שטח מגורים זה בגודל 2287 מ"ר ב-Valtocado, Málaga, מציע הזדמנות נדירה לבנות בית מותאם אישית בסביבה כפרית שלווה. עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים וההרים, השטח ממוקם באופן אסטרטגי במרחק קילומטרים ספורים בלבד מכפר Mijas ובמרחק נסיעה קצר משדה התעופה והחוף. השטח מוכן לבנייה ומגיע עם העברת חוזה פרויקט, הכולל תיעוד טכני ובקשה להיתר בנייה מתמשכת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
השטח ממוקם ב-Valtocado, אזור הידוע בשלווה ובקסם הכפרי שלו, על גבעה המציעה נופים מרהיבים של הים התיכון. הוא מציע את השלווה של הסביבה הכפרית, תוך שהוא נשאר קרוב לנוחיות של ערים כמו Mijas ו-Fuengirola.
שטח זה מהווה הזדמנות ייחודית לרוכשים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים עיצוב מותאם אישית, נופים פנורמיים וסגנון חיים שליו אך נוח.
השטח מוכן לבנייה, עם קירות תמך קיימים ותוכניות בניין נוכחיות. הועברה בחוזה עם Innovacziona Arkitekter סיוע בעיבוד היתר הבנייה, הצפוי להסתיים תוך חודשיים עד שלושה.
השטח עצמו אינו כולל מבנים קיימים, מה שדורש פיתוח חדש לחלוטין. למרות הקרבה לערים, האופי הכפרי של האזור פירושו כי רכב פרטי חיוני לגישה נוחה ולהגעה למתקנים שונים. הבנייה עשויה לדרוש התחשבות בשיפוע הקרקע.
שטח זה ב-Valtocado אידיאלי עבור אלה החולמים לבנות את ביתם המותאם אישית תחת השמש הספרדית. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים פרטיות, שקט ונופים עוצרי נשימה, תוך שהם נשארים בקרבת מרכזי תחבורה ראשיים ועיירות חוף. אם אתם מתכננים ליצור בית המשלב נוחות מודרנית, נופי הרים וים וסגנון חיים כפרי, שטח זה יהווה נקודת התחלה מצוינת. חלק ניכר משלב התכנון, כולל מחקרים גיאוטכניים ותיאום עירוני, כבר הושלם, מה שהופך את תהליך קבלת היתר הבנייה לחלק יותר. זה חשוב עבור אלה שרוצים להתחיל בנייה בעתיד הקרוב.
בעוד שהשטח עצמו עדיין אינו מפותח, תוכניות הבנייה הכלולות מגדירות את המסגרת לאיכות הסופית הצפויה. החוזה עם Innovacziona Arkitekter כולל תוכניות בנייה מפורטות, חישובי מבנים ובקשת היתר בנייה מתמשכת. מסמכים אלו מרמזים על בית שישתמש בחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות. העיצוב מדגיש חללי מגורים מרווחים, חדרי שינה מסוג סוויטה, מטבחים פנימיים וחיצוניים ובריכה גדולה המשקיפה אל הים. פרטים אלה מרמזים שהבית הסופי יעוצב כדי לספק חווית מגורים באיכות גבוהה, עם דגש על נוחות ואסתטיקה.
שטח מגורים זה בגודל 2287 מ"ר ב-Valtocado מוצע במחיר של 485,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר ב-Valtocado, את הנופים הפנורמיים המרהיבים ואת מוכנותו לבנייה. השטח מהווה הזדמנות השקעה ייחודית לבניית בית המותאם באופן מלא לצרכי הקונה. מכיוון שמדובר בשטח, אין בתים מוכנים, אך המחיר כולל חלק ניכר מהתכנון המקדים הנדרש לפיתוח.
קצב החיים ב-Valtocado שונה מאזורי החוף. זהו מקלט שליו, הממוקם במרחק נסיעה קצרצר מהחוף התוסס. ניתן לצפות להתעורר לסביבה שלווה המוקפת בגבעות מתגלגלות ונופים עוצרי נשימה של הים. התחילו את היום עם קפה במרפסת שטופת שמש, המשקיפה אל הים התיכון מרחוק. במהלך היום, תוכלו לחקור את כפר Mijas הסמוך, כפר ספרדי מסורתי הידוע בבתיו הלבנים ורחובותיו הקסומים, או לצאת לחוף הים ליהנות מהשמש והים. בערב, אורות Fuengirola המנצנצים באופק מוסיפים נופך קסום לביתכם. מקום זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה כפרית מבלי לוותר על נוחיות החוף.
