立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
静けさと田園の魅力で知られるヴァルトカード地域に位置するこの土地は、地中海の壮大な景色を望む高台にあります。海岸沿いの便利な施設に近いながらも、田園の静けさを提供します。
この土地は、南スペインに夢の家を建てたいと願う購入者にとってユニークな機会となります。カスタムデザイン、パノラマビュー、そして静かで便利なライフスタイルを重視する方に理想的です。
この土地は建設準備が整っており、擁壁と既存の建物計画が備わっています。建築許可の申請プロセスを支援するためにInnovacziona Arkitekterとの契約が含まれており、2〜3ヶ月以内に完了する見込みです。
土地自体には既存の建物はありません。そのため、完全に新規の開発が必要です。町に近いにもかかわらず、この地域の田園的な性質は、様々な施設への便利なアクセスと移動に自家用車が必要であることを示唆しています。建設には、地形の傾斜を考慮する必要があります。
ヴァルトカードのこの土地は、スペインの太陽の下で、自分の仕様に合わせて家を建てることを夢見る人々に最適です。プライバシー、静けさ、そして息をのむような景色を重視する人々にとって、主要な交通ハブや海岸沿いの町から離れることなく、素晴らしい選択肢となります。モダンな快適さ、山と海の風景、そして田園のライフスタイルを組み合わせた家を創造する計画なら、この土地は素晴らしい出発点となるでしょう。地質調査や都市計画の調整を含む、設計段階の大部分はすでに完了しており、建築許可の取得プロセスがよりスムーズになります。これは、近いうちに建設を開始したいと考えている人々にとって重要な利点です。
土地自体はまだ開発されていませんが、含まれている建設プランは、期待される最終的な品質の枠組みを設定します。Innovacziona Arkitekterとの契約には、詳細な建設プラン、構造計算、および進行中の建築許可申請が含まれています。これらの文書は、高品質の素材と最新の建築技術を使用する家を示唆しています。デザインは、広々としたリビングスペース、スイートスタイルのベッドルーム、屋内および屋外のキッチン、そして海を見下ろす大きなプールを強調しています。これらの詳細は、最終的な家が快適さと美観に重点を置いた高品質な生活体験を提供するように設計されることを示唆しています。
ヴァルトカードにあるこの2287平方メートルの住宅用地は、485,000ユーロで提供されています。この価格は、ヴァルトカードでの優れた立地、壮大なパノラマビュー、そして建設準備が整っているという可能性を反映しています。この土地は、購入者のニーズに合わせて完全にカスタマイズされた家を建てるためのユニークな投資機会となります。住宅用地であるため、完成済みの家はありませんが、価格には開発に必要な初期計画の 상당 部分が含まれています。
ヴァルトカードでの生活のリズムは、沿岸地域とは異なります。ここは、賑やかな海岸からわずかなドライブでアクセスできる、静かな隠れ家です。丘陵地帯と息をのむような海の景色に囲まれた、穏やかな環境で目覚めることができます。太陽が降り注ぐテラスでコーヒーを片手に、遠くの地中海を眺めながら一日を始めましょう。日中は、白い家々と魅力的な通りで知られる伝統的なスペインの村、ミハスを散策したり、ビーチで太陽と海を満喫したりできます。夜には、地平線にきらめくフエンヒロラの灯りが、あなたの家を魔法のように彩ります。この場所は、海岸の利便性を犠牲にすることなく、田園の静けさを求める個人や家族に理想的です。
ヴァルトカードでの生活は、海岸の利便性への簡単なアクセスを確保しながら、静かな田園体験を提供します。この地域は、丘陵地帯の静けさで知られており、ミハスやフエンヒロラのような町からわずか数キロメートルです。日々の買い物は便利で、最寄りのスーパーマーケットは3.7km、薬局は3.8kmです。医療ニーズは10km離れた病院で満たされます。ゴルフ愛好家には、ミハスゴルフやカンポ・ロス・オリボスなどのゴルフコースが6km未満にあります。この地域は19の停留所を持つ3つのバス路線でサービスされていますが、町や空港（18km）への移動には自家用車が必要です。
この地図は、ミハス近くの山岳地帯であるヴァルトカードの場所を示しています。土地と海岸、主要な町、マラガ空港との相対的な近さを強調し、地域の地形と自然環境も示しています。
ヴァルトカードは、マラガ県に位置し、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。ミハス村近くの丘陵地帯に位置するこの土地は、沿岸地域よりも静かな環境を提供します。マラガ国際空港（18km）やフエンヒロラ（8.2km）のような人気のある町への簡単なアクセスを可能にする戦略的な立地であり、静かな田園環境で利便性を提供します。
この土地は、プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチから約8km（直線距離）の戦略的な場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約18km（直線距離）です。フエンヒロラ駅は8.2km先にあり、周辺地域へのアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットは3.7km、薬局は3.8kmです。ゴルフ愛好家は、ミハスゴルフ（5.0km）やカンポ・ロス・オリボス（5.2km）などのゴルフコースに簡単にアクセスできます。最寄りのEV充電ステーションは6.7km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴァルトカード地域は、典型的なアンダルシアの地中海性気候を楽しんでおり、平均気温は10℃から24℃の間で、年間平均気温は16.9℃です。年間約3,875時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供し、水泳シーズンは通常4ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この土地は海抜372メートルの高さに位置し、爽やかな空気と素晴らしい山の景色を提供しながら、遠くの海岸線の眺めも維持しています。森に近いことは、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地自体は内陸に位置していますが、海岸に近く、プラヤ・トレブランカ・カルバハル（8.0km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（8.1km）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（8.3km）などのビーチから約8kmの距離にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域には優れたゴルフ施設があり、ミハスゴルフ（5.0km）、カンポ・ロス・オリボス（5.2km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.7km）などのコースが近くにあります。その他のレクリエーションの選択肢には、近くの展望ポイントやフエンヒロラ・デポルティーボ港の探索が含まれます。
出典: OpenStreetMap
ヴァルトカードは、マラガ県に位置し、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。ミハス村近くの丘陵地帯に位置するこの土地は、沿岸地域よりも静かな環境を提供します。マラガ国際空港（18km）やフエンヒロラ（8.2km）のような人気のある町への簡単なアクセスを可能にする戦略的な立地であり、静かな田園環境で利便性を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 61 mm |
| 2月 | 10.0°C | 64 mm |
| 3月 | 12.1°C | 53 mm |
| 4月 | 14.1°C | 37 mm |
| 5月 | 16.4°C | 34 mm |
| 6月 | 20.7°C | 7 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 21.0°C | 10 mm |
| 10月 | 17.1°C | 54 mm |
| 11月 | 13.0°C | 78 mm |
| 12月 | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL585245
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やアビーアッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ヴァルトカードのこの住宅用地（485,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソルの内陸でカスタムホームを建てるユニークな機会を提供します。エステポナのプロジェクトは通常、海岸沿いに位置し、完成済みの住宅ユニットを提供しています。対照的に、ヴァルトカードの土地は、土地の価値とカスタム開発の可能性に焦点を当てており、その価格はユニークな立地と景色を反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、通常、完成済みのヴィラで構成される、この地域でより高級な住宅開発を表しています。したがって、ヴァルトカードの機会は、ゼロから家を建てたい、そして海岸の利便性に近いまま田園の静けさを楽しみたい購入者に、異なる選択肢を提供することにあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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