Esta moradia isolada está localizada nos arredores de Alhaurín el Grande, um município vibrante na província de Málaga. A propriedade situa-se na procurada urbanização La Paca e foi recentemente renovada a um alto padrão, incluindo novas casas de banho, aquecimento central e uma cozinha equipada. A moradia oferece amplo espaço em 514 m² de área útil e um terreno de 790 m². Com 5 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Encontra-se a apenas 17 km do aeroporto de Málaga, garantindo uma boa acessibilidade. A paragem de autocarro mais próxima fica a 145 m, mas um carro é prático para algumas tarefas. As praias ficam a cerca de 11 km.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e uma propriedade renovada. Com 5 quartos, uma sala de estar espaçosa, cozinha moderna e piscina privada, é adequada para famílias à procura de uma residência permanente ou para aqueles que desejam uma casa de férias espaçosa com muita privacidade.
Este projeto é uma propriedade de revenda que foi recentemente renovada a um alto nível de excelência. A fase de construção está concluída e a propriedade está pronta a habitar. As renovações recentes incluíram a modernização das casas de banho, sistema de aquecimento e cozinha, garantindo um padrão de vida moderno.
O projeto não oferece garantias de construção nova, sendo uma propriedade de revenda. Ar condicionado completo não é explicitamente mencionado, embora exista aquecimento central. A piscina é privada e não há informações sobre instalações comuns. Um carro é recomendado para algumas atividades.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com muita privacidade e que valorizam uma boa infraestrutura. Pessoas que sonham com um ambiente mais tranquilo, mas apreciam a proximidade a centros urbanos e ao aeroporto, encontrarão aqui o seu lugar. É uma opção adequada para famílias que procuram uma residência permanente com espaço suficiente para todos os membros e convidados. É também adequada como segunda residência para compradores que desejam uma casa de férias confortável com boa acessibilidade e todas as comodidades necessárias nas proximidades. Os golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe (Lauro Golf 5,4 km). As recentes renovações e os bons equipamentos tornam-na uma opção atraente para compradores que preferem uma propriedade pronta a habitar.
A moradia caracteriza-se por uma renovação excelente e recente. A propriedade possui uma cozinha moderna totalmente equipada e casas de banho modernas. As características notáveis incluem janelas com vidros duplos que proporcionam um bom isolamento, bem como aquecimento central alimentado por um recuperador de pellets. Os quartos têm roupeiros embutidos e o quarto principal tem um closet. Também foram realizadas novas instalações elétricas e de canalização. Os terraços exteriores são espaçosos e existe uma piscina privada e uma área de churrasco. Os acabamentos e materiais refletem um padrão moderno e de alta qualidade, melhorando o conforto e a estética do espaço de habitação.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 695.000 €. Isto reflete o tamanho, as renovações recentes e os equipamentos da propriedade. A moradia dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho em 514 m² de área útil num terreno de 790 m². Os preços de propriedades comparáveis na região variam, com propriedades semelhantes como a moradia 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) situadas numa faixa de preço semelhante. A disponibilidade é atual. Os preços indicados são fixos e não incluem despesas adicionais como impostos ou taxas.
Alhaurín el Grande é uma cidade estabelecida no interior da Costa del Sol, oferecendo uma mistura de vida tradicional espanhola e comodidades modernas. A moradia aqui oferecida está localizada numa urbanização urbana que lhe permite realizar muitas tarefas quotidianas a pé. A proximidade a supermercados (386 m) e farmácias (145 m) facilita o dia a dia. Ao mesmo tempo, a localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, enquanto as animadas localidades costeiras e a cidade de Málaga ficam a uma curta distância de carro. Com 3.866 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C, o clima é extremamente agradável. O projeto é, portanto, bem adequado para pessoas que valorizam tanto as comodidades de uma cidade como a proximidade da natureza e do mar.
