Ez az Alicante belvárosában elhelyezkedő, 67 m²-es lakás egy olyan területen található, amely kiválóan összeköttetésben áll a várossal. A 3. emeleti, külső elhelyezkedésű ingatlan, sarokpozíciójának köszönhetően, bőséges természetes fényt és kiváló szellőzést biztosít egész nap. Az épület 1970-ben épült, és azóta is folyamatosan karbantartott. Az értékesítés során a lakás teljes berendezéssel kerül átadásra, így azonnal költözhető vagy kiadható.
Az Alicante központjában található lakás ára (85.000 €) jelentősen eltér a Costa del Sol népszerűbb, vagy újabb építésű ingatlanjaitól, mint például a torrevieja-i APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €). Ezek az ingatlanok gyakran újabb építésűek, több extrát kínálnak, és közelebb helyezkednek el a tengerhez, de magasabb áron. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 €) már egy magasabb kategóriát képvisel, új építésű, modern létesítményekkel. Az Alicante-i lakás előnye a belvárosi elhelyezkedés, a jó tömegközlekedés és a széleskörű szolgáltatások közelsége, ami egy stabil bérleti piacot és kedvező ár/érték arányt biztosít. Míg a délebbi területek vonzhatják a tengerparti nyaralókat, ez az ingatlan azoknak szól, akik a városi életet, a kulturális lehetőségeket és a mindennapi kényelmet helyezik előtérbe, kedvező belépőár mellett a spanyol ingatlanpiacra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante városközpontjának közelében helyezkedik el, egy urbanizált környezetben, ahol a legfontosabb szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A közvetlen közelben található tömegközlekedési csomópontok révén könnyen elérhető a tengerpart és a városnépszerű látnivalói, miközben a belváros nyüzsgése is csupán rövid távolságra esik.
Ez a lakás ideális választás azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik, de fontos számukra a jó közlekedés és a szolgáltatások közelsége. Praktikus elrendezése, két különálló hálószobája és két erkélye révén alkalmas állandó lakhatásra, hosszú távú bérbeadásra vagy akár befektetési célokra is, mivel könnyen alkalmazkodik különféle élethelyzetekhez.
Az épület 1970-ben készült el, tehát a lakás nem új építésű. Ez egy már meglévő, letelepedett lakókörnyezetben kínál lehetőséget. Az ingatlan állapota, bár nem új, a korábbiakban gondosan karbantartottnak tűnik. A leírás alapján az értékesítés befejezett, azonnal birtokba vehető állapotban történik, nincs további építési vagy átadási fázis.
Ez az ingatlan nem új építésű, így nem kínálja a legmodernebb építési technológiákat vagy az ezzel járó energiatanúsítványokat. Az 1970-es építési év azt is jelentheti, hogy bizonyos korszerűsítések elvégeztének szükségessége felmerülhet az új tulajdonos részéről. A lakás nem rendelkezik saját parkolóhellyel, és a helyi viszonyok miatt a környéken a parkolás kihívást jelenthet.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a városi élet pezsgését keresik, de fontos számukra a kényelem és a praktikum. Ideális lehet fiatal párok vagy egyedülállók számára, akiknek fontos a jó közlekedés és a szolgáltatások közelsége a mindennapi élethez. A két különálló hálószoba miatt kis családok vagy vendégeket fogadó személyek számára is megfelelő lehet. Befektetők számára vonzó lehet a kedvező ár és az ingatlan elhelyezkedése, amely hosszú távú bérbeadásra is alkalmas lehet, figyelembe véve Alicante népszerűségét. Azok számára is ideális, akik egy meglévő, jól kiépített városi környezetben szeretnének letelepedni, ahol minden kéznél van, legyen szó munkáról, vásárlásról vagy szabadidős tevékenységekről. Az ingatlan nem kínál új építésű előnyöket, így azoknak is megfelelhet, akik inkább egy karakteresebb, régebbi építésű otthonra vágynak.
Az 1970-es években épült lakás feltehetően olyan anyagokkal és kivitelezési technikákkal rendelkezik, amelyek akkoriban általánosak voltak. A 'Gereed' építési státusz arra utal, hogy a lakás jelenlegi állapotában megvásárolható, és nem szükséges további építési munkálatok elvégzése. A leírás alapján a lakás belső kialakítása funkcionális, egy tágas nappali-étkező, két különálló hálószoba, egy független konyha és egy teljes fürdőszoba alkotja. Két erkély is tartozik hozzá, ami növeli a lakóterületet és a komfortérzetet. A korábbiakban említett fotók alapján a fürdőszoba és a lépcsőház egységes stílust képviselhet, terrakotta falakkal és fa korlátokkal. A pontos minőség és az esetleges felújítások szükségessége a helyszíni szemle során deríthető ki, de a leírásból kiindulva egy átlagos, korának megfelelő kivitelezésre lehet számítani.
Az ingatlan ára 85.000 eurótól kezdődik, ami a jelenlegi piaci kínálatban az alsó árkategóriába sorolható, különösen egy nagyvárosi környezetben. A lakás mérete 67 m², két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Ez az árkedvező belépési pontot jelent a spanyol ingatlanpiacra, különösen Alicante városában, amely népszerű turisztikai és gazdasági központ. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel építési státusza 'Gereed'. A piaci adatok alapján ez az ár vonzó lehet befektetők és első lakásukat keresők számára egyaránt.
