Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer lebendigen Stadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Mit seiner Lage, die sowohl städtisches Leben als auch die Nähe zur Küste kombiniert, positioniert sich dieses Angebot für ein breites Spektrum an potenziellen Bewohnern, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Das Projekt repräsentiert eine solide Grundlage für das Leben in einer etablierten spanischen Stadt.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Küste, wie den Apartments Palangre Beach in Torrevieja ab €160.000 oder Edificio Sun & Center in Torrevieja ab €169.000, bietet dieses Apartment in Alicante mit €85.000 einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Auch im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso, die bei €227.000 beginnen, ist dieses Angebot preislich sehr attraktiv. Die Lage in Alicante, einer größeren Stadt mit umfassender Infrastruktur und einem internationalen Flughafen in unmittelbarer Nähe, unterscheidet sich von Torrevieja, das eher als Ferienort bekannt ist. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauten oder neuere Anlagen sind, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Dies erklärt den Preisunterschied, bedeutet aber auch, dass mögliche Renovierungsarbeiten einkalkuliert werden sollten. Die Stadt Alicante selbst bietet jedoch eine breitere Palette an permanenten Wohnmöglichkeiten und eine stabilere städtische Bevölkerung außerhalb der touristischen Saison.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist strategisch günstig in Alicante platziert, einer Stadt mit langer Geschichte als Mittelmeerhafen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen aus, die fußläufig erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht eine gute Integration in das städtische Leben, während die Küste in erreichbarer Nähe liegt und zur Erholung einlädt.
Die Immobilie ist für Käufer konzipiert, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich, der aufgeteilt ist, bietet sie Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen praktischen Alltag und macht sie zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz oder als Investitionsobjekt.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die keine Planungs- oder Bauphasen mehr durchläuft. Der Fokus liegt auf der aktuellen Zustandsbeschreibung und der Einbettung in die bestehende städtische Infrastruktur Alicantes, anstatt auf zukünftige Bauaktivitäten.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in erster Strandreihe. Die Immobilie ist Teil eines Bestandsgebäudes, was bedeutet, dass sie nicht die neuesten architektonischen Trends oder brandneue Baudienstleistungen aufweist. Es ist auch zu beachten, dass die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Malaga signifikant ist und für Reisende berücksichtigt werden muss.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine solide Basis im spanischen Wohnungsmarkt suchen, ohne ein großes Budget aufwenden zu müssen. Sie eignet sich für Erstkäufer, die eine bezahlbare Immobilie in einer etablierten Stadt erwerben möchten, oder für Investoren, die eine Wohnung für langfristige Vermietungen suchen, da die Infrastruktur und die städtische Lage die Vermietbarkeit unterstützen. Auch für Personen, die eine zweite Heimat oder einen Alterssitz planen und Wert auf eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen legen, ist diese Option interessant. Die bereits abgeschlossene Bauphase im Jahr 1970 macht sie zudem attraktiv für Käufer, die eine sofortige Bezugnahme wünschen und keine Wartezeiten für Neubauten in Kauf nehmen möchten. Die Lage in Alicante bietet zudem einen angenehmen Lebensrhythmus mit mildem Klima und Zugang zu kulturellen Angeboten.
Die Wohnung, erbaut im Jahr 1970, spiegelt den Baustil und die Materialien der damaligen Zeit wider. Die Beschreibung erwähnt eine unabhängige Küche und ein komplettes Badezimmer. Die Böden sind wahrscheinlich gefliest oder mit anderen langlebigen Materialien ausgestattet, typisch für den spanischen Wohnungsbau dieser Periode. Die Fenster sind als Außenbereich mit Blick auf die Straße beschrieben, was auf einfache Verglasung schließen lässt. Der Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Innenausstattung ist funktional und auf Langlebigkeit ausgelegt. Es ist ratsam, bei einer Besichtigung den genauen Zustand der Sanitäranlagen, Elektroinstallationen und Fenster zu prüfen, um eventuelle Modernisierungsbedarfe zu identifizieren. Die grundlegende Bauweise sollte jedoch eine solide Basis für den täglichen Gebrauch bieten.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 67 m² Wohnfläche startet bei einem Preis von €85.000. Dieser Einstiegspreis positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des Wohnungsmarktes in Alicante. Angesichts der Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur und der Tatsache, dass die Wohnung bezugsfertig ist, bietet sie eine preislich attraktive Option für Käufer mit einem begrenzten Budget. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf eine spezifische Wohneinheit, wobei Variationen in Bezug auf Etage oder genaue Lage innerhalb des Gebäudes den endgültigen Preis beeinflussen können.
