Ta urbana parcela, ki se nahaja na mirni ulici v živahnem mestu Alhaurín el Grande, ponuja odlično priložnost za gradnjo vaše sanjske hiše na neprekosljivi lokaciji. Le kratek sprehod od očarljivih kavarn, butičnih trgovin in nekaterih najboljših restavracij v regiji boste uživali v popolnem ravnovesju med spokojnostjo in živahnim mestnim življenjem. Območje je znano po svoji dostopnosti in bližnjih ugodnostih, zaradi česar je privlačna izbira za tiste, ki iščejo uravnoteženo življenje. S svojo južno orientacijo parcela izkorišča obilico sončne svetlobe ves dan, kar zagotavlja idealne pogoje za prihodnjo gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v urbanem okolju, parcela ponuja neposreden dostop do lokalnih storitev, vključno z lekarnami na razdalji 145 metrov in supermarketi na razdalji 386 metrov. Povezava s širšo regijo je dobra, mesto Malaga in njegovo letališče sta relativno blizu, kar olajša potovanja in dostop do mednarodnih destinacij.
Možnost gradnje elegantne dvonadstropne hiše z kletjo in impresivno strešno teraso ponuja prilagodljivost za zadovoljitev individualnih potreb. Arhitekturni pristop lahko vključuje sodobne elemente, medtem ko južna orientacija zagotavlja dovolj naravne svetlobe, kar ustvarja prijetno bivalno okolje.
Ta parcela je naprodaj kot nadaljnja prodaja, kar ponuja priložnost za gradnjo nove konstrukcije po vaših željah. Čeprav ni določen datum dokončanja, fleksibilnost pri gradnji omogoča kupcem, da načrtujejo in izvedejo svoj projekt v svojem tempu, v skladu z lokalnimi prostorskimi predpisi.
Parcela je urbana in se nahaja znotraj obstoječega mestnega območja, kar pomeni, da gradnja podlega lokalnim prostorskim predpisom. Ne ponuja neomejenega razgleda na morje ali velikih zemljišč, saj se nahaja v gosto poseljenem območju. Niso vključeni obstoječi načrti ali dovoljenja, vendar je na voljo predhodna zasnova za navdih.
Ta parcela je primerna za tiste, ki želijo zgraditi hišo po meri svojih potreb, na območju z enostavnim dostopom do vsakodnevnih storitev. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, kot je Lauro Golf (5,4 km). Družine bodo imele koristi od prisotnosti šol v bližini. Blago podnebje in veliko sončnih ur (3.866 letno) jo naredijo privlačno za tiste, ki iščejo dolgo trajajoče sonce. Sredozemsko okolje in kulturno življenje Andaluzije, skupaj s 34 lokalnimi prazniki letno, ponujajo bogato kulturno ozadje. Prisotnost 8 linij javnega prevoza in 55 postajij povečuje mobilnost.
Kakovost gradnje in zaključni materiali bodo v celoti odvisni od prihodnjega lastnika in izbranih izvajalcev. Parcela omogoča gradnjo dvonadstropne hiše z možnostjo kleti in terase, kar zagotavlja fleksibilnost pri načrtovanju. Arhitekturni pristop lahko sprejme sodobne tehnike in materiale, prilagojene energetskim specifikacijam in estetskim željam. Južna orientacija prispeva k naravni osvetlitvi, kar zmanjšuje potrebo po umetni svetlobi podnevi. Integracija trajnostnih materialov in tehnologij bo izvedljiva.
Cena za to urbano parcelo se začne pri 49.000 €. Cena odraža lokacijo v urbanem območju z bližnjimi storitvami in dobro dostopnostjo. Ni na voljo informacij o razpoložljivosti drugih parcel ali različnih velikosti na istem območju. Cena je fiksna in ni predmet nadaljnjih pogajanj, temelji pa na trenutni tržni vrednosti za podobne urbane parcele v Alhaurín el Grande.
