Ta wolnostojąca willa położona jest w Alhaurín el Grande, w prowincji Malaga. Nieruchomość oferuje 275 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 802 m². Budynek, oddany do użytku w 2004 roku, posiada 4 sypialnie i 3 łazienki rozłożone na dwóch kondygnacjach. Zlokalizowany w obszarze miejskim z dostępem do infrastruktury, obiekt charakteryzuje się orientacją południowo-zachodnią oraz widokami na góry Sierra i dolinę Guadalhorce. Nieruchomość jest w stanie zamieszkalnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie zurbanizowanej gminy Alhaurín el Grande, w odległości około 1 km od centrum miasta. Działka sąsiaduje z innymi zabudowaniami mieszkalnymi, zapewniając dostęp do miejskiej infrastruktury. Położenie na wysokości 238 m n.p.m. gwarantuje panoramiczne widoki na okolicę przy jednoczesnym zachowaniu połączenia z głównymi trasami komunikacyjnymi regionu.
Nieruchomość spełnia wymagania dotyczące zamieszkania stałego lub sezonowego dla grupy do 4-6 osób dzięki liczbom sypialni i łazienek. Rozkład pomieszczeń obejmuje oddzielne strefy dzienne i nocne na różnych poziomach. Działka oferuje przestrzeń zewnętrzną z miejscem na basen. Bliskość aptek i supermarketów wspiera codzienne funkcjonowanie bez konieczności częstych podróży samochodem.
Niniejsza oferta dotyczy nieruchomości z rynku wtórnego, oddanej do użytku w 2004 roku. Budynek nie jest nową inwestycją deweloperską i nie wymaga prac wykończeniowych. Stan techniczny obiektu jest opisany jako doskonały. Infrastruktura techniczna, w tym przyłącza wodne i system klimatyzacji, jest w pełni zainstalowana i sprawna.
Nieruchomość nie posiada wybudowanego basenu; działka posiada jedynie wyznaczone miejsce i przyłącza pod jego przyszłą realizację. Obiekt jest zlokalizowany w strefie śródlądowej, co oznacza fizyczny dystans do plaż morskich wynoszący około 11 km w linii prostej. Nieruchomość nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży (first line). Parcela jest ogrodzona, ale usytuowana w obszarze zurbanizowanym.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących stabilnej lokalizacji z pełną infrastrukturą miejską, poza gęsto zabudowanymi obszarami turystycznymi. Rozplanowanie domu na dwóch poziomach z osobnymi wejściami sprawia, że jest to rozwiązanie dla rodzin ceniących niezależność przestrzeni, a także dla rodzin wielopokoleniowych.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na połączeniu prywatności rezydencji z dostępem do miejskich usług. Mieszkańcy mogą realizować podstawowe potrzeby, takie jak zakupy czy wizyty w aptece, w promieniu kilkuset metrów od domu. Układ willi z osobnym wejściem i strefą na parterze pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni, np. jako biura lub pokoju dla gości, co jest funkcjonalne dla osób pracujących z domu.
Mapa prezentuje lokalizację willi w północno-zachodniej części Alhaurín el Grande. Widać na niej usytuowanie w stosunku do drogi A-7 łączącej Malagę z Marbellą. Oznaczono sąsiedztwo pól golfowych Lauro oraz topografię terenu z licznymi wzniesieniami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín el Grande pełni funkcję zaplecza mieszkaniowego dla aglomeracji Malagi i kurortów Costa del Sol. Położone około 20-25 km od wybrzeża, oferuje alternatywę dla osób pracujących w nadmorskich miastach. Miejscowość jest otoczona górami, co odróżnia ją pod względem krajobrazowym i urbanistycznym od płaskich obszarów nadmorskich, co przekłada się na inną dynamikę życia lokalnego.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 238 m n.p.m. wpływa na klimat, będący nieco chłodniejszym latem niż na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C. Region odnotowuje około 3866 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w dolinie sprzyja cyrkulacji powietrza, a widoki na góry Sierra Gorda stanowią dominujący element krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo położenia śródlądowego, w promieniu 10-12 km znajdują się plaże w Fuengirola (Torreblanca, Los Boliches). W najbliższym otoczeniu priorytetem jest rekreacja golfowa z dostępem do trzech pól golfowych w promieniu 10 km (Lauro Golf, Mijas Golf, Campo Los Olivos). Gmina dysponuje 26 obiektami sportowymi, w tym pobliskim centrum sportowym. Okolica oferuje również trasy do pieszych wędrówek w górach Sierra.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande pełni funkcję zaplecza mieszkaniowego dla aglomeracji Malagi i kurortów Costa del Sol. Położone około 20-25 km od wybrzeża, oferuje alternatywę dla osób pracujących w nadmorskich miastach. Miejscowość jest otoczona górami, co odróżnia ją pod względem krajobrazowym i urbanistycznym od płaskich obszarów nadmorskich, co przekłada się na inną dynamikę życia lokalnego.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowego projektu 'Vista Del Rey EVIDENT' w tej samej miejscowości (cena od 769 000 euro), prezentowana willa jest wyceniona niżej (629 000 euro), co odzwierciedla różnicę między rynkiem wtórnym a pierwotnym oraz wiek budynku. W stosunku do projektów nadmorskich, takich jak 'Acqua Gardens' w Esteponie, oferowana willa zapewnia większą prywatność i działkę, ale wymaga akceptowania dystansu do plaży. Ceny w Alhaurín el Grande są zazwyczaj niższe za metr kwadratowy niż w pierwszej linii brzegowej, co jest charakterystyczne dla stref śródlądowych Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID