Dit uitzonderlijke rustieke perceel van 12.530 m² is gelegen in een landelijke, doch stedelijke omgeving in Alhaurín el Grande, provincie Málaga. Met voorzieningen op loopafstand en een directe verbinding met de gemeentelijke watervoorziening en elektriciteit, is dit land klaar voor gebruik. De volledig omheinde grond is beplant met circa 300 olijfbomen, wat zowel agrarisch potentieel als een serene landelijke levensstijl biedt. Dit object vertegenwoordigt een substantiële investeringsmogelijkheid in een regio met een levendige vastgoedmarkt.
In vergelijking met de projecten in Estepona en Benalmádena, die zich direct aan de kust bevinden en aanzienlijk hogere startprijzen hebben (vanaf €320.000 tot €699.000), biedt dit perceel in Alhaurín el Grande een meer landelijke en agrarische invalshoek tegen een lagere instapprijs van €235.000. Estepona en Benalmádena zijn bekende kustbestemmingen met directe toegang tot stranden en een gevestigde toeristische infrastructuur. Alhaurín el Grande, hoewel landinwaarts gelegen, profiteert van de nabijheid van deze kustfaciliteiten (11 km hemelsbreed naar de dichtstbijzijnde stranden) en de internationale luchthaven van Málaga (17 km). De focus ligt hier op ruimte, agrarisch potentieel en een authentiekere Andalusische levensstijl, wat een ander segment van de markt aanspreekt dan de directe kustgebieden. De grotere oppervlakte van dit perceel, in combinatie met de lagere prijs per vierkante meter, positioneert het als een unieke investeringsmogelijkheid voor specifieke doeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt dit perceel een unieke combinatie van landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid. De nabijheid van restaurants en een apotheek verhoogt het dagelijkse comfort. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 224 meter, garandeert een aangenaam klimaat met veel zonuren.
Dit perceel is geschikt voor investeerders of personen die een landelijke levensstijl ambiëren met de mogelijkheid tot agrarisch gebruik. De aanwezigheid van olijfbomen en het rustieke karakter, gecombineerd met de aansluitingen voor water en elektriciteit, maken het een aantrekkelijke optie voor diegenen die een project willen ontwikkelen op eigen terrein.
Dit betreft een bestaand perceel grond zonder specifieke nieuwbouwontwikkeling. De locatie is echter ideaal voor de bouw van een woning of agrarische faciliteiten, afhankelijk van lokale bestemmingsplannen. De grond is reeds aangesloten op nutsvoorzieningen, wat de voorbereidingen voor eventuele bouwactiviteiten vereenvoudigt.
Als rustiek land is het perceel primair bedoeld voor agrarisch gebruik of de ontwikkeling van bepaalde soorten gebouwen zoals toegestaan door de lokale bestemmingsplannen. De primaire functie is niet direct residentieel bouwen zonder verdere vergunningen en afhankelijk van de specifieke regelgeving voor rustiek land in Alhaurín el Grande.
Dit perceel past bij investeerders die op zoek zijn naar een agrarisch project met potentie voor waardegroei of bij particulieren die dromen van een rustiek huis in het Spaanse landschap, met de mogelijkheid om hun eigen olijven te verbouwen. Het is ook geschikt voor ondernemers die een project willen ontwikkelen op een ruim terrein, met de zekerheid van aansluitingen voor water en elektriciteit. Mensen die de voorkeur geven aan een leven weg van de drukte van de kust, maar toch dichtbij genoeg willen zijn voor strandbezoek of luchthavenreizen (17 km hemelsbreed), zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de stedelijke voorzieningen op loopafstand het dagelijks leven vergemakkelijken.
Dit object betreft een rustiek perceel, waarvoor geen specifieke afwerkingsdetails zoals bij een woning beschikbaar zijn. Het land is volledig omheind en beschikt over aansluitingen voor gemeentelijk drinkwater en elektriciteit. De aanwezigheid van circa 300 olijfbomen duidt op een bestaande agrarische activiteit. De toegang tot het perceel is verhard, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Verdere details over bouwkwaliteit of specifieke materialen zijn niet van toepassing op een perceel grond, maar de basisvoorzieningen zijn aanwezig voor verdere ontwikkeling.
Het perceel in Alhaurín el Grande is beschikbaar vanaf €235.000. Het betreft een aanzienlijk stuk grond van 12.530 m², wat de prijs per vierkante meter relatief laag maakt in vergelijking met bebouwde percelen. Deze prijsstelling weerspiegelt de agrarische bestemming en de landelijke setting, gecombineerd met de potentie voor ontwikkeling. Gezien de omvang en de locatie, biedt dit een solide investeringsbasis. Verdere prijsdetails of specifieke aanbiedingen zijn niet beschikbaar, maar de initiële prijspositionering is gericht op het aantrekken van serieuze kopers met oog voor potentieel.
Alhaurín el Grande, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische ervaring. Het is een stad met een rijke historie en een levendige gemeenschap, waar de traditionele Spaanse cultuur nog sterk aanwezig is. De stad heeft een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, waaronder 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De nabijheid van de kust, met stranden op ongeveer 11 km afstand, biedt de mogelijkheid om te genieten van zowel het landelijke leven als de faciliteiten van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.866 zonuren per jaar, nodigt het klimaat uit tot buitenleven en recreatie gedurende een groot deel van het jaar. De stad zelf telt 27.552 inwoners (2025) en kent een levendige vastgoedmarkt met 312 recente transacties.
Alhaurín el Grande biedt een serene levensstijl in het binnenland van Andalusië. De stad zelf, met 27.552 inwoners, beschikt over alle benodigde voorzieningen, waaronder 11 apotheken, diverse restaurants en cafés, en 26 sportfaciliteiten. Scholen zijn goed vertegenwoordigd met 7 basisscholen en 3 middelbare scholen. De ligging op 224 meter hoogte zorgt voor een mild klimaat met een gemiddelde temperatuur tussen 11-25°C en 3.866 zonuren per jaar. Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit, maken de loopafstand tot de supermarkt (386 m) en de apotheek (145 m) het mogelijk om dagelijkse benodigdheden zonder auto te verkrijgen.
Deze kaart toont de ligging van Alhaurín el Grande in de provincie Málaga, Andalusië. Het markeert de positie van het perceel ten opzichte van voorzieningen zoals de luchthaven, stranden, golfbanen en het stadscentrum. Dit geeft inzicht in de bereikbaarheid en de integratie van de locatie binnen de bredere Costa del Sol regio.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het biedt een contrast tussen de drukte van de kuststeden en de rust van het Andalusische binnenland. De afstand tot Málaga stad (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 40 km) maakt het mogelijk om de voorzieningen en het nachtleven van deze stedelijke centra te verkennen. De nabijheid van de luchthaven Málaga (17 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. Dit maakt Alhaurín el Grande een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Het perceel is goed bereikbaar, met een verharde toegangsweg. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 17 km hemelsbreed. Nabijgelegen stranden zoals Playa Torreblanca bevinden zich op zo'n 11 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Lauro Golf op 5.4 km. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 8 OV-lijnen met 55 haltes verspreid over de stad, wat enige mate van mobiliteit zonder auto biedt. De bereikbaarheid per auto is uitstekend, met goede verbindingen naar omliggende steden en de kust.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.866 zonuren per jaar en een jaartemperatuur van 17.9°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 11°C in de winter en 25°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 224 meter boven zeeniveau, omringd door glooiend landschap en bergen zoals Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), biedt frisse lucht en een aangenaam klimaat, ver weg van de directere kustwarmte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa Torreblanca en Playa de los Boliches bevinden zich op respectievelijk 11 km en 12 km hemelsbreed. Voor recreatie biedt de directe omgeving van Alhaurín el Grande diverse opties. Er zijn 26 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km). De regio is ook een paradijs voor golfers, met Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) en Campo Los Olivos (10 km) in de nabijheid.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het biedt een contrast tussen de drukte van de kuststeden en de rust van het Andalusische binnenland. De afstand tot Málaga stad (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 40 km) maakt het mogelijk om de voorzieningen en het nachtleven van deze stedelijke centra te verkennen. De nabijheid van de luchthaven Málaga (17 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. Dit maakt Alhaurín el Grande een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL785021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
