يقع هذا الكورتيجو الاستثنائي في موقع مرتفع ومميز بين الهورين إل غراندي والهويرين غولف، وهو عبارة عن مزيج أصيل من سحر الأندلس التقليدي والتصميم الداخلي الأنيق. يتميز العقار بمساحة معيشة واسعة تبلغ 373 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 6000 متر مربع، مما يوفر تجربة معيشية فريدة. المبنى، الذي تم تجديده بالكامل، يجمع بين الطابع الأصيل والتحديثات العصرية، مع الحفاظ على أجواء البحر الأبيض المتوسط الهادئة.
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل فيستا ديل ري في الهورين إل غراندي (تبدأ من 769,000 يورو)، يقع هذا الكورتيجو في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس مساحته الكبيرة، قطعة الأرض الواسعة، والطابع الفريد للعقار. المشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، تمثل شققًا أو منازل تاون هاوس حديثة في مناطق ساحلية مختلفة، وهي أقل تكلفة ولكنها تفتقر إلى المساحة والخصوصية التي يوفرها هذا الكورتيجو. بينما تقدم هذه المشاريع الحديثة تصميمات معاصرة ومرافق مشتركة، فإن هذا الكورتيجو يقدم تجربة سكنية مختلفة تركز على الأصالة، المساحة، والبيئة الريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. طبيعة الكورتيجو كمبنى تقليدي تم تجديده تجعله خيارًا مميزًا لمن يبحثون عن شخصية وتاريخ في عقاراتهم، بدلاً من مجرد تصميم حديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مع الحفاظ على خصوصيته وهدوئه. يقع على بعد 17 كم فقط من المطار، مما يجعله جذابًا للمسافرين الدوليين، ويوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول.
يوفر هذا العقار مساحة واسعة ومرونة في الاستخدام، مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات. توفر المساحات الخارجية الواسعة والحدائق إمكانيات متعددة للاسترخاء والترفيه.
تم بناء العقار في الأصل عام 1970 وتم تجديده بالكامل، مما يجمع بين السحر التاريخي والتحديثات العصرية. يوفر العقار بنية قوية وتشطيبات ممتازة، مع التركيز على الحفاظ على الطابع الأصيل للكورتيجو مع دمج وسائل الراحة الحديثة.
هذا العقار هو كورتيجو تقليدي تم تجديده، وليس مبنى حديثًا بالكامل. لا يوفر مرافق مثل مسبح مشترك أو مناطق لعب للأطفال. نظرًا لطبيعته الريفية، قد يتطلب الحفاظ على الحدائق الكبيرة والمنحدرات بعض الجهد.
يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يتمتع بالخصوصية والهدوء في بيئة ريفية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مناسب لمن يقدرون الطابع التقليدي للعمارة الأندلسية، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة. أصحاب المنازل الذين يستمتعون بالبستنة والأنشطة الخارجية سيجدون في المساحة الواسعة والأرض الكبيرة مجالًا واسعًا للاستمتاع. كما أنه جذاب للمشترين الدوليين نظرًا لقربه من مطار ملقا (17 كم) وإمكانية الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف.
يتميز العقار بجودة بناء عالية وتشطيبات ممتازة، مع الحفاظ على الطابع الأصيل للكورتيجو. تم استخدام مواد تقليدية مثل العوارض الخشبية والجدران السميكة، إلى جانب تحديثات حديثة في المطابخ والحمامات. تم تجديد المطابخ بالكامل، وهي واسعة وتتميز بتصميم مزدوج الجوانب، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة. الحمامات تم تجديدها أيضًا، مع الاهتمام بالتفاصيل مثل الأبواب الزجاجية للدش وأحواض الاستحمام المستقلة. تتميز الأرضيات في غرف النوم الرئيسية بالخشب الصلب، مما يضيف إلى الشعور بالفخامة والدفء. تشمل وسائل الراحة الحديثة تكييف الهواء ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا العقار الفريد بسعر يبدأ من 895,000 يورو، مما يعكس طبيعته الاستثنائية كمزيج من السكن التقليدي والتحديثات العصرية على قطعة أرض كبيرة. تشمل مساحة المعيشة البالغة 373 مترًا مربعًا 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للمساحات العائلية. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه يوفر فرصة للشراء الفوري. تنوع العقارات المماثلة في المنطقة، مثل فيستا ديل ري، يظهر أن الأسعار يمكن أن تختلف بناءً على الحجم والموقع والميزات المحددة، مما يضع هذا الكورتيجو في شريحة سعرية متميزة.
