Az Alhaurín el Grande nyüzsgő városában, egy csendes utcában található ez a városi telek kiváló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére egy páratlan helyen. Rövid sétára a bájos kávézóktól, butikoktól és a környék legjobb éttermeitől, Ön a nyugalom és az élénk városi élet tökéletes egyensúlyát élvezheti. Ez a 100 m²-es telek ideális kiindulópont azok számára, akik szeretnék átvenni a környék életstílusát. Lehetőséget kínál egy olyan élettér kialakítására, amely teljes mértékben integrálódik az Alhaurín el Grande által kínált kényelmi szolgáltatásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek az Alhaurín el Grande központi elhelyezkedéséből adódó előnyöket élvezi. Könnyű hozzáférést biztosít az olyan alapvető szükségletekhez, mint a szupermarketek (386 m) és a gyógyszertárak (145 m) a közelben. A városközpont közelsége megkönnyíti a mindennapi életet, míg a 11 km-re lévő strandok elérhető lehetőséget kínálnak hétvégi kiruccanásokhoz.
Ez a projekt azok számára alkalmas, akik saját életterüket szeretnék megtervezni. Ezen a telken, amely építészeti szabadságot kínál, modern vagy hagyományos épület építhető, amely megfelel a régió éghajlatának és életmódjának. A déli tájolás egész napos természetes megvilágítást tesz lehetővé, ami kényelmes élettér kialakításának potenciálját kínálja.
Ez egy eladó városi telek, amelyen új lakóépület építését tervezik. Az építési szakasz még nem kezdődött el, ami lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját tervezési és kivitelezési folyamataikat végezzék el. A projekt a helyi építési szabványoknak és előírásoknak megfelelően fejleszthető.
Bár ez a telek építési potenciált kínál, be kell tartani a helyi előírásokat az infrastruktúrához (víz, villany, csatorna) való csatlakozás tekintetében. Ezenkívül a terület rendezési tervei és építési szabályzatai befolyásolhatják az épület típusát és méretét. Az olyan részleteket, mint a maximális beépíthető terület és az emeletek száma, a helyi hatóságokkal kell megerősíteni.
Ez a telek ideális azok számára, akik a saját életterüket a nulláról szeretnék megtervezni. Ez a terület, amelyet építészeti tervek és személyes ízlések szerint lehet alakítani, vonzó azoknak a vásárlóknak, akik modern városi házat vagy hagyományos andalúz házat szeretnének építeni. Az év nagy részében napos és mérsékelt éghajlat vonzó azok számára, akik szeretnek a szabadban időt tölteni. A sportlétesítmények és a golfpályák közelsége lehetővé teszi az aktív életmódot. Ezenkívül a szupermarketek és iskolák közelsége praktikus életet kínál gyermekes családok számára. A területen közlekedő 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló szintén kínál lehetőséget az autó nélküli közlekedésre.
Ez a projekt a saját otthon megépítésének szabadságát kínálja egy 100 m²-es telken. A vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelő, modern vagy hagyományos kialakítású épületet hozzanak létre. A déli tájolás maximális kihasználást tesz lehetővé a nappali fényből, ami energiatakarékossági potenciált rejt magában. Az építőanyagokat és a kivitelezési részleteket a vásárló preferenciái és a helyi építési szabályzat határozza meg. Ez egy személyre szabható élettér létrehozásának lehetőségét kínálja.
Ez a telek 49 000 €-tól kezdődő áron vásárolható meg. Ez a 100 m²-es terület megfizethető lehetőséget kínál Alhaurín el Grande központi elhelyezkedésében, vonzó lehetőséget teremtve azok számára, akik saját otthonukat szeretnék felépíteni. A környék hasonló telkeihez képest versenyképes árazással rendelkezik. Ez az árazás lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját költségvetésüknek megfelelő házat tervezzenek. A telek egyetlen parcellaként kerül értékesítésre, és nincs további lehetőség.
Alhaurín el Grande szívében található ez a 100 m²-es telek, amely minden városi kényelmet az Ön ujjai hegyére hoz. Szupermarketek (386 m), gyógyszertárak (145 m) és különféle éttermek (3 db 2 km-es sugarú körzetben) mindössze rövid sétára találhatók. A területen 7 általános és 3 középiskola található, így az oktatási lehetőségek is gazdagok a családok számára. Az évi átlagosan 3866 napsütéses óra és a 17,9°C-os átlaghőmérséklet kedvező éghajlatot kínál az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A golfpályák, mint például a Lauro Golf (5,4 km), és a sportközpontok (1,1 km) közelsége támogatja az aktív életmódot. Ez a projekt ideális alapot kínál azoknak, akik a praktikumot és az életminőséget egyaránt keresik.
