Dit is een townhouse in Alhaurín el Grande, een stad in het binnenland van Málaga. Met een woonoppervlak van 34 m² biedt de woning een slaapkamer en een badkamer, verspreid over twee verdiepingen. De woning, gebouwd in 1985, bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het pand heeft airconditioning op beide verdiepingen en een elektrische boiler. Alhaurín el Grande biedt een authentieke Spaanse levensstijl met toegang tot het platteland van Andalusië, terwijl de Costa del Sol op slecht 11-12 km afstand ligt. De stad heeft ongeveer 27.500 inwoners en een compleet aanbod van voorzieningen.
In vergelijking met vergelijkbare woningen in de kustgebieden van de Costa del Sol biedt deze townhouse in Alhaurín el Grande een aanzienlijk prijsvoordeel. Terwijl vergelijkbare projecten in Mijas (Lantana Residencial vanaf €205.000), Estepona (Etherna Homes 2 vanaf €259.000) en Torre del Mar (Aquamar vanaf €269.950) aanzienlijk duurder zijn, is deze woning beschikbaar vanaf €129.000. Dit prijsverschil weerspiegelt gedeeltelijk de binnenlandse locatie in plaats van een directe kustlocatie. Wat Alhaurín el Grande onderscheidt van kustplaatsen als Fuengirola, Benalmádena of Marbella is de meer authentieke Spaanse sfeer en het tragere levensritme. Terwijl kustplaatsen vaak gedomineerd worden door toerisme en internationale gemeenschappen, behoudt Alhaurín el Grande een sterke lokale identiteit met lagere prijzen voor dagelijkse voorzieningen. De stad biedt vergelijkbare voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg en winkels, maar tegen lagere kosten. Vergeleken met andere binnenlandse steden zoals Coin of Álora heeft Alhaurín el Grande betere verbindingen met de kust en de luchthaven, en een meer uitgebreide infrastructuur. De combinatie van toegankelijke prijzen, goede voorzieningen en de nabijheid van zowel kust als grote steden maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in Alhaurín el Grande, een stedelijke omgeving in het binnenland van Málaga. Het pand ligt op slechts 386 meter van een supermarkt en 145 meter van een apotheek, wat wijst op een centrale ligging met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een traditionele Spaanse sfeer met de praktische mogelijkheden van een stad.
Deze woning past bij personen of koppels die een praktische, onderhoudsarme woonruimte zoeken. Met één slaapkamer en compacte leefruimte is het geschikt als starterswoning, vakantieverblijf of investeringsobject. De stedelijke locatie met voorzieningen nabij maakt het geschikt voor wie lokale toegankelijkheid waardeert boven een kustlocatie, en de twee verdiepingen bieden een zekere ruimtelijke efficiëntie.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning die in 1985 werd voltooid. De woning is echter gereed voor onmiddellijke bezetting, zonder wachttijden voor oplevering. De huidige staat van de woning wordt als 'goed' beschouwd, met functionele voorzieningen zoals airconditioning en een elektrische waterverwarmer die recent zijn geïnstalleerd of onderhouden.
Deze woning biedt geen tuin, zwembad of gemeenschappelijke voorzieningen die vaak bij moderne residentiële complexen horen. Het beperkte woonoppervlak van 34 m² biedt weinig ruimte voor gezinnen of personen die veel woonruimte nodig hebben. De ligging in het binnenland betekent dat er geen direct zeezicht of strandbereikbaarheid is, en parkeren is beperkt tot openbare parkeerplaatsen in de straat.
Deze woning past goed bij starters of koppels die hun eerste woning zoeken in een authentieke Spaanse omgeving. De compacte omvang en praktische indeling maken het geschikt voor personen die een onderhoudsarme woning verkiezen boven een groot huis. Voor gepensioneerden die een betaalbare woning zoeken in een stad met voorzieningen op loopafstand, biedt deze optie de mogelijkheid om deel uit te maken van een lokale gemeenschap zonder de afhankelijkheid van een auto. Ook als investeringsobject heeft deze townhouse potentieel, vanwege de lage instapprijs en de locatie in een stad met toeristische aantrekkingskracht. De woning kan worden verhuurd aan toeristen die de Costa del Sol bezoeken maar de voorkeur geven aan accommodatie in het binnenland, of aan lokale huurders. Voor professionals die voor werk in Málaga of Marbella een betaalbare woning zoeken en geen bezwaar hebben tegen een korte woon-werkafstand, biedt deze woning een alternatief voor het duurdere vastgoed in de kuststeden. Daarnaast past deze woning bij personen die een tweede verblijf zoeken in Spanje met een beperkter budget.
