Situat pe o poziție privilegiată între Alhaurín el Grande și Alhaurín Golf, acest Cortijo autentic, construit inițial în 1970, îmbină farmecul andaluz cu finisaje moderne. Proprietatea unică oferă o combinație de intimitate și accesibilitate, fiind o oază de liniște înconjurată de vegetație matură și vederi panoramice. Terenul generos de 6.000 m² adaugă un strat suplimentar de spațiu și potențial.
În contextul pieței imobiliare din Alhaurín el Grande și împrejurimi, acest Cortijo se distinge prin caracterul său autentic și terenul extins. Proiecte precum Vista Del Rey din aceeași localitate, listate de la 769.000 €, oferă, în general, apartamente sau vile în complexe rezidențiale, cu caracteristici diferite. Comparativ cu oferte din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), care sunt de obicei proiecte de dezvoltare nouă axate pe apartamente și vile în zone de coastă sau cu acces rapid la plajă, acest Cortijo reprezintă o nișă distinctă. Prețul de 895.000 € reflectă unicitatea proprietății, combinând arhitectura tradițională cu o locație rurală privată, dar conectată. Spre deosebire de proiectele de apartamente noi, acest Cortijo oferă un volum semnificativ de teren și un sentiment de izolare, fiind mai degrabă o proprietate rurală de lux decât o reședință de vacanță tipică de pe coastă. Această diferențiere este crucială pentru cumpărătorii care caută experiența autentică andaluză, spațiu și intimitate, în contrast cu ofertele mai standardizate din zonele de dezvoltare intensă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat pe o poziție dominantă, acest Cortijo beneficiază de proximitatea față de Alhaurín el Grande, oferind acces la facilități urbane la o distanță rezonabilă. Locația rurală, dar conectată, permite un echilibru între liniștea naturii și accesul la servicii esențiale.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un refugiu autentic, combinând spațiul generos al unui teren extins cu confortul unei locuințe renovate. Potențialul pentru un stil de viață relaxat, în contact cu natura, este un element cheie.
Deși construcția inițială datează din 1970, proprietatea a fost supusă unor renovări extinse, integrând facilități moderne. Stadiul de finalizare permite o tranziție imediată către locuire, fără a necesita lucrări suplimentare majore.
Proiectul nu oferă facilități de tip complex rezidențial, cum ar fi piscine comune sau zone de joacă pentru copii. Nu dispune de un sistem de climatizare centralizat avansat. Lipsa unui sistem solar fotovoltaic integrat sau a unei pompe de căldură de ultimă generație poate influența costurile energetice.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau secundară cu caracter autentic, departe de agitația stațiunilor turistice, dar suficient de aproape de facilități. Familiile care doresc spațiu și intimitate, precum și pasionații de grădinărit sau cei care apreciază un stil de viață în aer liber, vor găsi aici un mediu ideal. Persoanele care lucrează de la distanță și caută un spațiu de lucru inspirat de natură, sau cei care doresc să se bucure de liniștea zonei, dar să aibă acces rapid la aeroport (17 km) și la terenuri de golf (5.4 km), vor aprecia acest Cortijo. De asemenea, este o opțiune pentru cei care aspiră la o experiență de viață mediteraneană mai tradițională, combinată cu confortul modern.
Cortijo-ul prezintă o combinație echilibrată între elemente arhitecturale tradiționale și finisaje moderne, rezultatul unor renovări extinse. Pereții groși și grinzile din lemn autentic adaugă caracter, în timp ce băile renovate, bucătăria complet utilată și pardoselile din lemn masiv denotă o atenție sporită la detalii. Pardoselile din lemn masiv se regăsesc pe holuri și în dormitoare, oferind o senzație de căldură și continuitate. Bucătăria modernizată, deși păstrează un aspect tradițional, este funcțională și dispune de o zonă de cămară și un focar. Băile dispun de finisaje moderne, inclusiv dușuri spațioase și, într-un caz, o cadă freestanding, completate de elemente precum prosoape încălzite. Ferestrele mari asigură o iluminare naturală abundentă, accentuând senzația de spațiu și legătura cu peisajul exterior. Spațiile de depozitare integrate, precum dulapurile extinse, contribuie la funcționalitatea locuinței.
Proprietatea este listată la un preț de 895.000 €, reflectând specificul său ca un Cortijo autentic, renovat, cu un teren extins. Având în vedere suprafața utilă de 373 m² și un teren de 6.000 m², precum și finisajele de calitate, prețul se încadrează în segmentul premium al pieței locale. Nu sunt disponibile informații despre alte unități sau variații de preț, sugerând că este o ofertă individuală. Stadiul de construcție finalizat implică o disponibilitate imediată pentru achiziție.
