अंडालूसिया के मलागा प्रांत में स्थित अलहाउरिन एल ग्रांडे के एक शांत सड़क पर स्थित यह प्रमुख शहरी भूखंड, एक अनुपलब्ध स्थान में आपके सपनों का घर बनाने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है। आकर्षक कैफे, बुटीक दुकानें, और क्षेत्र के कुछ बेहतरीन रेस्तरां से थोड़ी पैदल दूरी पर, आप शांति और जीवंत शहर जीवन के बीच सही संतुलन का आनंद लेंगे। यह भूखंड बेसमेंट और एक शानदार छत के साथ एक स्टाइलिश दो-मंजिला घर के निर्माण की क्षमता प्रदान करता है, जो अंतहीन संभावनाएं प्रदान करता है। एक पूर्व-डिज़ाइन उपलब्ध है जो आपकी कल्पना को जगाने के लिए है, जो इस मांग वाले अंडालूसी रत्न में आपके भविष्य के निवास को प्रदर्शित करता है। इस संपन्न समुदाय में अपने सपनों का घर बनाने का यह दुर्लभ अवसर लें, जहां सभी सुविधाएं आपकी उंगलियों पर हैं!
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अलहाउरिन एल ग्रांडे, मलागा प्रांत के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह भूखंड दक्षिणमुखी है, जो आसपास के आवासीय परिवेश के साथ एक सामंजस्यपूर्ण संबंध सुनिश्चित करता है।
यह भूखंड बेसमेंट और छत सहित दो-मंजिला घर के निर्माण की अनुमति देता है, जिससे विविध वास्तुशिल्प डिजाइन और रहने की जगह की संभावनाएं मिलती हैं। शहरी सेटिंग के भीतर, एक व्यक्तिगत नखलिस्तान बनाने का अवसर है।
यह संपत्ति एक आवासीय भूखंड के रूप में पेश की जाती है, जो एक नई इमारत के निर्माण के उद्देश्य से है। विस्तृत निर्माण योजनाएं और समय-सीमा खरीदार की विशिष्ट परियोजना आवश्यकताओं के अनुसार तय की जाएंगी।
यह संपत्ति एक खाली जमीन है, जो नए निर्माण परियोजनाओं के लिए क्षमता प्रदान करती है। हालांकि, इस भूखंड में वर्तमान में कोई मौजूदा ढांचा या स्थापित बुनियादी ढांचा नहीं है।
यह भूखंड अलहाउरिन एल ग्रांडे के जीवंत शहर में रणनीतिक रूप से स्थित स्थान चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है। दक्षिणमुखी और सुविधाओं तक पैदल दूरी के साथ, यह संपत्ति शहरी जीवन की सुविधा को प्राथमिकता देने वालों के लिए आदर्श है। 386 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 145 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी और 8.9 किमी की दूरी पर एक अस्पताल की निकटता इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो सुविधा और पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। इसके अतिरिक्त, 5.4 किमी दूर लॉरो गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ के शौकीनों के लिए इसे आदर्श बनाती है। यह भूखंड उन लोगों के लिए एक रणनीतिक विकल्प है जो अपने घर में व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ना चाहते हैं या जो एक स्थापित समुदाय में रहना चाहते हैं, जिसमें व्यापक क्षेत्र और बुनियादी ढांचे तक अच्छी कनेक्टिविटी हो। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो अपने भविष्य के घर को अनुकूलित करना चाहते हैं और अच्छी तरह से जुड़े हुए समुदाय में रहना चाहते हैं।
इस आवासीय भूखंड पर अंतिम घर की गुणवत्ता और फिनिश व्यक्तिगत खरीदार की दृष्टि और पसंद पर निर्भर करेगी। भूखंड स्वयं एक समतल, उपयोग के लिए तैयार आधार प्रदान करता है जो एक नए निर्माण का समर्थन करता है। भूखंड का दक्षिणमुखी अभिविन्यास प्रकाश में पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश के लिए क्षमता का सुझाव देता है, जो ऊर्जा दक्षता और रहने वाले स्थानों के माहौल में योगदान कर सकता है। भूखंड का शहरी सेटिंग इंगित करता है कि निर्माण के समय उपलब्ध निर्माण तकनीकों और बिल्डिंग कोड तक पहुंच होगी।
यह आवासीय भूखंड €49,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य इस क्षेत्र में भूमि की उपलब्धता और निर्माण के अवसरों को दर्शाता है। भूखंड व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप घर बनाने के लिए आधार प्रदान करता है, जो इसे बड़ी परियोजनाओं या कस्टम-डिज़ाइन किए गए घरों के लिए एक किफायती विकल्प बनाता है। यह मूल्य बिंदु इस क्षेत्र में संपत्ति के स्वामित्व के लिए अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे के शहरी परिदृश्य में स्थित, यह भूखंड एक शांत सड़क के लाभों को कैफे, दुकानों और रेस्तरां जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ जोड़ता है। इसका शहरी चरित्र दैनिक जीवन में आराम सुनिश्चित करता है, यह गारंटी देता है कि आपकी ज़रूरत की हर चीज़ 386 मीटर दूर सुपरमार्केट और 145 मीटर दूर फार्मेसी के साथ पहुंच के भीतर है। इसके अतिरिक्त, 8.9 किमी दूर एक अस्पताल की निकटता व्यापक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है। यह स्थान आधुनिक जीवन की सुविधा को एक समुदाय की शांत भावना के साथ एकीकृत करता है। 1.1 किमी दूर एक खेल केंद्र भी है, जो कल्याण और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र, अपने आसपास के प्राकृतिक वातावरण के बावजूद, शहरी जीवन की सुविधा चाहने वालों के लिए एक सुलभ और सुविधाजनक रहने का वातावरण प्रदान करता है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे के शहरी सेटिंग में स्थित, यह भूखंड सुविधा और रहने में आसानी प्रदान करता है। 386 मीटर दूर एक सुपरमार्केट रोजमर्रा की खरीदारी के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। 145 मीटर दूर एक फार्मेसी अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है। 8.9 किमी दूर एक अस्पताल व्यापक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच की गारंटी देता है। यह स्थान निवासियों के जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाते हुए, दैनिक आवश्यक वस्तुओं और सेवाओं तक आसान पहुंच की अनुमति देता है। इसके अतिरिक्त, 1.1 किमी दूर एक खेल केंद्र मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है, जो एक जीवंत जीवन शैली को बढ़ावा देता है।
