Šis nekilnojamojo turto objektas, esantis Alhaurín el Grande mieste Malagos provincijoje, siūlo erdvią vilą su 6 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, kurios bendras plotas siekia 247 m². Pastatas stovi ant 6440 m² sklypo ir yra baigtas statyti. Pagrindinis namas ir atskiras svečių namelis sukuria papildomą erdvę ir privatumą, o atnaujintas baseinas bei terasos suteikia galimybių poilsiui lauke. Objekto orientacija į pietryčius užtikrina gerą natūralią šviesą ir malonų mikroklimatą.
Alhaurín el Grande, kaip nekilnojamojo turto lokacija, siūlo alternatyvą tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo nei judriosios pakrantės kurortai, bet nenori atitrūkti nuo patogumų ir geros susisiekimo. Palyginus su Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo €418,800) ar Aby Upper (nuo €320,000), šis objektas yra žymiai didesnis ir brangesnis, orientuotas į kitą pirkėjų segmentą, ieškančius erdvių vilų su dideliais sklypais, o ne apartamentų ar nedidelių namų arčiau jūros. Vista Del Rey (nuo €769,000) Alhaurín el Grande yra artimiausias pagal kainą ir tipą, tačiau nagrinėjamas objektas siūlo daugiau miegamųjų ir didesnį sklypą, išlaikydamas panašią kainos ribą. Alhaurín el Grande regionas, lyginant su pakrantės miestais, pasižymi žemesne vidutine pajamų ir nekilnojamojo turto transakcijų kaina (vidutinis provincijos atlyginimas €16,450, palyginimui, pakrantėje jis gali būti aukštesnis), tačiau siūlo daugiau erdvės ir privatumo už kvadratinį metrą, ypač kalbant apie sklypo dydį. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu šeimoms ar tiems, kurie vertina gamtą ir ramybę, bet reikalauja greito priėjimo prie Malagos oro uosto ir kitų svarbių centrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Alhaurín el Grande, Andalūzijos regione, Ispanijoje. Tai miestas, pasižymintis gausia infrastruktūra, tačiau išlaikantis ramų gyvenimo ritmą. Aplinkinė gamta ir kalnų vaizdai suteikia privatumo pojūtį, tačiau pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o didieji miestai ir transporto mazgai, trumpu atstumu automobiliu.
Šis objektas tinka tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir galimybę mėgautis gamtos apsuptimi neatsisakydami miesto patogumų. Daug miegamųjų ir atskiras svečių namelis yra tinkami didesnėms šeimoms, svečiams ar norintiems sukurti atskirą darbo ar laisvalaikio erdvę. Nuosavas sodas ir baseinas leidžia mėgautis laisvalaikiu po atviru dangumi ištisus metus.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, todėl pirkėjai gali įsigyti jį nedelsiant. Nors statybos darbai baigti, kai kurie elementai, pavyzdžiui, baseinas ir interjeras, buvo neseniai renovuoti. Tai reiškia, kad dalis namo atnaujinta pagal šiuolaikinius standartus, tuo pačiu išsaugant tradicinį Andalūzijos stilių.
Šis objektas siūlo atokią, gamtos apsuptą vietovę, tačiau tai reiškia ir didesnį atstumą iki kai kurių specifinių paslaugų, pavyzdžiui, didelių prekybos centrų ar tam tikrų specializuotų parduotuvių, kurias reikia pasiekti automobiliu. Nors miestas pasiekiamas pėsčiomis, didesnių atostogų kurortų šurmulys ar dideli paplūdimiai yra kiek toliau.