Alhaurín el Grande je mesto v provinci Malaga v Andaluziji. S površino 73,1 km² in nadmorsko višino 224 metrov nad morjem, mesto ponuja sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 25 °C. Letno število sončnih ur je približno 3.866, plavalna sezona pa traja 4 mesece. Mesto ima 27.552 prebivalcev (ocena 2025) in ima 7 osnovnih šol, 3 srednje šole, 1 zdravstveni center in 26 športnih objektov. Število transakcij z nepremičninami znaša 312, kar kaže na aktivnost trga. Gostota prebivalstva in urbana narava območja pomenita, da lahko prebivalci uživajo v enostavnem dostopu do vsakodnevnih storitev, hkrati pa so le streljaj od naravnih bogastev regije, kot so bližnja golf igrišča.
Alhaurín el Grande je mesto z urbanim značajem, kjer so storitve v bližini. Parcela se nahaja v urbanem območju z restavracijami, lekarnami in kavarnami v bližini. Bližina športnih centrov, kot je Ciudad Deportiva (1,1 km), ponuja možnosti za vadbo. Nadmorska višina 224 metrov zagotavlja prijetno podnebje. Območje je dobro povezano s preostalo Costa del Sol, čeprav je za večjo mobilnost priročna lastništvo avtomobila.
Ta parcela se nahaja v osrčju Alhaurín el Grande, živahnega mesta v provinci Malaga. Njegova urbana narava zagotavlja, da so vsakodnevne storitve v bližini, medtem ko bližina golf igrišč in športnih objektov ponuja možnosti za prosti čas. Njegova lokacija v Andaluziji ga naredi idealno izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol.
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Malaga, na strateški lokaciji znotraj Costa del Sol. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželjem in bližino mestnih središč ter obalnih območij. Oddaljen je približno 17 km od prestolnice province, Malage, in njenega mednarodnega letališča, kar ga naredi dostopnega, hkrati pa ponuja mirnejšo alternativo bolj turističnim obalnim mestom.
Dostopnost je ena od prednosti lokacije. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 11 kilometrov. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 17 km (zračna razdalja). Dostop do drugih mest je enostaven preko cestnega omrežja. Obstaja 8 linij javnega prevoza in 55 postaj v mestu, kar omogoča mobilnost brez avtomobila za nekatere poti. Golf igrišča, kot je Lauro Golf (5,4 km), so lahko dostopna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Temperature se gibljejo med 11 °C in 25 °C, s 3.866 sončnimi urami letno, kar podpira 4-mesečno plavalno sezono. Nadmorska višina 224 metrov ponuja prijetno mikroklimato, brez ekstremne vlažnosti obale. Območje zaznamujejo blage zime in topla, suha poletja. Geografska lega, stran od obale, zagotavlja bolj mirno vzdušje v primerjavi s primorskimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene 11 kilometrov. Območje je znano po možnostih za rekreacijo, s 26 športnimi objekti in več igrišči za golf v bližini, vključno z Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande je le 1,1 km stran, kar ponuja različne možnosti za vadbo in zabavo.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Malaga, na strateški lokaciji znotraj Costa del Sol. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželjem in bližino mestnih središč ter obalnih območij. Oddaljen je približno 17 km od prestolnice province, Malage, in njenega mednarodnega letališča, kar ga naredi dostopnega, hkrati pa ponuja mirnejšo alternativo bolj turističnim obalnim mestom.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010791
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s kompleksoma Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta urbana parcela v Alhaurín el Grande ponuja znatno bolj dostopen vstop na trg nepremičnin na Costa del Sol. Cena 49.000 € je za parcelo, kar kupcu omogoča gradnjo po naročilu, v nasprotju z zgornjimi primeri, ki so dokončane hiše. Medtem ko primorske nepremičnine v Torre del Mar, Mijas in Esteponi ponujajo neposreden dostop do plaže in potencialni pogled na morje, lokacija v Alhaurín el Grande ponuja prednosti, kot so bližina golf igrišč, mir v zaledju in nižji stroški zemljišča. Razdalja do plaž (11 km) in letališča (17 km zračna razdalja) je razumna za bivališče v zaledju in ponuja uravnoteženo izbiro med dostopnostjo in mirnostjo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
