Denna fristående villa är belägen i Alhaurín el Grande, inlandet i provinsen Málaga. Fastigheten, som uppfördes 2004, omfattar en boarea på 275 kvadratmeter på en 802 kvadratmeter stor tomt. Läget på 238 meters höjd erbjuder panoramautsikt över bergskedjan och Guadalhorce-dalen. Objektet är en del av ett urbaniserat område med närhet till stadens serviceutbud. Villan fördelas på två våningar samt en inredd vindsvåning och rymmer fyra sovrum och tre badrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område nära skogsmark, cirka en kilometer från Alhaurín el Grande centrum. Läget erbjuder närhet till dagligvaruhandel och offentlig service. Platsen är upphöjd jämfört med kusten, vilket ger utsikt över dalen. Området är delvis tätbebyggt men behåller karaktären av en utomhusvänlig miljö med grönområden.
Villauppläget passar hushåll som kräver flera sovrum och separata sociala ytor. Planlösningen inkluderar ett öppet utrymme på nedre plan som kan anpassas för träning eller fritid. Den sydvästra orienteringen ger ljusinsläpp. Utomhusytor är platta och anpassade för utomhusvistelse, med förberedelser för en framtida pool och ytor för parkering.
Detta är en befintlig fastighet som slutfördes 2004. Byggnationen är av klassisk rustik stil med putsade fasader och tegeltak. Underhållsstatusen beskrivs som utmärkt. Infrastrukturen för vatten och avlopp är etablerad via det kommunala nätet och två septiktankar. Det finns teknisk förberedelse för installation av swimmingpool på tomten.
Fastigheten har för närvarande ingen installerad swimmingpool, trots att utrymme och anslutningar finns förberedda. Läget är inlandet, vilket innebär längre restid till närmaste strand jämfört med kustnära projekt. Villan är fristående och saknar gemensamma faciliteter såsom gemensam trädgård eller reception. Vissa delar av fastigheten kan kräva underhåll på sikt på grund av byggnadsåldern.
Denna fastighet passar för hushåll som söker en permanent bostad eller ett året-runt-boende i inlandet. Den stora boytan och fördelningen på två plan gör den lämplig för familjer där behovet av separata sovplatser och arbetsytor är prioriterat. Läget i Alhaurín el Grande fungerar väl för dem som föredrar tillgång till kommunal service och skolor inom nära räckhåll snarare än isolering på landsbygden. Situationen passar även köpare med intresse för trädgårdsbruk eller utomhusprojekt, då tomten har utrymme och förberedelser för pool men kräver aktiv förvaltning. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera banor en logisk bas. Den som reser frekvent med flyg har en rimlig restid till Malaga flygplats, men bör notera att bil är ett nödvändigt transportsmedel för dagliga ärenden.
Villan är uppförd i rustik stil vilket återspeglas i materialvalet och byggtekniken. Fasaden är putsad och taket täckt med tegel, en vanlig konstruktion för regionen. Inuti används klinker på golven, vilket är praktiskt för klimatet och lätt att underhålla. Köket är utrustat med träsnickerier och har direktutgång till en sommarterrass, vilket indikerar en fokusering på utomhusliv. Uppvärmningen sker via en kamin i vardagsrummet samt luftkonditionering som klarar både uppvärmning och kylning på övre planet. Installationerna för VVS hanteras via kommunalt vatten och två egna septiktankar om totalt 22 000 liter, vilket är en lösning som kräver insikt om underhållsintervaller. Badrummen är utrustade med duschkabiner och standardinredning. Byggnationen från 2004 visar tecken på väletablerad konstruktion, men köpare bör vara medvetna om att vissa tekniska system kan ha en ålder som kräver uppdatering.
Prisläget för denna villa är fastställt till 629 000 euro. För detta belopp erhålls en boarea på 275 kvadratmeter fördelat på två våningar, vilket ger ett pris per kvadratmeter som ligger i linje med liknande objekt i regionen. Tomtens storlek på 802 kvadratmeter bidrar till värdet genom möjligheten till utökning av utomhusytor. Jämfört med nyproduktion i kustnära områden som Estepona, erbjuder detta projekt mer boyta för samma investering, men med ett större avstånd till havet. Tillgängligheten är direkt då objektet är färdigställt och klart för inflyttning.
Alhaurín el Grande fungerar som en bas för ett liv som rör sig mellan stad och natur. Den dagliga rytmen här är satt av närheten till lokala bekvämligheter; apotek och restauranger ligger inom en kort promenadavstånd. På morgonen erbjuder det inredda solarium på övre planet en plats för sol, medan lägre planets öppna yta fungerar som en flexibel zon för arbete eller motion. Utomhusmiljön är uppdelad i stenytor och planteringar med fruktträd, vilket underlättar underhåll jämfört med stora gräsytor. Klimatet på 238 meters höjd medför svalare kvällar än vid kusten, vilket påverkar hur uterummen används. Den glaserade terrassen mot sydväst förlänger säsongen för utomhusmat. Avståndet till kusten kräver planering för stranddagar, men närheten till golfbanor som Lauro Golf gör fritidsaktiviteter tillgängliga utan långa resor.
