Cette villa individuelle de 6 chambres et 3 salles de bain, d'une superficie de 247 m² habitables sur un terrain de 6440 m², est située à Alhaurín el Grande, Málaga. La propriété, prête à être occupée, offre un cadre de vie spacieux et une connexion à la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Son emplacement privilégié, à 17 km de l'aéroport, combine la tranquillité d'un environnement rural avec l'accessibilité des infrastructures régionales, présentant ainsi une option intéressante pour ceux qui recherchent le soleil d'Andalousie avec une certaine distance par rapport à l'agitation côtière.
Dans la région de la Costa del Sol, Alhaurín el Grande offre une alternative aux zones côtières plus développées comme Estepona ou Marbella. Les projets tels que 'Vista Del Rey' à Alhaurín el Grande, avec des prix à partir de 769 000 €, présentent des caractéristiques similaires en termes de localisation. Les projets sur la côte, comme 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' à Estepona, affichent des prix de départ plus bas (respectivement 418 800 € et 320 000 €), mais généralement pour des propriétés de taille plus modeste ou dans des complexes résidentiels, et sans l'étendue de terrain offerte ici. Cette villa se distingue par son grand terrain privé et son emplacement dans une ville de l'arrière-pays, ce qui peut plaire à ceux qui recherchent plus de tranquillité et d'espace par rapport aux développements plus denses en bord de mer. Le climat y est également légèrement différent, influencé par l'altitude, avec des températures moyennes annuelles de 17.8°C, potentiellement un peu plus clément en été que sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain à Alhaurín el Grande, offrant un accès aisé aux commerces locaux. Sa position permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en étant à une distance raisonnable de la côte et de ses attractions, une combinaison appréciée par ceux qui cherchent un équilibre entre la vie rurale et les commodités modernes.
Avec ses 6 chambres et 3 salles de bain, cette propriété répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent disposer d'espaces polyvalents pour le travail ou les invités. Le vaste terrain offre des possibilités pour les activités extérieures, tandis que la proximité des services assure un confort quotidien.
La propriété est déjà construite et prête à être occupée, ce qui élimine les délais liés à une nouvelle construction. Les acheteurs peuvent emménager rapidement et profiter de leur nouvelle résidence sans attendre la fin des travaux, une considération importante pour ceux qui planifient un déménagement ou une acquisition rapide.
Cette villa n'offre pas l'accès immédiat à la plage à pied, l'océan étant à plusieurs kilomètres. De plus, l'environnement, bien qu'urbain, est principalement caractérisé par des propriétés individuelles, et peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une forte densité de vie communautaire ou une proximité immédiate avec de grands centres commerciaux.
Cette villa s'adresse à un public recherchant une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire de grande capacité, potentiellement pour accueillir famille et amis. Elle convient aux personnes désireuses de vivre dans un environnement offrant à la fois tranquillité et accès facile aux services urbains, sans être directement sur la côte. Les amateurs de grands espaces extérieurs, de jardinage ou de vie en plein air trouveront ici un cadre propice. Ceux qui privilégient une vie quotidienne pratique, avec commerces et infrastructures de santé à courte distance, apprécieront la localisation. La proximité de terrains de golf et d'installations sportives peut également attirer les personnes actives. Enfin, son caractère bâti et prêt à l'emploi conviendra aux acquéreurs souhaitant une installation rapide.
La villa, d'une superficie de 247 m², présente une finition excellente, avec des rénovations récentes mentionnées dans la description. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas exhaustivement listés, les caractéristiques telles que la climatisation, une cheminée et une cuisine entièrement équipée suggèrent un niveau de confort et de modernité adapté aux attentes actuelles. La mention d'une rénovation récente du système de piscine avec contrôle via application mobile indique une attention portée aux aspects technologiques et au confort d'usage. L'orientation sud-est des terrasses promet une luminosité appréciable tout au long de la journée. Le style mélangeant le charme andalou traditionnel et les rénovations modernes est un gage de caractère pour la propriété.
