U zemljištu u Valtocadu, u srcu Malage, nudi se jedinstvena prilika za izgradnju vile sa spektakularnim pogledom na Sredozemno more i okolne planine. Sa površinom od 2287 m², ovo zemljište je spremno za izgradnju, sa već urađenim potpornim zidovima i projektom rasporeda buduće vile. Blizina Mijas-a i Fuengirola-e pruža savršen balans između ruralnog mira i pristupa gradskim sadržajima, što ga čini idealnim mestom za izgradnju vašeg doma iz snova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u mirnom, ruralnom području Valtocado, nadomak živopisnog sela Mijas. Njegova uzvišena pozicija pruža nesmetan pogled na obalu, udaljenu samo devet kilometara, i noćni sjaj Fuengirola-e. Ovo strateško mesto omogućava uživanje u prirodi bez odricanja od pogodnosti obližnjih gradova.
Ovo zemljište je idealno za one koji žele da izgrade luksuznu vilu po sopstvenim željama. Postojeći projekat predviđa tri apartmanske spavaće sobe, unutrašnju i spoljnu kuhinju, radnu sobu, teretanu, krovne prostore za rekreaciju i prostrani bazen. Mogućnost dodatne spavaće sobe ili kancelarije u podrumu pruža dodatnu fleksibilnost.
Zemljište je u potpunosti spremno za izgradnju, sa svim neophodnim pripremama, uključujući potporne zidove i definisan raspored. Trenutno je u toku proces dobijanja građevinske dozvole od gradske uprave Mijas-a, uz očekivano rešenje u roku od dva do tri meseca. Transfer ugovora sa arhitektonskim biroom Innovacziona Arkitekter, koji pokriva svu tehničku dokumentaciju, uključuje i ubrzanje procesa dobijanja dozvola.
Ovo zemljište se prodaje kao građevinska parcela bez postojećeg objekta. Ne nudi trenutno izgrađene stambene prostore niti infrastrukturu za komunalne usluge na samoj parceli, što zahteva dodatna ulaganja u priključke. Projekat kuće je već definisan, što može ograničiti opcije za drastične promene u dizajnu u kasnijoj fazi.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele da kreiraju sopstveni dom od temelja, sa punom kontrolom nad dizajnom i završnim obradama. Idealan je izbor za one koji traže mirnu lokaciju sa spektakularnim pogledom, ali ne žele da budu previše udaljeni od urbanih centara i obale. Parcele sa ovakvim karakteristikama privlače one koji cene privatnost i prostor, a planirani projekat vile, sa tri spavaće sobe, teretanom i bazenom, odgovara porodicama ili pojedincima koji žele luksuzan i komforan životni prostor. Takođe, napredak u administrativnim procedurama čini ga privlačnim za investitore koji žele da započnu gradnju u bliskoj budućnosti, uz minimalne administrativne prepreke.
Iako se radi o građevinskom zemljištu, kvalitet projekta koji je uključen u ponudu ukazuje na visok standard. Predviđeni dizajn vile uključuje tri spavaće sobe tipa 'suite', sa sopstvenim kupatilima, što nagoveštava pažnju posvećenu privatnosti i komforu. Integrisane unutrašnje i spoljne kuhinje, radna soba, teretana i prostori za rekreaciju na krovu, kao i veliki bazen, sugerišu moderan i funkcionalan pristup dizajnu. Korišćenje kvalitetnih materijala u izgradnji, kao i pažljivo planiranje rasporeda prostora, doprinosi stvaranju udobnog i estetski privlačnog životnog okruženja. Svi urbanistički i geotehnički podaci su obrađeni, obezbeđujući pravnu i tehničku osnovu za izgradnju visokokvalitetnog objekta.
Cena zemljišta u Valtocadu iznosi 485.000 evra. Ova cena odražava lokaciju, veličinu parcele od 2287 m² i već obavljene pripremne radove za izgradnju, uključujući urbanističke dozvole i arhitektonske projekte. Budući troškovi izgradnje vile, prema predloženom projektu, nisu uključeni u ovu cenu. Postojeća ponuda se odnosi na samu parcelu sa planskom dokumentacijom, dok izgradnja objekta predstavlja odvojenu fazu investicije. Dostupnost je trenutna, s obzirom da se radi o parceli, a ne o gotovom objektu.
Valtocado predstavlja lokaciju koja nudi spoj ruralnog mira i blizine obale Costa del Sol. Smešteno na nadmorskoj visini od 372 metra, ovo područje pruža izvanredne panoramske poglede, koji se protežu od Sredozemnog mora do planinskih vrhova. Dnevni ritam ovde karakteriše mirniji tempo, sa naglaskom na uživanje u prirodi i prostranim otvorenim prostorima, što je savršeno za one koji traže odmor od gradske vreve. Blizina Mijas-a, poznatog po belim kućama i tradicionalnoj andaluzijskoj atmosferi, kao i živopisne Fuengirola-e, omogućava lak pristup raznovrsnim sadržajima, uključujući restorane, prodavnice i kulturne znamenitosti. Prosek od 3.875 sunčanih sati godišnje doprinosi mediteranskom načinu života, sa sezonom kupanja koja traje četiri meseca.
Život u Valtocadu, na nadmorskoj visini od 372 metra, podrazumeva blizak kontakt sa prirodom i predivne panoramske poglede na Sredozemno more i planine. Lokacija je opisana kao mirna i ruralna, ali istovremeno omogućava lak pristup gradskim sadržajima. Najbliži supermarket i apoteka udaljeni su oko 3.7-3.8 km, dok je bolnica na 10 km. Mijas, poznat po svojoj autentičnoj andaluzijskoj atmosferi, nalazi se na samo 5 km, a Fuengirola, sa svojim plažama i marinom, na oko 8-9 km. Neophodno je posedovanje automobila za svakodnevne aktivnosti, s obzirom da je javni prevoz ograničen, iako postoji 19 obližnjih stanica javnog prevoza i 3 linije.
Ova parcela se nalazi u Valtocadu, mirnom naselju u unutrašnjosti Andaluzije, nadomak poznate obale Costa del Sol. Uprkos tome što nije direktno na obali, nudi izvanredne poglede i blizinu ključnih tačaka kao što su Mijas i Fuengirola, kao i međunarodni aerodrom Malaga.
Valtocado se nalazi u unutrašnjosti, severno od obale Costa del Sol, pružajući mirniji i ruralniji ambijent u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama. Smešteno je između živopisnog planinskog sela Mijas i obalskog grada Fuengirola. Ova pozicija omogućava korisnicima da iskuse autentičnu andaluzijsku prirodu, dok su istovremeno na kratkoj vožnji od svih pogodnosti koje nude veći gradovi i turistička središta na obali. Udaljenost od aerodroma Malaga od 18 km čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike, dok je obližnja obala bogata plažama, golf terenima i marinom.
Zemljište je udaljeno 18 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, nalaze se na oko 8 km. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf je udaljen samo 5 km, dok su ostali tereni poput Campo Los Olivos i Campo Los Lagos takođe u neposrednoj blizini. Supermarketi, apoteke i restorani su dostupni u radijusu od 4 km, dok je bolnica udaljena 10 km. Najbliža marina je Puerto Deportivo de Fuengirola, na 8.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Valtocadu je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.9°C i rasponom od 10-24°C. Oblast beleži impresivnih 3.875 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko četiri meseca, kada je temperatura vode u moru viša od 20°C. Nadmorska visina od 372 metra doprinosi svežijem vazduhu i izbegavanju letnjih vrućina, dok orijentacija ka jugu pruža optimalno izlaganje suncu tokom dana. Okruženje je delimično šumovito, što doprinosi prirodnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini zemljišta nalaze se brojne plaže, sa Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de San Francisco na udaljenosti od oko 8 km. Ove plaže su poznate po svojoj kvaliteti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, okolina nudi nekoliko renomiranih terena, uključujući Mijas Golf (5.0 km), Campo Los Olivos (5.2 km) i Campo Los Lagos (5.7 km). Takođe, u blizini se nalaze sportski centri, kao što je Institut za srednje obrazovanje Villa de Mijas, na 3.1 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je udaljena 8.6 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado se nalazi u unutrašnjosti, severno od obale Costa del Sol, pružajući mirniji i ruralniji ambijent u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama. Smešteno je između živopisnog planinskog sela Mijas i obalskog grada Fuengirola. Ova pozicija omogućava korisnicima da iskuse autentičnu andaluzijsku prirodu, dok su istovremeno na kratkoj vožnji od svih pogodnosti koje nude veći gradovi i turistička središta na obali. Udaljenost od aerodroma Malaga od 18 km čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike, dok je obližnja obala bogata plažama, golf terenima i marinom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL585245
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, zemljište u Valtocadu nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i potencijala. Dok se projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) ili Aby Upper (od €320,000) fokusiraju na novogradnju apartmana i vila bliže obali, Valtocado pruža priliku za potpunu individualizaciju projekta na uzvišenoj lokaciji. Alba Benalmadena (od €699,000) predstavlja skuplju opciju, često sa već izgrađenim vilama više klase. Prednost Valtocado parcele je njena ruralna, ali strateški povoljna pozicija, koja omogućava mirniji životni stil uz zadržavanje lakog pristupa obali i aerodromu. Dok su parcele direktno na obali često skuplje i sa manje privatnosti, Valtocado nudi prostranost i poglede po ceni od 485.000 evra, što ga čini konkurentnim za kupce koji traže ekskluzivnu lokaciju za izgradnju sopstvenog doma.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