Das Leben in dieser Gegend von Alicante ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und praktischer Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nachbarschaft ist gut durchmischt mit Geschäften, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen, was den täglichen Bedarf ohne lange Wege deckt. Die Präsenz von 261 Restaurants und 136 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Pendler profitieren von zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus gewährleisten. Die Nähe zu Sportzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Castillo de Santa Bárbara unterstreicht den urbanen Charakter. Die Gegend eignet sich für Personen, die städtisches Flair schätzen und Wert auf kurze Wege für Besorgungen und Freizeitaktivitäten legen. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 26°C ermöglicht ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Die Umgebung von Alicante bietet ein dynamisches städtisches Lebensgefühl. Mit über 366.000 Einwohnern ist Alicante eine mittelgroße spanische Stadt mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu 261 Restaurants und 136 Cafés innerhalb von 2 km zeugt von einer lebendigen Gastronomieszene. Zahlreiche Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen wie 55 Apotheken und 9 Zahnärzte sind ebenfalls leicht erreichbar. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung durch 50 öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, sodass ein Auto nicht für jede Erledigung notwendig ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, auch außerhalb der Hauptsaison.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Alicante, einer bedeutenden Hafenstadt an der spanischen Mittelmeerküste. Sie hebt die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum hervor. Die Karte verdeutlicht auch die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, sowie die Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa Blanca. Die Stadt selbst zählt über 358.000 Einwohner und ist damit die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Ihre strategische Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen wichtigen Städten in der Region: Elche ist etwa 21 km entfernt und beherbergt über 230.000 Einwohner, während Murcia in 69 km Entfernung mit fast 463.000 Einwohnern liegt. Weiter entfernt befindet sich Cartagena in 93 km Entfernung mit rund 219.000 Einwohnern. Diese Positionierung macht Alicante zu einem zentralen Knotenpunkt für Handel, Kultur und Tourismus in Südostspanien.
Die Erreichbarkeit in dieser Region Alicantes ist als gut zu bewerten. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 162 Meter entfernt, eine Apotheke nur 83 Meter. Auch das Krankenhaus ist mit 1,5 km Entfernung gut erreichbar. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 6,1 km bis 15 km verfügbar. Die Strände Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel sind etwa 2 bis 2,5 km entfernt und über eine leichte Neigung von 1,5 % gut erreichbar. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 9 km Luftlinie entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe im Stadtzentrum, wie Luceros und Alacant Terminal, sind ebenfalls fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar, was die Anbindung an das nationale Schienennetz verbessert.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch über 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage der Stadt auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,5%) sorgen für eine angenehme Topografie, die Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Das Klima fördert einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Alicantes bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter das Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Diese sind über kurze Distanzen erreichbar und eignen sich für Freizeitaktivitäten am Meer. Die Region ist zudem für ihre Golfplätze bekannt; Club de Golf El Plantío ist nur 6,1 km entfernt, und weitere Plätze wie Bonalba und Alenda sind innerhalb von 11 bis 15 km erreichbar. Im Umkreis von 2 km befinden sich zudem zahlreiche Sportzentren, darunter das Artes Marciales Alicante (0,6 km) und das Polideportivo de San Blas (0,8 km), die eine breite Palette an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten bieten. Alicante verfügt über insgesamt vier Strände mit Blauer Flagge, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Umwelteigenschaften hinweist.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa Blanca. Die Stadt selbst zählt über 358.000 Einwohner und ist damit die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Ihre strategische Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen wichtigen Städten in der Region: Elche ist etwa 21 km entfernt und beherbergt über 230.000 Einwohner, während Murcia in 69 km Entfernung mit fast 463.000 Einwohnern liegt. Weiter entfernt befindet sich Cartagena in 93 km Entfernung mit rund 219.000 Einwohnern. Diese Positionierung macht Alicante zu einem zentralen Knotenpunkt für Handel, Kultur und Tourismus in Südostspanien.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL254845
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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