Questa villa indipendente si trova alla periferia di Alhaurín el Grande, un vivace comune nella provincia di Málaga. La proprietà è situata nella ricercata urbanizzazione La Paca ed è stata recentemente ristrutturata secondo standard elevati, includendo nuovi bagni, riscaldamento centralizzato e una cucina attrezzata. La villa offre ampio spazio su 514 m² di superficie abitabile e un terreno di 790 m². Con 5 camere da letto e 3 bagni, è ideale per famiglie o come spaziosa casa vacanze. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Si trova a soli 17 km dall'aeroporto di Málaga, garantendo una buona accessibilità. La fermata dell'autobus più vicina è a 145 m, ma un'auto è utile per alcune commissioni. Le spiagge sono a circa 11 km.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, comfort e una proprietà ristrutturata. Con 5 camere da letto, un ampio soggiorno, cucina moderna e piscina privata, è adatta a famiglie che cercano una residenza permanente o a coloro che desiderano una spaziosa casa vacanze con molta privacy.
Questo progetto è una proprietà di rivendita che è stata recentemente ristrutturata a un elevato livello di eccellenza. La fase di costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere abitata. Le recenti ristrutturazioni hanno incluso la modernizzazione dei bagni, del sistema di riscaldamento e della cucina, garantendo uno standard di vita moderno.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, essendo una proprietà di rivendita. L'aria condizionata completa non è esplicitamente menzionata, sebbene sia presente il riscaldamento centralizzato. La piscina è privata e non ci sono informazioni su strutture comuni. Si raccomanda un'auto per alcune attività.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molta privacy e che apprezzano una buona infrastruttura. Le persone che sognano un ambiente più tranquillo ma apprezzano la vicinanza a centri urbani e all'aeroporto troveranno qui il loro posto. È una scelta adatta per famiglie che cercano una residenza permanente con spazio sufficiente per tutti i membri e gli ospiti. È anche adatta come seconda casa per acquirenti che desiderano una casa vacanze confortevole con buona accessibilità e tutti i servizi necessari nelle vicinanze. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf (Lauro Golf 5,4 km). Le recenti ristrutturazioni e le buone dotazioni la rendono un'opzione attraente per acquirenti che preferiscono una proprietà pronta per essere abitata.
La villa è caratterizzata da una ristrutturazione eccellente e recente. La proprietà dispone di una cucina moderna completamente attrezzata e bagni moderni. Le caratteristiche degne di nota includono finestre con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento, nonché un sistema di riscaldamento centralizzato alimentato da una stufa a pellet. Le camere da letto hanno armadi a muro e la camera da letto principale ha una cabina armadio. Sono state inoltre effettuate nuove installazioni elettriche e idrauliche. Le terrazze esterne sono spaziose e c'è una piscina privata e un'area barbecue. Le finiture e i materiali riflettono uno standard moderno e di alta qualità, migliorando il comfort e l'estetica dello spazio abitativo.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 695.000 €. Questo riflette le dimensioni, le recenti ristrutturazioni e le dotazioni della proprietà. La villa dispone di 5 camere da letto e 3 bagni su 514 m² di superficie abitabile su un terreno di 790 m². I prezzi di proprietà comparabili nella regione variano, con proprietà simili come la villa 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) situate in una fascia di prezzo simile. La disponibilità è attuale. I prezzi indicati sono fissi e non includono spese aggiuntive come tasse o imposte.
Alhaurín el Grande è una città consolidata nell'entroterra della Costa del Sol, che offre un mix di vita tradizionale spagnola e servizi moderni. La villa qui offerta si trova in un'urbanizzazione urbana che le consente di sbrigare molte faccende quotidiane a piedi. La vicinanza a supermercati (386 m) e farmacie (145 m) facilita la vita di tutti i giorni. Allo stesso tempo, la posizione consente di godere della tranquillità di una zona residenziale, mentre le vivaci località costiere e la città di Málaga sono a breve distanza in auto. Con 3.866 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,9°C, il clima è estremamente piacevole. Il progetto è quindi adatto a persone che apprezzano sia i servizi di una città sia la vicinanza alla natura e al mare.
