Este projeto em Alhaurín el Grande, Málaga, apresenta uma moradia isolada com 6 quartos e 3 casas de banho, cobrindo 247 m² numa vasta propriedade de 6.440 m². Com um preço inicial de 749.000 €, a propriedade está concluída, oferecendo um refúgio espaçoso no interior da Costa del Sol. A localização combina a tranquilidade rural com a conveniência de acesso a comodidades urbanas, permitindo um estilo de vida equilibrado entre natureza e vida social.
Em comparação com outros projetos na área de Alhaurín el Grande, como o Vista Del Rey (a partir de €769.000), esta propriedade apresenta um valor ligeiramente inferior, mantendo um número semelhante de quartos e tipologia de moradia isolada. Projetos na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), oferecem preços significativamente mais baixos, mas tipicamente em empreendimentos de apartamentos ou moradias geminadas com áreas de terreno menores e localizações costeiras mais densas. Esta propriedade destaca-se pela sua grande área de terreno privada e pela combinação de ambiente rural com proximidade a serviços, algo que é menos comum em projetos diretamente na linha costeira ou em empreendimentos mais compactos. O seu valor reflete a exclusividade de um terreno extenso numa localização de interior bem conectada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de Alhaurín el Grande, esta propriedade beneficia de proximidade a serviços, com um supermercado a meros 386 metros e uma farmácia a 145 metros. Apesar de estar integrada no tecido urbano, a extensa área do terreno proporciona uma sensação de privacidade e espaço, com vistas panorâmicas para a paisagem circundante.
Com seis quartos e múltiplas áreas de estar, incluindo uma casa de hóspedes anexa, esta propriedade atende a famílias numerosas ou a quem procura espaço para trabalho remoto e lazer. A disposição em dois pisos na casa principal e a potencial flexibilidade da casa de hóspedes permitem diversas configurações de utilização, adaptando-se a diferentes necessidades residenciais.
A moradia encontra-se concluída ('Gereed'), o que significa que não há período de espera associado à construção. Esta condição permite a ocupação imediata e a possibilidade de visualizar o produto final, sem depender de planos ou projeções. A ausência de fase de construção simplifica o processo de aquisição para compradores que procuram disponibilidade rápida.
A propriedade não oferece piscinas comuns ou comodidades de condomínio, sendo totalmente privada. Não dispõe de ligação direta a transportes públicos a partir da porta, embora existam paragens nas proximidades. A proximidade a áreas urbanas pode implicar algum nível de ruído de fundo, dependendo da localização exata no terreno.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal espaçosa com espaço para acomodar familiares alargados ou receber hóspedes frequentemente, graças à casa de hóspedes anexa. É ideal para quem valoriza a privacidade e o espaço exterior proporcionados por um grande terreno, mas sem se afastar significativamente de centros urbanos e serviços essenciais como supermercados e farmácias, localizados a curta distância. Famílias com crianças beneficiarão da proximidade a escolas. Para entusiastas de desporto, a curta distância de campos de golfe e centros desportivos é um atrativo significativo. A localização também pode ser interessante para profissionais que trabalham remotamente e procuram um ambiente tranquilo e inspirador.
A propriedade, descrita como tendo recebido renovações recentes e mantendo um excelente estado de conservação, sugere um nível de qualidade de acabamentos elevado. A menção de 'mistura de charme andaluz tradicional com renovações modernas' indica a utilização de materiais que honram o estilo local, complementados por elementos contemporâneos. As características mencionadas como 'tetos de madeira abobadados', 'lareira moderna', 'ar condicionado' e 'cozinha totalmente equipada' apontam para um conforto moderno integrado num design estético apelativo. A casa de banho modernizada e a possibilidade de personalização do espaço superior na casa de hóspedes indicam atenção aos detalhes e funcionalidade.
