アンダルシア州マラガ県に位置するアハウリン・エル・グランデの閑静な通りに位置する、この都市型区画は、比類なきロケーションであなたの夢の家を建てる絶好の機会を提供します。魅力的なカフェ、ブティック、そしてこの地域 finest レストランのいくつかから徒歩圏内にあり、静けさと活気ある町の生活の完璧なバランスをお楽しみいただけます。この区画では、地下室と素晴らしい屋上テラスを備えたスタイリッシュな2階建ての家を建てる可能性があり、無限の可能性を提供します。この人気のあるアンダルシアの宝石に将来の住居となる可能性を示す、予備的なデザインが用意されています。あらゆるアメニティがすぐに利用できる、活気あるコミュニティであなたの完璧な家を創造するこの珍しい機会をつかんでください！
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アハウリン・エル・グランデは、マラガ県の内陸部に位置し、アメニティが徒歩圏内にある都市環境にあります。この区画は、日当たりの良い南向きで、周辺の住環境と良好な調和を保っています。
この区画は、地下室と屋上テラスを含む2階建ての住宅の建設を可能にし、多様な建築デザインと居住空間の可能性を提供します。都市環境にありながら、個人的なオアシスを創造する機会があります。
この物件は、住宅用地として販売されており、新しい建物の建設を目的としています。詳細な建設計画やスケジュールは、購入者の特定のプロジェクト要件に応じて決定されます。
この区画は、既存の建物のない土地であり、新しい建設プロジェクトの可能性を秘めています。ただし、この区画自体には、現在、既存の建造物や確立されたインフラはありません。
この区画は、アハウリン・エル・グランデの賑やかな町に、戦略的に配置された場所を求める個人または家族に適しています。日当たりの良い南向きで、アメニティが徒歩圏内にあり、この物件は、都市生活の利便性を重視する人に最適です。スーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局まで145メートル、病院まで8.9キロメートルという近さは、利便性とアクセシビリティを優先する人に、この区画を魅力的なものにしています。さらに、5.4キロメートル先にあるラウロ・ゴルフなどのゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって理想的です。この区画は、個人的なタッチで家を建てたいと考えている人、または、都市開発の利便性を享受しながら、地域社会の活気ある雰囲気を体験したい人にとって、戦略的な選択肢となります。この区画は、将来の家をカスタマイズしたい人、そして、広範囲の地域やインフラストラクチャへの良好な接続性を備えた、確立されたコミュニティで暮らしたい人にとって、理想的です。
この住宅用地は、最終的な住宅の品質と仕上げについて、個々の購入者のビジョンと選択に委ねられています。区画自体は、新しい建設をサポートするための平坦で、すぐに利用できる基盤を提供します。この土地の南向きの配置は、建設される家屋に十分な自然光を確保する可能性を示唆しており、エネルギー効率と居住空間の雰囲気に貢献する可能性があります。この土地の都市的環境は、住宅を建てる際に、利用可能な建設技術と建築基準にアクセスできることを示唆しています。
この住宅用地は、€49,000という価格で提供されています。この価格は、この地域における土地の利用可能性と、建設の機会を反映しています。この区画は、個別のニーズに合わせて住宅を建てるための基盤を提供し、より大きなプロジェクトやカスタムデザインの住宅の代替として、手頃な選択肢となります。この価格帯は、この地域で不動産を所有するための、よりアクセスしやすいエントリーポイントを提供します。
アハウリン・エル・グランデの市街地に位置するこの区画は、静かな通りの利便性と、カフェ、ショップ、レストランなどのアメニティへの近さを兼ね備えています。その都市的な性格は、日常生活の快適さを提供し、約386メートル先にあるスーパーマーケットや、わずか145メートル先の薬局など、必要なものがすべて手元にあることを保証します。さらに、8.9キロメートル先には病院があり、包括的な医療サービスへのアクセスを確保しています。この立地は、近代的な生活の利便性と、地域社会の穏やかな雰囲気を融合させています。また、1.1キロメートル先にはスポーツセンターがあり、健康とウェルネスのための機会を提供しています。このエリアは、周辺の自然環境にもかかわらず、都市生活の快適さを求める人々に、便利でアクセスしやすい住環境を提供します。
アハウリン・エル・グランデの都市環境に位置するこの区画は、利便性と生活のしやすさを提供します。386メートル先にあるスーパーマーケットは、日常の買い物を簡単にするための迅速なアクセスを保証します。145メートル先にある薬局は、追加の利便性を提供します。8.9キロメートル離れた病院は、広範囲な医療サービスへのアクセスを保証します。この立地は、日々の必需品やサービスへの容易なアクセスを可能にし、住民の生活の質を高めます。さらに、1.1キロメートル離れたスポーツセンターは、レクリエーション活動の機会を提供し、活気に満ちたライフスタイルを促進します。
この区画は、アンダルシア州マラガ県のアハウリン・エル・グランデの町に位置しています。この場所は、都市部のアメニティへの近さと、コスタ・デル・ソルの自然の美しさへのアクセスとのバランスを提供します。
