Αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην Valtocado, Μάλαγα, προσφέρει μια αποκλειστική ευκαιρία για κατασκευή κατοικίας σε υψόμετρο 372 μέτρων. Με εκτιμώμενη τιμή από €485.000 και εμβαδόν 2287 m², το οικόπεδο υπόσχεται πανοραμική θέα στη θάλασσα και την ακτογραμμή, όντας παράλληλα κοντά σε βασικές υποδομές. Η θέση του σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, συνδυάζεται με την εγγύτητα σε αεροδρόμιο και παραλίες, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην Valtocado, μια ήσυχη περιοχή της ενδοχώρας, σε υψόμετρο 372 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο. Η απόσταση 8 χιλιομέτρων από τις παραλίες της Torreblanca και Los Boliches, καθώς και 18 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διασφαλίζουν μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία με έμφαση στην πανοραμική θέα και την ιδιωτικότητα. Η δυνατότητα κατασκευής κατοικίας με πολλαπλές σουίτες, εσωτερικές και εξωτερικές κουζίνες, και χώρους αναψυχής, καλύπτει υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, με προετοιμασμένες εργασίες όπως τοίχοι αντιστήριξης και ολοκληρωμένη διάταξη. Οι μελέτες, η αδειοδότηση και η πληρωμή των φόρων έχουν ήδη διευθετηθεί, επιταχύνοντας σημαντικά τη διαδικασία έναρξης των κατασκευαστικών εργασιών.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία, καθώς πρόκειται για οικόπεδο προς κατασκευή. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινές μετακινήσεις, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη κατοικία σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, με ταυτόχρονη προσβασιμότητα σε αστικές παροχές και την ακτογραμμή. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν χώρο και ιδιωτικότητα, ή για άτομα που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία. Η προχωρημένη κατάσταση των αδειοδοτήσεων και των μελετών απευθύνεται σε αγοραστές που θέλουν να ξεκινήσουν γρήγορα την κατασκευή της κατοικίας τους, αποφεύγοντας τις χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Η δυνατότητα σχεδιασμού κατοικίας με τρεις σουίτες, πισίνα και χώρους αναψυχής, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και φιλοξενία.
Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή την τεχνική κατασκευής, καθώς αφορά σε οικόπεδο προς κατασκευή. Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει ότι το συμβόλαιο μελετών περιλαμβάνει όλες τις τεχνικές τεκμηριώσεις και υπολογισμούς κατασκευής, παρέχοντας τη βάση για υψηλής ποιότητας κατασκευή. Το σχέδιο κατοικίας περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως εσωτερικές και εξωτερικές κουζίνες, γυμναστήριο, χώρους roof leisure και πισίνα μήκους για κολύμβηση, υποδηλώνοντας πρόθεση για σύγχρονες και άνετες εγκαταστάσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο στην Valtocado είναι €485.000. Η τιμή αντανακλά την έκταση του οικοπέδου, την προνομιακή του θέση με πανοραμική θέα και την προχωρημένη κατάσταση των πολεοδομικών διαδικασιών. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές τιμές ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του οικοπέδου, καθώς πρόκειται για ένα ενιαίο οικιστικό τεμάχιο. Η τιμή περιλαμβάνει την μεταβίβαση του συμβολαίου μελέτης για την έκδοση οικοδομικής άδειας, η οποία αναμένεται να επιταχύνει την έναρξη της κατασκευής.
Η Valtocado, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν απομάκρυνση από την πολυκοσμία. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 372 μέτρων εξασφαλίζει δροσερότερες θερμοκρασίες και ευχάριστη ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Παρόλο που η περιοχή είναι κυρίως αγροτική, η εγγύτητα σε Mijas Pueblo (5 χλμ) και Fuengirola (περίπου 8 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εστιατόρια και εμπορικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 3,875 ηλιόλουστων ωρών ετησίως και ενός τετράμηνου κολυμβητικού κύκλου ενισχύει τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι ένα χαρακτηριστικό της περιοχής, που όμως αντισταθμίζεται από την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει.
Η διαβίωση στην Valtocado χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση, όντας μια αγροτική περιοχή με χαμηλή δόμηση. Η εγγύτητα σε Mijas Pueblo (5 χλμ) προσφέρει πολιτιστικές και γαστρονομικές επιλογές, ενώ η Fuengirola (8 χλμ) παρέχει πλήρη αστική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων εμπορικών κέντρων, νοσοκομείων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου είναι εμφανής, με αποστάσεις όπως 3.7 χλμ για σούπερ μάρκετ και 10 χλμ για νοσοκομείο. Η παρουσία 3 OV-lijnen και 19 OV-haltes υποδηλώνει κάποια κάλυψη δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η αποτελεσματικότητά τους για καθημερινή χρήση σε αυτή την περιοχή χρήζει περαιτέρω διερεύνησης.
Το οικόπεδο Valtocado τοποθετείται σε μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η υψηλή του θέση παρέχει πανοραμική θέα, ενώ η σύνδεση με Mijas και Fuengirola προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η Valtocado βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης Fuengirola και του γραφικού χωριού Mijas Pueblo. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι παρακείμενες πόλεις. Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Mijas Golf και το Campo Los Olivos βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (3.7 χλμ) και φαρμακείο (3.8 χλμ) είναι άμεση, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 10 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola απέχει 8.2 χλμ, προσφέροντας εναλλακτική σύνδεση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Valtocado απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.9°C και περίπου 3,875 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το υψόμετρο των 372 μέτρων προσφέρει πιο ήπιες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, με μέσες τιμές που κυμαίνονται από 10°C έως 24°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή περιβάλλεται από δάση, προσφέροντας ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το οικόπεδο δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, η εγγύτητά του σε αυτές είναι αξιοσημείωτη. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches απέχουν μόλις 8 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες επιλογές για αναψυχή, με πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5-6 χλμ, όπως το Mijas Golf και το Campo Los Olivos. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ οι μαρίνες της Fuengirola (8.6 χλμ) προσφέρουν θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Valtocado βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης Fuengirola και του γραφικού χωριού Mijas Pueblo. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι παρακείμενες πόλεις. Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 10.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL585245
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στην Valtocado προσφέρει μια μοναδική πρόταση για όσους επιθυμούν να χτίσουν εξ ολοκλήρου τη δική τους κατοικία, αντί να αγοράσουν έτοιμη. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν ήδη κατασκευασμένες κατοικίες, η Valtocado απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την απόλυτη εξατομίκευση και έλεγχο του σχεδιασμού και της κατασκευής. Το Alba Benalmadena (από €699.000) ανήκει σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η τιμή των €485.000 για ένα οικόπεδο 2287 m² σε αυτή την προνομιακή, ημι-αγροτική τοποθεσία, με την επιπλέον αξία των προχωρημένων αδειοδοτήσεων, το καθιστά ανταγωνιστικό για όσους έχουν μακροπρόθεσμα σχέδια ανέγερσης πολυτελούς κατοικίας με θέα. Σε αντίθεση με παραθαλάσσια οικόπεδα, η Valtocado προσφέρει μια πιο ήρεμη, υψομετρική εμπειρία, απομακρυσμένη από την τουριστική φασαρία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παροχές της ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