Närområdet kring Alhaurín el Grande erbjuder en blandning av stadsbebyggelse och naturlandskap. Infrastrukturen tillåter bilfärd till Malaga stad och flygplats på cirka 30 minuter. Det lokala utbudet av tjänster är täckande med grundskolor, hälsocentral och idrottsanläggningar inom stadsgränsen. Gångavstånd till dagligvaruhandel och apotek är kort, vilket underlättar vardagen utan bil. För längre utflykter är kusten nåbar inom en kvarts bilfärd, där större städer som Fuengirola erbjuder en bredare variation av shopping och nöjen. Golfbanor som Lauro Golf är integrerade i den närmaste omgivningen. Vägnätet i inlandet är kuperat, vilket påverkar restider och kräver god körförmåga.
Kartbilden visar fastighetens position i norra delen av Alhaurín el Grande, intill urbaniserade zoner och naturområden. De närmaste vägarna kopplar samman fastigheten med stadskärnan. Gröna zoner indikerar närheten till golfbanor och bergsområden. Förhållandet till kusten och flygplatsen syns i det utvidgade läget.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurín el Grande är strategiskt placerat mellan kusten och inlandet i västra Malaga-provinsen. Staden fungerar som en pendlarkommun för dem som arbetar i Malaga stad eller Marbella men bor på landsbygden. Avståndet till Malaga är 25 kilometer och till Marbella 23 kilometer. Denna positionering gör orten till en knutpunkt, samtidigt som den behåller sin identitet som en självständig stad bortom turistströmmarna vid kusten.
Stränderna vid Fuengirola ligger på ett avstånd av cirka 11 till 12 kilometer fågelvägen, vilket motsvarar en bilresa på cirka 20 minuter. Malaga-Costa del Sol flygplats är belägen 17 kilometer bort och nås smidigt via vägnätet. Närmaste golfbana, Lauro Golf, ligger 5,4 kilometer från fastigheten. Dagligvarubutiker finns inom 400 meter, medan apotek når ännu snabbare. Sjukhusvård kräver färd mot Malaga eller Fuengirola där närmaste större sjukhus ligger nästan 9 kilometer bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger 238 meter över havet, vilket ger ett mikroklimat med svalare temperaturer än kusten, särskilt under natten. Genomsnittstemperaturen ligger mellan 13 och 28 grader året runt. Med 3 866 soltimmar per år är förutsättningarna goda för utomhusliv. Zwemseasongen vid kusten varar i fyra månader, medan läget inlandet erbjuder en stabilare temperatur för fysiska aktiviteter under sommaren. Områdets geografi kännetecknas av Guadalhorce-dalen och omgivande bergskedjor.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustens stränder, såsom Playa de Torreblanca, ligger inom en kort körsträcka och erbjuder standard faciliteter. Stränderna i regionen upprätthåller ofta Blue Flag-status. Golfutbudet är en stark faktor i närområdet med Lauro Golf som närmaste alternativ, följt av Mijas Golf. Inom Alhaurín el Grande finns Ciudad Deportiva, ett sportcenter som ligger 1,1 kilometer bort och erbjuder möjligheter till inomhus- och utomhussport.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är strategiskt placerat mellan kusten och inlandet i västra Malaga-provinsen. Staden fungerar som en pendlarkommun för dem som arbetar i Malaga stad eller Marbella men bor på landsbygden. Avståndet till Malaga är 25 kilometer och till Marbella 23 kilometer. Denna positionering gör orten till en knutpunkt, samtidigt som den behåller sin identitet som en självständig stad bortom turistströmmarna vid kusten.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsprojekt vid kusten, som Acqua Gardens i Estepona, erbjuder denna villa i Alhaurín el Grande betydligt mer boyta för en liknande investering. Medan kustnära projekt ofta fokuserar på högre densitet och gemensamma poolområden, erbjuder denna fastighet privatliv och en stor tomt. Skillnaden i pris per kvadratmeter speglar också avståndet till stranden; här betalar man för rymd snarare än direkt kustnära läge. Inom Alhaurín-regionen är detta objekt konkurrenskraftigt jämfört med Vista Del Rey EVIDENT som ligger på en högre prislapp. Villans läge nära staden gör den mer praktisk än isolerade fastigheter djupt inne i bergen. Till skillnad från lägenheter i centrala Malaga, kräver detta boende bil men ger tillgång till trädgård och friluftsliv som stadslägenheter saknar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID