Villa K in Valtocado (Málaga) is een moderne villa die in 2020 is opgeleverd. Het object beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 400 m². Het perceel beslaat 2.055 m². De villa is landinwaarts gesitueerd op een hoogte van 412 meter boven zeeniveau en biedt uitzicht op de zee, bergen en het omringende bosgebied.
In vergelijking met projecten als Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), bevindt Villa K zich in een hoger prijssegment. Dit verschil wordt veroorzaakt door de aanzienlijk grotere perceelgrootte (meer dan 2000 m²) en de afwisselende architectuur met specifieke designer-details. Waar de vergelijkingsprojecten vaak appartementen of stadswoningen zijn, biedt dit project de exclusiviteit van een vrijstaande villa in een natuurgebied. De prijs per vierkante meter ligt hoger dan het gemiddelde in de regio, wat gereflecteerd wordt in de privacy en de ligging aan de golfbaan. Kopers die hier kijken zoeken doorgaans meer ruimte en anonimiteit dan wat standaard resort-projecten bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in de wijk Valtocado, onderdeel van de gemeente Málaga. Dit is een landelijke zone aan de voet van de bergen. De setting wordt gekenmerkt door pijnbomen en rotsformaties. Vanwege de ligging op de helling is de omgeving rustig en heeft de woning een panoramisch zicht op de kustlijn en het binnenland.
De indeling van de villa is gericht op wooncomfort met een separatie van leef- en slaapvertrekken. Er is een sportschool en een bioscoopruimte aanwezig op het lagere niveau. De open leefruimte op de bovenverdieping geeft toegang tot een groot terras. De buitenruimte biedt een privézwembad en diverse zitplekken rondom het huis.
Dit betreft een woning die in 2020 is voltooid. De bouwintegratie in de heuvel is zodanig uitgevoerd dat het onderste niveau gedeeltelijk in de rotsen is gesneden. De architectuur combineert een modern design met natuurlijke materialen. De afwerking omvat houten trapconstructies en grote schuifpuien voor een continue verbinding tussen binnen en buiten.
De ligging is landinwaarts en op 412 meter hoogte. Dit betekent dat de afstand tot het strand circa 8 kilometer bedraagt. Een auto is essentieel voor dagelijkse voorzieningen, aangezien de supermarkt op 3,7 kilometer ligt. De directe omgeving is landelijk; faciliteiten zoals winkels en restaurants bevinden zich niet op loopafstand.
Deze woning is geschikt voor personen die de drukte van de kust willen ontvluchten maar de bereikbaarheid willen behouden. De indeling met meerdere niveaus biedt privacy, wat bruikbaar is voor gezinnen met oudere kinderen of stellen die thuiswerken. De aanwezigheid van een sportschool en bioscoop maakt het pand relevant voor mensen die veel tijd op hun eigen terrein doorbrengen. De afstand tot de luchthaven (18 km) is kort genoeg voor frequente reizigers. Men dient zich echter bewust te zijn van de noodzaak van autovervoer en de heuvelachtige aard van de omgeving, wat minder geschikt kan zijn voor mensen met mobiliteitsbeperkingen.
De afwerking van Villa K is uitgevoerd in samenwerking met specifieke architecten en ontwerpers. Er is gebruikgemaakt van een natuurlijk materiaalpalet, waaronder eikenhout en steen. De aluminium schuifpuien zijn groot uitgevoerd om het uitzicht te maximaliseren. Voor passieve koeling is het ontwerp voorzien van kruisventilatie en vaste zonweringselementen. Er is airconditioning en centrale verwarming aanwezig.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.290.000. Dit is een vast tarief voor het gehele object, inclusief de 400 m² woonoppervlakte en het perceel. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van het perceel, de voltooiing in 2020 en de aanwezigheid van luxe faciliteiten zoals een privézwembad en fitnessruimte. Er is geen sprake van variatie in segmenten binnen dit project, aangezien het om een enkele unieke woning gaat.
Valtocado biedt een woonomgeving die verschilt van de directe kuststrook. De hoogte zorgt voor andere temperatuur: het is er over het algemeen wat koeler in de zomer en frisser in de winter dan aan zee. De bewoner ervaart hier veel privacy en rust. De dag begint met zonlicht op de zuidwest georiënteerde terrassen. Door de hoge ligging heeft men vanuit de woning een constant uitzicht op de Middellandse Zee en de bergketens, zonder direct inkijk van buren. Leven in Valtocado betekent dat men zich terugtrekt in een groene, heuvelachtige omgeving, maar toch binnen 15 minuten rijden bent bij de kustplaatsen Fuengirola en Mijas. De stilte en de ruimte van het perceel van 2.055 m² staan centraal.
De directe omgeving bestaat uit andere villabevestiging in de bergen. Het aantal inwoners in de directe omgeving is circa 1.900. De dichtheid van voorzieningen is laag: er is slechts één restaurant binnen een straal van 2 kilometer. Voor uitgebreide winkels en horeca richt men zich op de kustplaatsen. De nabijheid van golfbanen (Mijas Golf op 5 km) bepaalt mede de sfeer van de buurt.
De kaart toont de ligging van Villa K in Valtocado. De relaties met de nabijgelegen golfbanen (Mijas Golf) en de afstand tot de kustlijn bij Fuengirola zijn hierop duidelijk zichtbaar.
Valtocado ligt strategisch tussen de kustplaats Fuengirola en het bergdorp Mijas Pueblo in. Het is deel van de Costa del Sol, maar niet direct aan zee. Deze positering zorgt voor een landelijk karakter met binnen 20 minuten rijden de toegang tot de snelwegen en het stadscentrum van Málaga. Het project bevindt zich in een rustige villawijk die voornamelijk bestaat uit permanente bewoning en tweede verblijven.
Gezien de landelijke ligging is een auto noodzakelijk. De supermarkt bevindt zich op 3,7 kilometer. De dichtstbijzijnde stranden liggen op een afstand van 8,0 tot 8,3 kilometer (hemelsbreed), wat een korte autorit betekent. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 18 kilometer. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig met drie lijnen en 17 haltes in de buurt, maar een auto blijft de primaire transportmodus voor woon-werkverkeer en boodschappen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 412 meter bevindt de woning zich in een klimaatzone met gemiddeld 3.875 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur varieert van 14 tot 26 graden Celsius. De ligging biedt bescherming tegen zeewind en zorgt voor frisse nachten. Het zwemseizoen aan de kust duurt circa vier maanden, maar op het perceel zelf is het door de hoogte in de wintermaanden koeler dan aan zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, beide op ruim 8 kilometer afstand. Voor golfers biedt de omgeving direct toegang tot Mijas Golf (5,0 km). De recreationele focus in de directe nabijheid ligt op wandelen in de bergen en het gebruik van de privé-voorzieningen zoals het zwembad en de gym.
Bron: OpenStreetMap
Valtocado ligt strategisch tussen de kustplaats Fuengirola en het bergdorp Mijas Pueblo in. Het is deel van de Costa del Sol, maar niet direct aan zee. Deze positering zorgt voor een landelijk karakter met binnen 20 minuten rijden de toegang tot de snelwegen en het stadscentrum van Málaga. Het project bevindt zich in een rustige villawijk die voornamelijk bestaat uit permanente bewoning en tweede verblijven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 10.0°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL789240
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