Alhaurín el Grande oferece um ambiente de vida equilibrado, combinando comodidades urbanas e tranquilidade rural. Nas imediações do projeto encontram-se supermercados (386 m), farmácias (145 m) e centros de saúde (8,9 km), o que facilita o dia a dia. A cidade dispõe também de uma boa oferta educativa com 7 escolas primárias e 3 escolas secundárias. A área circundante é marcada pela natureza, com trilhos para caminhadas nas proximidades e uma paisagem montanhosa pitoresca. A costa e as suas praias ficam a cerca de 11 km, e a capital da província, Málaga, com o seu aeroporto internacional (17 km), é de fácil acesso. As 55 paragens de transportes públicos e as 8 linhas oferecem opções de mobilidade básicas, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade.
O projeto está localizado em Alhaurín el Grande, um município da província de Málaga, Andaluzia. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza e da costa da Costa del Sol. O mapa visualiza o posicionamento do projeto no contexto regional, incluindo as distâncias às principais comodidades e nós de transporte.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no coração da Andaluzia, a noroeste de Málaga e não muito longe da costa. Faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida. A cidade em si oferece uma experiência mais autêntica do que os locais puramente costeiros, com uma mistura de charme tradicional andaluz e comodidades modernas. A proximidade de grandes cidades como Málaga (aprox. 17 km até ao aeroporto) e Marbella (aprox. 35 km) permite um fácil acesso a aeroportos internacionais, cultura e entretenimento. A localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila à animada costa, mantendo o acesso fácil às praias e campos de golfe.
A moradia está bem conectada. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a apenas 11 km (em linha reta). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 17 km (em linha reta) e, portanto, é de acesso rápido. O centro de Alhaurín el Grande, com supermercados, farmácias e restaurantes, é parcialmente acessível a pé, o que simplifica o abastecimento diário. O supermercado mais próximo fica a 386 m e uma farmácia a 145 m. Para os golfistas, os campos de golfe Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) são acessíveis em pouco tempo. Os transportes públicos estão presentes com 8 linhas e 55 paragens, mas um veículo é vantajoso para explorar os arredores e viajar para as praias ou campos de golfe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está situado a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C, a região é atrativa durante todo o ano. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 25°C no verão. O clima favorece as atividades ao ar livre durante um longo período, com a época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, a durar cerca de quatro meses por ano. A localização no interior também oferece uma brisa fresca e um ambiente pitoresco com montanhas que influenciam o microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está idealmente localizada para amantes da natureza e do desporto. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a apenas 11 km (em linha reta) e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, a escolha é vasta: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) estão nas imediações. Os arredores de Alhaurín el Grande oferecem inúmeras atividades de lazer, incluindo 26 instalações desportivas e áreas naturais propícias para caminhadas e exploração. O Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem. A proximidade de centros urbanos alarga a oferta de lazer a opções culturais e gastronómicas.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no coração da Andaluzia, a noroeste de Málaga e não muito longe da costa. Faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida. A cidade em si oferece uma experiência mais autêntica do que os locais puramente costeiros, com uma mistura de charme tradicional andaluz e comodidades modernas. A proximidade de grandes cidades como Málaga (aprox. 17 km até ao aeroporto) e Marbella (aprox. 35 km) permite um fácil acesso a aeroportos internacionais, cultura e entretenimento. A localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila à animada costa, mantendo o acesso fácil às praias e campos de golfe.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos de nova construção como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que diferem em preço e estilo, esta moradia isolada em Alhaurín el Grande oferece uma localização residencial estabelecida com a vantagem de renovações recentes. Enquanto novas construções frequentemente priorizam os equipamentos mais modernos e instalações comuns, esta propriedade destaca-se pelo seu tamanho, piscina privada e localização numa cidade com infraestrutura completa. Os preços de tais propriedades estabelecidas e renovadas são estáveis. A moradia Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, está muito próxima desta oferta em termos de preço e também oferece um tamanho e equipamento semelhantes numa região comparável. A escolha entre nova construção e uma propriedade existente renovada depende fortemente das preferências individuais: novas construções oferecem possibilidades de design personalizadas e os mais recentes padrões de construção, enquanto propriedades renovadas como esta podem oferecer conforto imediato e, muitas vezes, uma melhor relação qualidade-preço pela área oferecida. A localização em Alhaurín el Grande é um pouco mais para o interior em comparação com Estepona ou Benalmádena, mas muitas vezes oferece uma experiência de vida espanhola mais autêntica e preços por metro quadrado mais favoráveis.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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