Este apartamento, situado em Alicante, oferece uma configuração de dois quartos e um banho numa área urbana consolidada. Com uma área útil de 67 m², o imóvel foi construído em 1970. Localizado num terceiro andar exterior, destaca-se pela sua luminosidade e ventilação, características acentuadas pela sua posição de canto. A proximidade a serviços essenciais e a boa conectividade com o centro da cidade tornam-no uma opção funcional para diversos perfis de compradores.
Comparativamente a outros projetos na região da Costa Blanca, como os apresentados em Torrevieja (apartamentos a partir de €160.000-€169.000) e Urbanización El Raso (€227.000), este apartamento em Alicante distingue-se pelo seu preço de entrada significativamente mais baixo, fixado em €85.000. Esta diferença de valor sugere um segmento de mercado distinto, focado em compradores com um orçamento mais restrito ou em busca de oportunidades de investimento com menor capital inicial. Enquanto os projetos em Torrevieja e El Raso podem oferecer construções mais recentes ou localizações distintas com acesso direto a praias ou resorts, este imóvel em Alicante destaca-se pela sua implantação numa cidade consolidada com uma infraestrutura urbana madura e uma vasta rede de transportes públicos. A proximidade a serviços, escolas e ao centro da cidade são fatores de valor intrínseco, contrastando com a natureza muitas vezes mais turística e de desenvolvimento mais recente de outras áreas costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona urbana de Alicante, com acesso pedonal a uma variedade de serviços. A proximidade à costa, a poucos quilómetros de distância, e a relativa facilidade de acesso a transportes públicos e a infraestruturas urbanas definem a sua localização.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática e acessível, seja como residência permanente, segunda habitação ou investimento para arrendamento. A disposição funcional e a luz natural são elementos chave para o conforto diário.
O edifício data de 1970, não se tratando de um projeto novo. A construção indica um período com outras prioridades de design e materiais. A infraestrutura do edifício reflete a sua idade, com intervenções de manutenção e renovação dependendo do histórico individual do imóvel.
Este apartamento não se enquadra em perfis de construção nova ou recente. Não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou design moderno intrínseco à construção de hoje. A ausência de características de luxo ou amplas áreas exteriores privativas, como terraços extensos, é também uma consideração.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência principal acessível numa cidade consolidada. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais, com a possibilidade de se deslocar a pé para muitas atividades diárias. Investidores interessados no mercado de arrendamento de longo prazo em Alicante encontrarão aqui uma oportunidade, dado o potencial de rentabilidade numa área com procura. Também se enquadra para compradores que procuram uma segunda habitação numa zona com fácil acesso a infraestruturas e transportes, sem a necessidade de gerir uma propriedade de grandes dimensões. A sua localização em Alicante, uma cidade com um porto histórico e atividades culturais, pode atrair quem procura um estilo de vida mediterrânico ativo.
Sendo um edifício construído em 1970, o acabamento e a qualidade de construção deste apartamento refletem as práticas e os materiais da época. As imagens sugerem acabamentos básicos, como pisos de terracota em áreas comuns e possivelmente no interior. As casas de banho e cozinhas terão provavelmente sido atualizadas ao longo do tempo, mas a estrutura original e os acabamentos de base permanecem. A ventilação e a luz natural são pontos fortes, com a disposição de canto e as varandas a contribuírem para um ambiente mais arejado e luminoso. A qualidade das instalações (elétricas, canalização) dependerá das manutenções e renovações efetuadas ao longo dos anos. É expectável um nível de acabamento funcional, mas não necessariamente de luxo ou com as mais recentes inovações em design e materiais.
O apartamento é apresentado com um preço inicial de 85.000 €. Esta faixa de preço posiciona-o como uma opção acessível no mercado imobiliário de Alicante, particularmente para compradores que procuram uma entrada no mercado local ou um investimento com potencial de arrendamento. A unidade específica dispõe de dois quartos e uma casa de banho, com 67 m² de área útil. Dada a sua natureza de construção mais antiga, o preço pode refletir o estado atual da propriedade e a necessidade de potenciais atualizações. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está pronto a habitar.
