Dieses freistehende Anwesen in Alhaurín el Grande, Málaga, wurde 2018 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 288 m² auf einem großzügigen Grundstück von 10.079 m². Die Villa kombiniert moderne Architektur mit ländlichem Charme und genießt dank ihrer erhöhten Lage, 224 m über dem Meeresspiegel, einen unverbaubaren Panoramablick. Die Lage vereint die Ruhe des Hinterlandes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und den Stränden der Costa del Sol. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer modernen Ausstattung ist dieses Haus für verschiedene Lebensstile konzipiert. Die Energieversorgung wird durch ein Photovoltaiksystem mit 8 Paneelen unterstützt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt und die Betriebskosten senkt. Die Immobilie ist vollständig registriert und an das kommunale Wassernetz angeschlossen.
In vergelijking met de kustgebieden van Estepona, waar projecten als Acqua Gardens vanaf €418.800 en Aby Upper vanaf €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa zich in een ander segment. De aangeboden villa in Alhaurín el Grande is een bestaande constructie op een zeer groot perceel, wat zeldzaam is aan de drukkere kuststrook. De prijs van €545.000 weerspiegelt de ruimte, de privacy en de landelijke ligging, in tegenstelling tot de vaak dichter op elkaar gebouwde appartementencomplexen aan de kust. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, vertegenwoordigt een ander type project mogelijk dichter bij de kustlijn of met een ander type faciliteiten. Deze villa in Alhaurín el Grande biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en landelijk wonen, met behoud van goede bereikbaarheid naar de kust en de luchthaven, wat een aantrekkelijk alternatief is voor wie niet direct aan de drukke kustlijn wenst te wonen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer ländlichen, aber urbanen Umgebung von Alhaurín el Grande, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Natur, wie die Sierra de Mijas, bietet Erholungsmöglichkeiten, während die Küste und größere Städte wie Málaga und Marbella in etwa 30 Fahrminuten erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht einen ausgewogenen Lebensstil zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Mit fünf Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen ist dieses Haus vielseitig nutzbar. Es eignet sich für Familien, die Platz benötigen, oder für Personen, die separate Arbeits- oder Hobbybereiche wünschen. Die zwei separaten Eingänge bieten zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für Gäste oder eine separate Vermietung. Der großzügige Außenbereich mit Pool und Grill lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und erfüllt Wünsche nach Privatsphäre und Entspannung.
Die 2018 erbaute Villa präsentiert sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie wurde mit einem Fokus auf modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz konzipiert. Das Photovoltaiksystem mit 8 Paneelen sorgt für eine unabhängige Stromversorgung, was die Betriebskosten senkt. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln aktuelle Standards wider und gewährleisten Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder Eigentumswohnungen. Die Lage ist ländlich geprägt, was bedeutet, dass die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel begrenzt ist und ein Fahrzeug für einige Erledigungen von Vorteil ist. Die Entfernung zu den Stränden, obgleich mit etwa 11 km als moderat einzustufen, erfordert dennoch eine Anreise mit dem Auto. Die Immobilie liegt nicht im direkten Zentrum der Küstenorte.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, onafhankelijke woning zoeken met veel privacy en een grote buitenruimte, maar toch de voorzieningen van een stad dichtbij willen hebben. Het is een passende keuze voor gezinnen die extra slaapkamers nodig hebben voor kinderen, gasten of thuiswerkruimtes. De zelfvoorzienende energievoorziening via zonnepanelen spreekt milieubewuste kopers aan die hun energiekosten willen minimaliseren. Mensen die houden van buitenleven, zoals barbecueën en zwemmen, zullen de terrassen en het zwembad waarderen. De locatie in Alhaurín el Grande, op minder dan 20 km van de luchthaven van Málaga, is ideaal voor regelmatige reizigers of expats die een goede verbinding met andere delen van Europa wensen. Ook golfers zullen de nabijheid van diverse golfbanen aantrekkelijk vinden.
De villa, gebouwd in 2018, is afgewerkt met hoogwaardige materialen die een moderne en duurzame woonervaring garanderen. De architectuur combineert de robuustheid van betonmuren met de warmte van houten accenten, wat resulteert in een eigentijdse esthetiek. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en een ruim werkblad, ideaal voor kookliefhebbers. De woon- en eetkamer met houtkachel creëren een gezellige sfeer. De master suite op de eerste verdieping beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer. De vloeren, wanden en sanitair zijn van uitstekende kwaliteit, passend bij een recente bouw. Het gebruik van een fotovoltaïsch systeem met 8 panelen onderstreept de focus op duurzaamheid en efficiëntie. De woning is volledig geregistreerd en aangesloten op het gemeentelijk waternet.
