Esta villa unifamiliar de estilo rústico se sitúa en Alhaurín el Grande, Málaga, a una altitud de 238 metros. La propiedad, construida en 2004, ofrece 275 m² de superficie habitable sobre una parcela de 802 m². La vivienda está orientada al suroeste y cuenta con vistas panorámicas a la Sierra y al valle del Guadalhorce. Se encuentra en una zona residencial consolidada, a un kilómetro del casco urbano. La construcción presenta un estado de conservación excelente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se localiza en una urbanización residencial cerca del núcleo urbano de Alhaurín el Grande. La relación con el entorno es de integración en un área consolidada con servicios próximos. La distancia a la autovía principal permite conexiones rápidas hacia la costa y el aeropuerto. La topografía del terreno es suave, adaptándose a la orografía montañosa de la zona.
La distribución funcional abarca cuatro dormitorios y tres baños, distribuidos en dos plantas y un ático. Esto permite separar zonas de día y noche. La vivienda cuenta con chimenea y aire acondicionado para control térmico. Exteriormente, el espacio permite aparcamiento múltiple y dispone de zona preparada para piscina. Las terrazas cubiertas y acristaladas amplían el espacio habitable estacionalmente.
El inmueble es una construcción finalizada en el año 2004. No se trata de un proyecto de obra nueva, por lo que no existen fases de construcción pendientes. La estructura y las instalaciones son de esa fecha, aunque se describen en excelente estado. No hay plazos de entrega futuros; la disponibilidad es inmediata. Las posibles obras de mejora, como la piscina, serían responsabilidad del nuevo propietario.
La propiedad no incluye piscina instalada en la actualidad, solo el espacio habilitado. Al tratarse de una villa de varias plantas, no dispone de ascensor. La ubicación, aunque tranquila, forma parte de una urbanización, por lo que no ofrece el aislamiento total de una finca rústica en el campo. El acceso a la propiedad es seguro pero no es un complejo cerrado con vigilancia 24h.
Esta vivienda es adecuada para familias que requieren más espacio que el de un apartamento y buscan un entorno residencial estable. La distribución en plantas es funcional para teletrabajadores o familias multigeneracionales que desean privacidad. La ausencia de piscina instalada puede ser una ventaja para quienes no desean mantenimiento elevado o prefieren personalizar la instalación. Es apropiada para residentes permanentes que valoran la proximidad a servicios sanitarios y educativos sobre la vida vacacional costera. También encaja en perfiles que buscan una casa de vacaciones con sensación de hogar tradicional en lugar de un apartamento moderno en la playa.
La construcción de 2004 utiliza materiales sólidos acordes al estilo rústico. Se observan suelos de gres porcelánico y madera en las estancias principales. La carpintería y la albañilería se mantienen en excelente estado según el informe. Las instalaciones de fontanería y electricidad están operativas, con dos fosas sépticas grandes para la gestión de aguas. La cocina está amueblada. La calidad de la construcción se refleja en el buen estado de conservación. Los acabados exteriores son funcionales, con pavimentación práctica y zonas verdes establecidas. La existencia de chimenea en la sala principal denota un enfoque en el confort térmico tradicional.
El precio de mercado se establece a partir de 629.000 €. Esta cifra sitúa el inmueble en un segmento medio-alto para villas unifamiliares en Alhaurín el Grande. Comparado con desarrollos de nueva obra como Vista Del Rey, ofrece un precio de entrada más bajo a cambio de una construcción consolidada. No se han indicado variaciones por tipología. El precio incluye la parcela urbanizada y las edificaciones auxiliares. El coste por metro cuadrado construido es competitivo considerando el tamaño de la parcela.
La vida cotidiana en esta residencia se caracteriza por la combinación de privacidad y accesibilidad urbana. Al estar situada a escasos minutos a pie de supermercados y farmacias, las tareas diarias no requieren siempre el uso del vehículo. El diseño con múltiples estancias exteriores, incluyendo una terraza acristalada para invierno, permite disfrutar del exterior independientemente de la estación. Las zonas verdes con frutales aportan un componente de huerto urbano. Por la tarde, la orientación suroeste garantiza luz natural en las zonas de estar hasta el atardecer. El entorno familiar y la cercanía a centros educativos estructuran el año alrededor de los ciclos escolares y las festividades locales.