يمثل هذا الكورتيجو في الهورين إل غراندي مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تعكس المساحة الواسعة للأرض، التي تبلغ 6000 متر مربع، نمط حياة يتسم بالاسترخاء والانفتاح على الطبيعة. على الرغم من قربه من وسط المدينة، إلا أن الموقع المرتفع والتشجير الكثيف يوفران شعوراً بالعزلة والخصوصية. يوم نموذجي هنا قد يتضمن الاستمتاع بقهوة الصباح على إحدى التراسات المطلة على المناظر الطبيعية، ثم قضاء جزء من اليوم في الاعتناء بالحديقة أو الاسترخاء بجوار المسبح الخاص. تتيح إمكانية المشي إلى المتاجر والصيدليات (على بعد 386 مترًا و 145 مترًا على التوالي) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما توفر المطاعم والمقاهي القريبة فرصًا للتواصل الاجتماعي.
تقع هذه الفيلا في الهورين إل غراندي، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة ملقا، وتوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول المريح إلى المرافق. تبلغ مساحة البلدة 73.1 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها حوالي 27,552 نسمة (2025)، مما يوفر شعوراً بالمجتمع دون الاكتظاظ. يوفر القرب من المرافق مثل المستشفى (8.9 كم) والصيدليات (145 مترًا) والمتاجر (386 مترًا) الراحة اليومية. تتيح شبكة النقل العام، مع 8 خطوط و 55 محطة، التنقل داخل المدينة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات التعليم، مع 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية. المناظر الطبيعية المحيطة، التي تتميز بالمرتفعات والمناطق الخضراء، توفر بيئة معيشية صحية وهادئة.
يقع هذا العقار في الهورين إل غراندي، وهي منطقة داخلية في مقاطعة ملقا، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة قربها من المدن الرئيسية مثل ملقا وماربيا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا الدولي، مع الحفاظ على طابع ريفي هادئ.
يقع هذا العقار في الهورين إل غراندي، وهي بلدة تقع في مقاطعة ملقا، في قلب كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 25 كم من مدينة ملقا الصاخبة (579,076 نسمة) و 23 كم من مدينة ماربيا الراقية (147,958 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة، من الشواطئ إلى الحياة الثقافية والترفيهية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر توازنًا مثاليًا بين العزلة والوصول. يقع على بعد 17 كم فقط من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله وجهة سهلة للمسافرين الدوليين. على الرغم من أن وجود سيارة يُفضل لتغطية جميع الاحتياجات، إلا أن بعض المرافق تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل الصيدلية (145 مترًا) والسوبر ماركت (386 مترًا). تقع الشواطئ الأكثر شعبية مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 11 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب لورو جولف، ميخاس جولف، وكامبو لوس أوليفوس على بعد مسافات قصيرة بالسيارة (5.4 كم إلى 10 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.9 درجة مئوية. تضمن ساعات الشمس الوفيرة، التي تصل إلى 3866 ساعة سنويًا، أيامًا مشمسة لمعظم العام. موسم السباحة، الذي يستمر لمدة 4 أشهر مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، يوفر فرصة للاستمتاع بالمياه. يقع العقار على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة والجبال، ويساهم في بيئة منعشة. هذه الظروف المناخية والموقع الجغرافي المثاليان للاستمتاع بالحياة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام. تقع الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد حوالي 11-12 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر المتوسط. لمحبي الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك لورو جولف (5.4 كم)، ميخاس جولف (9.8 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية في المدينة، مثل مدينة الرياضة في الهورين إل غراندي (1.1 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية أخرى. توفر الإطلالات البانورامية من نقاط المراقبة مثل Mirador de Sierra Gorda (4.1 كم) تجارب فريدة لمحبي الطبيعة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في الهورين إل غراندي، وهي بلدة تقع في مقاطعة ملقا، في قلب كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 25 كم من مدينة ملقا الصاخبة (579,076 نسمة) و 23 كم من مدينة ماربيا الراقية (147,958 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة، من الشواطئ إلى الحياة الثقافية والترفيهية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL985381
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
