Diese freistehende Villa befindet sich am Stadtrand von Alhaurín el Grande, einer lebendigen Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Immobilie liegt in der begehrten Urbanisation La Paca und wurde kürzlich auf hohem Niveau renoviert, einschliesslich neuer Bäder, Zentralheizung und einer Einbauküche. Die Villa bietet auf 514 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 790 m² ausreichend Platz. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie ideal für Familien oder als geräumiges Feriendomizil. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Gehweite bietet. Sie befindet sich nur 17 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle ist 145 m entfernt, jedoch ist ein Auto für einige Erledigungen praktisch. Die Strände sind etwa 11 km entfernt.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und eine renovierte Immobilie legen. Mit 5 Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohnbereich, moderner Küche und einem privaten Pool eignet sie sich für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, oder für jene, die ein geräumiges Feriendomizil mit viel Privatsphäre wünschen.
Dieses Projekt ist eine Wiederverkaufsimmobilie, die kürzlich auf ein exzellentes Niveau renoviert wurde. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie ist bezugsfertig. Laufende Renovierungen umfassten die Erneuerung von Bädern, der Heizungsanlage und der Küche, was einen modernen Wohnstandard gewährleistet.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine wiederverkaufte Immobilie handelt. Eine vollständige Klimaanlage ist nicht explizit aufgeführt, obwohl eine Zentralheizung vorhanden ist. Der Pool ist privat und es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen. Ein Auto ist für einige Erledigungen empfehlenswert.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine grosszügige Residenz mit viel Privatsphäre suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die von einer ruhigeren Umgebung träumen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen schätzen, werden hier fündig. Es ist eine passende Wahl für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause mit ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste suchen. Auch als Zweitwohnsitz für Käufer, die ein komfortables Feriendomizil mit guter Erreichbarkeit und allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe wünschen, ist diese Villa geeignet. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Lauro Golf 5.4 km) zu schätzen wissen. Die kürzlichen Renovierungen und die gute Ausstattung machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente und kürzlich erfolgte Renovierung aus. Die Immobilie verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche und neuwertige Badezimmer. Besondere Merkmale sind die doppelt verglasten Fenster, die für eine gute Isolierung sorgen, sowie eine Zentralheizung, die durch einen Pellet-Ofen betrieben wird. In den Schlafzimmern sind Einbauschränke vorhanden, und das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Neue Elektrik und Sanitärinstallationen wurden ebenfalls durchgeführt. Die Aussenterrassen sind grosszügig gestaltet, und es gibt einen privaten Pool sowie eine Grillfläche. Die Oberflächen und Materialien spiegeln einen modernen und hochwertigen Standard wider, der den Komfort und die Ästhetik des Wohnraums erhöht.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 695.000 € angeboten. Dies spiegelt die Grösse, die kürzlichen Renovierungen und die Ausstattung der Immobilie wider. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 514 m² auf einem Grundstück von 790 m². Die Preise für vergleichbare Immobilien in der Region variieren, wobei ähnliche Objekte wie die 'Alba Benalmadena' Villa (ab 699.000 €) in einer ähnlichen Preisklasse liegen. Die Verfügbarkeit ist aktuell. Die genannten Preise sind Festpreise und beinhalten keine Nebenkosten wie Steuern oder Gebühren.
Alhaurín el Grande ist eine etablierte Stadt im Hinterland der Costa del Sol, die eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die hier angebotene Villa liegt in einer urbanen Siedlung, die Ihnen den Komfort bietet, viele alltägliche Bedürfnisse zu Fuss erledigen zu können. Die Nähe zu Supermärkten (386 m) und Apotheken (145 m) erleichtert den Alltag. Gleichzeitig erlaubt die Lage, die Ruhe einer Wohngegend zu geniessen, während die lebhaften Küstenorte und die Stadt Málaga nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17.9°C ist das Klima äusserst angenehm. Das Projekt ist daher gut geeignet für Personen, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Nähe zur Natur und zum Meer schätzen.