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka didelėms šeimoms, ieškančioms erdvaus pagrindinio namo su papildoma erdve svečiams ar paaugliams. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori nuomoti svečių namelį kaip papildomą pajamų šaltinį, išnaudodami turizmo potencialą Andalūzijoje. Gyvenimo būdo ieškantiems asmenims, vertinantiems ramybę, gamtą, privatumą ir galimybę užsiimti aktyviu laisvalaikiu (golfas, sportas) netoli namų, šis objektas suteiks visas sąlygas. Dėl patogaus susisiekimo su Malagos oro uostu, jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie dažnai keliauja arba nori gyventi vietoje, lengvai pasiekiamoje iš kitų šalių. Objektas pasitinka surenkite nuostabius vaizdus, todėl bus vertinamas gamtos mylėtojų.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukšta kokybe ir apgalvotu dizainu, derinant tradicinį Andalūzijos stilių su šiuolaikinėmis renovacijomis. Pagrindiniame name yra erdvi svetainė su moderniu židiniu ir oro kondicionieriumi, jungianti su didele terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į apylinkes. Virtuvė yra pilnai įrengta, su pakankamai vietos saugojimui, ir turi tiesioginę prieigą prie terasos, kas palengvina vidaus ir lauko erdvių sujungimą. Bendras namas susideda iš dviejų aukštų, kuriuose yra trys papildomi miegamieji ir šeimos vonios kambarys viršutiniame aukšte. Miegamasis turi atskirą vonios kambarį ir tiesioginę prieigą prie terasos. Svečių namelis taip pat siūlo pilnai įrengtus miegamuosius, vonios kambarį ir svetainės bei virtuvės zoną. Lauko erdvės yra vienas iš pagrindinių privalumų: renovuotas baseinas su druskos vandens sistema, šildymu ir saulės energija, valdomas per išmanųjį telefoną, papildytas dengtomis ir atviromis terasomis, bei kepsninės zona, leidžia mėgautis aplinka ir komfortu.
Šis nekilnojamasis turtas rinkoje siūlomas nuo 749 000 eurų. Objektą sudaro pagrindinis 4 miegamųjų namas ir atskiras 2 miegamųjų svečių namelis, todėl bendras miegamųjų skaičius siekia šešis. Dėl didelio sklypo ploto (6440 m²) ir atskiro svečių namelio, kaina atspindi erdvią, privačią ir universalią nuosavybę. Tai labiau tinkama tiems, kurie ieško didesnio būsto su galimybe apgyvendinti svečius ar nuomoti atskirą dalį. Nuosavybė yra baigta statyti, todėl yra prieinama nedelsiant, siūlydama galimybę greitai įsikurti ar pradėti investicinę veiklą.
Alhaurín el Grande yra miestas, kuriame susipina tradicinis Andalūzijos kaimo žavesys ir šiuolaikinis gyvenimo tempas. Gyventojai čia gali mėgautis ramiomis dienomis, apsupti kalnų ir gamtos, o prireikus greitai pasiekti miestelio centrą su visomis reikalingomis paslaugomis, parduotuvėmis, vaistinėmis, sveikatos centrais ir restoranais, kurie pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Aplinkinėje vietovėje gausu sporto ir rekreacijos objektų, įskaitant golfo aikštynus ir sporto centrus, o tai suteikia daug galimybių aktyviam laisvalaikiui. Miesto išsidėstymas aukščiau jūros lygio (238 m) ir vidutinė metinė temperatūra apie 17.8°C sukuria malonų klimatą ištisus metus, nors vasaros gali būti karštos, o žiemos, švelnios. Vietinės šventės ir gausus kultūrinis gyvenimas papildo regiono patrauklumą.
Alhaurín el Grande siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kuriame derinami ramūs kaimo elementai su miestelio patogumais. Gyventojai čia gali mėgautis nuostabiais kraštovaizdžiais, o pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Miestas turi gerai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant 7 pradinius ir 3 vidurinius mokyklas, taip pat sveikatos centrus, užtikrinančius vietos gyventojų poreikius. Sporto entuziastams siūlomi įvairūs objektai, įskaitant sporto kompleksus ir golfo aikštynus, kurie yra netoliese. Miesto aukštis virš jūros lygio (238 m) ir Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, sukuria malonų mikroklimatą. Nors automobiliu patogiau naudotis kasdien, dalis reikalingų paslaugų pasiekiamos ir pėsčiomis, o viešojo transporto stotelės mieste yra gerai išsidėsčiusios.