Alhaurín el Grande Málaga tartományban található város, területe 73,1 km². 27 552 lakosával csendes életet kínál, de társadalmi létesítményekkel is rendelkezik, mint például 3 étterem és 1 kávézó. A tengerszint felett 224 méter magasságban fekvő város egész évben 11-25°C közötti átlaghőmérséklettel élvezi a Földközi-tenger éghajlatát. A területen 7 általános és 3 középiskola működik, ami gazdag oktatási lehetőségeket jelez a családok számára. 312 ingatlan tranzakcióval a régió dinamikus ingatlanpiaccal rendelkezik.
Ez a térkép Alhaurín el Grande elhelyezkedését, valamint a környező fő közlekedési hálózatokat, természeti területeket és fontos létesítményeket mutatja be. A projekt közelsége a városhoz, a strandokhoz és a golfpályákhoz való távolság jobban megérthető e vizualizáció segítségével.
Alhaurín el Grande a Costa del Sol belső részén található, mintegy 25 km-re Malagától. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít mind a tengerhez, mind a hegyvidéki területekhez. A régió megőrizte a tipikus andalúz városok hangulatát, miközben a modern élet minden kényelmét is kínálja. A Málaga repülőtér közelsége erősíti a nemzetközi kapcsolatokat. Ez a helyszín kiegyensúlyozott lehetőséget kínál mindazoknak, akik nyugodt életmódot keresnek, mindazoknak, akik szeretnék kihasználni a régió kulturális és természeti gazdagságát.
Ez a telek mindössze 17 km-re (légvonalban) fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). Ez a közelség megkönnyíti a nemzetközi utazást. Könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz (Playa Torreblanca-Carvajal 11 km) és a városközponti szupermarketekhez (386 m). A közeli golfpályák (Lauro Golf 5,4 km) és sportközpontok (1,1 km) rekreációs lehetőségeket kínálnak. 8 tömegközlekedési vonallal és 55 megállóval rendelkezésre állnak tömegközlekedési lehetőségek, de a mindennapi szükségletekhez célszerűbb lehet autóval rendelkezni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande egy olyan régióban található, ahol az éves átlagos napsütéses órák száma 3866. Ez arra utal, hogy a régióban sok a napos nap. Az átlagos éves hőmérséklet 17,9°C körül van, és a hőmérséklet általában 11°C és 25°C között mozog. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, ami a mediterrán éghajlat kellemes oldala. A tengerszint feletti 224 méteres magasság hűvösebb szellőt biztosíthat, és kevésbé párássá teheti a régiót.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a telek 11 km-re található a parttól. A legközelebbi strandok a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km). Az Alhaurín el Grande-i sportközpontok, mint például a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), különféle lehetőségeket kínálnak az aktív életmódhoz. Kilátópontok, mint például a Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), lehetőséget kínálnak a régió természeti szépségeinek felfedezésére.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande a Costa del Sol belső részén található, mintegy 25 km-re Malagától. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít mind a tengerhez, mind a hegyvidéki területekhez. A régió megőrizte a tipikus andalúz városok hangulatát, miközben a modern élet minden kényelmét is kínálja. A Málaga repülőtér közelsége erősíti a nemzetközi kapcsolatokat. Ez a helyszín kiegyensúlyozott lehetőséget kínál mindazoknak, akik nyugodt életmódot keresnek, mindazoknak, akik szeretnék kihasználni a régió kulturális és természeti gazdagságát.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010791
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Alhaurín el Grande-i telek árazás szempontjából jelentősen eltérő szegmensben helyezkedik el a Torre del Mar-i Aquamar (kezdőár: 219 950 €), a Mijas-i Lantana Residencial (kezdőár: 205 000 €) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (kezdőár: 259 000 €) projektekhez képest. Ezek a projektek általában kész lakóingatlanok vagy nagyobb, különálló villák számára kialakított telkek. Az Alhaurín el Grande-i telek inkább azoknak a vásárlóknak szól, akik saját projektjüket szeretnék megvalósítani, és alacsonyabb kezdőtőkével szeretnének ingatlant birtokolni. Belső elhelyezkedése miatt hiányoznak róla olyan jellemzők, mint a tengerre néző kilátás vagy a közvetlen strandhozzáférés, amelyeket a tengerparti projektek kínálnak, de városi életet és megfizethetőbb árakat kínál. A régió ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál mind a helyi lakosok, mind a nemzetközi vásárlók számára; ez a telek egyedülálló azok számára, akik személyre szabást és költséghatékony belépési pontot keresnek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
