Situat pe o stradă liniștită din vibrantul oraș Alhaurín el Grande, acest teren urban de excepție oferă o oportunitate fantastică de a construi casa visurilor dumneavoastră într-o locație de neegalat. La mică distanță de mers pe jos de cafenele fermecătoare, buticuri și unele dintre cele mai bune restaurante din zonă, veți beneficia de echilibrul perfect între liniște și viața vibrantă a orașului. Acest teren de 100 m² este un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să adopte stilul de viață al zonei. Are potențialul de a crea un spațiu de locuit pe deplin integrat cu facilitățile pe care Alhaurín el Grande le oferă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren beneficiază de poziția centrală a orașului Alhaurín el Grande. Oferă acces facil la puncte esențiale, precum supermarketuri (386 m) și farmacii (145 m) în imediata apropiere. Apropierea de centrul orașului facilitează viața de zi cu zi, în timp ce plajele aflate la 11 km oferă o opțiune accesibilă pentru escapadele de weekend.
Acest proiect este potrivit pentru cei care doresc să își proiecteze propriul spațiu de locuit. Pe acest teren, care oferă libertate arhitecturală, se poate construi o clădire modernă sau tradițională, adaptată climatului și stilului de viață regional. Orientarea spre sud permite un aport maxim de lumină naturală pe tot parcursul zilei, oferind potențialul de a crea un spațiu de locuit confortabil.
Acesta este un teren urban de vânzare, pe care se preconizează construirea unei noi locuințe. Faza de construcție nu a început încă, permițând cumpărătorilor să deruleze propriile procese de proiectare și planificare. Proiectul poate fi dezvoltat în conformitate cu standardele și reglementările locale de construcție.
Deși acest teren oferă potențial de construcție, este necesară respectarea reglementărilor locale pentru conectarea la infrastructură (apă, electricitate, canalizare). În plus, planurile de urbanism și reglementările de construcție din zonă pot influența tipul și dimensiunea construcției. Detaliile, precum suprafața maximă construită și numărul de etaje, ar trebui confirmate cu autoritățile locale.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să își proiecteze propriul spațiu de locuit de la zero. Această zonă, care poate fi modelată în funcție de proiectele arhitecturale și gusturile personale, atrage cumpărătorii care doresc să construiască o casă urbană modernă sau o casă tradițională andaluză. Climatul însorit și blând pe o mare parte a anului este atractiv pentru cei cărora le place să petreacă timp în aer liber. Apropierea de facilități sportive și terenuri de golf permite un stil de viață activ. În plus, proximitatea față de supermarketuri și școli oferă o viață practică pentru familiile cu copii. Cele 8 linii de transport public și cele 55 de stații din zonă oferă, de asemenea, opțiuni pentru transport fără mașină.
Acest proiect oferă libertatea de a construi propria locuință pe un teren de 100 m². Cumpărătorii au posibilitatea de a crea o structură adaptată propriilor gusturi și nevoi, fie că preferă un design modern sau tradițional. Orientarea spre sud permite utilizarea maximă a luminii naturale, oferind potențial pentru eficiență energetică. Materialele de construcție și finisajele vor fi stabilite în funcție de preferințele cumpărătorului și de reglementările locale de construcție. Aceasta oferă oportunitatea de a crea un spațiu de locuit care poate fi personalizat conform preferințelor individuale.
Acest teren este disponibil spre vânzare începând de la 49.000 €. Această suprafață de 100 m² oferă o opțiune accesibilă într-o locație centrală din Alhaurín el Grande, creând o oportunitate atractivă pentru cei care doresc să își construiască propria casă. În comparație cu terenuri similare din zonă, are un preț competitiv. Acest preț permite cumpărătorilor flexibilitatea de a proiecta o casă în conformitate cu bugetul lor. Terenul se vinde ca o singură parcelă și nu există opțiuni suplimentare.
Situat în inima orașului Alhaurín el Grande, acest teren de 100 m² vă aduce la îndemână toate facilitățile vieții urbane. Supermarketurile (386 m), farmaciile (145 m) și diverse restaurante (3 într-o rază de 2 km) sunt la doar câțiva pași. Cu 7 școli primare și 3 școli secundare în zonă, sunt disponibile și oportunități educaționale pentru familii. Un număr mediu anual de 3.866 de ore de soare și o temperatură medie de 17,9°C oferă un climat propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Apropierea de terenuri de golf, precum Lauro Golf (5,4 km), și de centre sportive (1,1 km) susține un stil de viață activ. Acest proiect este o bază potrivită pentru cei care caută atât practicitate, cât și calitate a vieții.
Alhaurín el Grande este un oraș din provincia Málaga, întinzându-se pe o suprafață de 73,1 km². Cu o populație de 27.552 de locuitori, oferă o viață liniștită, dar dispune și de facilități sociale, precum 3 restaurante și 1 cafenea. Situat la o altitudine de 224 metri deasupra nivelului mării, orașul beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 11 și 25°C pe tot parcursul anului. Există 7 școli primare și 3 școli secundare în zonă, indicând oportunități educaționale bogate pentru familii. Cu 312 tranzacții imobiliare, regiunea are o piață imobiliară dinamică.
Această hartă prezintă locația Alhaurín el Grande și principalele rețele de transport, zonele naturale și facilitățile importante din împrejurimi. Proximitatea proiectului față de centrul orașului, distanța față de plaje și terenuri de golf pot fi mai bine înțelese cu ajutorul acestei vizualizări.
Alhaurín el Grande este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, la aproximativ 25 km de orașul Málaga. Această poziție oferă acces facil atât la mare, cât și la zonele montane. Regiunea păstrează atmosfera orașelor andaluze tipice, oferind în același timp toate facilitățile necesare vieții moderne. Proximitatea față de Aeroportul Málaga consolidează legăturile internaționale. Această locație oferă o opțiune echilibrată atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care doresc să beneficieze de bogăția culturală și naturală a regiunii.
Acest teren este situat la doar 17 km (distanță în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Această proximitate facilitează călătoriile internaționale. Oferă acces facil la plaje (Playa Torreblanca-Carvajal 11 km) și la supermarketurile din centrul orașului (386 m). Terenurile de golf din apropiere (Lauro Golf 5,4 km) și centrele sportive (1,1 km) oferă facilități recreative. Cu 8 linii de transport public și 55 de stații, există opțiuni de transport public, dar deținerea unui autoturism este mai practică pentru nevoile zilnice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande este situat într-o regiune cu o medie de 3.866 de ore de soare pe an. Acest lucru indică faptul că regiunea beneficiază de multe zile însorite. Temperatura medie anuală este de aproximativ 17,9°C, iar temperaturile variază, de obicei, între 11°C și 25°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, oferind aspectele plăcute ale climatului mediteranean. Altitudinea sa de 224 metri deasupra nivelului mării poate oferi o briză mai răcoroasă și poate face regiunea mai puțin umedă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest teren este situat la 11 km de coastă. Cele mai apropiate plaje sunt Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca. În zonă se află, de asemenea, mai multe terenuri de golf, precum Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Centrele sportive, precum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) din Alhaurín el Grande, oferă diverse facilități pentru un stil de viață activ. Locurile de belvedere, precum Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), oferă oportunitatea de a explora frumusețea naturală a regiunii.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, la aproximativ 25 km de orașul Málaga. Această poziție oferă acces facil atât la mare, cât și la zonele montane. Regiunea păstrează atmosfera orașelor andaluze tipice, oferind în același timp toate facilitățile necesare vieții moderne. Proximitatea față de Aeroportul Málaga consolidează legăturile internaționale. Această locație oferă o opțiune echilibrată atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care doresc să beneficieze de bogăția culturală și naturală a regiunii.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010791
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Terenul din Alhaurín el Grande se încadrează într-un segment cu un preț foarte diferit în comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €). Aceste proiecte sunt, în general, rezidențe finalizate sau terenuri dezvoltate pentru vile mari, independente. Terenul din Alhaurín el Grande este mai mult orientat către cumpărătorii care doresc să își realizeze propriul proiect și să dețină o proprietate cu un capital inițial mai mic. Poziția sa interioară îi lipsește caracteristici precum vederea la mare sau accesul direct la plajă oferite de proiectele de pe litoral, dar oferă viața urbană și prețuri mai accesibile. Piața imobiliară din regiune oferă o gamă variată de opțiuni atât pentru localnici, cât și pentru cumpărătorii internaționali; acest teren este unic pentru cei care caută personalizare și un punct de intrare rentabil.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
