פרויקט קורטיחו יוצא דופן זה, הממוקם באופן אסטרטגי בין אל'הורין אל גראנדה לאל'הורין גולף, משלב באופן מושלם קסם אנדלוסי אותנטי עם עיצוב פנים מודרני ומסוגנן. המבנה המקורי, שנבנה בשנת 1970, מציע חווית מגורים ייחודית בנוף המקומי, על גבי מגרש מרווח של 6,000 מ"ר, המבטיח פרטיות ושלווה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Vista Del Rey באל'הורין אל גראנדה (החל מ-769,000 אירו), נכס זה מציע שטח מגרש גדול משמעותית ומבנה בעל אופי היסטורי יותר. פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, לעומת זאת, הם לרוב חדשים יותר, קטנים יותר, ונמצאים קרוב יותר לים, אך הם חסרים את הפרטיות והמרחב של הנכס הנוכחי. המחיר של 895,000 אירו משקף את הייחודיות של הקורטיחו, גודלו, מיקומו המוגבה והנופים הפנורמיים, מה שמציב אותו בקטגוריה גבוהה יותר מבחינת מאפיינים וסגנון חיים, לעומת דירות חדשות בפרויקטים גדולים יותר באזורי חוף פופולריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום מוגבה, בשולי אזור עירוני אך עם גישה נוחה למרכז העיירה, במרחק הליכה של כ-20 דקות. מיקומו מאפשר מצד אחד גישה נוחה לשירותים עירוניים ומצד שני, שמירה על פרטיות ושלווה בתוך סביבה טבעית.
פרויקט זה מתאים למחפשים שילוב של מגורים כפריים עם קרבה לשירותים עירוניים. הוא מציע מרחב חיצוני נרחב, נופים פנורמיים, ופנים ביתי המשלב אופי מסורתי עם נוחות מודרנית, אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים איכות חיים.
הנכס עבר שיפוצים ושדרוגים משמעותיים, ומציג סטנדרט בנייה מעולה. למרות שהמבנה המקורי משנת 1970, כלל מערכות הבית והעיצוב הפנימי עודכנו כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים, כולל מטבח וחדרי אמבטיה משופצים.
הנכס אינו מציע את היתרונות של פרויקט חדש לחלוטין עם כל המערכות חדשות מהיסוד. כמו כן, למרות הקרבה לעיר, לא מדובר בפרויקט עירוני צפוף, והשימוש ברכב אישי מומלץ להתניידות מלאה באזור. הקרבה לכבישים מרכזיים עלולה להשפיע על רמת הרעש.
נכס זה מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים בית יוקרתי המשלב פרטיות עם קרבה לעיר. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים אדריכלות כפרית אותנטית, אך אינם רוצים לוותר על נוחות מודרנית. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים סביבה שקטה ופסטורלית, עם נופים פנורמיים מרהיבים, אך במרחק נסיעה קצר משדה התעופה (17 ק"מ) וממרכזי קניות. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף (כ-5.4 ק"מ) הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור חובבי גולף. מיקומו בין אל'הורין אל גראנדה לאל'הורין גולף מבטיח גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי.
הנכס מציג איכות בנייה וגימור גבוהה, המשלבת אלמנטים מסורתיים עם שיפורים מודרניים. הקירות העבים והקירות המקוריים מעניקים תחושה של יציבות ואיכות. קורות העץ בסלון מוסיפות אופי וקסם. המטבח עבר שיפוץ מודרני ושומר על מראה כפרי חמים, עם יחידות אחסון נרחבות. חדרי האמבטיה שופצו לחלוטין ומציעים עיצוב מודרני, כולל מקלחון ואמבטיה. ריצוף העץ המוצק בחדרי השינה בקומה העליונה ובמסדרון מוסיף חום ואלגנטיות. גימורים חיצוניים כוללים טרסות מרווחות, חלקן מכוסות, וגינון מתוחזק עם מגוון עצי פרי.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 895,000 אירו. המחיר משקף את גודל המגרש הנרחב (6,000 מ"ר), את שטח המגורים הגדול (373 מ"ר), ואת מיקומו המבוקש. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הבית מציע מרחב מחיה נדיב. הוא זמין באופן מיידי, שכן הוא במצב בנייה גמור (Gereed). חשוב לציין כי המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולביקוש.
