アルアリン・エル・グランデに位置するこのフィンカ・コルティホは、1970年に建設された伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなデザインが融合したユニークな物件です。広大な敷地面積6,000平方メートルに建つ373平方メートルの居住空間は、緑豊かな成熟した植栽と山々、田園風景のパノラマビューに囲まれています。プライバシーと静寂を保ちながらも、町の中心部へは徒歩圏内という利便性の高い立地が特徴です。この物件は、本物のアンダルシアのライフスタイルを求める方に適した、他に類を見ない機会を提供します。
アルアリン・エル・グランデ周辺の不動産市場において、このフィンカ・コルティホは、そのユニークな特徴により際立っています。例えば、近隣の「Vista Del Rey」プロジェクト（アルアリン・エル・グランデ、895,000ユーロから）は、比較的新しい開発であり、モダンなアパートメントやヴィラを提供していますが、この物件のような広大な土地と歴史的な特徴は持ち合わせていません。一方、エステポナの「Acqua Gardens」（320,000ユーロから）や「Aby Upper」（418,800ユーロから）は、より手頃な価格帯で、通常、よりコンパクトな敷地面積と現代的なデザインが特徴です。これらのプロジェクトは、主に海岸線に近い利便性や現代的な設備を重視する購入者層をターゲットにしていますが、この物件は、プライバシー、広大な土地、そして伝統的なライフスタイルを求める層にアピールします。アルアリン・エル・グランデ自体は、マラガ市（25km）やマルベーリャ（23km）といった主要都市へのアクセスが良い内陸部の町であり、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より落ち着いたアンダルシアの生活を提供します。この物件は、そのような地域特性と、個性的な建築様式、広大な敷地という要素が組み合わさった、市場における希少な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルアリン・エル・グランデの町とアルアリン・ゴルフコースの間に戦略的に配置されています。都市部の利便施設へは徒歩でアクセス可能でありながら、緑豊かな自然と広大な敷地がプライベートな空間を提供します。周辺の景観は、山々や田園風景の壮大な眺望が広がり、静かで落ち着いた環境が維持されています。
伝統的な建築様式と現代的な快適さを求める居住者にとって、この物件は理想的な選択肢となります。広々としたリビングエリア、暖炉、改装済みのキッチン、そしてプライベートプールは、快適で機能的な居住空間を提供します。また、果樹園や十分な敷地面積は、ガーデニングやアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。
この物件は1970年に建設され、その後、現代の快適さを追求した改修が行われています。建築は完了しており、即時入居が可能です。オリジナルの建築様式を尊重しつつ、キッチンやバスルームなどの設備は最新の基準に合わせて更新されています。これにより、歴史的な魅力と現代的な機能性が両立した住まいが実現しています。
この物件は、一部のモダンなアパートメントのような共有施設（例：ジム、共用プール）は提供していません。また、都市中心部の高層建築物のような、近隣との遮るもののない眺望も期待できません。大規模な商業施設やエンターテイメント施設への直接的なアクセスは、車での移動を必要とします。この物件は、プライベートな空間と自然環境を重視するライフスタイル向けです。
この物件は、伝統的なアンダルシアの田舎暮らしを体験したいが、都市の利便性も手放したくないと考える個人または家族に適しています。広大な敷地とプライベートプールは、ガーデニング愛好家、アウトドア活動を好む人々、または子供たちが安全に遊べる広いスペースを求める家族にとって魅力的です。また、静かでリラックスできる環境を求めるリタイア層や、ワーク・ライフ・バランスを重視するリモートワーカーにも適しています。オリジナルの建築様式とモダンな設備が融合しているため、歴史的な魅力と現代的な快適さの両方を求める人々にとって理想的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活を最大限に楽しみたい人々を惹きつけます。
このコルティホは、1970年の建設当初の風格を保ちつつ、現代的な基準に合わせて丁寧に改修されています。オリジナルの木製梁、厚い伝統的な壁、そして暖炉は、物件の歴史的な魅力を際立たせています。キッチンとバスルームは最近改装されており、最新の設備とモダンなデザインが特徴です。床材は無垢材が使用されており、高級感と耐久性を提供します。窓は二重窓またはそれに準ずる仕様で、断熱性と遮音性を高めています。暖房・冷房システムは、エアコンと暖炉の両方が備わっており、一年を通して快適な室温を保ちます。外壁は伝統的な素材で作られ、景観に調和しています。屋外のテラスやプールエリアの仕上げも高品質で、耐久性と美観を兼ね備えています。
この物件の価格は895,000ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広さ373平方メートルの居住空間と6,000平方メートルの広大な敷地を提供します。この価格帯は、アルアリン・エル・グランデ周辺の類似した特徴を持つ一戸建て物件と比較して、そのユニークな立地、広大な土地、および伝統と現代性が融合した特徴を反映しています。物件は現在建築完了しており、購入後すぐに居住可能です。価格は、敷地の特徴、眺望、および物件の状態によって変動する可能性があります。
