يقع هذا العقار الريفي الواسع المكون من 6 غرف نوم و 3 حمامات في Alhaurín el Grande، وهو يوفر مزيجًا جذابًا من المساحة والراحة والموقع. تم الانتهاء من البناء، ويتميز العقار بمساحة معيشة داخلية تبلغ 247 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض كبيرة تبلغ 6440 مترًا مربعًا، مما يضمن الخصوصية والهدوء. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة الحضرية والمناطق الطبيعية، ويستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الريفية والقرب من المرافق الأساسية.
مقارنةً بـ 'Vista Del Rey' في Alhaurín el Grande (بدءًا من 769,000 يورو)، يوفر هذا العقار المستقل مساحة أرض أكبر بكثير وحجمًا داخليًا مماثلًا، مما يقدم قيمة محتملة من حيث المساحة الشاملة. ومع ذلك، فإن 'Vista Del Rey' قد يقدم تصميمًا أكثر حداثة أو مرافق مجمعة، اعتمادًا على تفاصيله المحددة. تختلف المشاريع الأخرى مثل 'Acqua Gardens' (بدءًا من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' (بدءًا من 320,000 يورو) في Estepona اختلافًا كبيرًا في نطاق الأسعار والميزات، حيث تقدم هذه المشاريع عادةً وحدات أصغر، غالبًا في مبانٍ متعددة الشقق أو فيلا منفصلة أصغر، مع تركيز أكبر على المرافق المشتركة وقد تكون أقرب إلى مناطق الجذب الساحلية. موقع Alhaurín el Grande يوفر توازنًا بين الحياة في الداخل والوصول إلى الساحل، بينما تقدم Estepona تجربة ساحلية أكثر مباشرة. يميل هذا العقار إلى استهداف المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة الكبيرة والخصوصية والأرض، بدلاً من قرب الشاطئ المباشر أو المرافق الساحلية المكتظة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Alhaurín el Grande، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا. يقع محليًا في بيئة حضرية مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، ولكنه يقدم أيضًا شعورًا بالانعزال الريفي. يضمن القرب من المرافق الحيوية مثل الصيدليات والمحلات التجارية تجربة معيشية عملية، بينما يوفر محيطه الأوسع وصولاً جيدًا إلى مناطق الجذب الإقليمية.
هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة ومرونة. مع ست غرف نوم، يوفر إمكانيات كبيرة لاستيعاب العائلات الكبيرة، أو توفير مساحات للضيوف، أو إنشاء غرف مكتبية أو غرف هوايات. تمتد مساحة الأرض الكبيرة إلى ما هو أبعد من مجرد المساحة الداخلية، مما يشير إلى القدرة على حدائق واسعة أو مناطق خارجية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال. هذا يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة الجاري بناؤها، مما يسمح للمشترين بتأمين منزلهم على الفور. يضمن الانتهاء من البناء أن جميع الأعمال الهيكلية والتشطيبات قد اكتملت وفقًا للمعايير الحالية، مما يوفر يقينًا للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة جماعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق أو المرافق الرياضية التي توجد عادة في المجمعات السكنية. في حين أن مساحة الأرض كبيرة، فإنها تتطلب صيانة. قد لا يتوفر الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام من باب منزلك، وقد تكون هناك حاجة لمركبة شخصية للوصول إلى بعض المرافق أو المدن المجاورة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحة والخصوصية مع الاستمرار في الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل يمكن أن ينمو معهم، مع ست غرف نوم توفر مرونة كبيرة للاستخدامات المختلفة. قد يجد أولئك الذين يسعون إلى الابتعاد عن كثافة المناطق الساحلية المزدحمة، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (على بعد 17 كم) والشواطئ (على بعد حوالي 11 كم) خيارًا جذابًا. إن مساحة الأرض الكبيرة تجعلها مثالية لأولئك الذين لديهم شغف بالبستنة، أو يرغبون في بناء حمام سباحة خاص، أو ببساطة يستمتعون بمساحة خارجية واسعة. يعد أولئك الذين يتطلعون إلى دمج مساحة عمل منزلية أو استيعاب الضيوف المقيمين بانتظام أيضًا مناسبين لهذا العقار. كما أنه قد يروق للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
على الرغم من أن التفاصيل المحددة حول مواد التشطيبات غير متوفرة، فإن حالة العقار 'ممتازة' وتشير إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا وتجديده. يشير مصطلح 'جودة البناء' أو 'حديثة' غالبًا إلى استخدام مواد متينة وعملية. في Alhaurín el Grande، غالبًا ما تمزج العقارات بين العناصر التقليدية والتشطيبات الحديثة. يمكن توقع أرضيات سيراميك أو رخام، ونوافذ بزجاج مزدوج لمزيد من العزل، وتجهيزات مطبخ وحمامات حديثة. إن الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي، جنبًا إلى جنب مع صيانة العقار، يساهم في الشعور العام بالجودة. تشير الصورة إلى مطبخ مجهز تجهيزًا جيدًا مع خزائن بيضاء، مما يشير إلى تصميم حديث وعملي. إن وجود 'تكييف' يوفر الراحة المناخية، مما يشير إلى أنظمة التدفئة والتبريد الموجودة.
