Tento mestský pozemok v Alhaurín el Grande v Malage ponúka možnosť postaviť si dom snov. Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí, ale ponúka mestský životný štýl s vybavením na pešej vzdialenosti. Oblasť má dobrú dostupnosť verejnej dopravy a blízkosť reštaurácií, lekární a škôl, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Dostupnosť na pobrežie a letisko je tiež jednoduchá, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Stavebný pozemok sa nachádza v zastavanej časti Alhaurín el Grande, kde je mnoho vybaveností na pešej vzdialenosti. To vytvára rovnováhu medzi pohodlím mestského života a prírodnou krásou regiónu, pričom obyvateľom ponúka rôzne možnosti trávenia voľného času.
Pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť prispôsobený dom v mestskom prostredí. Blízkosť škôl, zdravotníckych zariadení a dopravných možností spĺňa potreby rodín. Južná orientácia oblasti zaisťuje dobré prirodzené osvetlenie.
Aj keď ide o existujúci pozemok, ponúka možnosť postaviť nový dom podľa moderných štandardov. Potenciál na vytvorenie viacposchodovej budovy vrátane suterénu a strešnej terasy poskytuje architektonickú slobodu.
Pozemok neposkytuje okamžite hotové bývanie; sú potrebné stavebné povolenie a stavebný proces. Hoci je auto praktické, nie všetko mestské vybavenie bez neho nie je nevyhnutné, ale to môže byť obmedzením pre tých, ktorí uprednostňujú život bez auta.
Tento pozemok je vhodný pre investorov hľadajúcich potenciálny rozvojový projekt alebo pre jednotlivcov a rodiny, ktoré si chcú postaviť svoj domov v južnom podnebí. Tí, ktorí ocenia mestské vybavenie, ako sú reštaurácie a obchody v okolí, tu nájdu vhodné miesto. Je to tiež dobrá voľba pre golfových nadšencov, keďže niekoľko golfových ihrísk je v krátkej vzdialenosti autom. Južná orientácia zabezpečuje dobré osvetlenie a teplo.
Keďže ide o pozemok, nemá hotovú povrchovú úpravu. Potenciálny vlastník si môže sám zvoliť stavebné materiály a úrovne dokončenia, aby vytvoril moderný alebo tradičný domov. Južná orientácia môže umožniť vytvorenie slnečných obytných priestorov. Okolité štvrte majú moderné obytné budovy, ktoré naznačujú možnú architektúru.
Súčasný pozemok s rozlohou 100 m² v Alhaurín el Grande je k dispozícii za cenu od 49 000 €. Ponúka cenovo dostupný vstupný bod na trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Keďže ide o pozemok, nie o hotové bývanie, treba počítať s dodatočnými nákladmi na výstavbu a povolenia. V oblasti sa uskutočnilo 312 transakcií s nehnuteľnosťami, čo ukazuje na aktivitu trhu.
Alhaurín el Grande ponúka vyvážený životný štýl, kde je mestské vybavenie na dosah ruky, zatiaľ čo príroda a pobrežie sú ľahko dostupné. Priemerná teplota v meste je 11–25°C a takmer 3866 slnečných hodín ročne vytvára príjemnú klímu. Oblasť má navyše dobrý výber škôl a zdravotníckych služieb, čo z nej robí vhodné miesto pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný rytmus. Niekoľko športových centier a golfových ihrísk ponúka aktívne voľnočasové aktivity.
Alhaurín el Grande je živé mesto s moderným vybavením a prístupom k prírode. Mesto má 7 základných a 3 stredné školy, ktoré zabezpečujú vzdelávacie príležitosti. Zdravotnícke služby sú tiež dobre zastúpené, vrátane 1 zdravotného strediska. Oblasť je známa svojimi reštauráciami a kaviarňami, ktoré ponúkajú rôznorodé stravovacie možnosti. Mimo mesta sa nachádzajú športové centrá a vyhliadkové body.
Tento pozemok sa nachádza v meste Alhaurín el Grande, ktoré je súčasťou Malagy. Mapa zobrazuje jeho mestskú polohu, blízkosť k službám a jeho vzťah k okolitým horám a pobrežiu.
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť regiónu Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi životným štýlom v blízkosti pobrežia a pokojným prostredím vnútrozemia. Mesto je strategicky dobre situované, dostupné do Malagy aj do iných pobrežných miest, pričom zároveň ponúka únik pred masovým turizmom.
Nehnuteľnosť sa nachádza 11 km od najbližších pláží, ako je Playa Torreblanca-Carvajal. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 17 km. V meste je supermarket len 386 m a lekáreň 145 m. Niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Lauro Golf, je vzdialených 5,4 km. Verejná doprava je dobre zastúpená 8 linkami a 55 zastávkami, ale pre zvýšenie pohodlia sa odporúča vlastniť auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza 224 metrov nad morom a ponúka miernu klímu s priemernou teplotou 11–25°C. Má takmer 3866 slnečných hodín ročne, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre hľadačov slnka. Plavecká sezóna trvá asi 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C. Nadmorská výška oblasti často ponúka malebné výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené 11 km. Oblasť má tiež niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf len 5,4 km. Okrem toho športové centrá ako Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ponúkajú rôzne rekreačné aktivity. Rozmanitá krajina regiónu tiež podporuje turistiku a outdoorové aktivity.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť regiónu Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi životným štýlom v blízkosti pobrežia a pokojným prostredím vnútrozemia. Mesto je strategicky dobre situované, dostupné do Malagy aj do iných pobrežných miest, pričom zároveň ponúka únik pred masovým turizmom.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010791
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) ponúka tento pozemok v Alhaurín el Grande výrazne dostupnejšiu vstupnú cenu na trh s nehnuteľnosťami. Tieto porovnávacie projekty sú hotové obytné jednotky, ktoré sa nachádzajú bližšie k pobrežiu a ponúkajú rôzne vybavenia. Pozemok v Alhaurín el Grande je určený na výstavbu, poskytuje flexibilitu a potenciál na vytvorenie personalizovaného životného priestoru. Okrem toho, keďže sa nachádza vo vnútrozemí, znamená to dlhšiu cestu k plážam a letisku v porovnaní s priamo pobrežnou oblasťou. Cenová politika ukazuje, že ceny na pobreží Costa del Sol sú vyššie, najmä pri nových projektoch. Preto je tento pozemok alternatívou pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšiu možnosť usadiť sa alebo investovať v regióne, a sú ochotní investovať do stavebného procesu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
