Alhaurín el Grande'nin sakin bir sokağında yer alan bu şehir arsası, eşsiz bir konumda hayalinizdeki evi inşa etmek için harika bir fırsat sunmaktadır. Çekici kafelere, butik mağazalara ve bölgenin en iyi restoranlarından bazılarına yürüme mesafesinde olması, huzur ve canlı şehir yaşamının mükemmel dengesini sunar. Bu 100 m²'lik arsa, bölgenin hareketli yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Alhaurín el Grande'nin sunduğu olanaklarla tam entegre bir yaşam alanı kurma potansiyeli taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Alhaurín el Grande'nin merkezi konumundan faydalanmaktadır. Yakın çevresinde yer alan süpermarket (386m) ve eczane (145m) gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlar. Şehir merkezine yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırırken, 11 km mesafedeki plajlar hafta sonu kaçamakları için erişilebilir birer seçenek sunar.
Bu proje, kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için uygundur. Mimari özgürlük sunan bu arsa üzerinde, bölgenin iklimine ve yaşam tarzına uygun, modern veya geleneksel bir yapı inşa edilebilir. Güney cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlayarak konforlu bir yaşam alanı yaratma potansiyeli sunar.
Bu, satılık bir şehir arsasıdır ve üzerine yeni bir konut inşa edilmesi planlanmaktadır. İnşaat aşaması henüz başlamamıştır, bu da alıcılara kendi tasarım ve planlama süreçlerini yürütme imkanı tanır. Bölgedeki inşaat standartları ve yönetmeliklere uygun olarak proje geliştirilebilir.
Bu arsa üzerine inşaat yapma potansiyeli sunarken, mevcut altyapı bağlantıları (su, elektrik, kanalizasyon) için yerel yönetmeliklere uyulması gerekmektedir. Ayrıca, bölgedeki imar planları ve yapı yönetmelikleri, inşaatın türü ve boyutunu etkileyebilir. Maksimum inşaat alanı ve kat sayısı gibi detaylar yerel otoritelerle teyit edilmelidir.
Kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyenler için bu arsa idealdir. Mimari projelere ve kişisel zevklere göre şekillendirilebilecek bu alan, modern bir şehir evi veya geleneksel bir Endülüs evi inşa etmek isteyen alıcılara hitap eder. Yılın büyük bölümünde güneşli ve ılıman iklimi, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için çekicidir. Yakınındaki spor tesisleri ve golf sahaları, aktif bir yaşam tarzını benimseyenlere olanak tanır. Ayrıca, süpermarketlere ve okullara yakınlığı, çocuklu aileler için pratik bir yaşam sunar. Bölgedeki 8 toplu taşıma hattı ve 55 durağı, araçsız ulaşım için de seçenekler sunar.
Bu proje, 100 m²'lik bir arsa üzerinde kendi konutunuzu inşa etme özgürlüğü sunmaktadır. Alıcılara, modern veya geleneksel tasarım tercihleri doğrultusunda, kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına uygun bir yapı oluşturma imkanı tanınır. Güney cephesi, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sağlayarak enerji verimliliği potansiyeli sunar. İnşaat malzemeleri ve bitiş detayları, alıcının tercihleri ve yerel inşaat yönetmeliklerine göre belirlenecektir. Bu, kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar.
Bu arsa, €49,000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. 100 m²'lik bu alan, Alhaurín el Grande'nin merkezi konumunda uygun fiyatlı bir seçenek sunarak, kendi evini inşa etmek isteyenler için cazip bir fırsat yaratmaktadır. Bölgedeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Bu fiyatlandırma, alıcılara kendi bütçelerine uygun bir konut projelendirme esnekliği tanır. Arsa tek bir parsel olarak satılmaktadır ve ek seçenekler bulunmamaktadır.
Alhaurín el Grande'nin kalbinde yer alan bu 100 m²'lik arsa, şehir yaşamının tüm olanaklarını parmak uçlarınıza getirmektedir. Süpermarketler (386m), eczaneler (145m) ve çeşitli restoranlar (3 within 2km radius) sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bölgedeki 7 ilkokul ve 3 ortaokul ile aileler için eğitim olanakları da mevcuttur. Yıllık ortalama 3,866 saat güneş ışığı ve 17.9°C ortalama sıcaklık, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunar. Lauro Golf (5.4 km) gibi golf sahalarına ve spor merkezlerine (1.1 km) yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu proje, hem pratikliği hem de yaşam kalitesini bir arada arayanlar için uygun bir zemindir.
