Esta moradia isolada em Alhaurín el Grande, província de Málaga, oferece espaço habitacional pronto a habitar num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com 4 quartos e 4 casas de banho numa parcela de 861 m², a propriedade combina conforto e uma localização prática. A proximidade a lojas locais, restaurantes e à praia de Torreblanca (11 km), bem como a campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km), tornam-na uma opção atraente para quem procura uma mistura de encanto rural e acessibilidade urbana. A moradia está pronta a habitar imediatamente, proporcionando uma base sólida para a vida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Alhaurín el Grande, uma zona urbana com boas infraestruturas. As comodidades existentes, como supermercados (386 m) e farmácias (145 m), são acessíveis a pé. A distância às praias é de aproximadamente 11 km e ao aeroporto de Málaga de cerca de 17 km.
Para compradores que procuram uma moradia totalmente equipada com jardim e piscina privados, esta propriedade é uma escolha prática. Os 4 quartos e 4 casas de banho oferecem espaço suficiente para a família ou convidados. Os exteriores, como o terraço e o jardim privado, complementam o espaço habitacional e promovem um estilo de vida ao ar livre.
O projeto está classificado como 'Pronto a habitar', o que significa que a construção está concluída e a moradia está disponível imediatamente. Trata-se de uma propriedade estabelecida que não requer tempos de espera para a sua conclusão.
Este projeto não oferece garantias de arrendamento nem programas de investimento específicos. Os detalhes de eficiência energética (como o rótulo energético) não são indicados separadamente. As informações sobre impostos ou taxas locais específicas não fazem parte desta descrição do projeto.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa cidade espanhola estabelecida. É uma opção para famílias que desejam um alojamento com espaço suficiente (4 quartos, 4 casas de banho) e áreas exteriores como um jardim privado e piscina. A localização central em Alhaurín el Grande, com comodidades próximas como supermercados e restaurantes, atrai aqueles que valorizam a conveniência. Golfistas e pessoas que viajam frequentemente (a 17 km do aeroporto de Málaga) também encontrarão aqui uma solução adequada. A moradia é ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias espaçosa na Costa del Sol, sem ter que esperar longos períodos de construção.
A moradia isolada possui características que sugerem uma sólida qualidade de construção. Isso inclui vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico, bem como ar condicionado para controle de temperatura. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação práticas. A presença de fibra ótica indica uma infraestrutura de comunicação moderna. A moradia também inclui uma lavandaria e uma casa de banho privativa em pelo menos um quarto, o que aumenta o conforto de vida. O jardim privado e os terraços privados, incluindo um terraço coberto e possivelmente um solário, são outros elementos que contribuem para a qualidade de vida.
A moradia isolada em Alhaurín el Grande é oferecida a partir de € 549.995. A propriedade está pronta a habitar e inclui 4 quartos e 4 casas de banho. O terreno abrange 861 m² e a área útil é de 235 m². Esta precificação posiciona a moradia no segmento médio-alto do mercado local de casas isoladas. Não há indicação de outras variantes ou níveis de preço; trata-se de um imóvel único disponível.
Alhaurín el Grande apresenta-se como uma localidade vibrante no interior da província de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre conforto urbano e tranquilidade rural. Com mais de 27.000 habitantes (previsão 2025), a cidade possui uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosas instituições de ensino e centros de saúde. A proximidade imediata a supermercados (386 m) e farmácias (145 m) facilita enormemente o dia a dia, enquanto a ligação à costa é assegurada pelas praias situadas a 11 km e pelo aeroporto a 17 km. Para os golfistas, vários campos como Lauro Golf (5,4 km) são de rápido acesso. A moradia em si está localizada num ambiente urbano caracterizado por uma boa acessibilidade, onde um carro pode ser útil para algumas tarefas, mas não é indispensável para tudo.
