Αυτό το αστικό οικόπεδο, που βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο στην πολυσύχναστη πόλη Alhaurín el Grande, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας σε μια ασυναγώνιστη τοποθεσία. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από γοητευτικά καφέ, μπουτίκ και μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια της περιοχής, θα απολαύσετε την τέλεια ισορροπία ηρεμίας και ζωντανής αστικής ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσβασιμότητά της και τις κοντινές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή. Με τον προσανατολισμό του προς νότο, το οικόπεδο επωφελείται από το άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για μια μελλοντική κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστική περιοχή, το οικόπεδο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων φαρμακείων σε απόσταση 145 μέτρων και σούπερ μάρκετ σε απόσταση 386 μέτρων. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι καλή, με την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιό της να βρίσκονται σε σχετικά κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τα ταξίδια και την πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς.
Η δυνατότητα κατασκευής ενός κομψού διώροφου σπιτιού με υπόγειο και εντυπωσιακή ταράτσα προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση μπορεί να περιλαμβάνει σύγχρονα στοιχεία, ενώ ο προσανατολισμός προς νότο εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το οικόπεδο πωλείται ως μεταπώληση, προσφέροντας την ευκαιρία να χτίσετε μια νέα κατασκευή σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. Αν και δεν υπάρχει συγκεκριμένη ημερομηνία παράδοσης, η ευελιξία στην κατασκευή επιτρέπει στους αγοραστές να σχεδιάσουν και να υλοποιήσουν το έργο τους με τον δικό τους ρυθμό, εντός των τοπικών πολεοδομικών κανονισμών.
Το οικόπεδο είναι αστικό και βρίσκεται εντός υφιστάμενης αστικής δόμησης, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλα αγροτεμάχια, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή. Δεν περιλαμβάνονται υφιστάμενα σχέδια ή άδειες, αλλά διατίθεται μια προκαταρκτική μελέτη για έμπνευση.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Lauro Golf (5,4 km). Οι οικογένειες θα επωφεληθούν από την παρουσία σχολείων σε κοντινή απόσταση. Το ήπιο κλίμα και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας (3.866 ετησίως) το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ήλιο που διαρκεί. Το μεσογειακό περιβάλλον και η πολιτιστική ζωή της Ανδαλουσίας, μαζί με τις 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέρουν ένα πλούσιο πολιτιστικό υπόβαθρο. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 55 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά φινιρίσματος θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τους επιλεγμένους κατασκευαστές. Το οικόπεδο επιτρέπει την κατασκευή ενός διώροφου σπιτιού με δυνατότητα για υπόγειο και ταράτσα, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση μπορεί να υιοθετήσει σύγχρονες τεχνικές και υλικά, προσαρμοσμένα στις ενεργειακές προδιαγραφές και τις αισθητικές προτιμήσεις. Ο προσανατολισμός προς νότο συμβάλλει στον φυσικό φωτισμό, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η ενσωμάτωση βιώσιμων υλικών και τεχνολογιών θα είναι εφικτή.
Η τιμή για αυτό το αστικό οικόπεδο ξεκινά από €49.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε αστική περιοχή, με κοντινές ανέσεις και καλή προσβασιμότητα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων οικοπέδων ή διαφορετικών μεγεθών στην ίδια περιοχή. Η τιμή είναι σταθερή και δεν επιδέχεται περαιτέρω διαπραγματεύσεις, βασιζόμενη στην τρέχουσα αξία της αγοράς για παρόμοια αστικά οικόπεδα στην Alhaurín el Grande.
Το Alhaurín el Grande είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Με έκταση 73,1 km² και υψόμετρο 224 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η πόλη προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 25°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας είναι περίπου 3.866, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί 4 μήνες. Η πόλη έχει πληθυσμό 27.552 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και διαθέτει 7 δημοτικά σχολεία, 3 γυμνάσια, 1 κέντρο υγείας και 26 αθλητικές εγκαταστάσεις. Ο αριθμός των ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί ανέρχεται σε 312, υποδεικνύοντας μια δραστήρια αγορά. Η πυκνότητα του πληθυσμού και η αστική φύση της περιοχής συνεπάγονται ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από τον φυσικό πλούτο της περιοχής, όπως οι κοντινές γήπεδα γκολφ.
Το Alhaurín el Grande είναι μια πόλη με αστικό χαρακτήρα, όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με εστιατόρια, φαρμακεία και καφετέριες κοντά. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad Deportiva (1,1 km), προσφέρει ευκαιρίες για άθληση. Το υψόμετρο των 224 μέτρων προσφέρει ευχάριστο κλίμα. Η περιοχή συνδέεται καλά με την υπόλοιπη Costa del Sol, αν και για μεγαλύτερη ευκολία μετακινήσεων, η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά του Alhaurín el Grande, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγας. Η αστική του φύση διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η τοποθεσία του εντός της Ανδαλουσίας το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστώντας το προσβάσιμο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 11 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων hemelsbreed. Η πρόσβαση σε άλλες πόλεις είναι εύκολη μέσω του οδικού δικτύου. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 55 στάσεις εντός της πόλης, καθιστώντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή για κάποιες διαδρομές. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Lauro Golf (5,4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alhaurín el Grande διαθέτει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, με 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας ένα κολυμβητικό μήνυμα διάρκειας 4 μηνών. Το υψόμετρο των 224 μέτρων προσφέρει ένα ευχάριστο μικροκλίμα, απαλλαγμένο από την ακραία υγρασία της ακτογραμμής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η γεωγραφική θέση, μακριά από την ακτή, παρέχει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν 11 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ευκαιρίες αναψυχής, με 26 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλαπλές γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) και Campo Los Olivos (10 km). Το αθλητικό κέντρο Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande βρίσκεται μόλις 1,1 km μακριά, προσφέροντας ποικίλες δυνατότητες για άσκηση και ψυχαγωγία.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστώντας το προσβάσιμο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010791
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκροτήματα Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το αστικό οικόπεδο στο Alhaurín el Grande προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Η τιμή των €49.000 είναι για ένα οικόπεδο, επιτρέποντας στον αγοραστή να χτίσει κατά παραγγελία, σε αντίθεση με τα παραπάνω παραδείγματα που είναι ολοκληρωμένες κατοικίες. Ενώ οι παραθαλάσσιες κατοικίες της Torre del Mar, Mijas και Estepona προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία και πιθανώς θέα στη θάλασσα, η τοποθεσία στο Alhaurín el Grande παρέχει πλεονεκτήματα όπως η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, η ηρεμία της ενδοχώρας και το χαμηλότερο κόστος γης. Η απόσταση από τις παραλίες (11 km) και το αεροδρόμιο (17 km hemelsbreed) είναι λογική για μια κατοικία στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ πρόσβασης και ηρεμίας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