Alhaurín el Grande, Málaga eyaletinde yer alan ve 73.1 km² alana yayılan bir kasabadır. 27.552 kişilik nüfusu ile sakin bir yaşam sunarken, 3 restoran ve 1 kafe gibi sosyal olanaklara da sahiptir. 224 metre yükseklikte yer alan kasaba, yıl boyunca ortalama 11-25°C sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bölgede 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için eğitim olanaklarının zenginliğini gösterir. 312 gayrimenkul işlemiyle bölge dinamik bir emlak piyasasına sahiptir.
Bu harita, Alhaurín el Grande'nin konumunu ve çevresindeki ana ulaşım ağlarını, doğal alanları ve önemli tesisleri göstermektedir. Projenin şehir merkezine yakınlığı, plajlara ve golf sahalarına olan mesafesi bu görselle daha iyi anlaşılabilir.
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine yaklaşık 25 km mesafede yer almaktadır. Bu konumu, hem denize hem de dağlık alanlara kolay erişim sağlar. Bölge, tipik Endülüs kasabalarının atmosferini korurken, modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara da sahiptir. Málaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu lokasyon, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de bölgenin sunduğu kültürel ve doğal zenginliklerden faydalanmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Bu arsa, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 17 km (hem-hem-hem) uzaklıkta yer almaktadır. Bu yakınlık, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Plajlara (Playa Torreblanca-Carvajal 11 km) ve şehir merkezindeki süpermarketlere (386 m) kolay erişim imkanı bulunur. Yakındaki golf sahaları (Lauro Golf 5.4 km) ve spor merkezleri (1.1 km) rekreasyonel olanaklar sunar. 8 toplu taşıma hattı ve 55 durak ile toplu taşıma seçenekleri mevcuttur, ancak günlük ihtiyaçlar için araba sahibi olmak daha pratiktir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, yılda ortalama 3,866 saat güneş ışığı alan bir bölgede yer almaktadır. Bu, bölgenin bol güneşli günler geçirdiğini göstermektedir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 11°C ile 25°C arasında değişir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu da Akdeniz ikliminin keyifli yanlarını sunar. Deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte olması, daha serin esintiler sağlayabilir ve bölgeyi daha az nemli hale getirebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arsa, sahilden 11 km uzaklıkta yer almaktadır. En yakın plajlar Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca'dır. Bölgede ayrıca Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ve Campo Los Olivos (10 km) gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Alhaurín el Grande'deki Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli olanaklar sunar. Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetme imkanı sunar.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine yaklaşık 25 km mesafede yer almaktadır. Bu konumu, hem denize hem de dağlık alanlara kolay erişim sağlar. Bölge, tipik Endülüs kasabalarının atmosferini korurken, modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara da sahiptir. Málaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu lokasyon, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de bölgenin sunduğu kültürel ve doğal zenginliklerden faydalanmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010791
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande'deki bu arsa, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €219,950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205,000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259,000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, fiyat açısından oldukça farklı bir segmentte yer almaktadır. Bu projeler genellikle tamamlanmış konutlar veya daha büyük, müstakil villalar için geliştirilmiş arazilerdir. Alhaurín el Grande'deki arsa, daha çok kendi projesini hayata geçirmek isteyen ve daha düşük bir başlangıç sermayesiyle gayrimenkul sahibi olmak isteyen alıcılara yöneliktir. İç kesimde yer alması, kıyı şeridindeki projelerin sunduğu deniz manzarası veya doğrudan plaj erişimi gibi özelliklerden yoksundur, ancak şehir yaşamına yakınlık ve daha ulaşılabilir fiyatlar sunar. Bölgedeki emlak piyasası, hem yerli halk hem de uluslararası alıcılar için çeşitli seçenekler sunmaktadır; bu arsa, kişiselleştirme ve uygun maliyetli bir giriş noktası arayanlar için benzersiz bir konumdadır.
Maiko, İspanya'nın konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