La villa est proposée au prix de 749 000 €. Ce tarif reflète une propriété de grande taille avec 6 chambres et un terrain conséquent de plus de 6400 m². En tant que villa prête à l'emploi, le prix inclut l'ensemble de la structure et du terrain existants. La disponibilité est immédiate, ce qui permet aux acheteurs potentiels de concrétiser leur projet d'acquisition sans délai d'attente lié à la construction. Il est à noter que ce prix se situe dans la fourchette supérieure des biens immobiliers de la région, ce qui suggère une certaine exclusivité ou des caractéristiques particulièrement recherchées.
Vivre à Alhaurín el Grande signifie opter pour un rythme de vie plus posé, loin de l'effervescence des villes côtières. La propriété, située dans un environnement urbain mais dotée d'un grand terrain, offre un sentiment d'espace et d'intimité. Les 247 m² habitables sur 6440 m² de terrain permettent une flexibilité d'usage, que ce soit pour des activités de jardinage, des loisirs en plein air ou simplement pour profiter du paysage. La présence de commodités à proximité, comme une pharmacie à 145 mètres et un supermarché à moins de 400 mètres, assure une vie quotidienne pratique. Les 27 552 habitants d'Alhaurín el Grande en 2025 témoignent d'une communauté établie, offrant les services d'une ville de taille moyenne avec 7 centres de santé et 10 établissements scolaires, tout en conservant une atmosphère plus locale et authentique.
Le cadre de vie à Alhaurín el Grande combine les avantages d'une ville de taille moyenne avec le charme de l'arrière-pays andalou. La présence de nombreux services à proximité immédiate de la propriété, tels qu'une pharmacie à 145 mètres et un supermarché à 386 mètres, facilite grandement le quotidien. La ville compte 7 centres de santé et 10 établissements scolaires, offrant une infrastructure complète pour les résidents. Les 26 installations sportives disponibles et les 8 lignes de transport public témoignent d'une vie locale active et accessible. L'environnement, bien que mentionné comme urbain, offre un grand terrain privé, permettant de préserver une atmosphère de tranquillité et d'intimité, loin du bruit des grandes villes.
Cette carte localise Alhaurín el Grande, une commune de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence la position de la ville à l'intérieur des terres, à l'ouest de la capitale provinciale et à une distance modérée du littoral méditerranéen, offrant un aperçu de sa situation géographique et de son accessibilité régionale.
Alhaurín el Grande est positionnée stratégiquement dans la province de Málaga. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte et de ses stations balnéaires, offrant ainsi un cadre de vie plus calme. La proximité de la ville de Málaga et de son aéroport international (environ 17 km en ligne droite) facilite les déplacements et l'accès aux infrastructures régionales. Elle est également relativement proche d'autres villes d'intérêt de la Costa del Sol, permettant de varier les expériences entre la campagne, la ville et la mer.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique à Alhaurín el Grande. Elle se trouve à environ 17 km en ligne droite de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 11 km, offrant un accès aisé à la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, incluant Lauro Golf (5.4 km). Les commodités essentielles sont à portée de main : une pharmacie est située à 145 mètres et un supermarché à 386 mètres, tandis qu'un centre hospitalier se trouve à moins de 9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 13°C et 28°C, et une moyenne annuelle de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, bien que les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ne soient pas détaillées. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 238 mètres, offrant un environnement légèrement plus frais que la côte et des vues sur la campagne et les montagnes environnantes. La pente du terrain environnant n'est pas spécifiée, mais la présence de vues panoramiques suggère une topographie intéressante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa n'est pas située en front de mer, les plages les plus proches comme Playa Torreblanca-Carvajal se trouvant à environ 11 km. Cependant, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, Lauro Golf est à 5.4 km, Campo Los Olivos à 10 km, et Campo Los Lagos à 10.8 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec 26 centres sportifs recensés et la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à seulement 1.1 km. Les amateurs de randonnée et de panoramas pourront explorer des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda à 4.1 km.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est positionnée stratégiquement dans la province de Málaga. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte et de ses stations balnéaires, offrant ainsi un cadre de vie plus calme. La proximité de la ville de Málaga et de son aéroport international (environ 17 km en ligne droite) facilite les déplacements et l'accès aux infrastructures régionales. Elle est également relativement proche d'autres villes d'intérêt de la Costa del Sol, permettant de varier les expériences entre la campagne, la ville et la mer.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314088
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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