Esta propriedade isolada em Alhaurín el Grande, Málaga, construída em 2018, oferece 288 m² de área útil num generoso terreno de 10.079 m². A moradia combina arquitetura moderna com charme rural e desfruta de vistas panorâmicas desobstruídas graças à sua localização elevada, a 224 m acima do nível do mar. A localização combina a tranquilidade do interior com a proximidade a comodidades urbanas e às praias da Costa del Sol. Com cinco quartos e duas casas de banho, bem como equipamento moderno, esta casa é concebida para diversos estilos de vida. O fornecimento de energia é suportado por um sistema fotovoltaico de 8 painéis, contribuindo para uma melhor eficiência energética e redução dos custos operacionais. A propriedade está totalmente registada e ligada à rede de água municipal.
Em comparação com as zonas costeiras de Estepona, onde projetos como Acqua Gardens a partir de €418.800 e Aby Upper a partir de €320.000 são oferecidos, esta moradia posiciona-se num segmento diferente. A moradia oferecida em Alhaurín el Grande é uma construção existente num terreno muito grande, algo raro na faixa costeira mais movimentada. O preço de €545.000 reflete o espaço, a privacidade e a localização rural, em contraste com os complexos de apartamentos frequentemente mais densamente construídos na costa. Alba Benalmadena, com preços a partir de €699.000, representa um tipo diferente de projeto, possivelmente mais perto da linha costeira ou com outro tipo de instalações. Esta moradia em Alhaurín el Grande oferece uma combinação única de espaço, privacidade e vida rural, mantendo boa acessibilidade à costa e ao aeroporto, o que a torna uma alternativa atrativa para quem não deseja viver diretamente na animada costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente rural mas urbano de Alhaurín el Grande, com comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A proximidade à natureza, como a Sierra de Mijas, oferece oportunidades de lazer, enquanto a costa e cidades importantes como Málaga e Marbella são acessíveis em aproximadamente 30 minutos de carro. Esta posição permite um estilo de vida equilibrado entre o idílio rural e o conforto urbano.
Com cinco quartos e várias áreas de estar, esta casa é versátil. É adequada para famílias que necessitam de espaço ou para pessoas que desejam áreas de trabalho ou lazer separadas. As duas entradas independentes oferecem flexibilidade adicional, por exemplo, para hóspedes ou para aluguer separado. A área exterior espaçosa com piscina e churrasqueira convida a momentos de convívio ao ar livre e satisfaz os desejos de privacidade e relaxamento.
Construída em 2018, a moradia está em excelente estado e pronta a habitar. Foi concebida com foco no conforto moderno e na eficiência energética. O sistema fotovoltaico de 8 painéis garante um fornecimento de eletricidade independente, reduzindo os custos operacionais. A construção e os materiais utilizados refletem os padrões atuais e garantem durabilidade e baixa manutenção.
Este projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar nem condomínios. A localização é de natureza rural, o que significa que a ligação direta com transportes públicos é limitada e um veículo é útil para algumas compras. A distância às praias, embora moderada a cerca de 11 km, ainda requer deslocação de carro. A propriedade não está situada no centro imediato das localidades costeiras.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma casa espaçosa e independente com muita privacidade e uma grande área exterior, mas que também desejam ter as comodidades de uma cidade por perto. É uma opção adequada para famílias que necessitam de quartos adicionais para crianças, hóspedes ou espaços de trabalho em casa. O fornecimento de energia autónomo através de painéis solares atrai compradores preocupados com o ambiente que desejam minimizar os seus custos energéticos. Aqueles que gostam de vida ao ar livre, como churrascos e natação, irão apreciar os terraços e a piscina. A localização em Alhaurín el Grande, a menos de 20 km do aeroporto de Málaga, é ideal para viajantes frequentes ou expatriados que desejam uma boa ligação com outras partes da Europa. Golfistas também acharão atraente a proximidade de vários campos de golfe.
A moradia, construída em 2018, tem acabamentos de alta qualidade que garantem uma experiência de vida moderna e duradoura. A arquitetura combina a robustez de paredes de betão com o calor de detalhes em madeira, resultando numa estética contemporânea. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos modernos e uma ampla bancada, ideal para amantes da culinária. A sala de estar e jantar com lareira a lenha criam um ambiente acolhedor. A suite principal no primeiro andar tem um closet e casa de banho privativa. Os pavimentos, paredes e sanitários são de excelente qualidade, adequados a uma construção recente. O uso de um sistema fotovoltaico de 8 painéis sublinha o foco na sustentabilidade e eficiência. A casa está totalmente registada e ligada à rede de água municipal.
