アルハリン・エル・グランデに位置するこの広々とした一戸建てヴィラは、6つのベッドルームと3つのバスルームを備え、247平方メートルの居住空間を提供します。6,440平方メートルの広大な敷地に建つこの物件は、快適さと広々とした生活空間を求める方に最適です。完成済みのこの物件は、カスタマイズの可能性を秘めたゲストハウスも併設しており、多様なニーズに対応できる設計となっています。内陸部に位置しながらも、周辺の都市環境と自然の景観が調和したロケーションが魅力です。
コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するアルハリン・エル・グランデのこの物件は、沿岸部の物件とは異なる特性を持っています。例えば、エステポナの『Acqua Gardens』や『Aby Upper』といった物件は、より沿岸部に近く、ビーチへのアクセスやモダンなリゾート開発に重点を置いている傾向があります。これに対し、この物件は広大な敷地とプライバシーを重視する顧客層にアピールします。価格帯で見ると、この物件（749,000ユーロ〜）は、エステポナの比較的新しいプロジェクト（320,000ユーロ〜）よりも高価格帯に位置しますが、これは提供される土地の広さ、建物の規模、そして独立したゲストハウスの存在によるものです。アルハリン・エル・グランデの『Vista Del Rey EVIDENT』（769,000ユーロ〜）と比較すると、価格帯は近接していますが、敷地面積や部屋数において、この物件はより多くのスペースを提供しています。内陸部の立地は、一般的に沿岸部よりも土地単価が低い傾向がありますが、この物件のように広大な土地と充実した設備を持つ場合、価格は沿岸部の同等規模の物件に匹敵、あるいはそれを超えることもあります。この物件は、都会の利便性を維持しつつ、より広々とした自然環境とプライベートな空間を求める層に最適化されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県アルハリン・エル・グランデの北側に位置し、幹線道路へのアクセスが良好です。周辺には都市化されたエリアが広がり、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。一方で、敷地面積が広いため、プライバシーが保たれ、静かな環境も享受できます。周辺の自然景観との調和も考慮された立地と言えます。
6つのベッドルームと広大な敷地を持つこの物件は、大家族、複数の世代同居、またはゲストを頻繁に招くライフスタイルを持つ居住者に適しています。独立したゲストハウスは、プライバシーを保ちながらも同居する家族や友人をもてなすのに理想的です。広々とした庭園や屋外スペースは、レクリエーションやリラクゼーションの機会を提供し、自然の中での生活を重視する方々のニーズを満たします。
この物件は建設済みであり、直ちに居住可能です。新築ではありませんが、既存の構造は良好な状態にあり、最近の改修も行われています。これにより、購入者は新しい建設プロジェクトに伴う待機期間や、初期段階の不確実性を回避することができます。完成済みの物件として、購入者は購入後すぐに生活を始めることが可能です。
この物件は、都市部への近さと広大な敷地を両立していますが、海岸線への直接的なアクセスは提供していません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、周辺地域を最大限に活用するには車両の所有が推奨されます。物件は完成済みであり、購入者が希望する特定のデザインや仕様への大幅な変更は、構造上の制約を受ける可能性があります。価格は749,000ユーロからです。
この物件は、大家族や複数の世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々にとって理想的な選択肢です。6つのベッドルームと独立したゲストハウスは、プライバシーを確保しながらも、親しい人々との時間を大切にできる空間を提供します。また、広大な敷地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または単に静かな環境でリラックスしたいと考える人々にも適しています。都市部へのアクセスも良好であるため、仕事で都市部に出る必要がある場合や、週末にアクティビティを楽しみたい場合にも便利です。静かでプライベートな環境を好みつつも、都市の利便性から離れたくない、というニーズを持つ購入者には特に適しています。自然と調和した穏やかな生活を送りながらも、必要な施設には容易にアクセスしたいと考える方々に、この物件は合致するでしょう。
この物件は、伝統的なアンダルシアの魅力と、現在の所有者によって行われた tasteful な現代的改修が融合しています。メインハウスは2階建てで、素朴なキャラクターと現代的な快適さが完璧に組み合わされています。伝統的なアンダルシア様式の玄関ホールは、温かく居心地の良い雰囲気を醸し出しています。リビングルームには、ヴォールト天井、モダンな暖炉、エアコンが備わっており、広々としたテラスに直接アクセスできます。オープンキッチンは設備の充実した収納スペースを備え、ダイニングエリアに隣接しており、テラスへの直接アクセスも可能です。ランドリールームも隣接しています。1階には、近代化されたゲスト用トイレとダブルベッドルームが1室あります。2階には、さらに3つのベッドルームとファミリーバスルームがあります。マスターベッドルームには専用バスルームとテラスへのアクセスがあり、2番目のダブルベッドルームと共有しています。3番目のベッドルームはシングルルームで、書斎やオフィスとしても利用できます。隣接する独立したゲストコテージは、2つのダブルベッドルーム、シャワー付きバスルーム、オープンキッチンとリビングエリアを備えています。屋外スペースもこの物件の際立った特徴の一つであり、最近改修されたプライベートプールは、塩水システム、暖房、太陽光発電、電動プールカバーを備えています。
この物件は、749,000ユーロから購入可能です。6つのベッドルームと3つのバスルームを持つこの広大なヴィラは、その規模と設備を考慮すると、市場において競争力のある価格設定となっています。敷地面積が6,440平方メートルと広大であることも、価格に反映されています。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、物件の広さ、設備、そして土地の価値を総合的に評価したものです。現時点では、この価格帯で、これほど広大な敷地と複数のベッドルームを持つ物件は限られています。詳細な価格設定や支払い条件については、別途お問い合わせいただく必要があります。
アルハリン・エル・グランデに位置するこの物件は、都市の利便性と田園地帯の静けさのバランスが取れた生活を提供します。周辺にはレストランや薬局などの生活必需品が徒歩圏内にあり、日々の生活は快適です。広大な敷地は、プライバシーと静寂を確保し、自然に囲まれた環境でリラックスした時間を過ごすことを可能にします。日中は、太陽の光が降り注ぐテラスでくつろいだり、庭園を散策したりすることができ、週末には近くのゴルフコースでプレーを楽しむこともできます。夕方には、遠くの山々を眺めながら、静かな夜を過ごすことができます。この場所は、活気ある都市生活と、穏やかな田舎暮らしを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