De woning beschikt over een functionele afwerking met praktische elementen die geschikt zijn voor dagelijks gebruik. De open keuken is volledig ingericht en biedt de benodigde apparatuur voor basisbereidingen. De badkamer is betegeld met eenvoudige maar duurzame materialen, voorzien van een onderstel wastafel en een venster voor natuurlijke ventilatie. De begane grond omvat een woonkamer met TV-nissen en planken voor opslag, wat wijst op een praktische benadering van de ruimte. De aanwezigheid van airconditioning op zowel de begane grond als de bovenverdieping is een belangrijk comfortelement in het mediterrane klimaat, vooral gezien de binnenlandse ligging waar de zomers warm kunnen zijn. De elektrische waterverwarmer zorgt voor een constante warmwatervoorziening zonder afhankelijkheid van gas. De bouwkwaliteit, gelet op de bouwdatum van 1985, is degelijk maar weerspiegelt de bouwnormen van die periode. De staat van de woning wordt als 'goed' omschreven, wat wijst op goed onderhoud door de vorige eigenaars. Er zijn geen tekenen van ernstige achterstallige onderhoud, en de technische installaties functioneren correct. De noordwestelijke oriëntatie van de woning biedt een zekere bescherming tegen de heetste middagzon in de zomer.
De woning heeft een prijsindicatie vanaf €129.000, wat een relatief betaalbaar instapniveau vertegenwoordigt in de Spaanse vastgoedmarkt. Deze prijsstelling is aanzienlijk lager dan vergelijkbare projecten in kustgebieden zoals Mijas (€205.000), Estepona (€259.000) en Torre del Mar (€269.950). Het compacte woonoppervlak van 34 m² en de locatie in het binnenland rechtvaardigen deze lagere prijspositie. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke bezoning zonder verdere investeringen, aangezien deze reeds volledig is afgebouwd en ingericht.
Alhaurín el Grande is een typisch Spaanse stad met een authentieke binnenlandse sfeer, waar het dagelijks leven zich afspeelt op een rustiger tempo dan aan de drukke kust. De ligging van de woning biedt de mogelijkheid om deel uit te maken van een lokale gemeenschap, met dagelijkse boodschappen op loopafstand en de toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van het stadscentrum betekent dat bewoners te voet naar het centrum kunnen lopen voor een koffie, tapas of boodschappen. Het leven in deze stad draait om lokale tradities, met wekelijkse markten en traditionele Spaanse evenementen door het jaar. De hoogte van 238 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere temperaturen in de zomer vergeleken met de kustplaatsen, wat aangenamer wonen betekent tijdens de warmste maanden. Voor recreatie kunnen bewoners terecht in het sportcentrum op 1,1 km afstand of een van de nabijgelegen golfbanen bezoeken. De kust is op slechts 11-12 km afstand voor een dagje strand, terwijl Málaga en Marbella op respectievelijk 25 km en 23 km liggen voor een stedelijk uitje of shopping. De woning biedt een uitvalsbasis voor een levensstijl die combineert: het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van het binnenland.
Alhaurín el Grande biedt een complete stedelijke leefomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het stadscentrum, met winkels, restaurants en cafés, ligt op loopafstand van de woning. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen maakt de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen, hoewel het beperkte oppervlak van de woning hier een beperkende factor kan zijn. Voor gezondheidszorg is er een lokaal gezondheidscentrum en op 8,9 km afstand een ziekenhuis voor gespecialiseerde zorg. De stad heeft een rijk cultureel leven met 34 lokale feestdagen per jaar, wat zorgt voor een levendige gemeenschapssfeer door het hele jaar. Het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportcentrum op 1,1 km biedt sportfaciliteiten voor actieve bewoners. Voor golfers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, met Lauro Golf op 5,4 km als dichtstbijzijnde. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 8 OV-lijnen en 55 haltes in de stad, wat verplaatsingen zonder auto mogelijk maakt. Voor uitstapjes naar de kust of grotere steden zoals Málaga en Marbella is echter een auto aan te raden. De nabijheid van de luchthaven op 17 km maakt internationale reizen toegankelijk voor bewoners.
