Този имот в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага, предлага просторна самостоятелна вила с 6 спални и 3 бани, разположена върху голям парцел от 6440 м². С жилищна площ от 247 м², имотът е завършен и готов за обитаване. Разположен в близост до градски удобства, той съчетава спокойствието на провинциалния живот с лесния достъп до градски центрове и ключови локации като летище Малага. Имотът предлага панорамни гледки към околните хълмове и планини, което го прави привлекателен избор за търсещи комфорт и пространство.
В сравнение с други имоти в Алхаурин ел Гранде, тази вила се откроява със своя голям парцел и броя на спалните, което я прави по-подходяща за по-големи семейства или за тези, които търсят значително пространство. Цената от 749 000 евро е в горния край на пазара за района, което отразява тези характеристики. Проектът Vista Del Rey в същия град, започващ от 769 000 евро, предлага подобен ценови клас, но конкретните характеристики може да се различават. В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които започват от значително по-ниски цени (около 320 000 - 418 800 евро), този имот в Алхаурин ел Гранде предлага несравнимо по-голям парцел и по-голяма уединеност, което е ключова разлика в позиционирането на пазара. Докато крайбрежните проекти в Естепона наблягат на близостта до морето и градски удобства, този имот в Алхаурин ел Гранде предлага по-селски начин на живот с лесен достъп до природни зони и голф игрища, което го прави уникален за търсещи баланс между спокойствие и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Алхаурин ел Гранде, имотът се намира в близост до градската среда, което осигурява удобен достъп до местни магазини и услуги. Въпреки това, големият парцел и разположението предлагат усещане за уединение и простор, характерно за провинцията. Лесният достъп до основни пътни артерии улеснява придвижването до по-големи градове и ключови точки като летището.
Вилата е подходяща за семейства, които търсят просторен дом с много спални и възможност за настаняване на гости или създаване на отделни работни пространства. Големият парцел предоставя възможности за градинарство, отдих на открито или изграждане на допълнителни съоръжения. Имотът отговаря на нуждите за комфортен живот, съчетаващ уединение и близост до градски удобства.
Имотът е завършен и готов за обитаване, което означава, че не е част от нова строителна фаза. Това е съществено предимство за купувачи, които желаят да се нанесат незабавно, без да чакат строителни процеси. Наскоро извършените модернизации подчертават доброто състояние на вилата.
Предвид местоположението му в селски район, може да има ограничения относно достъпа до някои специфични градски услуги в непосредствена близост. Въпреки че е близо до град, някои жители може да сметнат, че е необходим автомобил за по-пълноценно ползване на всички удобства и за достигане до по-отдалечени места като плажове или по-големи търговски центрове.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят уединението и простора, осигурени от голям парцел, но същевременно желаят да бъдат близо до градски удобства. Семейства с повече членове или такива, които често приемат гости, ще оценят броя на спалните и отделната къща за гости. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също биха могли да го разгледат, особено предвид възможностите за настаняване на гости. Любителите на природата и спорта ще открият близостта до голф игрища и природни зони привлекателна. Физическото състояние на имота, завършен и с наскоро извършени подобрения, го прави идеален за хора, които искат да се нанесат бързо и без допълнителни строителни ангажименти.
Имотът представлява комбинация от традиционен андалуски чар и модерни подобрения. Интериорът включва всекидневна с дървени тавани и камина, напълно оборудвана кухня с достатъчно място за съхранение и прилежаща трапезария. Спалните са просторни, като главната спалня разполага със самостоятелен санитарен възел и достъп до тераса. Баните са модернизирани. Гостуващата къща предлага две спални, отворена всекидневна с кухня и потенциал за персонализация на горния етаж. Външните пространства разполагат с множество тераси, басейн със солена вода, отопление и соларна система, както и електрическо покривало, управлявано чрез Wi-Fi. Подът на терасите е от щампован бетон.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 749 000 евро. Предвид 6-те спални, 3 бани и обширния парцел от 6440 м², цената отразява простора и потенциала на имота. Към момента имотът е завършен и готов за обитаване, което е значително предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Разположението му в близост до градски център и добрата свързаност с летище Малага допълнително обосновават ценовата му позиция на пазара.
Алхаурин ел Гранде е оживен град, предлагащ баланс между селска атмосфера и градски удобства. Жителите могат да се насладят на спокойствието, осигурено от големия парцел и заобикалящата природа, като същевременно имат лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, които са на пешеходно разстояние. Близостта до голф игрища и спортни центрове задоволява нуждите на активните хора. Градът е дом на над 27 000 жители, което осигурява жизнена общност и разнообразие от културни и образователни възможности, включително множество училища и здравни центрове. Удобната транспортна мрежа с 55 спирки и 8 линии на обществения транспорт улеснява придвижването в района, въпреки че наличието на автомобил остава препоръчително за пълноценно изследване на Коста дел Сол.
Животът в Алхаурин ел Гранде предлага хармонично съчетание на спокойствие и достъпност. Наличието на аптека и супермаркет на пешеходно разстояние (145 м и 386 м) осигурява ежедневно удобство. Близостта до здравен център (8.9 км) и множество училища (7 основни, 3 средни) допълва семейната привлекателност на района. Градът разполага с 3 ресторанта и 1 кафене в радиус от 2 км, предлагайки разнообразие от местни кулинарни изживявания. Въпреки че общественият транспорт е добре развит с 55 спирки, наличието на автомобил е препоръчително за пълноценно използване на всички възможности, които предлага Коста дел Сол.
Имотът се намира в Алхаурин ел Гранде, град в провинция Малага, в сърцето на Андалусия. Разположението му предлага достъп до красиви природни пейзажи и планински гледки, като същевременно е близо до основните транспортни връзки и удобства на Коста дел Сол.
Алхаурин ел Гранде е разположен в централната част на Коста дел Сол, между планините и крайбрежието. Това му осигурява сравнително централна позиция спрямо други важни градове като Малага (около 25 км) и Марбея (около 45 км). Близостта до летище Малага (17 км) е ключово предимство за международна достъпност. Регионът е познат с комбинацията си от живописни села, голф игрища и природни паркове, като Алхаурин ел Гранде предлага достъп до тези предимства, без да е директно на оживеното крайбрежие.
Имотът е стратегически разположен на около 17 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. За любителите на голфа, Lauro Golf е само на 5.4 км, а Mijas Golf на 9.8 км. Близостта до градски център означава, че супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, докато здравните заведения са на кратко разстояние с кола. EV зареждане е достъпно на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Алхаурин ел Гранде се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира от 13°C до 28°C през годината. Височината от 238 метра над морското равнище допринася за по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието. Зелените зони и хълмистият релеф осигуряват живописни гледки. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца, обикновено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия, най-близките плажове са на около 11 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Районът предлага изобилие от възможности за спорт и отдих. Наличието на множество голф игрища като Lauro Golf (5.4 км), Campo Los Olivos (10 км) и Mijas Golf (9.8 км) е привлекателно за любителите на този спорт. Градът разполага и с 26 спортни съоръжения, включително спортни центрове, които задоволяват различни спортни нужди.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е разположен в централната част на Коста дел Сол, между планините и крайбрежието. Това му осигурява сравнително централна позиция спрямо други важни градове като Малага (около 25 км) и Марбея (около 45 км). Близостта до летище Малага (17 км) е ключово предимство за международна достъпност. Регионът е познат с комбинацията си от живописни села, голф игрища и природни паркове, като Алхаурин ел Гранде предлага достъп до тези предимства, без да е директно на оживеното крайбрежие.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314088
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID