关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Valtoado，一个以其宁静和乡村魅力而闻名的区域，坐落在山上，可欣赏到地中海的壮丽景色。它提供了乡村环境的宁静，同时又靠近米哈斯和富恩吉罗拉等城镇的便利设施。
对于寻求在西班牙南部建造梦想家园的购房者来说，这块土地代表了一个独特的机会。它适合那些希望拥有定制设计、全景视野以及宁静而便利的生活方式的人。
该地块已为建设做好准备，包括挡土墙和现有的建筑计划。与 Innovacziona Arkitekter 的合同已包含，以协助处理建筑许可，预计将在未来两到三个月内获得。
该地块本身不包含任何现有建筑，需要单独开发。尽管靠近城镇，但该区域的性质意味着需要私家车才能方便地出行和获取各种设施。建设可能需要考虑坡度。
对于那些梦想在西班牙阳光下建造一座完全按照自己规格定制的家园的人来说，这块位于 Valtocado 的地块非常适合。它是一个理想的选择，适合那些重视隐私、宁静和壮丽景色的人，同时又不希望离主要的交通枢纽和海滨城镇太远。如果您计划打造一个集现代舒适、山海景观和乡村生活方式于一体的住宅，那么这个地块将是一个绝佳的起点。该项目已经完成了大部分的规划阶段，包括土壤研究和城市规划协调，这使得建筑许可的申请过程更加顺利，这对于希望在不久的将来开始建造的购房者来说是一个重要的优势。
虽然该地块本身尚未开发，但已包含的建设计划为期望的最终质量提供了框架。Innovacziona Arkitekter 的合同包括详细的建筑计划、结构计算和正在进行的建筑许可申请。这些文件预示着一个将采用高质量材料和现代建筑技术的住宅。该设计强调宽敞的空间、套房式卧室、室内外厨房以及一个享有海景的大型游泳池。这些细节表明，最终的住宅将旨在提供高品质的居住体验，并注重舒适性和美观性。
这块占地 2287 平方米的住宅用地标价为 485,000 欧元。这个价格反映了其在 Valtocado 的优越地理位置、壮丽的全景视野以及已为建设做好准备的潜力。该地块是一个独特的投资机会，可以建造一座完全根据买家需求定制的房产。由于这是住宅用地，因此没有现成的住宅，但该价格包括了开发所需的大部分前期规划。
Valtocado 的生活节奏与周边地区截然不同。这是一个宁静的世外桃源，距离繁华的海岸仅有很短的车程。您可以期待在被自然环绕的宁静环境中醒来，周围是连绵起伏的山丘和壮丽的海景。早晨，您可以在被阳光照射的露台上享用咖啡，欣赏远处地中海的景色。白天，您可以探索附近的米哈斯村，这是一个以其白色房屋和迷人街道而闻名的传统西班牙村庄，或者前往海滩享受阳光和海水。晚上，富恩吉罗拉的灯光在地平线上闪烁，为您的家增添了一抹魔幻色彩。此地适合寻求乡村宁静但又不愿放弃海岸便利性的个人或家庭。
Valtocado 的生活方式提供了一种宁静的乡村体验，同时又靠近海岸的便利设施。该地区以其山坡上的宁静而闻名，距离米哈斯和富恩吉罗拉等城镇仅几公里。距离超市 3.7 公里，距离药房 3.8 公里，日常购物方便。医疗需求由 10 公里外的医院满足。对于高尔夫爱好者来说，Mijas Golf 和 Campo Los Olivos 等几家高尔夫球场距离酒店不到 6 公里。该地区提供 3 条公交线路和 19 个公交站点，但汽车是往返城镇和机场（18 公里）的必需品。
这张地图标示了 Valtocado 的位置，一个位于米哈斯附近的山区。它突显了地块到海岸线、主要城镇以及马拉加机场的相对接近程度，同时还展示了该地区的地形和自然环境。
Valtocado 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该地块坐落在米哈斯村附近的山丘上，提供比沿海地区更宁静的环境。它战略性地定位，以便可以轻松前往马拉加国际机场（18 公里）和富恩吉罗拉等热门城镇（8.2 公里），从而在宁静的乡村环境中提供了便利。
该地块地理位置优越，距离 Playa Torreblanca-Carvajal 等海滩 8 公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 18 公里（均指直线距离）。富恩吉罗拉火车站距离 8.2 公里，方便前往周边地区。距离主要超市 3.7 公里，距离药房 3.8 公里，日常需求容易满足。高尔夫爱好者可以方便地前往 Mijas Golf（5.0 公里）和 Campo Los Olivos（5.2 公里）等高尔夫球场。最近的 EV 充电站距离 6.7 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado 地区享受安达卢西亚温和的地中海气候，平均气温在 10°C 至 24°C 之间，年平均气温为 16.9°C。每年约有 3,875 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会，游泳季节通常持续 4 个月（水温 ≥20°C）。该地块位于海拔 372 米处，提供清爽的空气和壮丽的山景，同时仍能欣赏到远处海岸线的景色。靠近森林的地理位置为该地区增添了一层自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该地块本身位于内陆，但它靠近海岸，距离 Playa Torreblanca-Carvajal（8.0 公里）、Playa de los Boliches（8.1 公里）和 Playa de San Francisco（8.3 公里）等海滩约 8 公里。这些海滩是享受阳光、游泳和水上运动的理想场所。此外，该地区拥有良好的高尔夫设施，Mijas Golf（5.0 公里）、Campo Los Olivos（5.2 公里）和 Campo Los Lagos（5.7 公里）等高尔夫球场近在咫尺。其他休闲活动包括探索附近的 viewpoints 和 Marina Puerto Deportivo de Fuengirola。
来源: OpenStreetMap
Valtocado 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该地块坐落在米哈斯村附近的山丘上，提供比沿海地区更宁静的环境。它战略性地定位，以便可以轻松前往马拉加国际机场（18 公里）和富恩吉罗拉等热门城镇（8.2 公里），从而在宁静的乡村环境中提供了便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 10.0°C | 64 mm |
| 三月 | 12.1°C | 53 mm |
| 四月 | 14.1°C | 37 mm |
| 五月 | 16.4°C | 34 mm |
| 六月 | 20.7°C | 7 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 2 mm |
| 九月 | 21.0°C | 10 mm |
| 十月 | 17.1°C | 54 mm |
| 十一月 | 13.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL585245
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，Valtocado 的这块住宅用地（485,000 欧元）提供了在 Costa del Sol 内陆地区建造定制住宅的独特机会。Estepona 的项目通常位于沿海地区，提供现成的住宅单元。Valtocado 的地块则侧重于土地价值和定制开发潜力，其价格反映了其独特的地理位置和景观。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区更高端的住宅开发，通常是已建成的别墅。因此，Valtocado 的机会在于为那些寻求从零开始建造自己家园，并希望享受乡村宁静同时又靠近海岸便利设施的买家提供一种不同的选择。
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