De kaart toont de centrale ligging van Alhaurín el Grande in het binnenland van Málaga, tussen de steden Málaga en Marbella. De townhouse bevindt zich in het stedelijke centrum van de stad, dicht bij lokale voorzieningen. De kaart illustreert de relatieve nabijheid van de kustlijn (11-12 km) en de luchthaven (17 km), evenals de toegang tot belangrijke verkeerswegen die verbinding bieden met de omliggende steden en de kustregio's.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 25 km van de provinciehoofdstad Málaga en 23 km van het toeristische Marbella. Deze positionering biedt een strategische ligging die de voordelen van het binnenland combineert met de nabijheid van de kust. De stad ligt in een vruchtbare vallei omringd door bergen, wat bescherming biedt tegen de kustwinden en zorgt voor een eigen microklimaat. In vergelijking met kustplaatsen als Fuengirola of Torremolinos biedt Alhaurín el Grande een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere prijzen en minder toeristische drukte. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van deze kustplaatsen en de luchthaven (17 km) de mogelijkheid om gemakkelijk toegang te krijgen tot toeristische voorzieningen en internationale verbindingen.
De voorzieningen in de directe omgeving van de woning zijn uitstekend bereikbaar. Een supermarkt bevindt zich op slechts 386 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen te voet mogelijk maakt. Apotheken zijn nog dichterbij met een apotheek op 145 meter en in totaal 11 apotheken binnen een straal van 2 km. Voor medische zorg is er een lokaal gezondheidscentrum in de stad, terwijl een ziekenhuis op 8,9 km afstand ligt voor gespecialiseerde zorg. Golffaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving, met Lauro Golf op 5,4 km als dichtstbijzijnde golfbaan. De stranden van de Costa del Sol zijn op 11-12 km afstand, ongeveer 15-20 minuten met de auto. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 17 km verwijderd, wat bereikbaar is in ongeveer 20-25 minuten met de auto. Voor EV-rijders is een laadpaal te vinden op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 13°C in de winter tot 28°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op 238 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere temperaturen in de zomer vergeleken met de kustgebieden, en koelere nachten. Het zwemseizoen in de nabije zee duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, doorgaans van juni tot september. De binnenlandse locatie betekent dat er meer zonuren zijn dan aan de kust, met minder bewolking door zeemist. De regio ontvangt ongeveer 300 dagen zon per jaar. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door het typische Andalusische landschap met olijfbomen, citrusplantages en mediterrane vegetatie. De nabijheid van de Sierra Gorda biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Costa del Sol stranden zijn op 11-12 km afstand van de woning, met Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca en Playa de los Boliches als dichtstbijzijnde opties. Deze stranden bieden een mix van zandstranden, watersportmogelijkheden en voorzieningen zoals strandtenten en ligstoelverhuur. Een dagje strand is dus gemakkelijk te realiseren met een korte autorit of openbaarvervoerverbinding. Voor golfenthousiastelingen is Alhaurín el Grande een uitstekende uitvalsbasis, met Lauro Golf op slechts 5,4 km afstand. Deze golfbaan heeft 18 holes en is omgeven door natuurlijk landschap. Andere golfbanen in de omgeving zijn Campo Los Olivos (10 km) en Campo Los Lagos (10,8 km), wat totaal 26 sportfaciliteiten in de regio biedt. Het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1,1 km afstand is een modern sportcentrum met diverse faciliteiten voor actieve recreatie, waaronder tennis, padel en zwemmen. De combinatie van binnenlandse locatie met toegang tot zowel kust- als binnenlands recreatie maakt deze regio geschikt voor diverse recreatieve activiteiten.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 25 km van de provinciehoofdstad Málaga en 23 km van het toeristische Marbella. Deze positionering biedt een strategische ligging die de voordelen van het binnenland combineert met de nabijheid van de kust. De stad ligt in een vruchtbare vallei omringd door bergen, wat bescherming biedt tegen de kustwinden en zorgt voor een eigen microklimaat. In vergelijking met kustplaatsen als Fuengirola of Torremolinos biedt Alhaurín el Grande een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere prijzen en minder toeristische drukte. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van deze kustplaatsen en de luchthaven (17 km) de mogelijkheid om gemakkelijk toegang te krijgen tot toeristische voorzieningen en internationale verbindingen.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL312860
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
