Cette propriété de type Finca-Cortijo, située à Alhaurín el Grande dans la province de Málaga, représente une opportunité résidentielle dans un cadre rural. Construite originellement en 1970 et bénéficiant d'une rénovation, elle offre une surface habitable de 373 m² sur un vaste terrain de 6000 m². Son emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de commodités urbaines, offrant ainsi un équilibre entre isolement et accessibilité.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette finca à Alhaurín el Grande se distingue par son caractère authentique de Cortijo, une typologie moins courante dans les développements côtiers plus récents. Tandis que des projets comme 'Vista Del Rey' à Alhaurín el Grande offrent des prix de départ plus bas (à partir de 769 000 €), ils peuvent proposer des caractéristiques différentes, potentiellement plus modernes mais moins traditionnelles. Les projets comme 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' à Estepona, affichés à des prix inférieurs (respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €), sont généralement des appartements ou villas dans des complexes résidentiels, offrant un style de vie différent, plus orienté vers les commodités de communauté et la proximité immédiate de la plage, mais sans l'espace et l'intimité d'une finca sur un grand terrain. La propriété analysée ici occupe un segment de marché spécifique, valorisant l'espace, le caractère rural et l'authenticité andalouse, à une distance raisonnable de la côte et des infrastructures urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Alhaurín el Grande, cette finca bénéficie d'une position stratégique, à la fois retirée et connectée. L'environnement immédiat est caractérisé par une présence urbaine offrant des services à distance de marche, tandis que les grands axes routiers et l'aéroport de Málaga restent accessibles, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et privé, conjuguant le charme authentique d'une finca avec le confort moderne. La combinaison d'un grand terrain, d'espaces intérieurs généreux et de vues panoramiques répond aux attentes d'une vie paisible, tout en offrant des commodités nécessaires à la vie quotidienne à proximité.
La propriété, d'abord construite en 1970, a fait l'objet de rénovations. Son statut de 'prêt à habiter' signifie qu'elle est achevée et disponible immédiatement, sans phase de construction ou d'attente liée à un nouveau projet. Les améliorations apportées visent à moderniser les espaces tout en préservant son caractère original.
Bien que située à proximité des commodités, cette propriété n'est pas une résidence de front de mer et ne dispose pas d'une vue directe sur la mer. Les vastes terrains impliquent un entretien régulier. De plus, bien que des transports publics soient présents, un véhicule personnel est conseillé pour une mobilité optimale dans cette zone rurale et péri-urbaine.
Cette finca convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire offrant intimité et caractère, tout en restant connectée aux infrastructures. Elle s'adresse aux familles désirant un grand terrain pour les enfants ou les animaux, ou aux professionnels souhaitant un bureau à domicile avec vue et tranquillité. Les amateurs de nature et de calme apprécieront le cadre rural, tandis que la proximité des terrains de golf et des centres sportifs attirera les personnes actives. La distance raisonnable de l'aéroport de Málaga et des plages en fait une option viable pour ceux qui voyagent fréquemment ou souhaitent profiter de la côte. Enfin, son authenticité andalouse, combinée à des rénovations modernes, séduira ceux qui recherchent une propriété avec une âme, loin des lotissements standardisés.
La propriété présente une combinaison de finitions authentiques et modernes. Les éléments traditionnels tels que les poutres en bois apparentes et les murs épais sont conservés, apportant caractère et cachet. Les rénovations ont intégré des éléments contemporains, notamment dans les salles de bains qui ont été refaites avec des équipements modernes, des douches spacieuses et des baignoires. La cuisine, bien que rénovée, conserve une esthétique de ferme traditionnelle. Les sols en bois massif dans les chambres et les paliers ajoutent une touche de qualité et de chaleur. L'ensemble suggère un niveau de finition soigné, visant à allier le charme historique de la bâtisse avec les standards de confort actuels. L'isolation phonique et thermique sera à évaluer en fonction des matériaux spécifiques utilisés lors de la rénovation.
Le prix de cette propriété est fixé à 895 000 €. Ce tarif reflète la nature de la propriété, une finca de type Cortijo avec un terrain significatif et des espaces intérieurs étendus. La vente concerne une structure existante, entièrement rénovée et prête à être occupée, sans coût additionnel lié à une nouvelle construction. Il est important de noter que le prix indiqué est un point de départ, et des variations peuvent exister en fonction des caractéristiques spécifiques ou des éventuels ajouts souhaités par l'acheteur. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée.