Alhaurín el Grande es un municipio con 27.552 habitantes que ofrece una gama completa de servicios. La infraestructura educativa y sanitaria es amplia, con centros de salud y numerosos colegios. La movilidad hacia Málaga (25 km) y Marbella (23 km) es fluida por la autovía A-7. La vida local se centra en el casco histórico, con mercados, comercios y restaurantes. La presencia de un centro deportivo a 1,1 km y varias instalaciones deportivas indica una comunidad activa. El transporte público, aunque disponible, es complementario al vehículo privado. El entorno es seguro y urbano, con una mezcla de residentes locales e internacionales.
El mapa muestra la posición de la villa en el norte del casco urbano de Alhaurín el Grande. Se destaca la proximidad a la carretera principal que conecta con la A-7. Los puntos de interés como Lauro Golf y el centro deportivo aparecen en un radio cercano. La línea de costa es visible al sur a 11 km de distancia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín el Grande ocupa una posición estratégica en el Valle del Guadalhorce. Actúa como puerta de acceso a la Costa del Sol desde el interior. Su ubicación permite equilibrar la vida tranquila de un pueblo andaluz con el acceso rápido a las grandes zonas urbanas y turísticas. Se encuentra 10 km tierra adentro respecto a Fuengirola, lo que evita el congestionamiento costero manteniendo la conectividad.
La vivienda se encuentra a 11 km de las playas de Torreblanca, aproximadamente 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a 17 km. Para compras diarias, hay un supermercado a 386 metros. El hospital más cercano está a 8,9 km. Los campos de golf de Lauro (5,4 km) y Mijas (9,8 km) son accesibles rápidamente. Una farmacia está situada a solo 145 metros, garantizando acceso inmediato a medicamentos. Los puntos de carga para vehículos eléctricos requieren un desplazamiento de unos 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Alhaurín el Grande es mediterráneo continentalizado. Situada a 238 metros de altitud, las temperaturas son más frescas que en la costa, con medias anuales de 17,9°C. Se registran 3.866 horas de sol al año. Los inviernos son suaves y los veranos calurosos pero menos húmedos que en la costa. La lluvia es más frecuente en otoño y primavera. La posición frente a la sierra protege de vientos fuertes. El entorno natural permite el disfrute de paisajes montañosos y valles agrícolas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el inmueble está en el interior, el acceso recreativo a la costa es viable. Las playas de Fuengirola están a 11 km. La actividad deportiva local se centra en el Centro Deportivo de Alhaurín (1,1 km) y los campos de golf cercanos, siendo Lauro Golf la opción inmediata a 5,4 km. Existen miradores como la Sierra Gorda (4,2 km) para actividades de senderismo y observación de paisajes. La práctica de deporte al aire libre es posible durante todo el año gracias al clima seco y soleado.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupa una posición estratégica en el Valle del Guadalhorce. Actúa como puerta de acceso a la Costa del Sol desde el interior. Su ubicación permite equilibrar la vida tranquila de un pueblo andaluz con el acceso rápido a las grandes zonas urbanas y turísticas. Se encuentra 10 km tierra adentro respecto a Fuengirola, lo que evita el congestionamiento costero manteniendo la conectividad.
Alhaurín el Grande es un municipio español, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con el proyecto de nueva planta Vista Del Rey en la misma localidad, esta villa ofrece un precio de entrada más bajo (desde 629.000€ frente a 769.000€). Mientras que Vista Del Rey ofrece el atractivo de estrenar, esta propiedad proporciona mayor superficie de parcela y una arquitectura de carácter consolidado. Frente a proyectos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde 524.600€), el precio es similar, pero aquí se adquiere una villa independiente en lugar de un apartamento en comunidad. Comparado con Aby Upper en Estepona (desde 320.000€), la diferencia de precio se justifica por la tipología de villa unifamiliar versus apartamento y la exclusividad de la parcela de 800m². La ubicación en Alhaurín ofrece precios por metro cuadrado inferiores a la primera línea de costa, a cambio de un desplazamiento de 15 minutos a la playa.
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