Ši žemėlapio nuoroda nurodo Alhaurín el Grande vietovę Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai regionas pietų Ispanijoje, žinomas dėl savo Viduržemio jūros klimato, gražių kraštovaizdžių ir kultūrinio paveldo. Žemėlapyje matyti, kaip objektas yra įsikūręs šiek tiek į šalies gilumą nuo pakrantės, apsuptas gamtos, bet visai netoli miesto centro su jo paslaugomis.
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Jis įsikūręs tarp dviejų svarbių miestų: vakaruose esančio Coín ir rytuose esančios Malagos. Ši padėtis suteikia gyventojams privalumą, galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu miestelyje, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie didesnių miestų infrastruktūros, kultūros ir pramogų. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, yra vos už 17 km (tiesia linija). Tai leidžia lengvai pasiekti regioną iš užsienio ir dažnai keliauti. Kiti svarbūs pakrantės miestai, tokie kaip Fuengirola ar Marbella, taip pat pasiekiami per trumpą laiką automobiliu, suteikiant prieigą prie įvairių kurortų ir paslaugų.
Objektas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą tiek su gamta, tiek su civilizacija. Atstumas iki Malagos oro uosto yra maždaug 17 km (tiesia linija), o tai palengvina tarptautinius keliones. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra vos už 386 metrų, o vaistinė, už 145 metrų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Sveikatos centras pasiekiamas per 8.9 km. Regionas taip pat yra patrauklus golfo žaidėjams, su keliais golfo laukais, esančiais netoliese, pavyzdžiui, Lauro Golf (5.4 km). Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 11 km atstumu. Viešojo transporto sistema mieste apima 8 linijas ir 55 stoteles, suteikiant alternatyvų susisiekimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis, drėgnomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o dienų temperatūra svyruoja tarp 13°C ir 28°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, o oficialus maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Miestas įsikūręs 238 metrus virš jūros lygio, o tai suteikia jam malonų mikroklimatą, ypač vasaros metu, kai temperatūra gali būti šiek tiek vėsesnė nei pakrantėje. Aplinkiniai kalnai ir žaliosios zonos sudaro puikias sąlygas mėgautis gamta, žygiuoti ir tyrinėti vietovę. Šlaitų nuolydis ir aukštis virš jūros lygio sukuria įvairius kraštovaizdžius, nuo terasinių sodų iki kalvotų vietovių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra įsikūręs labiau į šalies gilumą, pakrantė su jos populiariaisiais paplūdimiais yra pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu. Pavyzdžiui, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca yra maždaug 11 km atstumu, o Playa de los Boliches, 12 km. Šie regiono paplūdimiai dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regionas siūlo daugybę kitų rekreacinių galimybių. Netoliese yra keli golfo laukai, tokie kaip Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km), atitinkantys įvairaus lygio žaidėjų poreikius. Taip pat įrengti sporto centrai, pavyzdžiui, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ir stebėjimo aikštelės, tokios kaip Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), siūlančios nuostabius vaizdus į apylinkes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Jis įsikūręs tarp dviejų svarbių miestų: vakaruose esančio Coín ir rytuose esančios Malagos. Ši padėtis suteikia gyventojams privalumą, galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu miestelyje, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie didesnių miestų infrastruktūros, kultūros ir pramogų. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, yra vos už 17 km (tiesia linija). Tai leidžia lengvai pasiekti regioną iš užsienio ir dažnai keliauti. Kiti svarbūs pakrantės miestai, tokie kaip Fuengirola ar Marbella, taip pat pasiekiami per trumpą laiką automobiliu, suteikiant prieigą prie įvairių kurortų ir paslaugų.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314088
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID