Questa villa indipendente si trova ad Alhaurín el Grande, una località interna nella provincia di Málaga. Con sei camere da letto e tre bagni distribuiti su 247 m², l'immobile è situato su un ampio terreno di 6440 m². La proprietà, già completata, offre ampi spazi esterni e una vista panoramica sulla campagna circostante. La posizione combina la tranquillità di un contesto rurale con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza, rendendola una soluzione interessante per chi cerca un rifugio nel sud della Spagna.
Ad Alhaurín el Grande, proprietà come questa villa indipendente con un ampio terreno si distinguono per la combinazione di spazio e privacy, caratteristiche meno comuni nelle aree più edificate della costa. Rispetto a complessi come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che offrono tipicamente appartamenti o case a schiera con servizi comuni, questa villa presenta un'indipendenza totale e un'estensione del terreno significativamente maggiore. Il prezzo di €749.000 si posiziona in una fascia medio-alta, in linea con proprietà di dimensioni considerevoli nella regione dell'entroterra, ma generalmente inferiore rispetto a ville comparabili direttamente sulla costa o in zone premium come Marbella. Vista Del Rey, anch'esso ad Alhaurín el Grande e con un prezzo di partenza leggermente superiore (€769.000), potrebbe rappresentare un progetto simile per contesto locale, ma le specifiche di questa villa, come il terreno più esteso e la piscina con tecnologie avanzate, offrono elementi distintivi. La scelta tra questa villa e le opzioni costiere dipende quindi dal desiderio di privacy e spazio aperto contro la vicinanza immediata al mare e alle infrastrutture turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a breve distanza da Alhaurín el Grande, la proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi alcuni servizi essenziali, come farmacie e supermercati. La prossimità a centri urbani maggiori e all'aeroporto la rende accessibile, pur offrendo un contesto più riservato rispetto alle zone costiere.
Questa villa risponde a esigenze abitative ampie, grazie alle sue sei camere da letto e ai generosi spazi interni ed esterni. È adatta a famiglie numerose o a chi desidera avere spazio per ospiti o per dedicare aree a hobby e lavoro. L'ampio terreno offre inoltre potenzialità per attività all'aperto e per godere di privacy.
La proprietà è già completata, il che significa che non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione. L'immobile è pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di un trasferimento immediato. Lo stato di completamento consente di valutare appieno la qualità costruttiva e le finiture esistenti.
La proprietà non offre la vista diretta sul mare, essendo situata nell'entroterra. Non è una proprietà di nuova costruzione, ma una villa esistente. Non sono previste aree comuni o servizi condivisi tipici di complessi residenziali, trattandosi di una villa indipendente con terreno privato.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza principale spaziosa o una casa vacanze in un contesto autentico dell'Andalusia, lontano dalla frenesia delle zone prettamente turistiche ma con facile accesso ai servizi. È una soluzione adatta a famiglie che necessitano di molte camere da letto e ampi spazi per attività all'aperto e per la crescita dei figli, considerando la presenza di scuole nella vicina Alhaurín el Grande. Chi desidera dedicarsi a hobby che richiedono spazio, come il giardinaggio, o semplicemente godere di privacy e tranquillità, troverà nel grande terreno e nell'ubicazione rurale un valore aggiunto. Anche chi apprezza la vicinanza a campi da golf e attività sportive, data la presenza di diverse strutture ricreative nelle vicinanze, potrebbe trovare in questa villa una base ideale per il proprio stile di vita.
La descrizione menziona che la proprietà unisce "carattere rustico" con "comfort contemporaneo" e "ristrutturazioni di buon gusto" da parte degli attuali proprietari. Si evidenzia un "soggiorno luminoso e accogliente" con "soffitti in legno a volta" e un "moderno camino", oltre a porte che si aprono su una "spaziosa terrazza". La cucina è "completamente attrezzata" con "ampio spazio di archiviazione" e un "design aperto". Le finiture includono un "bagno per gli ospiti modernizzato" e camere da letto che beneficiano di bagni "en-suite" o bagni familiari. La casa degli ospiti è descritta come "indipendente" e funzionale. L'esterno presenta "molteplici terrazze", una "piscina privata recentemente rinnovata" con "sistema ad acqua salata, riscaldamento, energia solare e copertura elettrica", e "calcestruzzo stampato". Il sistema della piscina è controllabile via Wi-Fi. L'orientamento a sud-est suggerisce un buon apporto di luce solare.