A propriedade isolada com 6 quartos em Alhaurín el Grande está disponível a partir de 749.000 €. Esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local, refletindo a dimensão da propriedade, a área do terreno e o número de quartos. A conclusão da construção ('Gereed') elimina riscos associados a fases de desenvolvimento e permite uma transação mais direta. Não há informação sobre variações de preço por características específicas, indicando uma oferta única neste momento.
Alhaurín el Grande, localizada no interior da província de Málaga, oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras mais movimentadas, mas sem sacrificar o acesso a comodidades. O clima ameno, com temperaturas médias entre 13°C e 28°C, convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (5.4 km) e a infraestruturas desportivas como a Ciudad Deportiva (1.1 km) sugere um ambiente propício ao desporto e lazer. A presença de 7 escolas primárias e 3 secundárias indica uma comunidade estabelecida e familiar. Com 34 feriados locais por ano, a vida social e as tradições locais são valorizadas. O rendimento mediano provincial de €16,450 reflete uma base económica diversificada.
Viver em Alhaurín el Grande significa estar numa cidade com uma identidade própria, a 386 metros de um supermercado e a 145 metros de uma farmácia, facilitando as tarefas quotidianas. A cidade dispõe de 11 farmácias e 3 restaurantes num raio de 2 km, indicando uma oferta de serviços razoável. A presença de 8 linhas de transporte público com 55 paragens distribuídas pela área sugere que, embora um carro seja conveniente para explorar a região mais ampla, as deslocações dentro da localidade são possíveis sem ele para muitos trajetos. A proximidade a centros desportivos e a vista para a Sierra de Alhaurín el Grande promovem um estilo de vida ativo e conectado com a natureza.
Este mapa situa Alhaurín el Grande na província de Málaga, destacando a sua posição no interior, longe da linha costeira imediata, mas com acesso rodoviário a cidades e praias. A área circundante é caracterizada por um terreno que se eleva em direção às montanhas da Sierra de Alhaurín el Grande.
Alhaurín el Grande situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a oeste de Coín e a uma distância razoável da costa. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade andaluza tradicional e a acessibilidade a centros urbanos maiores como Málaga (cerca de 29 km) e Marbella (cerca de 35 km). A proximidade ao Aeroporto de Málaga (17 km) é uma vantagem significativa para residentes internacionais. A localização permite desfrutar do clima e da paisagem do interior, com fácil acesso às atrações e infraestruturas da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 17 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Os acessos rodoviários permitem chegar a praias como Playa Torreblanca-Carvajal em aproximadamente 11 km. Para os golfistas, campos como Lauro Golf estão a apenas 5.4 km, com outras opções a menos de 10 km. A proximidade a um supermercado (386 m) e farmácia (145 m) garante o acesso a bens essenciais. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 55 paragens também contribui para a conectividade local.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 238 metros de altitude, Alhaurín el Grande oferece um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 13°C e 28°C ao longo do ano. O 'swimming season' dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, indicando um período estival agradável para atividades aquáticas. A paisagem circundante, com vistas para montanhas e o campo, juntamente com a altitude, contribui para um ambiente mais fresco em comparação com a costa durante os meses de verão. A orientação a sul/sudeste mencionada na descrição original (embora não nos dados fornecidos) sugere boa exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Apesar de estar localizada no interior, a proximidade da propriedade a praias da Costa del Sol é notável, com algumas a cerca de 11 km. O acesso a atividades de lazer é diversificado: existem 26 instalações desportivas na área, incluindo centros desportivos a 1.1 km. Para os amantes do golfe, três campos de renome estão a uma curta distância de carro (Lauro Golf a 5.4 km). A região oferece também miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) para apreciar a paisagem.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a oeste de Coín e a uma distância razoável da costa. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade andaluza tradicional e a acessibilidade a centros urbanos maiores como Málaga (cerca de 29 km) e Marbella (cerca de 35 km). A proximidade ao Aeroporto de Málaga (17 km) é uma vantagem significativa para residentes internacionais. A localização permite desfrutar do clima e da paisagem do interior, com fácil acesso às atrações e infraestruturas da Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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