Questo appartamento, situato in una zona centrale di Alicante, offre una soluzione abitativa funzionale e luminosa. Con una superficie di 67 m², dispone di due camere da letto e un bagno, oltre a due balconi che ampliano lo spazio esterno. L'immobile, completato nel 1970, si trova al terzo piano di un edificio residenziale e beneficia di una posizione angolare che assicura un'ottima illuminazione naturale e ventilazione. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata con servizi a portata di mano lo rende un'opzione interessante per diversi profili di acquirenti.
Questo appartamento si posiziona come un'opzione di investimento o residenza primaria economicamente vantaggiosa nel contesto della Comunità Valenciana, in particolare se confrontato con offerte simili nelle più rinomate località turistiche come Torrevieja, dove appartamenti con caratteristiche comparabili (es. Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) partono da cifre significativamente più elevate, €160.000-€169.000. Anche in aree di più recente sviluppo come Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), i prezzi superano i €227.000. La differenza di prezzo è spiegabile dalla localizzazione di questo immobile in una zona urbana consolidata di Alicante, piuttosto che in un'area focalizzata sulla vacanza o sul turismo di massa. Mentre le località costiere offrono spesso accesso diretto alle spiagge e servizi dedicati ai vacanzieri, Alicante città fornisce un'infrastruttura urbana completa e stabile, con un mercato immobiliare potenzialmente più resiliente e diversificato. La vicinanza a servizi essenziali, trasporti pubblici e un contesto lavorativo attivo rende questa proprietà un'alternativa valida per residenti permanenti o per chi cerca un investimento con un flusso di cassa potenzialmente più costante rispetto alle proprietà in zone prettamente turistiche, che possono subire maggiori fluttuazioni stagionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è inserito in un contesto urbano consolidato di Alicante, caratterizzato da una densa rete di servizi accessibili a piedi. La prossimità alla costa, pur non essendo immediata, definisce un quadro generale di vicinanza al mare. La posizione angolare dell'edificio è un elemento distintivo che favorisce l'esposizione solare e la ventilazione degli interni, migliorando il comfort abitativo quotidiano.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa pratica in un ambiente urbano vivace. Le due camere da letto e il bagno singolo offrono una configurazione adatta a piccoli nuclei familiari o a singoli professionisti. La presenza di due balconi aggiunge valore per chi desidera uno spazio all'aperto, anche in un contesto cittadino, utile per il relax o per godere dell'ambiente esterno.
L'immobile non rientra nella categoria del nuovo sviluppo; è stato infatti completato nel 1970. Questa informazione è cruciale per comprendere lo stato di conservazione e le eventuali necessità di modernizzazione degli impianti e delle finiture. La data di completamento indica un'edilizia residenziale consolidata, tipica delle aree urbane mature.
Questo appartamento non offre un'area verde privata o un parcheggio dedicato incluso nella proprietà. Non dispone di piscina condominiale né di servizi esclusivi tipici delle nuove costruzioni residenziali in zone periferiche o turistiche. La sua ubicazione in un edificio degli anni '70 implica che l'efficienza energetica e le finiture potrebbero non conformarsi agli standard più recenti senza interventi di ristrutturazione.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una base funzionale in una città vibrante come Alicante. È una scelta appropriata per giovani professionisti o coppie che desiderano vivere nel cuore dell'attività urbana, beneficiando della vicinanza ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità di acquisire un immobile in una zona ben collegata, potenzialmente redditizio per affitti a lungo termine grazie alla sua posizione strategica. Famiglie con figli in età scolastica potrebbero trovare conveniente la prossimità agli istituti educativi. Inoltre, per chi considera Alicante come una potenziale residenza principale ma desidera un'opzione di ingresso al mercato più economica, questo appartamento offre una solida base da cui partire, con la possibilità di apportare modifiche nel tempo per adattarlo alle proprie esigenze di vita.
