Этот аутентичный Кортихо, расположенный между Альхаурин-эль-Гранде и Альхаурин Гольф, предлагает уникальное сочетание традиционного андалузского шарма и современного дизайна. Изначально построенный в 1970 году, объект был модернизирован, сохраняя при этом свой исторический характер. Расположенный на большом участке площадью 6000 м², он обеспечивает уединение и спокойствие, находясь при этом в шаговой доступности от городских удобств. Этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность приобрести исторический дом с современными удобствами в живописном месте.
В Альхаурин-эль-Гранде преобладают объекты недвижимости, сочетающие сельский шарм с близостью к городским удобствам, что отличает его от прибрежных зон, таких как Марбелья или Эстепона. По сравнению с 'Vista Del Rey' (от €769,000), данный Кортихо предлагает более историческую и аутентичную атмосферу, а также большую площадь участка. Проекты 'Acqua Gardens' (от €418,800) и 'Aby Upper' (от €320,000) в Эстепоне представляют собой современные жилые комплексы, ориентированные на пляжный отдых и городскую жизнь, что кардинально отличается от уединенного характера Кортихо. Наличие собственного большого участка земли и исторического здания делает этот объект уникальным на фоне типичных квартир или вилл в развитых курортных зонах. Цены в регионе варьируются: в то время как новые комплексы предлагают более доступные стартовые цены, исторические поместья, подобные этому, занимают свою нишу эксклюзивной недвижимости, где цена определяется уникальностью, расположением и качеством реконструкции. Соседние городки, такие как Бенальмадена или Фуэнхирола, предлагают более туристическую направленность и близость к морю, но с меньшим ощущением уединения и традиционного андалузского образа жизни, который предлагает Альхаурин-эль-Гранде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на возвышенности между городами Альхаурин-эль-Гранде и гольф-курортом Альхаурин. Несмотря на уединенность, он находится всего в 20 минутах ходьбы от населенного пункта, что обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре. Окруженный пышной растительностью и фруктовыми деревьями, он предлагает панорамные виды на горы и сельскую местность, сохраняя при этом приватность.
Этот Кортихо идеально подходит для тех, кто ищет аутентичный средиземноморский образ жизни с современным комфортом. Просторный участок и возможность уединения привлекают любителей природы и тишины. Наличие как традиционных элементов (деревянные балки, камин), так и современных удобств (обновленная кухня, ванные комнаты) удовлетворяет потребности в комфорте и функциональности, не жертвуя историческим очарованием.
Объект представляет собой отреставрированный и модернизированный Кортихо, построенный в 1970 году. Строительные работы завершены, и дом готов к немедленному заселению. Основные модернизации, включая ремонт кухни и ванных комнат, были проведены, сохраняя при этом оригинальную структуру и характер здания. Этот объект не является новым строительством, а скорее представляет собой историческое здание, прошедшее тщательную реконструкцию.
В объекте отсутствуют такие удобства, как централизованная система кондиционирования воздуха (предоставляется кондиционирование как климат-контроль). Объект не предлагает прямую близость к пляжу, расстояние до моря составляет около 11 км. Парковка на территории имеется, но может быть ограничена для очень крупногабаритного транспорта. Несмотря на шаговую доступность к городу, для полного использования всех возможностей региона рекомендуется наличие автомобиля.
Этот Кортихо подойдет тем, кто ищет уникальное жилье с характером, а не стандартный дом. Он будет привлекателен для семей, желающих жить в просторном и уединенном месте, но при этом иметь доступ к школам и городской инфраструктуре. Люди, ценящие спокойствие, природу и панорамные виды, найдут здесь идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Любители гольфа оценят близость нескольких полей. Также этот объект может представлять интерес для тех, кто ищет дом с историей, который можно адаптировать под свои нужды, будь то место для творчества, уединенная резиденция или даже небольшой семейный отель (при соответствующем разрешении). Возможность наслаждаться как приватностью участка, так и близостью к населенному пункту делает его универсальным выбором.
Объект представляет собой исторический Кортихо, который был тщательно отремонтирован и модернизирован. Сохранение аутентичных элементов, таких как деревянные балки и толстые традиционные стены, сочетается с современными улучшениями. Кухня недавно отремонтирована и оборудована, сохраняя при этом традиционный деревенский стиль. Ванные комнаты также прошли модернизацию, предлагая современные душевые кабины, ванны и подогреваемые полотенцесушители. Полы в спальнях и на лестничной площадке выполнены из массива дерева. Окна обеспечивают обилие естественного света, а дизайн интерьера стремится к созданию уютной и функциональной атмосферы. Качество отделки отражает сочетание исторических традиций и современных стандартов комфорта.