Alhaurín el Grande bietet ein ausgeglichenes Lebensumfeld, das städtische Annehmlichkeiten mit ländlicher Ruhe verbindet. In unmittelbarer Nähe des Projekts befinden sich Supermärkte (386 m), Apotheken (145 m) und Gesundheitszentren (8.9 km), was den Alltag erleichtert. Die Stadt verfügt zudem über ein gutes Bildungsangebot mit 7 Grund- und 3 weiterführenden Schulen. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Wanderwegen in der Nähe und einer malerischen Bergkulisse. Die Küste mit ihren Stränden ist etwa 11 km entfernt, und die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (17 km) ist gut erreichbar. Die 55 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für grössere Flexibilität empfohlen wird.
Das Projekt befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Natur und der Küste der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Positionierung des Projekts im regionalen Kontext, einschliesslich der Entfernungen zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Herzen Andalusiens, nordwestlich von Málaga und nicht weit von der Küste entfernt. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine authentischere Erfahrung als die reinen Küstenorte, mit einer Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu grösseren Städten wie Málaga (ca. 17 km bis zum Flughafen) und Marbella (ca. 35 km) ermöglicht einfachen Zugang zu internationalen Flughäfen, Kultur und Unterhaltung. Die Lage im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küste, während die Strände und Golfplätze leicht erreichbar bleiben.
Die Villa ist gut angebunden. Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nur 11 km (hemelsbreed) entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 17 km (hemelsbreed) entfernt und somit schnell erreichbar. Das Zentrum von Alhaurín el Grande mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants ist teilweise zu Fuss erreichbar, was die tägliche Versorgung vereinfacht. Die nächste Supermarkt ist 386 m entfernt, und eine Apotheke liegt 145 m entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) und Campo Los Olivos (10 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 55 Haltestellen präsent, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Fahrt zu den Stränden oder Golfplätzen ein Fahrzeug vorteilhaft.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und geniesst ein mediterranes Klima. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17.9°C ist die Region ganzjährig attraktiv. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Das Klima unterstützt Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C etwa vier Monate im Jahr anhält. Die Lage im Hinterland bietet zudem eine frische Brise und eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Bergen, die das Mikroklima beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gelegen. Die nächsten Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind nur 11 km (hemelsbreed) entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer ist die Auswahl gross: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) und Campo Los Olivos (10 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung von Alhaurín el Grande ist reich an Freizeitmöglichkeiten, einschliesslich 26 verschiedener Sportanlagen und Naturgebieten, die zum Wandern und Erkunden einladen. Das Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) bietet zudem beeindruckende Ausblicke auf die Landschaft. Die Nähe zu städtischen Zentren erweitert das Freizeitangebot um kulturelle und gastronomische Optionen.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Herzen Andalusiens, nordwestlich von Málaga und nicht weit von der Küste entfernt. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine authentischere Erfahrung als die reinen Küstenorte, mit einer Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu grösseren Städten wie Málaga (ca. 17 km bis zum Flughafen) und Marbella (ca. 35 km) ermöglicht einfachen Zugang zu internationalen Flughäfen, Kultur und Unterhaltung. Die Lage im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küste, während die Strände und Golfplätze leicht erreichbar bleiben.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010088
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Neubauprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich preislich und im Stil unterscheiden, bietet diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande eine etablierte Wohnlage mit dem Vorteil kürzlicher Renovierungen. Während Neubauten oft auf modernste Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen setzen, punktet dieses Objekt mit seiner Grösse, dem privaten Pool und der Lage in einer Stadt, die über eine vollständige Infrastruktur verfügt. Die Preise für solche etablierten, renovierten Objekte sind stabil. Die Villa Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von 699.000 €, liegt preislich sehr nah an diesem Angebot und bietet ebenfalls eine ähnliche Grösse und Ausstattung in einer vergleichbaren Region. Die Wahl zwischen Neubau und einer renovierten Bestandsimmobilie hängt stark von den individuellen Präferenzen ab: Neubauten bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die neuesten Baustandards, während renovierte Objekte wie dieses sofortigen Komfort und oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Fläche bieten können. Die Lage in Alhaurín el Grande ist im Vergleich zu Estepona oder Benalmádena etwas landeinwärts, bietet aber dafür oft ein authentischeres spanisches Lebensgefühl und günstigere Preise pro Quadratmeter.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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