L'appartamento, risalente al 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. Gli interni comprendono una cucina indipendente e un bagno completo, entrambi spazi funzionali che potrebbero beneficiare di un aggiornamento per allinearsi agli standard estetici e tecnologici attuali. Le due camere da letto offrono una distribuzione classica degli spazi abitativi. I pavimenti, probabilmente in ceramica o materiale simile, e le finiture delle pareti riflettono la qualità costruttiva degli anni '70. La presenza di due balconi amplia la percezione dello spazio abitativo, offrendo punti di sfogo verso l'esterno. L'efficienza energetica, dato l'anno di costruzione, potrebbe essere migliorata attraverso interventi mirati, come l'installazione di infissi più performanti o un isolamento termico adeguato.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €85.000, posizionandolo come una delle opzioni più accessibili nel mercato immobiliare di Alicante per un'abitazione con due camere da letto. Questa fascia di prezzo suggerisce un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare o per investitori interessati a proprietà con potenziale di rendita locativa. La tipologia di immobile e la sua ubicazione in un quartiere consolidato offrono un punto d'ingresso al mercato immobiliare della città, tenendo conto che il prezzo potrebbe variare in base allo stato di conservazione e ad eventuali ristrutturazioni necessarie.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella dinamicità urbana di Alicante. La vicinanza a supermercati, farmacie, scuole e centri sportivi, tutti raggiungibili a piedi, struttura la routine quotidiana rendendola fluida ed efficiente. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città, le zone portuali o le aree universitarie. La vita qui è scandita dal ritmo cittadino, con un'ampia offerta di ristoranti, caffè e negozi a disposizione. Anche se distante pochi chilometri dal mare, la comodità dei servizi urbani rende questa zona una scelta pragmatica per chi privilegia la praticità e l'accesso immediato a tutte le necessità quotidiane, integrando la vita cittadina con la possibilità di brevi spostamenti verso la costa.
La vita in questo quartiere di Alicante è caratterizzata da un'intensa attività urbana e dalla comodità dei servizi a portata di mano. Supermercati, farmacie, scuole e una vasta gamma di negozi e ristoranti si trovano a pochi passi, semplificando la gestione delle attività quotidiane. Il trasporto pubblico è efficiente, con numerose fermate di autobus e tram che collegano facilmente al centro città, alla zona del porto e ad altre aree di interesse. La vicinanza a centri sportivi e culturali arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti. Pur essendo situato in un contesto prettamente urbano, la distanza contenuta dalla costa permette di raggiungere le spiagge con un breve tragitto, bilanciando la comodità cittadina con l'accesso alle risorse naturali.
L'ubicazione di questo appartamento è all'interno della città di Alicante, una località costiera strategicamente posizionata sulla costa mediterranea spagnola. La mappa evidenzia la fitta rete urbana circostante, la vicinanza al centro nevralgico della città, ai principali snodi di trasporto e alle infrastrutture che definiscono la vita quotidiana in questa zona. Si apprezza anche la relativa prossimità alla costa e ai servizi ricreativi ad essa collegati.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato nel comune di Alicante, capoluogo della provincia omonima e seconda città più grande della Comunità Valenciana. La posizione è strategica all'interno della regione, ben collegata alle principali città vicine. Elche si trova a circa 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km, offrendo un facile accesso a centri urbani con ulteriori servizi, opportunità culturali ed economiche. Questa collocazione permette di godere della vivacità di Alicante pur mantenendo un buon collegamento con altre importanti realtà urbane del sud-est spagnolo.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità ai servizi essenziali. La farmacia più vicina si trova a soli 83 metri, mentre un supermercato è a 162 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente agevoli. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e altrettante fermate nelle vicinanze garantisce una buona mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti. Le stazioni ferroviarie di Luceros, Mercado e Alacant Terminal sono tutte a circa 500 metri, facilitando i viaggi a lunga distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 9 km in linea d'aria, raggiungibile con un breve tragitto in auto o taxi. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 6 km di distanza.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante vanta un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di circa 19.0°C. La regione gode di un numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3.873, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la costa (1.5%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, integrando il comfort climatico con la vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Alicante offre diverse opzioni per il tempo libero e il relax. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó e Cala de la Sangueta, si trovano a circa 2-2.5 km di distanza, facilmente raggiungibili. La regione vanta anche quattro spiagge insignite della Bandiera Blu: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, che rappresentano standard elevati di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 6 km, con altre opzioni più distanti per variare l'esperienza di gioco. La presenza di numerosi centri sportivi, piscine e un porto turistico (Marina Alicante a 1.0 km) completa l'offerta ricreativa, rendendo la zona adatta a uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo appartamento è situato nel comune di Alicante, capoluogo della provincia omonima e seconda città più grande della Comunità Valenciana. La posizione è strategica all'interno della regione, ben collegata alle principali città vicine. Elche si trova a circa 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km, offrendo un facile accesso a centri urbani con ulteriori servizi, opportunità culturali ed economiche. Questa collocazione permette di godere della vivacità di Alicante pur mantenendo un buon collegamento con altre importanti realtà urbane del sud-est spagnolo.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL254845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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