يتوفر هذا العقار المنفصل في Alhaurín el Grande بسعر 749,000 يورو، وهو يمثل نقطة سعر في سوق العقارات المتميز في المنطقة. نظرًا لمساحته الداخلية البالغة 247 مترًا مربعًا وقطعة أرض واسعة تبلغ 6440 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس القيمة المقدمة من حيث المساحة والخصوصية. تتوفر 6 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مرونة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو العمل أو الهوايات. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإنه يلغي أي انتظار للتسليم. يمثل هذا العقار فرصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار قائم بذاته مع إمكانات كبيرة في بيئة مطلوبة.
توفر Alhaurín el Grande، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا، إحساسًا متوازنًا بالحياة الحضرية والريفية. مع مساحة تبلغ 73.1 كيلومترًا مربعًا وعدد سكان يقارب 27552 نسمة (2025)، تحتفظ البلدة بطابع يمكن الوصول إليه مع توفير جميع وسائل الراحة الأساسية. تتميز المنطقة بمناخ معتدل، يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 13 و 28 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يشير وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية إلى بيئة مناسبة للعائلات، بينما يضمن وجود 11 صيدلية و 3 مطاعم وصولاً سهلاً إلى الخدمات اليومية. كما أن قربها من 26 مرفقًا رياضيًا وقاعات رياضية مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (على بعد 1.1 كم) يرضي عشاق اللياقة البدنية. على الرغم من أن المدينة توفر 8 خطوط نقل عام و 55 محطة، فإن الطبيعة المترامية الأطراف للمنطقة، وخاصة مع مساحة الأرض الكبيرة لهذا العقار، قد تجعل امتلاك سيارة أمرًا مفيدًا للتنقل بكفاءة.
يقع هذا العقار في Alhaurín el Grande، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. تبلغ مساحة البلدة 73.1 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها 27552 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية يمكن التحكم فيها. المسافة إلى البقالة تبلغ 386 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 145 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تشير مسافة 8.9 كم إلى المستشفى إلى توفر الرعاية الصحية. يشير وجود 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم، إلى نمط حياة نشط. مع 8 خطوط نقل عام و 55 محطة، هناك خيارات للتنقل، ولكن طبيعة العقار ذات مساحة الأرض الكبيرة تشير إلى أن السيارة ستكون مفيدة للتنقل بسهولة أكبر في المنطقة والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار الريفي في Alhaurín el Grande، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. توضح الخريطة موقعها المركزي، مع سهولة الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والجبلية. يوفر القرب من مطار مالاغا (17 كم) والعديد من ملاعب الجولف والمدن الساحلية الراحة والوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
يقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالاغا، ويحتل موقعًا استراتيجيًا في المنطقة الأوسع للكوستا ديل سول. على الرغم من أنه يقع في الداخل، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية. تعتبر مدينة Fuengirola و Mijas القريبة وجهات ساحلية شعبية. تتيح هذه المنطقة المركزية للمقيمين الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة الساحلية والمدينة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الهامة. يقع على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de Torreblanca على بعد حوالي 11 كم، والشواطئ الأقرب مثل Playa de los Boliches على بعد 12 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه البحري. لمحبي الجولف، تقع ملاعب Lauro Golf و Mijas Golf و Campo Los Olivos على مسافات يمكن الوصول إليها تتراوح بين 5.4 كم و 10 كم. كما تقع أقرب صيدلية على بعد 145 مترًا، ومحطة وقود شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كم، مما يوفر الراحة الحديثة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع Alhaurín el Grande على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا معتدلًا مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 17.8 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح عادة بين 13 درجة مئوية في الشتاء و 28 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يسمح بالاستمتاع بأنشطة المياه خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يساهم الارتفاع في توفير إطلالات بانورامية على الريف المحيط والجبال. توفر البيئة مناخًا دافئًا وجافًا نسبيًا، وهو أمر شائع في منطقة الأندلس، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتد.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يوفر وصولاً جيدًا إلى مناطق الجذب الساحلية والترفيهية. تقع الشواطئ المعتمدة بشهادة العلم الأزرق مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de Torreblanca على بعد 11 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. تقع الشواطئ القريبة الأخرى على بعد 12 كم. لمحبي الجولف، توفر المنطقة عددًا من الملاعب، بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم)، و Mijas Golf (9.8 كم)، و Campo Los Olivos (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة نفسها 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (على بعد 1.1 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الأنشطة البدنية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالاغا، ويحتل موقعًا استراتيجيًا في المنطقة الأوسع للكوستا ديل سول. على الرغم من أنه يقع في الداخل، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية. تعتبر مدينة Fuengirola و Mijas القريبة وجهات ساحلية شعبية. تتيح هذه المنطقة المركزية للمقيمين الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة الساحلية والمدينة.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