O preço de venda desta espaçosa moradia isolada é de 545.000 €. Este preço baseia-se na dimensão do terreno, ano de construção, arquitetura, cinco quartos e comodidades existentes como piscina privada e sistema energético sustentável. A casa está disponível imediatamente. O preço é uma indicação e não inclui custos adicionais como imposto de transmissão, custos notariais e de registo, como é habitual na compra de imóveis em Espanha. O preço reflete a combinação única de tranquilidade rural e proximidade a centros urbanos.
Alhaurín el Grande, localizado a 224 metros de altitude, oferece um clima ameno com temperaturas médias entre 11°C e 25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O ambiente urbano combina as comodidades locais com uma localização tranquila, rodeada pela natureza. Isto torna-a um destino atrativo para quem deseja evitar a agitação da costa sem se afastar muito. A proximidade de escolas e centros de saúde contribui para o conforto diário. Com 312 transações imobiliárias na região, o mercado está ativo. As 26 instalações desportivas e as 8 linhas de transporte público melhoram a qualidade de vida. Os verões são quentes, mas a proximidade das montanhas garante temperaturas agradáveis, enquanto os invernos amenos permitem desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano. A época balnear dura cerca de quatro meses.
Alhaurín el Grande, situado na província de Málaga, oferece um ambiente de vida que combina tranquilidade com comodidades urbanas. A cidade, com 27.552 habitantes, situa-se aos pés da Sierra de Mijas e é rodeada por florestas e montanhas, o que a torna atrativa para os amantes da natureza. Embora a casa esteja situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, como um supermercado a 386 metros e uma farmácia a 145 metros, o amplo terreno de mais de 10.000 m² oferece uma privacidade considerável. A proximidade de escolas (7 escolas primárias, 3 secundárias) e centros de saúde torna-a um local adequado para famílias. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia em Alhaurín el Grande, um município da província de Málaga. O destaque é a posição no interior, a proximidade a serviços e áreas de lazer como campos de golfe e montanhas, bem como a curta distância do aeroporto de Málaga e da costa. O mapa ilustra o equilíbrio entre a tranquilidade rural e a acessibilidade urbana.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado na província de Málaga, aproximadamente a meio caminho entre a costa e o interior. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vivacidade da Costa del Sol, com cidades como Marbella e Málaga a cerca de 30 minutos de carro, e a tranquilidade do interior andaluz. A cidade situa-se aos pés da Sierra de Mijas, uma região montanhosa pitoresca. A proximidade do aeroporto de Málaga (17 km em linha reta) reforça a atratividade para compradores internacionais. A região caracteriza-se por um clima mediterrânico com muitas horas de sol e um mercado imobiliário próspero, com 312 transações em Alhaurín el Grande.
A moradia é de fácil acesso através de uma estrada asfaltada. O aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 17 km em linha reta, garantindo uma ligação rápida a destinos internacionais. Várias praias, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 11 km em linha reta. Para os amantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Lauro Golf a cerca de 5,4 km. Num raio de 2 km encontram-se restaurantes (3), cafés (1) e farmácias (11). Existem 55 paragens de transporte público e 8 linhas de transporte público no município, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região e aceder a algumas comodidades. A distância a Marbella é de cerca de 30 minutos de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a 224 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico ameno com uma temperatura média anual de 17,9°C. A região tem invernos amenos (média de 11°C) e verões quentes (média de 25°C), com mais de 3.866 horas de sol por ano. Este clima permite uma longa época balnear de cerca de quatro meses, onde a temperatura da água regularmente ultrapassa os 20°C. A proximidade à Sierra de Mijas oferece acesso direto a trilhos e áreas naturais, ideal para os amantes de atividades ao ar livre. A inclinação do terreno é, portanto, variável, o que pode contribuir para vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de Torreblanca ficam a cerca de 11 km em linha reta, e a Playa de los Boliches a cerca de 12 km. Estas praias são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul pela sua qualidade e instalações. Para os entusiastas do desporto, as oportunidades são abundantes: vários campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km) encontram-se nas proximidades. O município conta com 26 instalações desportivas, incluindo o centro desportivo Ciudad Deportiva (1,1 km). Caminhadas na Sierra de Mijas e a exploração de miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) são também atividades recreativas populares.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado na província de Málaga, aproximadamente a meio caminho entre a costa e o interior. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vivacidade da Costa del Sol, com cidades como Marbella e Málaga a cerca de 30 minutos de carro, e a tranquilidade do interior andaluz. A cidade situa-se aos pés da Sierra de Mijas, uma região montanhosa pitoresca. A proximidade do aeroporto de Málaga (17 km em linha reta) reforça a atratividade para compradores internacionais. A região caracteriza-se por um clima mediterrânico com muitas horas de sol e um mercado imobiliário próspero, com 312 transações em Alhaurín el Grande.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL059707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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