यह भूखंड स्पेन के अंडालूसिया के मलागा प्रांत में अलहाउरिन एल ग्रांडे शहर में स्थित है। यह स्थान शहरी सुविधाओं तक पहुंच और कोस्टा डेल सोल की प्राकृतिक सुंदरता तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह शहर तट की जीवंतता और अंतर्देशीय क्षेत्रों की शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। मलागा शहर और हवाई अड्डे से केवल 17 किमी की दूरी पर होने के कारण, प्रमुख शहरी केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन तक आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत सांस्कृतिक दृश्य के लिए जाना जाता है, अलहाउरिन एल ग्रांडे इस आकर्षक क्षेत्र के अनुभवों के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे से केवल 17 किमी (हवाई दूरी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से 81 किमी (हवाई दूरी) दूर होने के साथ, अंतरराष्ट्रीय यात्रा तक पहुंच आसान है। स्थानीय स्तर पर, सुपरमार्केट 386 मीटर, फार्मेसी 145 मीटर और अस्पताल 8.9 किमी दूर हैं, जो प्रमुख सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ 5.4 किमी, मिजास गोल्फ 9.8 किमी और कैम्पो लॉस ओलि membawa 10 किमी दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन 8 बस लाइनों और 55 बस स्टॉप के साथ प्रदान किया जाता है, जो पूरे क्षेत्र में पहुंच की अनुमति देता है। एक कार के साथ गतिशीलता भी सुविधाजनक है, जिसमें 10 किमी दूर ईवी चार्जिंग स्टेशन हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलहाउरिन एल ग्रांडे 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होता है, जिसमें 11-25 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान और 17.9 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान होता है। 3,866 घंटे के वार्षिक धूप के घंटे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं, साथ ही 4 महीने का तैराकी मौसम भी है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। यह जलवायु क्षेत्र के समृद्ध वनस्पति और साल भर सुखद मौसम को बढ़ावा देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि यह भूखंड तट से थोड़ी दूरी पर अंतर्देशीय स्थित है, प्रमुख समुद्र तटों तक पहुंच अच्छी है। प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल और प्लाया डी टोरेब्लैंका केवल 11 किमी दूर हैं, और प्लाया डे लॉस बोलिचेस 12 किमी दूर है। ये समुद्र तट विश्राम और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 26 खेल सुविधाएं हैं, और लॉरो गोल्फ (5.4 किमी) और मिजास गोल्फ (9.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स निकटता में हैं, जो मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलहाउरिन एल ग्रांडे मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह शहर तट की जीवंतता और अंतर्देशीय क्षेत्रों की शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। मलागा शहर और हवाई अड्डे से केवल 17 किमी की दूरी पर होने के कारण, प्रमुख शहरी केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन तक आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत सांस्कृतिक दृश्य के लिए जाना जाता है, अलहाउरिन एल ग्रांडे इस आकर्षक क्षेत्र के अनुभवों के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010791
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रियल एस्टेट निवेश के दृष्टिकोण से, अलहाउरिन एल ग्रांडे में यह आवासीय भूखंड आस-पास के तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक किफायती मूल्य सीमा प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू), मिजास में लेंटाना रेजिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) पहले से ही विकसित आवासीय परियोजनाएं हैं, जो काफी अधिक मूल्य सीमा पर पेश की जाती हैं। जबकि ये तटीय क्षेत्र की परियोजनाएं समुद्र तट तक सीधी पहुंच या अच्छी तरह से स्थापित रिसॉर्ट बुनियादी ढांचे जैसे लाभ प्रदान करती हैं, अलहाउरिन एल ग्रांडे में यह भूखंड कम प्रारंभिक निवेश के साथ अपने निवास को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। इसका अंतर्देशीय स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तटीय हलचल से दूर एक शांत और अधिक स्थानीय जीवन शैली की तलाश में हैं, जबकि मलागा हवाई अड्डे और आसपास के शहरों के साथ अच्छा संबंध बनाए रखते हैं। यह मूल्य निर्धारण बजट के प्रति जागरूक या अधिक व्यक्तिगत वास्तुशिल्प दृष्टिकोण को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए एक रणनीतिक विकल्प है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया में निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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