Questa proprietà indipendente ad Alhaurín el Grande, Málaga, costruita nel 2018, offre 288 m² di spazio abitativo su un generoso terreno di 10.079 m². La villa combina architettura moderna con fascino rurale e gode di una vista panoramica libera grazie alla sua posizione elevata, a 224 m sul livello del mare. La posizione unisce la tranquillità dell'entroterra alla vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge della Costa del Sol. Con cinque camere da letto e due bagni, oltre ad attrezzature moderne, questa casa è concepita per diversi stili di vita. L'approvvigionamento energetico è supportato da un sistema fotovoltaico di 8 pannelli, che contribuisce a una migliore efficienza energetica e alla riduzione dei costi operativi. La proprietà è completamente registrata e collegata alla rete idrica comunale.
Rispetto alle zone costiere di Estepona, dove progetti come Acqua Gardens a partire da 418.800 € e Aby Upper a partire da 320.000 € sono offerti, questa villa si posiziona in un segmento diverso. La villa offerta ad Alhaurín el Grande è una costruzione esistente su un terreno molto grande, raro sulla costa più affollata. Il prezzo di 545.000 € riflette lo spazio, la privacy e la posizione rurale, a differenza dei complessi di appartamenti spesso più densamente costruiti sulla costa. Alba Benalmádena, con prezzi a partire da 699.000 €, rappresenta un altro tipo di progetto, forse più vicino alla linea costiera o con un altro tipo di servizi. Questa villa ad Alhaurín el Grande offre una combinazione unica di spazio, privacy e vita rurale, pur mantenendo una buona accessibilità alla costa e all'aeroporto, rendendola un'alternativa interessante per coloro che non desiderano vivere direttamente sulla vivace costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto rurale ma urbano di Alhaurín el Grande, con servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza alla natura, come la Sierra de Mijas, offre opportunità di svago, mentre la costa e le grandi città come Málaga e Marbella sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto. Questa posizione consente uno stile di vita equilibrato tra idillio rurale e comfort urbano.
Con cinque camere da letto e diverse zone giorno, questa casa è versatile. È adatta a famiglie che necessitano di spazio o a persone che desiderano aree di lavoro o svago separate. I due ingressi indipendenti offrono ulteriore flessibilità, ad esempio per gli ospiti o per un affitto separato. L'ampio spazio esterno con piscina e barbecue invita a momenti conviviali all'aperto e soddisfa i desideri di privacy e relax.
Costruita nel 2018, la villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. È stata concepita con un focus sul comfort abitativo moderno e sull'efficienza energetica. Il sistema fotovoltaico di 8 pannelli garantisce un approvvigionamento elettrico indipendente, riducendo i costi operativi. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono gli standard attuali e garantiscono durata e bassa manutenzione.
Questo progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare né condomini. La posizione è di natura rurale, il che significa che il collegamento diretto con i trasporti pubblici è limitato e un veicolo è utile per alcune commissioni. La distanza dalle spiagge, sebbene moderata a circa 11 km, richiede comunque uno spostamento in auto. La proprietà non è situata nel centro immediato delle località costiere.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una casa spaziosa e indipendente con molta privacy e un'ampia area esterna, ma che desiderano anche avere i servizi di una città nelle vicinanze. È una scelta adatta per famiglie che necessitano di camere da letto aggiuntive per bambini, ospiti o spazi di lavoro a casa. L'approvvigionamento energetico autonomo tramite pannelli solari attrae acquirenti attenti all'ambiente che desiderano minimizzare i propri costi energetici. Coloro che amano la vita all'aria aperta, come barbecue e nuoto, apprezzeranno le terrazze e la piscina. La posizione ad Alhaurín el Grande, a meno di 20 km dall'aeroporto di Málaga, è ideale per viaggiatori frequenti o espatriati che desiderano un buon collegamento con altre parti d'Europa. Anche i golfisti troveranno attraente la vicinanza a diversi campi da golf.
La villa, costruita nel 2018, presenta finiture di alta qualità che garantiscono un'esperienza abitativa moderna e duratura. L'architettura combina la robustezza delle pareti in cemento con il calore degli accenti in legno, creando un'estetica contemporanea. La cucina aperta è dotata di elettrodomestici moderni e un'ampia superficie di lavoro, ideale per gli amanti della cucina. Il soggiorno e la sala da pranzo con stufa a legna creano un'atmosfera accogliente. La suite padronale al primo piano dispone di cabina armadio e bagno privato. I pavimenti, le pareti e i sanitari sono di ottima qualità, in linea con una costruzione recente. L'utilizzo di un sistema fotovoltaico di 8 pannelli sottolinea l'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza. La casa è completamente registrata e collegata alla rete idrica comunale.