Alhaurín el Grande offre un ambiente di vita equilibrato, che combina servizi urbani e tranquillità rurale. Nelle immediate vicinanze del progetto si trovano supermercati (386 m), farmacie (145 m) e centri sanitari (8,9 km), che facilitano la vita quotidiana. La città dispone anche di una buona offerta educativa con 7 scuole primarie e 3 scuole secondarie. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, con sentieri escursionistici nelle vicinanze e un pittoresco paesaggio montano. La costa e le sue spiagge si trovano a circa 11 km, e la capitale provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale (17 km), è facilmente raggiungibile. Le 55 fermate dei trasporti pubblici e le 8 linee offrono opzioni di mobilità di base, sebbene un'auto sia raccomandata per una maggiore flessibilità.
Il progetto si trova ad Alhaurín el Grande, un comune della provincia di Málaga, Andalusia. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla natura e alla costa della Costa del Sol. La mappa visualizza il posizionamento del progetto nel contesto regionale, comprese le distanze dai principali servizi e nodi di trasporto.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore dell'Andalusia, a nord-ovest di Málaga e non lontano dalla costa. Fa parte della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mite e il suo stile di vita. La città stessa offre un'esperienza più autentica rispetto alle località puramente costiere, con un mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. La vicinanza a grandi città come Málaga (circa 17 km dall'aeroporto) e Marbella (circa 35 km) consente un facile accesso ad aeroporti internazionali, cultura e intrattenimento. La posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla vivace costa, pur mantenendo un facile accesso alle spiagge e ai campi da golf.
La villa è ben collegata. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano solo 11 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 17 km (in linea d'aria) ed è quindi di rapido accesso. Il centro di Alhaurín el Grande, con supermercati, farmacie e ristoranti, è parzialmente raggiungibile a piedi, il che semplifica l'approvvigionamento quotidiano. Il supermercato più vicino si trova a 386 m e una farmacia a 145 m. Per i golfisti, i campi da golf Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) sono raggiungibili in breve tempo. I trasporti pubblici sono presenti con 8 linee e 55 fermate, ma un veicolo è vantaggioso per esplorare i dintorni e raggiungere le spiagge o i campi da golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo. Con storicamente 3.866 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,9°C, la regione è attraente tutto l'anno. Le temperature variano tipicamente tra 11°C in inverno e 25°C in estate. Il clima favorisce le attività all'aperto per un lungo periodo, con la stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, che dura circa quattro mesi all'anno. La posizione nell'entroterra offre anche una brezza fresca e un ambiente pittoresco con montagne che influenzano il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è idealmente situata per gli amanti della natura e dello sport. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano solo 11 km (in linea d'aria) e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, la scelta è ampia: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) sono nelle immediate vicinanze. I dintorni di Alhaurín el Grande offrono numerose opportunità ricreative, tra cui 26 strutture sportive e aree naturali adatte per escursioni e esplorazioni. Il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) offre anche viste mozzafiato sul paesaggio. La vicinanza ai centri urbani amplia l'offerta ricreativa a opzioni culturali e gastronomiche.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore dell'Andalusia, a nord-ovest di Málaga e non lontano dalla costa. Fa parte della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mite e il suo stile di vita. La città stessa offre un'esperienza più autentica rispetto alle località puramente costiere, con un mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. La vicinanza a grandi città come Málaga (circa 17 km dall'aeroporto) e Marbella (circa 35 km) consente un facile accesso ad aeroporti internazionali, cultura e intrattenimento. La posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla vivace costa, pur mantenendo un facile accesso alle spiagge e ai campi da golf.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti di nuova costruzione come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che differiscono per prezzo e stile, questa villa indipendente ad Alhaurín el Grande offre una posizione residenziale consolidata con il vantaggio di recenti ristrutturazioni. Mentre le nuove costruzioni spesso privilegiano le strutture più moderne e i servizi comuni, questa proprietà si distingue per le sue dimensioni, la piscina privata e la posizione in una città con infrastrutture complete. I prezzi di tali proprietà consolidate e ristrutturate sono stabili. La villa Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è molto vicina a questa offerta in termini di prezzo e offre anche dimensioni e dotazioni simili in una regione comparabile. La scelta tra nuova costruzione e una proprietà esistente ristrutturata dipende fortemente dalle preferenze individuali: le nuove costruzioni offrono possibilità di design personalizzate e gli ultimi standard costruttivi, mentre le proprietà ristrutturate come questa possono offrire comfort immediato e spesso un miglior rapporto qualità-prezzo per la superficie offerta. La posizione ad Alhaurín el Grande è un po' più nell'entroterra rispetto a Estepona o Benalmádena, ma spesso offre un'esperienza di vita spagnola più autentica e prezzi per metro quadrato più favorevoli.
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