De vraagprijs voor deze ruime vrijstaande villa bedraagt €545.000. Deze prijs is gebaseerd op de omvang van het perceel, de bouwjaren, de architectuur, de vijf slaapkamers en de aanwezige voorzieningen zoals het privézwembad en het duurzame energiesysteem. De woning is direct beschikbaar. De prijs is een indicatie en sluit eventuele bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten uit, zoals gebruikelijk bij de aankoop van onroerend goed in Spanje. De prijsstelling reflecteert de unieke combinatie van landelijke rust en nabijheid tot stedelijke centra.
Alhaurín el Grande, gelegen op 224 Meter hoogte, biedt een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 25°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. De stedelijke omgeving combineert lokale voorzieningen met een rustige ligging, omgeven door natuur. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch dichtbij wil blijven. De nabijheid van scholen en gezondheidszorgvoorzieningen draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. Met 312 vastgoedtransacties in de regio is er een actieve markt. De 26 sportfaciliteiten en 8 openbaar vervoerslijnen vergroten de leefbaarheid. De zomers zijn warm, maar de nabijheid van de bergen zorgt voor aangename temperaturen, terwijl de zachte winters de mogelijkheid bieden om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden.
Alhaurín el Grande, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die rust combineert met stedelijke gemakken. De stad, met 27.552 inwoners, ligt aan de voet van de Sierra de Mijas en is omgeven door bossen en bergen, wat het aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. Hoewel de woning zich in een stedelijke omgeving bevindt met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter, biedt het ruime perceel van ruim 10.000 m² aanzienlijke privacy. De nabijheid van scholen (7 basisscholen, 3 middelbare scholen) en gezondheidszorg (1 gezondheidscentrum) maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga. Het accent ligt op de landinwaartse positie, de nabijheid van voorzieningen en recreatiegebieden zoals golfbanen en de bergen, evenals de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga en de kust. De kaart illustreert de balans tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer halverwege de kust en het binnenland. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol, met steden als Marbella en Málaga op circa 30 minuten rijden, en de rust van het Andalusische achterland. De stad ligt aan de rand van de Sierra de Mijas, een schilderachtig berggebied. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (17 km hemelsbreed) versterkt de aantrekkelijkheid voor internationale kopers. De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met veel zonuren en een bloeiende vastgoedmarkt, met 312 transacties in Alhaurín el Grande zelf.
De villa is goed bereikbaar via een geasfalteerde weg. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op circa 17 km, wat zorgt voor een snelle verbinding met internationale bestemmingën. Diverse stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 11 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen dichtbij, waaronder Lauro Golf op circa 5.4 km. Binnen een straal van 2 km bevinden zich restaurants (3), cafés (1) en apotheken (11). Er zijn 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de gemeente, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van sommige voorzieningen aan te raden is. De afstand tot Marbella is circa 30 minuten rijden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligt op 224 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. De regio kent milde winters (gemiddeld 11°C) en warme zomers (gemiddeld 25°C), met ruim 3.866 zonuren per jaar. Dit klimaat maakt een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden mogelijk, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C komt. De ligging aan de voet van de Sierra de Mijas biedt directe toegang tot wandelpaden en natuurgebieden, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De hellingsgraad van het terrein is hierdoor wisselend, wat kan bijdragen aan panoramische uitzichten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca liggen op circa 11 km hemelsbreed, en Playa de los Boliches op circa 12 km. Deze stranden zijn vaak bekroond met een Blauwe Vlag voor hun kwaliteit en faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden: diverse golfbanen zoals Lauro Golf (5.4 km) en Mijas Golf (9.8 km) bevinden zich in de nabije omgeving. De gemeente zelf telt 26 sportfaciliteiten, waaronder het Ciudad Deportiva sportcentrum (1.1 km). Wandelen in de Sierra de Mijas en het verkennen van uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) zijn tevens populaire recreatieve activiteiten.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer halverwege de kust en het binnenland. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol, met steden als Marbella en Málaga op circa 30 minuten rijden, en de rust van het Andalusische achterland. De stad ligt aan de rand van de Sierra de Mijas, een schilderachtig berggebied. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (17 km hemelsbreed) versterkt de aantrekkelijkheid voor internationale kopers. De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met veel zonuren en een bloeiende vastgoedmarkt, met 312 transacties in Alhaurín el Grande zelf.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL059707
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