הנכס ממוקם באזור כפרי אך קרוב לעיירה אל'הורין אל גראנדה, מה שמספק שילוב ייחודי של שלווה ונגישות. הנוף הפנורמי המרהיב, המתפרש מהגבעה, כולל צמחייה עשירה ועצי פרי בוגרים, יוצר אווירה של גן עדן פרטי. הבית עצמו, שנבנה במקור ב-1970 ועבר שיפוץ מקיף, משלב קורות עץ אותנטיות, קירות עבים וקמין, לצד עיצוב מודרני ומטבח משופץ. מרפסת האוכל החיצונית, הצמודה למטבח, מציעה מקום אידיאלי לארוחות בוקר מול הנוף. הבית כולל גם פינת עבודה נוחה, חדר שינה מרווח עם תקרות גבוהות, ושני חדרי שינה נוספים בקומה העליונה, כולם עם גישה למרפסת פרטית וחדר אמבטיה משודרג.
החיים באל'הורין אל גראנדה מציעים שילוב של חיי עיירה קטנה עם נגישות נוחה לעיר הגדולה מלאגה. המרחק של 386 מטר לסופרמרקט ו-145 מטר לבית מרקחת מצביע על נוחות יומיומית גבוהה. עם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, האזור מתאים למשפחות. קיומו של מרכז בריאות אחד מבטיח גישה לשירותי רפואה בסיסיים. למרות שהאזור עירוני, גודל המגרש והמיקום המוגבה של הנכס מבטיחים פרטיות ושלווה, עם נוף פנורמי של הגבעות והכפר. 34 ימי חג מקומיים בשנה מעידים על תרבות עשירה ואווירה קהילתית.
המיקום של הנכס באל'הורין אל גראנדה, במרכז פרובינציית מלאגה, מציג את הנגישות שלו הן לחוף והן לאזורים הרריים. מפת האזור מדגימה את הקרבה לשדה התעופה, למרכזי ערים גדולים ולמתקני פנאי כגון מגרשי גולף, וממחישה את השילוב של חיים כפריים עם זמינות של שירותים עירוניים.
אל'הורין אל גראנדה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז אזור החוף של מלאגה, במרחק של כ-25 ק"מ ממלאגה עצמה, בירת הפרובינציה, וכ-23 ק"מ ממרבלה, העיר היוקרתית. מיקום זה מאפשר נגישות קלה למגוון שירותים, תרבות ובילויים בשתי הערים הגדולות, תוך שמירה על אווירה של עיירה שקטה ופסטורלית. קרבתה לחוף (כ-11 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף משלימה את האטרקטיביות של המיקום.
המיקום מספק נגישות טובה למגוון שירותים ומתקנים. שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של 17 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-11-12 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ) ומייחס גולף (9.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. רשת של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס מספקת אפשרויות תחבורה, אם כי מומלץ להחזיק רכב פרטי לניצול מיטבי של האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 11 ל-25 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,866 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רבים. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. גובה העיירה, 224 מטר מעל פני הים, בשילוב עם המיקום המוגבה של הנכס, תורם לנופים הפנורמיים ולזרימת אוויר נעימה. אזור זה מציע גם אפשרויות לטיולים בטבע, עם נופים הרריים וירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מורגשת, כאשר חופים פופולריים כמו פלייה טורבלאנקה-קרוואחל נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי וספורט. 26 מתקני ספורט שונים זמינים, כולל מגרשי גולף מובילים כגון לאורו גולף (5.4 ק"מ) וקמפו דה לוס אוליבוס (10 ק"מ). בנוסף, מרכז הספורט העירוני (Ciudad Deportiva) נמצא במרחק של 1.1 ק"מ. נקודות תצפית כמו מיראדור דה סיירה גורדה (4.1 ק"מ) מציעות נופים פנורמיים מרהיבים.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל'הורין אל גראנדה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז אזור החוף של מלאגה, במרחק של כ-25 ק"מ ממלאגה עצמה, בירת הפרובינציה, וכ-23 ק"מ ממרבלה, העיר היוקרתית. מיקום זה מאפשר נגישות קלה למגוון שירותים, תרבות ובילויים בשתי הערים הגדולות, תוך שמירה על אווירה של עיירה שקטה ופסטורלית. קרבתה לחוף (כ-11 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף משלימה את האטרקטיביות של המיקום.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL985381
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