アルハリン・エル・グランデは、マラガ県に位置する、アンダルシア自治州南部の町です。この地域は、温暖な気候と豊かな自然、そして活気ある文化で知られています。人口は約27,552人（2025年予測）で、7つの小学校と3つの中学校があり、教育環境も整っています。医療施設としては、1つの健康センターがあります。広大な73.1平方キロメートルの面積を持ち、平均気温は13℃から28℃の間で変動します。年間平均気温は17.8℃で、比較的温暖な気候です。この地域には34の地方祭日があり、文化的なイベントが年間を通じて開催されます。2kmの半径内には、3軒のレストラン、11軒の薬局、1軒のカフェがあり、生活に必要な施設へのアクセスは良好です。また、26のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、都市の利便性と自然の静けさを兼ね備えており、快適な生活環境を提供します。
この地図は、アルハリン・エル・グランデの広大な敷地に建つヴィラの位置を示しています。周辺の都市化されたエリア、主要道路、そして近隣の施設への距離を視覚的に把握できます。ビーチや空港、ゴルフコースといった主要な目的地への直線距離も示されており、この物件の立地条件を理解する上で役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するアルハリン・エル・グランデにあります。この町は、海岸線から約10km～15km内陸に入った場所にあり、マラガ市からは西へ約25km、マリナ・デ・ベンハルマデナからは北西へ約20kmの距離にあります。この位置により、都市の喧騒から離れつつも、主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。例えば、マラガ市中心部や空港へは車で約30分程度でアクセス可能です。また、エステポナやマルベーリャといった有名なリゾート地へも、比較的短時間で移動できます。周辺地域には、アルハリン・デ・ラ・トーレやコリンといった他の町もあり、それぞれの地域が独自の魅力を持っています。この立地は、海岸沿いの賑わいと内陸部の静けさの両方を享受できる、バランスの取れた拠点となります。
この物件は、内陸部に位置しながらも、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約17kmと近く、国内外への移動が容易です。ビーチへは、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルまで約11km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで約12kmと、週末のリフレッシュに最適です。スーパーマーケットへはわずか386m、薬局へは145mと、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。医療センターへも8.9kmとアクセスしやすい距離です。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリーボス（10km）といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも約10kmの距離にあります。公共交通機関も、55のバス停と8つの路線があり、一定の移動手段を提供していますが、広大な敷地や周辺地域を最大限に活用するには、自動車の利用が便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハリン・エル・グランデは、標高238mに位置し、年間を通じて温暖な気候を楽しめます。平均気温は13℃から28℃の範囲で、年間平均気温は17.8℃です。太陽が降り注ぐ日が多く、特に夏は日照時間が長くなります。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは、年間約4ヶ月間続きます。この地域は、緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、遠くに山々を望む景観が広がっています。敷地面積が広いため、庭園や屋外スペースでの活動に適しており、自然との一体感を感じられる環境です。周辺には、ミハス山脈などの自然保護区もあり、ハイキングや自然散策を楽しむことができます。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルとプラヤ・デ・トーレブランカで、いずれも直線距離で約11kmの距離にあります。プラヤ・デ・ロス・ボリチェスへは約12kmです。これらのビーチは、青旗認証を受けており、質の高い設備と清潔さが保たれています。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリーボス（10km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。さらに、シウダ・デポルティーバ・デ・アルハリン・エル・グランデ（1.1km）などのスポーツセンターも利用可能で、多岐にわたるスポーツアクティビティが楽しめます。ミハス山脈の展望台（Mirador de Sierra Gorda、4.1km）からは、周囲の壮大な景色を眺めることができます。これらのレクリエーション施設へのアクセスの良さは、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって大きな魅力となります。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するアルハリン・エル・グランデにあります。この町は、海岸線から約10km～15km内陸に入った場所にあり、マラガ市からは西へ約25km、マリナ・デ・ベンハルマデナからは北西へ約20kmの距離にあります。この位置により、都市の喧騒から離れつつも、主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。例えば、マラガ市中心部や空港へは車で約30分程度でアクセス可能です。また、エステポナやマルベーリャといった有名なリゾート地へも、比較的短時間で移動できます。周辺地域には、アルハリン・デ・ラ・トーレやコリンといった他の町もあり、それぞれの地域が独自の魅力を持っています。この立地は、海岸沿いの賑わいと内陸部の静けさの両方を享受できる、バランスの取れた拠点となります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314088
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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EL
SL
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