La Villa K en Valtocado (Málaga) es una villa moderna finalizada en 2020. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños en una superficie habitable de 400 m² situada en una parcela de 2.055 m². Ubicada en el interior a una altitud de 412 metros sobre el nivel del mar, la villa ofrece vistas al mar, montañas y los bosques de pinos circundantes.
En comparación con proyectos como Arosa en Mijas (desde €490.000) y Waterfall Residences en Fuengirola (desde €720.000), la Villa K se posiciona en un tramo de precio más alto. Esta diferencia se debe al tamaño considerablemente mayor de la parcela (más de 2000 m²) y a la arquitectura distintiva con detalles de diseño específicos. Mientras que los proyectos comparables a menudo consisten en apartamentos o adosados, este proyecto ofrece la exclusividad de una villa independiente en una zona natural. El precio por metro cuadrado es más alto que el promedio regional, reflejando la privacidad y la ubicación cerca del campo de golf. Los compradores aquí generalmente buscan más espacio y anonimato que lo que ofrecen los proyectos resort estándar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está posicionada en el distrito de Valtocado, una zona rural caracterizada por un terreno montañoso y formaciones rocosas. El entorno es elevado, proporcionando una vista panorámica de la costa y el hinterland. La zona es conocida por su tranquilidad y vegetación natural.
La distribución se centra en el confort vital con zonas distintas para actividades diurnas y nocturnas. El nivel inferior alberga un gimnasio y una sala de cine. La planta superior cuenta con un espacio de vida abierto que se conecta con una gran terraza circundante. El exterior incluye una piscina privada y varias terrazas diseñadas para la vida al aire libre.
Construida en 2020, la villa se integra en la colina con el nivel inferior cortado en la roca. La arquitectura combina líneas modernas con materiales naturales. Los acabados incluyen una escalera de madera a medida y grandes puertas correderas de cristal para mejorar la circulación entre interiores y exteriores.
La propiedad está ubicada en el interior y a una altitud de 412 metros. La distancia hasta la playa más cercana es de aproximadamente 8 kilómetros. Se requiere un vehículo para la vida diaria, ya que el supermercado más cercano se encuentra a 3,7 km. El entorno inmediato es rural; las tiendas y restaurantes no están a distancia caminable.
Esta casa es adecuada para personas que buscan alejarse del multitudes de la costa manteniendo la accesibilidad. La distribución de varios niveles ofrece privacidad, adecuada para familias o aquellos que trabajan desde casa. La inclusión de un gimnasio y un cine la hace relevante para personas que pasan mucho tiempo en su propia propiedad. La proximidad al aeropuerto (18 km) es conveniente para viajeros frecuentes. Sin embargo, se debe considerar la necesidad de transporte automovilístico y el terreno accidentado, que puede ser menos adecuado para personas con movilidad limitada.
El acabado de la Villa K se realizó en colaboración con arquitectos y diseñadores específicos. La paleta de materiales incluye roble y piedra. Grandes puertas correderas de aluminio maximizan las vistas. La refrigeración pasiva se proporciona a través de ventilación cruzada y elementos de sombreado fijos. La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción central.
El precio pedido para esta villa es de €2.290.000. Es un precio fijo para toda la propiedad, incluidos los 400 m² de espacio habitable y la parcela. La tarificación refleja el tamaño de la parcela, la fecha de finalización en 2020 y las comodidades como la piscina privada y la zona de fitness. No hay variación de segmentos de precio ya que se trata de una residencia única.
Vivir en Valtocado ofrece una experiencia distinta a la de la costa inmediata. La altitud provoca un microclima diferente: generalmente más fresco en verano y más vivo en invierno en comparación con el nivel del mar. Los residentes disfrutan de privacidad y silencio. El día comienza con el sol en las terrazas orientadas al suroeste. Desde este punto de vista, hay una vista constante del Mediterráneo y las cadenas montañosas sin visuales directas de vecinos. Residir aquí significa retirarse a un entorno verde y colinoso pero estar a 15 minutos en coche de Fuengirola y Mijas. La tranquilidad y el espacio de la parcela de 2.055 m² son el centro del estilo de vida.
Los alrededores inmediatos se componen de otras villas en un entorno montañoso. La población local es de aproximadamente 1.900 habitantes. La densidad de servicios es baja; solo hay un restaurante dentro de un radio de 2 km. Para compras y cenas extensas, los residentes confían en las ciudades costeras. La proximidad a Mijas Golf (5 km) influye en el carácter del vecindario.
El mapa muestra la ubicación de la Villa K en Valtocado. La relación con los campos de golf cercanos (Mijas Golf) y la distancia a la línea de costa en Fuengirola son claramente visibles.
Valtocado está situado estratégicamente entre la ciudad costera de Fuengirola y el pueblo de montaña de Mijas Pueblo. Es parte de la Costa del Sol pero ubicada en el interior. Este posicionamiento se traduce en un carácter rural con acceso a autopistas y al centro de la ciudad de Málaga dentro de un radio de 20 minutos en coche. El proyecto está en una zona tranquila de villas compuesta principalmente por residencias permanentes y segundas viviendas.
Dada la ubicación rural, un coche es esencial. El supermercado está situado a 3,7 km. Las playas más cercanas están a una distancia de 8,0 a 8,3 km (en línea recta), lo que implica un corto trayecto en coche. El aeropuerto de Málaga es accesible a una distancia de 18 km. El transporte público es limitado con tres líneas y 17 paradas cerca, pero un coche sigue siendo el modo de transporte principal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A una altitud de 412 metros, la propiedad disfruta de un clima con una media de 3.875 horas de sol al año. Las temperaturas medias varían de 14 a 26 grados Celsius. La ubicación ofrece protección contra los vientos del mar y proporciona noches frescas. La temporada de baño en la costa dura unos cuatro meses, aunque la altitud hace que sea más fresco en la propiedad durante las noches de invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, ambas a más de 8 km. Para los golfistas, el entorno ofrece acceso directo a Mijas Golf (5,0 km). El enfoque recreativo en las inmediaciones es el senderismo en las montañas y el uso de instalaciones privadas como la piscina y el gimnasio.
Fuente: OpenStreetMap
Valtocado está situado estratégicamente entre la ciudad costera de Fuengirola y el pueblo de montaña de Mijas Pueblo. Es parte de la Costa del Sol pero ubicada en el interior. Este posicionamiento se traduce en un carácter rural con acceso a autopistas y al centro de la ciudad de Málaga dentro de un radio de 20 minutos en coche. El proyecto está en una zona tranquila de villas compuesta principalmente por residencias permanentes y segundas viviendas.
Valtocado es una localidad española perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. Está situada en la ladera sur de la sierra de Mijas, al oeste del núcleo de Mijas Pueblo, sobre la carretera de Coín, la A-387.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 61 mm |
| Febrero | 10.0°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 53 mm |
| Abril | 14.1°C | 37 mm |
| Mayo | 16.4°C | 34 mm |
| Junio | 20.7°C | 7 mm |
| Julio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.0°C | 10 mm |
| Octubre | 17.1°C | 54 mm |
| Noviembre | 13.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL789240
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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