Ez az Alicante városának szívében elhelyezkedő lakás egy élénk, urbánus környezetben kínál otthont. A nap mint nap tapasztalható városi forgatag, a boltok, kávézók és éttermek közelsége mind hozzájárulnak a dinamikus mindennapokhoz. A reggelek csendesebben indulhatnak a két erkély egyikéről szemlélve a város ébredését, míg délután a közvetlen közelben található üzletek vagy a 2 kilométerre lévő tengerpart kínál kikapcsolódási lehetőséget. A tömegközlekedés kiterjedt hálózata révén könnyedén el lehet jutni a város bármely pontjára, így az autóhasználat nem mindig elengedhetetlen. Az itt élők értékelni fogják a kényelmet, hogy szinte minden napi szükséglet kielégíthető gyalogosan, miközben a nagyobb bevásárlóközpontok és kikapcsolódási lehetőségek is könnyen elérhetők.
A lakás egy Alicante belvárosához közeli, nagyon jól összekapcsolt területen található. A közvetlen közelben, gyalogosan elérhető távolságban (162 méter) szupermarketek, boltok és patikák (83 méter) állnak rendelkezésre, ami a napi bevásárlást rendkívül kényelmessé teszi. Az oktatási intézmények, iskolák és gimnáziumok szintén a közelben találhatók. A tömegközlekedés kiváló, számos busz- és villamosmegálló (50 megálló összesen, 50 OV-vonal) biztosítja a gyors eljutást a városközpontba és más területekre. A tengerpart, mint a Platja del Cocó, 2.1 km távolságra található, így a strandolás is könnyen megoldható. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház, 1.5 km-re helyezkednek el. A környező infrastruktúra részeként EV-töltőállomás is található 291 méterre.
Ez a térkép Alicante városának központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városi szövetben. Láthatóak a fontosabb útvonalak, a tömegközlekedési csomópontok és a környékbeli szolgáltatások, mint például a parkok, intézmények és üzletek. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedésének stratégiai előnyeit, különös tekintettel a városi kényelemre és a jó közlekedési kapcsolatokra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Alicante városának központi részén helyezkedik el, ami kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. A város maga Valencia tartomány fővárosa és egy fontos történelmi kikötőváros. A lakásból könnyen elérhetők más nagyobb városok is: Elche 21 km-re található, Murcia 69 km-re, Cartagena pedig 93 km-re fekszik. Ezek a városok mind gazdag történelmükkel, kulturális kínálatukkal és további szolgáltatásaikkal bővítik a régió vonzerejét. A helyi tömegközlekedés és az utak jó minősége lehetővé teszi a könnyű utazást ezen települések között, miközben Alicante városa önmagában is rengeteg lehetőséget kínál.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, Alicante központi vasútállomásai (Luceros 0.0 km, Mercado 0.5 km, Alacant Terminal 0.5 km) és 50 busz- és villamosvonal révén. A legközelebbi strand, a Platja del Cocó, 2.1 km távolságra fekszik, viszonylag sík terepen (1.5% lejtés). A golf szerelmeseinek a Club de Golf El Plantío 6.1 km-re, a Club de Golf Bonalba pedig 11.9 km-re található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), légvonalban körülbelül 9 km-re van, bár a tényleges utazási idő és távolság az úthálózattól függően változhat. A Valencia repülőtér (VLC) 127 km-re, a Malaga-Costa del Sol (AGP) pedig 399 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante mediterrán éghajlata kellemes egész éves tartózkodást tesz lehetővé. Az átlagos éves hőmérséklet 19.0°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3,873 órával. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a hosszú, 5 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A lakás 37 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami mérsékelt klímát biztosít, távol a hegyvidéki területek szélsőségeitől. Az enyhe emelkedés a tengerpart felé (1.5%) nem jelent akadályt a kellemes sétákhoz. A területet a napsütéses napok és a viszonylag alacsony csapadék jellemzi, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, köztük a Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) és Platja de Sant Gabriel (2.5 km). A régióban négy Blue Flag minősítésű strand is van: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan és Tabarca. A sportolási lehetőségek is sokrétűek: a közelben számos sportközpont (Artes Marciales Alicante 0.6 km, Polideportivo de San Blas 0.8 km, Complejo de Piscinas Monte Tossal 1.0 km) található, valamint vizes sportok űzésére is van lehetőség a kikötők (Marina Alicante 1.0 km) révén. A golf szerelmeseit két golfpálya várja, a Club de Golf El Plantío (6.1 km) és a Club de Golf Bonalba (11.9 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez az ingatlan Alicante városának központi részén helyezkedik el, ami kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. A város maga Valencia tartomány fővárosa és egy fontos történelmi kikötőváros. A lakásból könnyen elérhetők más nagyobb városok is: Elche 21 km-re található, Murcia 69 km-re, Cartagena pedig 93 km-re fekszik. Ezek a városok mind gazdag történelmükkel, kulturális kínálatukkal és további szolgáltatásaikkal bővítik a régió vonzerejét. A helyi tömegközlekedés és az utak jó minősége lehetővé teszi a könnyű utazást ezen települések között, miközben Alicante városa önmagában is rengeteg lehetőséget kínál.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Ref: VL254845
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