Alhaurín el Grande oferece uma autêntica experiência de cidade andaluza, caracterizada por uma mistura de tradição e infraestrutura moderna. A cidade está inserida na paisagem montanhosa, oferecendo vistas panorâmicas sobre o vale circundante. A sua altitude de 224 metros acima do nível do mar garante um clima agradável com temperaturas médias que variam entre 11 e 25°C. As 3.866 horas de sol anuais e uma estação balnear de 4 meses (temperatura da água ≥20°C) convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A área é caracterizada pela natureza, com proximidade a florestas que oferecem oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre. A cidade em si tem uma boa oferta de instituições de ensino e centros de saúde, enquanto a proximidade a cidades costeiras da Costa del Sol oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Este mapa mostra a localização de Alhaurín el Grande no coração da província de Málaga. Destaca a proximidade das principais vias de comunicação, centros urbanos e localidades costeiras, sublinhando a posição estratégica desta propriedade no interior da Costa del Sol.
Alhaurín el Grande está estrategicamente situada no Vale do Guadalhorce, a oeste de Málaga e a norte das localidades costeiras de Torremolinos e Benalmádena. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a vida costeira animada da Costa del Sol e a tranquilidade do interior andaluz. A proximidade à capital provincial, Málaga (aprox. 30 km), e ao seu aeroporto internacional (17 km) facilita a ligação. A cidade faz parte de uma região conhecida pelos seus campos de golfe, parques naturais e aldeias espanholas tradicionais, tornando-a um local atraente para uma variedade de estilos de vida.
A moradia está bem servida. A distância à praia (por exemplo, Playa de Torreblanca) é de aproximadamente 11 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 17 km (em linha reta), o que facilita as viagens. O centro de Alhaurín el Grande, com os seus supermercados, fica a apenas 386 m, e uma farmácia a 145 m. Para os golfistas, Lauro Golf (aprox. 5,4 km), Mijas Golf (aprox. 9,8 km) e Campo Los Olivos (aprox. 10 km) são de fácil acesso. A ligação à rede de transportes públicos é garantida por 8 linhas e 55 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está situada a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. As temperaturas médias anuais rondam os 17,9°C, com temperaturas que geralmente variam entre 11°C e 25°C ao longo do ano. A região beneficia de uma média de 3.866 horas de sol por ano, o que oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, durante os quais as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. O ambiente é caracterizado por uma mistura de paisagens rurais e áreas urbanas, com proximidade a florestas e campos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de Torreblanca ficam a apenas cerca de 11 km, e a Playa de los Boliches a cerca de 12 km. Isto permite excursões regulares ao mar e a desportos aquáticos. Vários campos de golfe também se encontram nas proximidades: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). A própria cidade oferece extensas instalações desportivas com 26 equipamentos diferentes, incluindo o Ciudad Deportiva (1,1 km). Pontos de observação como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) oferecem oportunidades de lazer na natureza.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente situada no Vale do Guadalhorce, a oeste de Málaga e a norte das localidades costeiras de Torremolinos e Benalmádena. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a vida costeira animada da Costa del Sol e a tranquilidade do interior andaluz. A proximidade à capital provincial, Málaga (aprox. 30 km), e ao seu aeroporto internacional (17 km) facilita a ligação. A cidade faz parte de uma região conhecida pelos seus campos de golfe, parques naturais e aldeias espanholas tradicionais, tornando-a um local atraente para uma variedade de estilos de vida.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL829355
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que muitas vezes oferecem proximidade direta à praia, esta moradia em Alhaurín el Grande está localizada no interior. Isso implica um estilo de vida diferente, mais focado na tranquilidade e na atmosfera local, enquanto a costa e suas comodidades ainda são de fácil acesso. Os preços em Estepona tendem a ser mais baixos, mas muitas vezes são apartamentos ou moradias geminadas, enquanto esta moradia é uma propriedade isolada. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço mais alto e está mais perto da costa, atendendo a um público diferente que pode preferir vista para o mar e acesso direto a centros turísticos. A moradia aqui proposta situa-se numa faixa de preço intermédia e oferece uma solução de alojamento espaçosa com terreno próprio numa comunidade estabelecida, procurando um bom equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida local.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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