Questa villa indipendente ad Alhaurín el Grande, provincia di Málaga, offre spazi abitativi pronti per essere abitati in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 861 m², la proprietà combina comfort e una posizione pratica. La vicinanza a negozi locali, ristoranti e alla spiaggia di Torreblanca (11 km), oltre ai campi da golf come Lauro Golf (5,4 km), la rendono un'opzione attraente per coloro che cercano un mix di fascino rurale e accessibilità urbana. La villa è pronta per essere abitata immediatamente, fornendo una base solida per la vita sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín el Grande, un'area urbana con buone infrastrutture. I servizi esistenti, come supermercati (386 m) e farmacie (145 m), sono raggiungibili a piedi. La distanza dalle spiagge è di circa 11 km e dall'aeroporto di Malaga di circa 17 km.
Per gli acquirenti che cercano una villa completamente attrezzata con giardino privato e piscina, questa proprietà è una scelta pratica. Le 4 camere da letto e i 4 bagni offrono ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. Gli spazi esterni, come la terrazza e il giardino privato, completano lo spazio abitativo e promuovono uno stile di vita all'aria aperta.
Il progetto è classificato come 'Pronto per essere abitato', il che significa che la costruzione è completata e la villa è disponibile immediatamente. Si tratta di una proprietà consolidata che non richiede tempi di attesa per il completamento.
Questo progetto non offre garanzie di affitto né programmi di investimento specifici. I dettagli sull'efficienza energetica (come l'etichetta energetica) non sono indicati separatamente. Le informazioni su tasse o imposte locali specifiche non fanno parte di questa descrizione del progetto.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una città spagnola consolidata. È un'opzione per famiglie che desiderano un alloggio con spazio sufficiente (4 camere da letto, 4 bagni) e aree esterne come un giardino privato e una piscina. La posizione centrale ad Alhaurín el Grande, con servizi nelle vicinanze come supermercati e ristoranti, attrae coloro che apprezzano la comodità. Anche i golfisti e le persone che viaggiano frequentemente (a 17 km dall'aeroporto di Malaga) troveranno qui una soluzione adatta. La villa è ideale per coloro che cercano una residenza permanente o una casa vacanze spaziosa sulla Costa del Sol, senza dover attendere lunghi periodi di costruzione.
La villa indipendente presenta caratteristiche che suggeriscono una solida qualità costruttiva. Queste includono doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, nonché aria condizionata per il controllo della temperatura. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. La presenza di fibra ottica indica un'infrastruttura di comunicazione moderna. La villa comprende anche una lavanderia e un bagno en suite in almeno una camera da letto, migliorando il comfort abitativo. Il giardino privato e le terrazze private, inclusa una terrazza coperta e un potenziale solarium, sono ulteriori elementi che contribuiscono alla qualità della vita.
La villa indipendente ad Alhaurín el Grande è offerta a partire da € 549.995. La proprietà è pronta per essere abitata e comprende 4 camere da letto e 4 bagni. Il terreno copre 861 m² e la superficie abitabile è di 235 m². Questa tariffazione posiziona la villa nel segmento medio-alto del mercato locale delle ville indipendenti. Non ci sono indicazioni di altre varianti o fasce di prezzo; si tratta di un'unica proprietà disponibile.
Alhaurín el Grande si presenta come una località vivace dell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un equilibrio tra comfort urbano e tranquillità rurale. Con oltre 27.000 abitanti (previsione 2025), la città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con numerose istituzioni educative e centri sanitari. La vicinanza immediata a supermercati (386 m) e farmacie (145 m) facilita enormemente la vita quotidiana, mentre il collegamento con la costa è assicurato dalle spiagge situate a 11 km e dall'aeroporto a 17 km. Per i golfisti, diversi campi come Lauro Golf (5,4 km) sono rapidamente raggiungibili. La villa stessa si trova in un ambiente urbano caratterizzato da una buona accessibilità, dove un'auto può essere utile per alcune commissioni, ma non è indispensabile per tutto.
