Acest teren rezidențial de 2287 m² din Valtocado, Málaga, oferă o oportunitate rară de a construi o casă personalizată într-un cadru rural liniștit. Cu vederi panoramice spectaculoase la mare și munți, terenul este situat strategic la doar câțiva kilometri de satul Mijas și la scurtă distanță cu mașina de aeroport și de coastă. Terenul este pregătit pentru construcție și vine cu transferul unui contract de proiect, care include documentația tehnică și cererea de autorizație de construire în curs.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Valtocado, o zonă cunoscută pentru liniștea și farmecul său rural, acest teren se află pe o poziție ridicată, oferind vederi magnifice asupra Mediteranei. Oferă liniștea mediului rural, rămânând în același timp aproape de facilitățile orașelor precum Mijas și Fuengirola.
Acest teren reprezintă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care doresc să își construiască casa de vis în sudul Spaniei. Este ideal pentru cei care apreciază designul personalizat, vederile panoramice și un stil de viață liniștit, dar convenabil.
Terenul este pregătit pentru construcție, cu ziduri de susținere deja construite și planuri de clădire existente. Un contract cu Innovacziona Arkitekter pentru asistență în procesarea autorizației de construire este inclus, iar finalizarea acesteia este așteptată în două până la trei luni.
Terenul în sine nu include nicio structură existentă, necesitând o dezvoltare complet nouă. În ciuda apropierii de orașe, natura rurală a zonei implică faptul că un vehicul privat este necesar pentru acces convenabil și pentru a ajunge la diverse facilități. Construcția ar putea necesita luarea în considerare a pantei terenului.
Acest teren din Valtocado este ideal pentru cei care visează să construiască propria casă personalizată sub soarele Spaniei. Este o alegere excelentă pentru cei care prețuiesc intimitatea, liniștea și priveliștile uluitoare, rămânând în același timp aproape de principalele noduri de transport și orașele de coastă. Dacă intenționați să creați o casă care combină confortul modern, peisajele montane și marine și un stil de viață rural, acest teren va fi un punct de plecare excelent. O mare parte a fazei de proiectare, inclusiv studiile geotehnice și coordonarea urbanistică, este deja finalizată, ceea ce face procesul de obținere a autorizației de construire mai lin. Acest lucru este important pentru cei care doresc să înceapă construcția în viitorul apropiat.
Deși terenul în sine nu este încă dezvoltat, planurile de construcție incluse stabilesc cadrul pentru calitatea finală așteptată. Contractul cu Innovacziona Arkitekter include planuri detaliate de construcție, calcule structurale și o cerere de autorizație de construire în curs. Aceste documente implică o casă care va folosi materiale de înaltă calitate și tehnici moderne de construcție. Designul accentuează spațiile ample, dormitoarele tip suită, bucătăriile interioare și exterioare și o piscină mare cu vedere la mare. Aceste detalii sugerează că casa finală va fi proiectată pentru a oferi o experiență de locuit de înaltă calitate, cu accent pe confort și estetică.
Acest teren rezidențial de 2287 m² din Valtocado este oferit la prețul de 485.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Valtocado, vederile panoramice magnifice și potențialul său pregătit pentru construcție. Terenul reprezintă o oportunitate unică de investiție pentru a construi o casă complet personalizată conform nevoilor cumpărătorului. Deoarece este un teren, nu există case gata făcute, dar prețul include o parte semnificativă a planificării preliminare necesare pentru dezvoltare.
Ritmul vieții în Valtocado diferă de cel al zonelor de coastă. Este un refugiu liniștit, situat la o scurtă călătorie cu mașina de coasta vibrantă. Vă puteți aștepta să vă treziți într-un mediu pașnic, înconjurat de dealuri ondulate și priveliști uimitoare ale mării. Începeți-vă ziua cu o cafea pe terasa scăldată în soare, cu vedere la Marea Mediterană în depărtare. În timpul zilei, puteți explora satul Mijas din apropiere, un sat tradițional spaniol cunoscut pentru casele sale albe și străzile fermecătoare, sau vă puteți îndrepta spre plajă pentru a vă bucura de soare și mare. Seara, luminile din Fuengirola, strălucind la orizont, adaugă o notă magică casei dumneavoastră. Acest loc este ideal pentru cei care caută liniștea rurală fără a renunța la confortul de pe coastă.
Viața în Valtocado oferă o experiență rurală liniștită, având în același timp acces ușor la facilitățile de pe coastă. Zona este cunoscută pentru calmul său pe versanții dealurilor, la doar câțiva kilometri de orașe precum Mijas și Fuengirola. Cumpărăturile zilnice sunt convenabile, cel mai apropiat supermarket fiind la 3,7 km, iar o farmacie la 3,8 km. Nevoile medicale sunt satisfăcute de un spital situat la 10 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Mijas Golf și Campo Los Olivos se află la mai puțin de 6 km. Zona este deservită de 3 linii de autobuz cu 19 stații, dar un vehicul privat este necesar pentru deplasarea către orașe și aeroport (18 km).
Această hartă marchează locația Valtocado, o zonă montană din apropiere de Mijas. Evidențiază apropierea relativă a terenului de coastă, orașele principale și aeroportul Málaga, prezentând, de asemenea, relieful și mediul natural al regiunii.
Valtocado este situat în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Amplasat pe dealurile de lângă satul Mijas, terenul oferă un mediu mai liniștit decât zonele de coastă. Este poziționat strategic pentru acces ușor la Aeroportul Internațional Málaga (18 km) și orașele populare precum Fuengirola (8,2 km), oferind astfel comoditate într-un cadru rural liniștit.
Terenul are o locație strategică, la aproximativ 8 km (în linie dreaptă) de plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 18 km (în linie dreaptă). Gara Fuengirola este la 8,2 km, oferind acces la zonele înconjurătoare. Cel mai apropiat supermarket este la 3,7 km, iar o farmacie la 3,8 km. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la terenuri precum Mijas Golf (5,0 km) și Campo Los Olivos (5,2 km). Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 6,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Valtocado beneficiază de clima mediteraneană blândă a Andaluziei, cu temperaturi medii între 10°C și 24°C și o temperatură medie anuală de 16,9°C. Aproximativ 3.875 ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber, sezonul de înot durând de obicei 4 luni (temperatura apei ≥20°C). Terenul este situat la o altitudine de 372 metri, oferind aer curat și priveliști montane uimitoare, păstrând în același timp vederea spre coasta îndepărtată. Apropierea de pădure adaugă un strat de frumusețe naturală zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul în sine este situat în interior, este aproape de coastă, la aproximativ 8 km de plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal (8,0 km), Playa de los Boliches (8,1 km) și Playa de San Francisco (8,3 km). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. În plus, zona dispune de facilități excelente de golf, cu terenuri precum Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) și Campo Los Lagos (5,7 km) în imediata apropiere. Alte opțiuni de recreere includ explorarea punctelor de belvedere din apropiere și Marina Puerto Deportivo de Fuengirola.
Sursă: OpenStreetMap
Valtocado este situat în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Amplasat pe dealurile de lângă satul Mijas, terenul oferă un mediu mai liniștit decât zonele de coastă. Este poziționat strategic pentru acces ușor la Aeroportul Internațional Málaga (18 km) și orașele populare precum Fuengirola (8,2 km), oferind astfel comoditate într-un cadru rural liniștit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 10.0°C | 64 mm |
| Martie | 12.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Iunie | 20.7°C | 7 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.1°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL585245
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest teren rezidențial din Valtocado (485.000 EUR) oferă o oportunitate unică de a construi o casă personalizată în interiorul Costa del Sol. Proiectele din Estepona sunt, de obicei, situate de-a lungul coastei, oferind unități rezidențiale gata făcute. În schimb, terenul din Valtocado se concentrează pe valoarea terenului și potențialul de dezvoltare personalizată, prețul său reflectând locația și vederile sale unice. Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) reprezintă un dezvoltament rezidențial mai premium în zonă, constând, de obicei, din vile construite. Prin urmare, oportunitatea din Valtocado constă în a oferi o alternativă diferită pentru cumpărătorii care doresc să își construiască casa de la zero și să se bucure de liniștea rurală, rămânând în același timp aproape de facilitățile de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