アハウリン・エル・グランデは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地方の中心部に戦略的に位置しています。この町は、海岸の活気と内陸部の静けさのユニークなブレンドを提供します。マラガ市と空港まで約17キロメートルという近さは、主要な都市センターや国際的な接続性への容易なアクセスを保証します。この地域は、その美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気に満ちた文化シーンで知られており、アハウリン・エル・グランデはこの魅力的な地域の体験へのゲートウェイとして機能します。
この区画は、優れた接続性を提供します。マラガ空港までわずか17キロメートル（空路）、ジブラルタル空港まで81キロメートル（空路）と、国際的な旅行へのアクセスが容易です。地域内では、スーパーマーケットまで386メートル、薬局まで145メートル、病院まで8.9キロメートルと、主要なサービスが容易に利用できます。ゴルフ愛好家のために、ラウロ・ゴルフまで5.4キロメートル、ミハス・ゴルフまで9.8キロメートル、カンポ・ロス・オリボスまで10キロメートルと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関は、55のバス停と8つのバス路線で提供されており、地域全体へのアクセスを可能にします。車での移動も便利で、10キロメートル先にはEV充電ステーションがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アハウリン・エル・グランデは、標高224メートルに位置し、年間平均気温17.9℃、平均気温11℃から25℃の地中海性気候の恩恵を受けています。年間3,866時間という豊富な日照時間は、屋外での活動と、この地域で一般的な4ヶ月間の水温が20℃以上になる水泳シーズンに最適です。この気候は、活気に満ちた植物相と、一年を通して温暖な気候を促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、海岸から離れた内陸部に位置していますが、主要なビーチへのアクセスは良好です。プラヤ・トーレブランカ・カルバハルとプラヤ・デ・トーレブランカまでわずか11キロメートル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで12キロメートルです。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツの機会を提供します。さらに、地域には26のスポーツ施設があり、ラウロ・ゴルフ（5.4 km）やミハス・ゴルフ（9.8 km）などのゴルフコースも近接しており、レクリエーションの選択肢を広げています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アハウリン・エル・グランデは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地方の中心部に戦略的に位置しています。この町は、海岸の活気と内陸部の静けさのユニークなブレンドを提供します。マラガ市と空港まで約17キロメートルという近さは、主要な都市センターや国際的な接続性への容易なアクセスを保証します。この地域は、その美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気に満ちた文化シーンで知られており、アハウリン・エル・グランデはこの魅力的な地域の体験へのゲートウェイとして機能します。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010791
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域における不動産投資の観点から見ると、アハウリン・エル・グランデのこの住宅用地は、近隣の沿岸地域よりも手頃な価格帯を提供しています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）の物件は€219,950から、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000から、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€259,000からと、これらはすでに開発された住宅プロジェクトであり、大幅に高い価格帯で提供されています。これらの沿岸地域のプロジェクトは、ビーチへの直接アクセスや、確立されたリゾートインフラストラクチャなどの利点を提供しますが、アハウリン・エル・グランデのこの土地は、より低い初期投資で、独自の住居をカスタマイズする機会を提供します。内陸部の立地は、沿岸部の賑やかさから離れた、より静かで地域に根差したライフスタイルを求める人々にとって魅力的であり、同時にマラガ空港や周辺の町への良好な接続性を維持しています。この価格設定は、予算を重視する、または、よりパーソナライズされた建築アプローチを好む買い手にとって、戦略的な選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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