La villa è offerta al prezzo di €749.000. Questa cifra si riferisce all'intera proprietà, che include sei camere da letto e un ampio terreno di 6440 m². Data la tipologia di immobile, una villa indipendente con caratteristiche estese, il prezzo riflette le dimensioni, la metratura abitativa di 247 m² e la disponibilità di spazi esterni privati. La proprietà è già completata, quindi l'acquisizione può avvenire senza attese relative alla fase di costruzione. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, indicando un'offerta unitaria per l'intero complesso immobiliare.
Alhaurín el Grande è una cittadina che offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alla costa, pur mantenendo una buona vivacità grazie ai suoi residenti e alle attività locali. La villa, situata in un'area urbana ma con un ampio terreno privato, permette di godere della vicinanza ai servizi, come farmacie e supermercati, raggiungibili anche a piedi o con brevi spostamenti in auto. La presenza di scuole primarie e secondarie, centri sanitari e una rete di trasporto pubblico suggerisce un contesto adatto alla vita quotidiana, non solo turistica. L'ambiente circostante, caratterizzato da un'altitudine di 238 metri, offre un clima piacevole con temperature medie che variano dai 13 ai 28°C, e la vicinanza a campi da golf e centri sportivi arricchisce le opzioni per il tempo libero.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa immergersi in un contesto urbano ma con una forte impronta tradizionale andalusa. La villa si colloca in una zona che permette di raggiungere a piedi servizi essenziali come farmacie (145 m) e supermercati (386 m), facilitando la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (3 nel raggio di 2 km) e caffè offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La cittadina dispone di un'infrastruttura educativa con 7 scuole primarie e 3 secondarie, oltre a centri sanitari, rendendola adatta anche a famiglie. La rete di trasporti pubblici, con 55 fermate e 8 linee, garantisce una certa mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per spostamenti più ampi e per raggiungere zone come le spiagge o i campi da golf. L'altitudine di 238 metri contribuisce a un microclima piacevole.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande, una cittadina nell'entroterra della Costa del Sol, a nord-ovest di Malaga. La localizzazione evidenzia la sua vicinanza sia alla costa che alle montagne, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi e un ambiente naturale. L'area circostante è caratterizzata da paesaggi rurali e urbanizzazioni sparse.
Alhaurín el Grande è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, posizionata strategicamente tra la costa e le aree montuose. Si trova a circa 30 km da Marbella, una delle destinazioni più esclusive della Costa del Sol, e a una distanza simile da Malaga città, capoluogo di provincia con un vivace centro storico e un importante aeroporto internazionale. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di un ambiente più rurale e di un costo della vita potenzialmente inferiore rispetto alle località costiere, pur mantenendo un accesso agevole alle principali infrastrutture e attrazioni della regione.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 17 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali molto agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono a breve distanza: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km). La vicinanza a supermercati (386 m) e farmacie (145 m) garantisce la comodità quotidiana, mentre il centro sanitario è a 8.9 km. La presenza di 55 fermate di trasporto pubblico e 8 linee offre un'alternativa per la mobilità locale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 238 metri sul livello del mare, beneficiando di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 17.8°C, che oscillano tra i 13°C nei mesi più freddi e i 28°C in estate. Questo intervallo termico favorisce un clima gradevole per gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio collinare e rurale, con la vicinanza alla Sierra de Alhaurín el Grande, che offre scenari naturali e percorsi per attività all'aperto. L'orientamento a sud-est della proprietà suggerisce un buon sfruttamento della luce solare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a una distanza di circa 11 km dalle spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, offrendo un accesso relativamente rapido al litorale per godere del mare e delle attività balneari durante i mesi estivi. Per gli amanti del golf, l'offerta è notevole con Lauro Golf a soli 5.4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Campo Los Lagos a 10.8 km. La cittadina di Alhaurín el Grande dispone inoltre di centri sportivi, tra cui la Ciudad Deportiva (1.1 km), e un totale di 26 strutture sportive nella regione, che comprendono impianti per diverse discipline. Sono presenti anche punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) per apprezzare il paesaggio circostante.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, posizionata strategicamente tra la costa e le aree montuose. Si trova a circa 30 km da Marbella, una delle destinazioni più esclusive della Costa del Sol, e a una distanza simile da Malaga città, capoluogo di provincia con un vivace centro storico e un importante aeroporto internazionale. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di un ambiente più rurale e di un costo della vita potenzialmente inferiore rispetto alle località costiere, pur mantenendo un accesso agevole alle principali infrastrutture e attrazioni della regione.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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