Vivre dans cette finca à Alhaurín el Grande, c'est opter pour une coexistence harmonieuse entre la vie rurale et l'accès aux commodités. Le rythme de vie y est marqué par la sérénité de la campagne, avec des journées potentiellement rythmées par les levers de soleil sur les montagnes environnantes, suivis par la facilité de rejoindre des commerces ou des restaurants en quelques minutes. Le grand terrain offre des possibilités de loisirs personnels, jardinage ou simplement de profiter de l'espace extérieur. La proximité de centres sportifs et de parcours de golf suggère un style de vie actif pour ceux qui le souhaitent. C'est un environnement qui permet de concilier le besoin de calme et d'espace avec la connexion à une vie locale animée, typique des villages de l'Andalousie.
Vivre à Alhaurín el Grande signifie s'intégrer dans une ville dynamique de la province de Málaga, comptant plus de 27 000 habitants. La propriété se situe dans un environnement péri-urbain, à proximité immédiate de commerces et services, avec une pharmacie à 145 mètres et un supermarché à moins de 400 mètres. Les restaurants et cafés sont également accessibles dans un rayon de 2 km. L'éducation est couverte par plusieurs écoles primaires et secondaires. Pour la santé, un centre de santé se trouve à proximité. Les infrastructures de transport comprennent 8 lignes de bus et 55 arrêts, facilitant les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région. L'environnement offre un accès à des infrastructures sportives et à des points de vue naturels, combinant ainsi vie pratique et loisirs.
Cette carte positionne la propriété à Alhaurín el Grande, soulignant sa localisation dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité relative des grandes villes comme Málaga et Marbella, ainsi que des infrastructures clés telles que l'aéroport et les parcours de golf, tout en illustrant l'environnement plus rural de la finca.
Alhaurín el Grande est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, à l'intérieur des terres mais non loin de la côte. Elle se situe à environ 25 km de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance similaire de la célèbre ville de Marbella (23 km). Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions et aux infrastructures de ces deux centres majeurs, tout en bénéficiant du cadre plus paisible d'un village andalou. Les villes plus éloignées comme Algeciras sont à 88 km. Cette situation centrale offre un équilibre entre la vie locale et l'accès aux pôles urbains et touristiques de la Costa del Sol.
La localisation de cette finca offre une connectivité intéressante. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 17 km à vol d'oiseau, permettant des liaisons internationales rapides. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 11 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à courte distance : Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km). La présence d'une pharmacie à 145 mètres et d'un supermarché à 386 mètres assure un accès aisé aux nécessités quotidiennes. Un hôpital est également situé à moins de 9 km. La disponibilité d'un réseau de transport public avec 8 lignes et 55 arrêts offre une alternative pour les déplacements locaux.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 25°C, et une moyenne de 17,9°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est historiquement élevé, s'élevant à 3 866 heures, ce qui favorise les activités extérieures une grande partie de l'année. La période propice à la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La finca est située à une altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues sur les paysages environnants et potentiellement une légère brise en été. Le terrain, d'une superficie de 6000 m², est entouré de végétation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement aisé aux activités de loisirs côtières et sportives. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles en environ 11 km. Pour les passionnés de golf, la proximité de parcours renommés est un atout majeur : Lauro Golf est à seulement 5,4 km, et Mijas Golf à 9,8 km. La région compte également plusieurs centres sportifs, dont la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1,1 km, offrant diverses infrastructures. Au total, on dénombre 26 installations sportives dans la zone, complétant l'offre de loisirs disponible à proximité immédiate ou à courte distance en voiture.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, à l'intérieur des terres mais non loin de la côte. Elle se situe à environ 25 km de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance similaire de la célèbre ville de Marbella (23 km). Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions et aux infrastructures de ces deux centres majeurs, tout en bénéficiant du cadre plus paisible d'un village andalou. Les villes plus éloignées comme Algeciras sont à 88 km. Cette situation centrale offre un équilibre entre la vie locale et l'accès aux pôles urbains et touristiques de la Costa del Sol.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL985381
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
