Diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande, Provinz Málaga, bietet bezugsfertigen Wohnraum in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 861 m² großen Grundstück kombiniert das Anwesen Komfort mit praktischer Lage. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Strand von Torreblanca (11 km) sowie zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Zugänglichkeit suchen. Die Villa ist sofort bezugsfertig und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer städtischen Siedlung mit guter Infrastruktur. Vorhandene Einrichtungen wie Supermärkte (386 m) und Apotheken (145 m) sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 11 km und zum Flughafen Málaga circa 17 km.
Für Käufer, die eine voll ausgestattete Villa mit privatem Garten und Pool suchen, ist dieses Objekt eine praktische Wahl. Die 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Annehmlichkeiten im Freien, wie die Terrasse und der private Garten, ergänzen den Wohnraum und fördern einen Lebensstil im Freien.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die keine Wartezeiten für die Fertigstellung erfordert.
Dieses Projekt bietet keine Neuvermietungsgarantien oder spezifischen Investitionsprogramme. Die Energieeffizienzdetails (wie das Energielabel) werden nicht separat ausgewiesen. Informationen zu spezifischen lokalen Steuern oder Gebühren sind nicht Teil dieser Projektbeschreibung.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten spanischen Stadt suchen. Es ist eine Option für Familien, die eine Unterkunft mit ausreichend Platz (4 Schlafzimmer, 4 Bäder) und Außenbereichen wie einem privaten Garten und Pool wünschen. Die zentrale Lage in Alhaurín el Grande, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants in der Nähe, spricht Personen an, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Auch Golfer und Personen, die regelmässig reisen (17 km zum Flughafen Málaga), finden hier eine passende Lösung. Die Villa ist ideal für diejenigen, die eine dauerhafte Residenz oder ein geräumiges Feriendomizil an der Costa del Sol anstreben, ohne lange auf eine Fertigstellung warten zu müssen.
Die freistehende Villa verfügt über Ausstattungsmerkmale, die auf eine solide Bauqualität schließen lassen. Dazu gehören Doppelverglasung für verbesserte thermische und akustische Isolierung sowie eine Klimaanlage für die Temperaturregelung. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die vorhandene Glasfaserverbindung deutet auf eine moderne Kommunikationsinfrastruktur hin. Die Villa umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum und ein eigenes Bad (Ensuite-Badezimmer) in mindestens einem Schlafzimmer, was den Wohnkomfort erhöht. Der private Garten und die privaten Terrassen, einschließlich einer überdachten Terrasse und möglicherweise eines Solariums, sind weitere Elemente, die zur Wohnqualität beitragen.
Die freistehende Villa in Alhaurín el Grande wird ab einem Preis von 549.995 € angeboten. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Grundstück umfasst 861 m², und die Wohnfläche beträgt 235 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für freistehende Häuser. Es gibt keine Angaben zu weiteren Varianten oder Preisabstufungen; es handelt sich um ein einzelnes, verfügbares Objekt.
Alhaurín el Grande präsentiert sich als ein lebendiger Ort im Landesinneren der Provinz Málaga, der eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bietet. Mit über 27.000 Einwohnern (Prognose 2025) verfügt die Stadt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (386 m) und Apotheken (145 m) erleichtert den Alltag erheblich, während die Anbindung an die Küste durch die 11 km entfernten Strände und die 17 km entfernte Flughafenanbindung gegeben ist. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Lauro Golf (5,4 km) schnell erreichbar. Die Villa selbst liegt in einer urbanen Umgebung, die von einer guten Erreichbarkeit geprägt ist, wobei ein Auto für einige Erledigungen nützlich sein kann, aber nicht für alles zwingend erforderlich ist.
Alhaurín el Grande bietet ein authentisches andalusisches Stadterlebnis, das sich durch eine Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt ist in die hügelige Landschaft eingebettet und bietet einen Panoramablick auf das umliegende Tal. Die Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 25°C. Die 3.866 jährlichen Sonnenstunden und ein 4-monatiges Schwimmwetter (Wassertemperatur ab 20°C) laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit der Nähe zu Wäldern, was Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Versorgung mit Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, während die Nähe zu den Küstenorten der Costa del Sol eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande im Herzen der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, städtischen Zentren und Küstenorten hervor, was die strategische Position dieser Immobilie im Landesinneren der Costa del Sol unterstreicht.
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig im Guadalhorce-Tal gelegen, westlich von Málaga und nördlich der Küstenorte Torremolinos und Benalmádena. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen dem lebhaften Küstenleben der Costa del Sol und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Die Nähe zur Hauptstadtprovinz Málaga (ca. 30 km) und deren internationalem Flughafen (17 km) erleichtert die Anbindung. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Golfplätze, Naturparks und traditionellen spanischen Dörfer bekannt ist, was sie zu einem attraktiven Standort für eine Vielzahl von Lebensstilen macht.
Die Villa ist gut angebunden. Die Entfernung zum Strand (z.B. Playa de Torreblanca) beträgt ca. 11 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 17 km (hemelsbreed) entfernt, was die Reise erleichtert. Das Stadtzentrum von Alhaurín el Grande mit Supermärkten ist nur 386 m entfernt, eine Apotheke ist 145 m entfernt. Für Golfer sind Lauro Golf (ca. 5,4 km), Mijas Golf (ca. 9,8 km) und Campo Los Olivos (ca. 10 km) gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 8 Linien und 55 Haltestellen gewährleistet, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Jahrestemperaturen liegen bei etwa 17,9°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf typischerweise zwischen 11°C und 25°C schwanken. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten im Freien bietet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Landschaft und städtischen Gebieten, mit der Nähe zu Wäldern und Feldern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind nur etwa 11 km entfernt, Playa de los Boliches etwa 12 km. Dies ermöglicht regelmäßige Ausflüge zum Meer und zu Wassersportaktivitäten. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Golfplätze: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Die Stadt selbst bietet umfangreiche Sportmöglichkeiten mit 26 verschiedenen Einrichtungen, darunter das Ciudad Deportiva (1,1 km). Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) bieten Gelegenheiten zur Erholung in der Natur.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig im Guadalhorce-Tal gelegen, westlich von Málaga und nördlich der Küstenorte Torremolinos und Benalmádena. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen dem lebhaften Küstenleben der Costa del Sol und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Die Nähe zur Hauptstadtprovinz Málaga (ca. 30 km) und deren internationalem Flughafen (17 km) erleichtert die Anbindung. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Golfplätze, Naturparks und traditionellen spanischen Dörfer bekannt ist, was sie zu einem attraktiven Standort für eine Vielzahl von Lebensstilen macht.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL829355
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die oft eine direktere Strandnähe bieten, positioniert sich diese Villa in Alhaurín el Grande im Landesinneren. Dies impliziert einen anderen Lebensstil, der mehr auf Ruhe und lokale Atmosphäre ausgerichtet ist, während die Küste und ihre Annehmlichkeiten dennoch gut erreichbar sind. Die Preise in Estepona sind tendenziell niedriger, aber dies sind oft Wohnungen oder Reihenhäuser, während diese Villa ein freistehendes Anwesen darstellt. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich höher und näher an der Küste, was eine andere Käufergruppe anspricht, die möglicherweise Meerblick und direkten Zugang zu touristischen Zentren bevorzugt. Die hier angebotene Villa liegt preislich im mittleren Bereich und bietet eine geräumige Wohnlösung mit eigenem Grundstück in einer etablierten Gemeinde, die eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und lokaler Lebensqualität sucht.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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