Пројекат у Валтокаду, Малага, представља поседовање земљишта од 2287 м², са почетном ценом од 485.000 €. Иако не садржи спаваће собе или купатила, парцела је спремна за изградњу, са већ урађеним темељима, потпорним зидовима и комплетираним студијама. Пројекат укључује пренос уговора за техничку документацију и процес добијања грађевинске дозволе, што значајно убрзава почетак градње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Валтокаду, недалеко од Мијаса, нуди мирно, рурално окружење са панорамским погледом на море. Удаљеност од 8 км до плажа и 18 км од аеродрома указује на потребно коришћење аутомобила за свакодневне активности и путовања, али обезбеђује приступ објектима у оближњим градовима.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде дом по својој мери, са могућношћу дизајна који укључује три апартманске спаваће собе, кухиње унутар и споља, радну собу, теретану и кровне просторе за рекреацију. Припремљени подрум нуди флексибилност за додатни простор.
Парцела је спремна за градњу, са комплетираним грађевинским радовима као што су потпорни зидови и урбанистичко планирање. Процес добијања грађевинске дозволе је у току, са очекиваним решењем у року од два до три месеца, што омогућава брз почетак изградње планиране куће.
Пројекат не укључује постојећу стамбену јединицу, већ само земљиште са одобреним планом за градњу. Нема директног приступа јавном превозу на лицу места, што чини аутомобил неопходним. Због руралне локације, број ресторана и продавница у непосредној близини је ограничен.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде свој дом у мирном, приградском окружењу са панорамским погледом на море и планине. Идеалан је за оне који цене приватност и желе да прилагоде свој животни простор према специфичним потребама, као што су додатни простори за хобије, фитнес или рекреацију на крову. Захваљујући већ припремљеном пројекту и покренутом процесу добијања дозволе, погодан је за купце који желе да убрзају процес изградње. Неопходност поседовања аутомобила чини га погодним за оне који су навикли на такву мобилност и желе да живе удаљени од градске гужве, али са лаким приступом аеродрому и обали.
Иако је ова понуда земљиште, постојећи пројекат предвиђа висок стандард завршне обраде. Дизајн куће укључује три апартманске спаваће собе, простране унутрашње и спољашње кухиње, радну собу, теретану, као и кровне просторе за релаксацију. Велики базен је пројектован за пливање. Подрум нуди додатни простор који се може прилагодити. Позиција на јужној страни и одлична видљивост обезбеђују квалитетно осветљење и погледе. Тренутно стање парцеле је одлично, са већ изграђеним потпорним зидовима, што указује на квалитетну припрему за градњу.
Цена од 485.000 € односи се на ову парцелу од 2287 м². Цена обухвата припремљеност парцеле за градњу, укључујући урађене потпорне зидове и комплетиране студије, као и пренос уговора за грађевинску дозволу. Ова инвестиција омогућава изградњу куће са три спаваће собе, према већ припремљеном пројекту, што потенцијално умањује додатне трошкове и време потребно за реализацију. Детаљи о доступности других парцела или варијација цена нису наведени.
Валтокадо је мирна, рурална област смештена на узвишењу, нудећи удаљеност од градске гужве, али истовремено омогућавајући лак приступ обали. Ово место је погоodno за оне који траже спокој и прелепе погледе, уз могућност изградње дома по мери. Потреба за аутомобилом је неминовна због удаљености од 18 км до аеродрома и 3.7 км до најближег супермаркета, али близина Мијаса (5 км) пружа приступ основним садржајима и културним догађајима. Околина нуди неколико видикова и лак приступ голф теренима.
Живот у Валтокаду нуди комбинацију руралне тишине и близине градских садржаја. Удаљеност од 3.7 км до супермаркета и 3.8 км до апотеке чини свакодневну куповину практичном, док је 10 км до болнице стандардна удаљеност за приступ здравственим установама. Иако је у непосредној близини (радијус од 2 км) само један ресторан, околни градови као што је Мијас (5 км) нуде широк избор гастрономских садржаја. Близина спортских центара, попут Института за образовање, чини га погодним и за породице.
Земљиште у Валтокаду, Малага, налази се у брдовитом подручју са погледом на обалу. Локација нуди мир и природне лепоте, са лаким приступом оближњим градовима и аеродрому.
Пројекат у Валтокаду је стратешки лоциран у близини Мијаса, познатог по свом шарму и културном наслеђу, на око 5 км. Удаљеност од 8.6 км до луке у Фуенхироли пружа приступ морским активностима и ресторанима. Ова локација нуди равнотежу између руралне тишине и приступа градским центрима попут Малаге (око 30 км), што га чини погодним за дугорочни боравак или као базу за истраживање региона Коста дел Сол.
Локација Валтокадо има добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаyа Торребланца-Карвахал, налазе се на око 8 км. За голфере, Мијас Голф је удаљен само 5 км. Најближи супермаркет и апотека су на око 3.7-3.8 км, док је болница удаљена 10 км. Најближе железничке станице у Фуенхироли и Карвахалу су удаљене око 8.2-8.4 км, а постоји и 19 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Валтокадо се налази на надморској висини од 372 метра, нудећи умерену климу са просечним температурама између 10°C и 24°C, и годишњим просеком од 16.9°C. Са историјски забележеним 3.875 сунчаних сати годишње, подручје је веома сунчано, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде пређе 20°C. Јужна оријентација парцеле и близина шуме додатно доприносе пријатном окружењу, а панорамски погледи на море и планине обогаћују природни пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, са Плаyа Торребланца-Карвахал на 8.0 км као једном од најближих. Подручје је такође погодно за голфере, са Мијас Голф на 5.0 км, Кампо Лос Оливос на 5.2 км и Кампо Лос Лагос на 5.7 км. За љубитеље панорамских погледа, Мирадор де Кањада Морена је удаљен 2.4 км. Близина спортских центара, попут Института за образовање, пружа додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат у Валтокаду је стратешки лоциран у близини Мијаса, познатог по свом шарму и културном наслеђу, на око 5 км. Удаљеност од 8.6 км до луке у Фуенхироли пружа приступ морским активностима и ресторанима. Ова локација нуди равнотежу између руралне тишине и приступа градским центрима попут Малаге (око 30 км), што га чини погодним за дугорочни боравак или као базу за истраживање региона Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL585245
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова парцела у Валтокаду представља значајнију инвестицију, али нуди концепт изградње по мери у мирнијем, руралном окружењу. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у сличном ценовном рангу, али често нуди већ изграђене јединице. Специфичност овог пројекта лежи у могућности дизајнирања дома према индивидуалним потребама, са укљученом припремљеном документацијом за градњу. Локација у Валтокаду, иако удаљенија од директног приступа плажи у односу на неке пројекте у Естепони, пружа већу приватност и превладавајуће панорамске погледе на море и планине, што је посебна предност за купце који траже мир и тишину. Близина аеродрома Малага (18 км) такође је предност у односу на локације попут Албе Беналмадене, које могу бити удаљеније од већих транспортних чворишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