החיים ב-Valtocado מציעים חוויה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לנוחיות החוף. האזור ידוע בשלוותו על מדרונות הגבעות, רק קילומטרים ספורים מערים כמו Mijas ו-Fuengirola. קניות יומיומיות נוחות, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.7 ק"מ ובית המרקחת במרחק 3.8 ק"מ. צרכים רפואיים מסופקים על ידי בית חולים הממוקם 10 ק"מ משם. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Mijas Golf ו-Campo Los Olivos נמצאים במרחק של פחות מ-6 ק"מ. האזור מוגש על ידי 3 קווי אוטובוס עם 19 תחנות, אך רכב פרטי חיוני לנסיעה לערים ולשדה התעופה (18 ק"מ).
מפה זו מסמנת את מיקומו של Valtocado, אזור הררי ליד Mijas. היא מדגישה את הקרבה היחסית של השטח לחוף, לערים הראשיות ולשדה התעופה של Málaga, וכן מציגה את הטופוגרפיה והסביבה הטבעית של האזור.
Valtocado ממוקם בפרובינציית Málaga, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובסגנון החיים התוסס שלו. ממוקם על הגבעות ליד כפר Mijas, השטח מציע סביבה שלווה יותר מאשר אזורי החוף. הוא ממוקם באופן אסטרטגי לגישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של Málaga (18 ק"מ) ולערים פופולריות כמו Fuengirola (8.2 ק"מ), ובכך מספק נוחות בסביבה כפרית ושקטה.
השטח ממוקם באופן אסטרטגי, כ-8 ק"מ (קו אווירי) מהחופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (קו אווירי). תחנת הרכבת Fuengirola נמצאת במרחק 8.2 ק"מ, ומספקת גישה לאזורים שמסביב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.7 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 3.8 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי גולף כמו Mijas Golf (5.0 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (5.2 ק"מ). תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 6.7 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Valtocado נהנה מאקליםט הים התיכון המתון של אנדלוסיה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-24°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9°C. כ-3,875 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ, כאשר עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). השטח ממוקם בגובה של 372 מטר מעל פני הים, ומציע אוויר מרענן ונופים הרריים עוצרי נשימה, תוך שמירה על נוף לחוף הרחוק. הקרבה ליער מוסיפה שכבה של יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהשטח עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב לחוף, במרחק של כ-8 ק"מ מהחופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal (8.0 ק"מ), Playa de los Boliches (8.1 ק"מ) ו-Playa de San Francisco (8.3 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. בנוסף, האזור מתגאה במתקני גולף מצוינים, כאשר מגרשים כמו Mijas Golf (5.0 ק"מ), Campo Los Olivos (5.2 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (5.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. אפשרויות בילוי נוספות כוללות חקירת נקודות תצפית סמוכות ומרינת Puerto Deportivo de Fuengirola.
מקור: OpenStreetMap
Valtocado ממוקם בפרובינציית Málaga, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובסגנון החיים התוסס שלו. ממוקם על הגבעות ליד כפר Mijas, השטח מציע סביבה שלווה יותר מאשר אזורי החוף. הוא ממוקם באופן אסטרטגי לגישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של Málaga (18 ק"מ) ולערים פופולריות כמו Fuengirola (8.2 ק"מ), ובכך מספק נוחות בסביבה כפרית ושקטה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 10.0°C | 64 mm |
| מרץ | 12.1°C | 53 mm |
| אפריל | 14.1°C | 37 mm |
| מאי | 16.4°C | 34 mm |
| יוני | 20.7°C | 7 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.1°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL585245
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), שטח מגורים זה ב-Valtocado (485,000 אירו) מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית בפנים הארץ של קוסטה דל סול. פרויקטים באסטפונה ממוקמים בדרך כלל לאורך החוף ומציעים יחידות מגורים מוכנות. לעומת זאת, השטח ב-Valtocado מתמקד בערך הקרקע ובפוטנציאל לפיתוח מותאם אישית, ומחירו משקף את מיקומו ונופיו הייחודיים. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצג פיתוח מגורים פרימיום באזור, המורכב בדרך כלל מוילות בנויות. לכן, ההזדמנות ב-Valtocado טמונה בהצעת אלטרנטיבה שונה לרוכשים המעוניינים לבנות את ביתם מאפס וליהנות מהשלווה הכפרית, תוך שמירה על קרבה לנוחיות החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