Alhaurín el Grande offre un'autentica esperienza di città andalusa, caratterizzata da un mix di tradizione e infrastrutture moderne. La città è immersa nel paesaggio collinare, offrendo viste panoramiche sulla valle circostante. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole con temperature medie comprese tra 11 e 25°C. Le 3.866 ore di sole annuali e una stagione balneare di 4 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C) invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. La zona è caratterizzata dalla natura, con la vicinanza a boschi che offrono opportunità per escursioni e attività all'aperto. La città stessa dispone di una buona offerta di istituti educativi e centri sanitari, mentre la vicinanza alle località costiere della Costa del Sol offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande nel cuore della provincia di Málaga. Sottolinea la vicinanza alle principali vie di comunicazione, ai centri urbani e alle località costiere, evidenziando la posizione strategica di questa proprietà nell'entroterra della Costa del Sol.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a ovest di Malaga e a nord delle località costiere di Torremolinos e Benalmádena. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la vivace vita costiera della Costa del Sol e la tranquillità dell'entroterra andaluso. La vicinanza alla capitale provinciale, Malaga (circa 30 km), e al suo aeroporto internazionale (17 km) facilita i collegamenti. La città fa parte di una regione nota per i suoi campi da golf, parchi naturali e villaggi tradizionali spagnoli, il che la rende una località attraente per una varietà di stili di vita.
La villa è ben collegata. La distanza dalla spiaggia (ad esempio, Playa de Torreblanca) è di circa 11 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli circa 17 km (in linea d'aria), il che facilita gli spostamenti. Il centro di Alhaurín el Grande, con i suoi supermercati, dista solo 386 m, e una farmacia a 145 m. Per i golfisti, Lauro Golf (circa 5,4 km), Mijas Golf (circa 9,8 km) e Campo Los Olivos (circa 10 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 8 linee e 55 fermate, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. Le temperature medie annue si aggirano intorno ai 17,9°C, con temperature generalmente comprese tra 11°C e 25°C durante l'anno. La regione beneficia di una media di 3.866 ore di sole all'anno, che offre numerose opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua raggiungono regolarmente i 20°C. L'ambiente è caratterizzato da un mix di paesaggi rurali e aree urbane, con la vicinanza a boschi e campi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca distano solo circa 11 km, Playa de los Boliches circa 12 km. Ciò consente escursioni regolari al mare e la pratica di sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano anche diversi campi da golf: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). La città stessa offre ampie strutture sportive con 26 diverse strutture, tra cui il Ciudad Deportiva (1,1 km). Punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) offrono opportunità di svago nella natura.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a ovest di Malaga e a nord delle località costiere di Torremolinos e Benalmádena. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la vivace vita costiera della Costa del Sol e la tranquillità dell'entroterra andaluso. La vicinanza alla capitale provinciale, Malaga (circa 30 km), e al suo aeroporto internazionale (17 km) facilita i collegamenti. La città fa parte di una regione nota per i suoi campi da golf, parchi naturali e villaggi tradizionali spagnoli, il che la rende una località attraente per una varietà di stili di vita.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL829355
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800) o Aby Upper a Estepona (da € 320.000), che spesso offrono vicinanza diretta alla spiaggia, questa villa ad Alhaurín el Grande si trova nell'entroterra. Ciò implica uno stile di vita diverso, più focalizzato sulla tranquillità e sull'atmosfera locale, pur rimanendo facilmente accessibile alla costa e ai suoi servizi. I prezzi a Estepona tendono ad essere più bassi, ma si tratta spesso di appartamenti o case a schiera, mentre questa villa è una proprietà indipendente. Alba Benalmadena (da € 699.000) ha un prezzo più alto e si trova più vicino alla costa, rivolgendosi a un pubblico diverso che potrebbe preferire la vista sul mare e l'accesso diretto ai centri turistici. La villa qui proposta si colloca in una fascia di prezzo intermedia e offre una soluzione abitativa spaziosa con terreno proprio in una comunità consolidata, cercando un buon equilibrio tra accessibilità e qualità della vita locale.
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