Această proprietate se adresează celor ce apreciază autenticitatea andaluză și spațiul generos. Amplasamentul, la aproximativ 20 de minute de mers pe jos de Alhaurín el Grande, oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și liniștea rurală. Este un loc unde vederile panoramice asupra munților și peisajului rural devin parte din viața de zi cu zi. Grădinile mature și copacii fructiferi completează atmosfera, creând un cadru propice relaxării. Interiorul, deși modernizat, păstrează elemente tradiționale, precum grinzile din lemn și pereții groși, sugerând un ritm de viață mai lent, conectat la natură și la tradițiile locale. Spațiul exterior invită la petrecerea timpului în aer liber, fie pe terasa acoperită, fie în jurul piscinei private.
Locuirea în Alhaurín el Grande oferă acces la un ritm de viață mediteranean, echilibrat între tradiție și modernitate. Amplasamentul proprietății, la o scurtă distanță de centrul orașului (aproximativ 20 de minute de mers pe jos), permite accesul facil la o gamă variată de servicii: restaurante, cafenele și farmacii. Orașul dispune de 7 școli primare și 3 licee, precum și un centru de sănătate, asigurând infrastructura necesară pentru familii. Viața locală este animată de festivaluri și evenimente culturale, specifice regiunii Andaluzia. Prezența a 8 linii de transport public și 55 de stații de autobuz facilitează deplasarea, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a zonei. Media venitului provincial de 16.450 € sugerează un context economic stabil.
Această hartă ilustrează poziția proprietății în Alhaurín el Grande, evidențiind proximitatea față de centre urbane precum Málaga și Marbella, precum și accesul la facilități cheie precum aeroportul și terenurile de golf. Amplasarea în interiorul regiunii Costa del Sol este subliniată, oferind o perspectivă asupra echilibrului între viața rurală și accesul la zonele de coastă.
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 23 km de Marbella și 25 km de orașul Málaga. Această proximitate față de centre urbane majore oferă acces rapid la servicii extinse, culturale și de divertisment. Comparativ cu Marbella, cu o populație de peste 147.000 de locuitori, și Málaga, un oraș vibrant cu peste 579.000 de locuitori, Alhaurín el Grande oferă o atmosferă mai liniștită și o conexiune mai profundă cu mediul rural andaluz. Față de Algeciras (88 km), se află într-o poziție mai centrală pe coastă, facilitând explorarea atât a zonei de est, cât și a celei de vest a Costa del Sol.
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 17 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Distanța până la plajele de pe Costa del Sol, precum Playa Torreblanca-Carvajal, este de circa 11 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile rapid: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Supermarketul cel mai apropiat este la 386 m, iar o farmacie la 145 m, confirmând accesul facil la servicii esențiale. Un centru sportiv este situat la 1.1 km, iar un centru de sănătate la 8.9 km. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la aproximativ 10 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 11°C și 25°C. Zonarea istorică indică aproximativ 3.866 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe durata a 4 luni calde, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 224 metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer proaspăt, iar peisajul înconjurător, marcat de vegetație matură și copaci fructiferi, oferă un cadru natural plăcut. Deși nu sunt menționate specific informații despre umiditate sau precipitații, climatul general este propice unui stil de viață activ în aer liber, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de opțiuni recreative. Cele mai apropiate plaje sunt situate la aproximativ 11 km, incluzând Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, oferind facilități tipice stațiunilor de coastă. Pentru pasionații de golf, regiunea este bine dotată, cu Lauro Golf la 5.4 km, Mijas Golf la 9.8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Zona dispune de 26 de facilități sportive, iar un centru sportiv important este localizat la doar 1.1 km. Puncte de belvedere, precum Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), oferă oportunități pentru explorarea peisajului. Numărul mare de zile festive locale (34 pe an) sugerează o cultură bogată în evenimente și tradiții comunitare.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 23 km de Marbella și 25 km de orașul Málaga. Această proximitate față de centre urbane majore oferă acces rapid la servicii extinse, culturale și de divertisment. Comparativ cu Marbella, cu o populație de peste 147.000 de locuitori, și Málaga, un oraș vibrant cu peste 579.000 de locuitori, Alhaurín el Grande oferă o atmosferă mai liniștită și o conexiune mai profundă cu mediul rural andaluz. Față de Algeciras (88 km), se află într-o poziție mai centrală pe coastă, facilitând explorarea atât a zonei de est, cât și a celei de vest a Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL985381
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