Il prezzo richiesto per questa spaziosa villa indipendente è di 545.000 €. Questo prezzo si basa sulla dimensione del terreno, sull'anno di costruzione, sull'architettura, sulle cinque camere da letto e sui servizi presenti come la piscina privata e il sistema energetico sostenibile. La casa è immediatamente disponibile. Il prezzo è un'indicazione e non include costi aggiuntivi come l'imposta di trasferimento, le spese notarili e di registrazione, come è consuetudine nell'acquisto di immobili in Spagna. Il prezzo riflette la combinazione unica di tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani.
Alhaurín el Grande, situata a 224 metri sul livello del mare, offre un clima mite con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'ambiente urbano combina le comodità locali con una posizione tranquilla, circondata dalla natura. Ciò la rende una destinazione attraente per coloro che desiderano evitare la frenesia della costa senza allontanarsi troppo. La vicinanza a scuole e centri sanitari contribuisce al comfort quotidiano. Con 312 transazioni immobiliari nella regione, il mercato è attivo. I 26 impianti sportivi e le 8 linee di trasporto pubblico migliorano la vivibilità. Le estati sono calde, ma la vicinanza alle montagne assicura temperature piacevoli, mentre gli inverni miti permettono di godere della vita all'aria aperta tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi.
Alhaurín el Grande, situata nella provincia di Málaga, offre un ambiente di vita che combina tranquillità con comodità urbane. La città, con 27.552 abitanti, si trova ai piedi della Sierra de Mijas ed è circondata da foreste e montagne, il che la rende attraente per gli amanti della natura. Sebbene la casa si trovi in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, come un supermercato a 386 metri e una farmacia a 145 metri, l'ampio terreno di oltre 10.000 m² offre una notevole privacy. La vicinanza a scuole (7 scuole primarie, 3 secondarie) e centri sanitari la rende un luogo adatto alle famiglie. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione della villa ad Alhaurín el Grande, un comune della provincia di Málaga. L'accento è posto sulla posizione interna, la vicinanza ai servizi e alle aree ricreative come campi da golf e montagne, nonché la distanza relativamente breve dall'aeroporto di Málaga e dalla costa. La mappa illustra l'equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità urbana.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa metà strada tra la costa e l'entroterra. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità della Costa del Sol, con città come Marbella e Málaga a circa 30 minuti di auto, e la tranquillità dell'entroterra andaluso. La città si trova ai piedi della Sierra de Mijas, una pittoresca regione montuosa. La vicinanza dell'aeroporto di Málaga (17 km in linea d'aria) rafforza l'attrattiva per gli acquirenti internazionali. La regione è caratterizzata da un clima mediterraneo con molte ore di sole e un fiorente mercato immobiliare, con 312 transazioni nella stessa Alhaurín el Grande.
La villa è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 17 km in linea d'aria, garantendo un rapido collegamento con destinazioni internazionali. Diverse spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km in linea d'aria. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf a circa 5,4 km. Nel raggio di 2 km si trovano ristoranti (3), caffè (1) e farmacie (11). Ci sono 55 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di trasporto pubblico nel comune, il che consente una certa mobilità senza auto, anche se un'auto è consigliata per esplorare la regione e raggiungere alcuni servizi. La distanza da Marbella è di circa 30 minuti di auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a 224 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mediterraneo mite con una temperatura media annua di 17,9°C. La regione gode di inverni miti (media 11°C) ed estati calde (media 25°C), con oltre 3.866 ore di sole all'anno. Questo clima permette una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C. La vicinanza alla Sierra de Mijas offre un accesso diretto a sentieri escursionistici e aree naturali, ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta. La pendenza del terreno è quindi variabile, il che può contribuire alle viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca si trovano a circa 11 km in linea d'aria, e Playa de los Boliches a circa 12 km. Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu per la loro qualità e i loro servizi. Per gli appassionati di sport, le opportunità sono abbondanti: diversi campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il comune stesso conta 26 impianti sportivi, tra cui il centro sportivo Ciudad Deportiva (1,1 km). Anche le escursioni nella Sierra de Mijas e l'esplorazione di punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) sono attività ricreative popolari.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa metà strada tra la costa e l'entroterra. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità della Costa del Sol, con città come Marbella e Málaga a circa 30 minuti di auto, e la tranquillità dell'entroterra andaluso. La città si trova ai piedi della Sierra de Mijas, una pittoresca regione montuosa. La vicinanza dell'aeroporto di Málaga (17 km in linea d'aria) rafforza l'attrattiva per gli acquirenti internazionali. La regione è caratterizzata da un clima mediterraneo con molte ore di sole e un fiorente mercato immobiliare, con 312 transazioni nella stessa Alhaurín el Grande.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL059707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