Viver neste apartamento em Alicante significa estar inserido num ambiente urbano vibrante, com o quotidiano facilitado pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A curta distância até supermercados, farmácias e outros comércios significa que as necessidades básicas são facilmente atendidas a pé. O acesso a transportes públicos, com paragens de autocarro e elétrico a poucos metros, permite uma mobilidade fluida dentro da cidade, reduzindo a dependência de um veículo particular para muitas deslocações. A proximidade a escolas e institutos torna a zona atrativa para famílias. O ambiente circundante, embora urbano, beneficia da luz natural e da ventilação proporcionadas pela localização de canto do edifício, contribuindo para um ambiente de vida mais agradável.
A vida neste apartamento é definida pela conveniência urbana e pela acessibilidade. Com supermercados a 162 metros e farmácias a 83 metros, as necessidades diárias estão ao alcance. A presença de 261 restaurantes e 136 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa e diversas opções de lazer e restauração. O acesso a centros desportivos como o Artes Marciales Alicante (0.6 km) e o Polideportivo de San Blas (0.8 km) permite a prática de atividade física. A cidade de Alicante oferece um leque de atrações culturais e de lazer, incluindo miradouros como o Mirador del castillo (1.0 km) e marinas como a Marina Alicante (1.0 km). A proximidade a escolas e a um hospital (1.5 km) reforça a adequação da zona para residentes permanentes.
O mapa ilustra a localização do apartamento dentro da malha urbana de Alicante. A sua posição em área consolidada é evidenciada pela densidade de serviços e infraestruturas de transporte visíveis. A proximidade relativa à costa e a outros pontos de interesse da cidade, como o centro histórico e o porto, são facilmente identificáveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está localizado na cidade de Alicante, capital da província homónima, na Comunidade Valenciana. Alicante é a segunda maior cidade da comunidade, posicionada historicamente como um porto mediterrânico. A sua localização a 21 km de Elche e a 69 km de Murcia coloca-a numa posição central dentro de um corredor urbano dinâmico no sudeste de Espanha. A proximidade a estas outras cidades importantes facilita o acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e oportunidades económicas, integrando o imóvel num contexto regional com considerável atividade.
A localização em Alicante proporciona uma boa conectividade. O apartamento está a 2.1 km da praia mais próxima, Platja del Cocó, com outras praias acessíveis num raio semelhante. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Club de Golf El Plantío a 6.1 km. A cidade de Alicante é servida pelo aeroporto Alicante-Elche (ALC) a cerca de 9 km em linha reta, embora a distância por estrada possa ser maior. A presença de estações de comboio centrais como Luceros (0.0 km) e Alacant Terminal (0.5 km), juntamente com 50 linhas e 50 paragens de transporte público, garante um acesso facilitado a outras partes da região e do país. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 291 metros é um ponto a favor da mobilidade moderna.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com médias anuais de 19.0°C e variações entre 11°C e 26°C. O local possui 3.873 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desportos aquáticos e lazer na praia estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e uma inclinação ligeira de 1.5% em direção à praia mais próxima indicam um terreno relativamente plano, o que facilita a locomoção na área circundante. O clima favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Alicante oferece diversas opções de lazer. A praia mais próxima, Platja del Cocó, encontra-se a 2.1 km, seguida por Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km). A região conta com 4 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Postiguet e Saladar-Urbanova, que oferecem infraestruturas de qualidade e condições ambientais favoráveis. Para os amantes de golfe, clubes como o Club de Golf El Plantío (6.1 km) e o Club de Golf Bonalba (11 km) estão acessíveis. A cidade dispõe de centros desportivos e marinas, como a Marina Alicante, proporcionando uma vasta gama de atividades de lazer e desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está localizado na cidade de Alicante, capital da província homónima, na Comunidade Valenciana. Alicante é a segunda maior cidade da comunidade, posicionada historicamente como um porto mediterrânico. A sua localização a 21 km de Elche e a 69 km de Murcia coloca-a numa posição central dentro de um corredor urbano dinâmico no sudeste de Espanha. A proximidade a estas outras cidades importantes facilita o acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e oportunidades económicas, integrando o imóvel num contexto regional com considerável atividade.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL254845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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