このフィンカ・コルティホは、静かでプライベートな田舎暮らしを求める人々に適しています。広大な敷地は、ガーデニング、果樹の栽培、または単に広々とした屋外空間を楽しむための十分なスペースを提供します。オリジナルの木製梁や厚い壁といった伝統的な建築要素は、温かく魅力的な雰囲気を作り出しています。改装されたキッチンとバスルームは、現代的な快適さを加えています。リビングエリアの暖炉は、涼しい季節に心地よい暖かさを提供し、南向きのテラスからはパノラマビューが楽しめます。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、日常生活の利便性も確保されています。この物件は、都市の喧騒から離れて、自然と調和したスローライフを送りたいと考える人々に最適です。
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県に位置する活気ある町で、豊かな歴史と文化遺産を持っています。この物件は、町の中心部からわずか数キロの距離にあり、スーパーマーケット（386m）、薬局（145m）、医療センター（8.9km）などの生活必需品へのアクセスが容易です。7つの小学校と3つの中学校があるため、子育て世帯にも適した環境です。町には3つのレストランと1つのカフェがあり、地元の食文化を楽しむことができます。また、スポーツセンターや展望台など、レクリエーション施設も充実しています。公共交通機関も利用可能で、55箇所のバス停があります。年間3,866時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を促進します。
この地図は、アルアリン・エル・グランデに位置する物件の地理的な位置を示しています。周辺の都市、主要な交通網、および近隣の施設への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。これにより、物件の利便性と周辺環境の特性を把握できます。
アルアリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ県内で重要な町の一つです。マラガ市（25km）やマルベーリャ（23km）といった主要都市へのアクセスが良好でありながら、より静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を保っています。この立地は、海岸沿いの賑わいと内陸部の落ち着いた生活の両方を享受したい人々にとって魅力的です。周辺には、ゴルフコースや自然公園など、多様なレクリエーション施設が存在し、地域全体の魅力を高めています。
この物件は、アンダルシアの主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約17kmと近く、国際的な移動が容易です。海岸線へは車で約11km、主要なビーチであるプラヤ・トーレビランカ・カラバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスへもアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）といった複数のゴルフコースが近接しています。町にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。最寄りの駅であるアルハイマまでは約10kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは、年間平均気温が17.9℃で、冬は穏やか、夏は暑すぎず、快適な地中海性気候を享受できます。年間の日照時間は平均3,866時間と非常に長く、屋外での活動やリラクゼーションに適しています。標高224mに位置し、緩やかな丘陵地帯に属するため、夏でも強烈な日差しが和らぎ、心地よい風が吹きます。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度で、夏季の海水浴シーズンは十分楽しめます。周辺には自然豊かな景観が広がり、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、プラヤ・トーレビランカ・カラバハル（11km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（12km）などのブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチへ容易にアクセスできます。これらのビーチでは、日光浴、水泳、ウォータースポーツなど、多様なレクリエーションが楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）など、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。また、地元にはスポーツセンター（Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, 1.1km）があり、様々なスポーツ施設が利用可能です。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ県内で重要な町の一つです。マラガ市（25km）やマルベーリャ（23km）といった主要都市へのアクセスが良好でありながら、より静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を保っています。この立地は、海岸沿いの賑わいと内陸部の落ち着いた生活の両方を享受したい人々にとって魅力的です。周辺には、ゴルフコースや自然公園など、多様なレクリエーション施設が存在し、地域全体の魅力を高めています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL985381
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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