Стоимость объекта составляет 895 000 евро. Это цена за эксклюзивный Кортихо с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный на участке площадью 6000 м². Учитывая уникальность объекта, его историческую ценность, площадь и расположение, данная цена отражает сегмент эксклюзивной недвижимости. На рынке крайне мало предложений, сочетающих аутентичный стиль Кортихо с современными удобствами и обширной территорией. Общее количество комнат, включая гостиную, кухню, домашний офис и спальни, обеспечивает гибкость использования жилого пространства. Цены на аналогичные объекты, сочетающие исторический шарм и модернизацию, могут значительно варьироваться в зависимости от состояния и расположения.
Этот Кортихо предлагает спокойный образ жизни в сельской местности, но с удобствами города в пределах легкой досягаемости. Утренний кофе на террасе с видом на горы, дневные прогулки по окрестностям или отдых у частного бассейна, здесь каждый найдет свое. Близость к Альхаурин-эль-Гранде обеспечивает доступ к местным магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям, а также к школам и медицинским учреждениям. В то же время, большая территория участка позволяет наслаждаться уединением и природой. Вечера можно проводить у камина, наслаждаясь тишиной и звездным небом Андалусии. Это место для тех, кто ценит баланс между спокойной сельской жизнью и доступностью городской инфраструктуры.
Альхаурин-эль-Гранде, это оживленный город в провинции Малага, предлагающий полный спектр услуг: от продуктовых магазинов и аптек до образовательных учреждений и медицинских центров. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 386 метров, а до аптеки, 145 метров, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Несмотря на близость к городу, сам объект находится в уединенном месте, обеспечивая тишину и спокойствие. Множество ресторанов и кафе в пределах 2 км предлагают разнообразные кулинарные впечатления. Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры и парки. Городская среда Альхаурин-эль-Гранде обеспечивает комфортный баланс между сельским уединением и городской доступностью.
Этот Кортихо расположен в живописном районе Андалусии, между Альхаурин-эль-Гранде и гольф-полями. Картографические данные показывают его на возвышенности, с которой открываются панорамные виды на окружающие горы и долины. Близость к городским центрам и основным транспортным артериям подчеркивает удобное расположение объекта, сочетающее уединение с доступностью.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в непосредственной близости от крупных городов Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет 23 км, а до Малаги, 25 км. Это обеспечивает удобный доступ к культурным, деловым и развлекательным центрам этих городов, включая международные аэропорты и высокоскоростные железнодорожные станции. Положение в глубине материка, но недалеко от побережья, предлагает баланс между спокойной сельской жизнью и динамикой прибрежных городов. Альхесирас находится на расстоянии 88 км, что делает его менее доступным для повседневных поездок.
Объект расположен в 17 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, составляет около 11 км. Гольф-энтузиасты имеют множество вариантов: Lauro Golf находится всего в 5,4 км, Mijas Golf, в 9,8 км. Супермаркет и аптека находятся в шаговой доступности (386 м и 145 м соответственно). Ближайший госпиталь расположен в 8,9 км. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 55 остановок в пределах города облегчает передвижение, однако для более полного использования возможностей региона рекомендуется наличие автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Альхаурин-эль-Гранде характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 11°C до 25°C, а среднегодовая температура составляет 17.9°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,866, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 224 метра, что обеспечивает приятный микроклимат и живописные виды на окружающие горы и долины. Холмистый рельеф местности способствует естественному дренажу и создает живописные ландшафты.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены в 11 км от объекта. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и развитую инфраструктуру. Регион также является райским уголком для любителей гольфа: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км) предлагают поля мирового класса. Помимо гольфа, в окрестностях доступны различные спортивные сооружения, включая спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км). Любители природы могут исследовать окрестные холмы и наслаждаться панорамными видами с точек обзора, таких как Mirador de Sierra Gorda (4,1 км).
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в непосредственной близости от крупных городов Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет 23 км, а до Малаги, 25 км. Это обеспечивает удобный доступ к культурным, деловым и развлекательным центрам этих городов, включая международные аэропорты и высокоскоростные железнодорожные станции. Положение в глубине материка, но недалеко от побережья, предлагает баланс между спокойной сельской жизнью и динамикой прибрежных городов. Альхесирас находится на расстоянии 88 км, что делает его менее доступным для повседневных поездок.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL985381
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
