アリカンテの中心部に位置するこの37m²のアパートは、利便性と活気ある都市生活を求める人々にとって、実用的な選択肢となります。1970年に完成したこの物件は、既存のインフラストラクチャを活用し、日々の生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。地中海沿岸の歴史的な港町であるアリカンテは、活気ある文化と充実したサービスを提供し、このアパートはその中心部へのアクセスを容易にします。この立地は、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備え、実用的な居住空間を求める方に適しています。
アリカンテ地域では、近年、多様な不動産開発が進んでいますが、このアパートは、新築物件とは異なる特徴を持っています。例えば、トルビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロから）のような物件は、より近代的で、ビーチに近い立地や充実した共用施設を備えていることが多いですが、価格帯も高くなります。また、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）のような新規開発プロジェクトは、最新のデザインと設備、そしてしばしばプールや緑地などのリゾート体験を提供しますが、価格はさらに上昇します。今回取り上げているアパートは、これらの新築・近郊物件と比較して、価格が大幅に抑えられています。これは、1970年築という建設時期と、都市中心部という立地に起因します。この物件は、アリカンテの都市生活を、より手頃な価格で体験したい、あるいは、大規模な管理費のかからない、実用的な住居を求めている層に適しています。新築の快適さや最新設備よりも、立地と価格を最優先する購入者にとって、このアパートは、地域内の他の選択肢とは一線を画す、ユニークな価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、アリカンテの中心部からわずかな距離にありながら、都市の喧騒から適度に離れた場所に位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどが集中しており、日常生活に必要なサービスへのアクセスが容易です。公共交通機関のハブも近いため、車がなくても移動が可能です。この立地は、都市生活の利便性を重視しつつ、落ち着いた環境を求める居住者に適しています。
この物件は、最低限の広さと機能性を重視する単身者やカップル、あるいは長期的な賃貸投資を検討している投資家にとって、実用的な選択肢となります。2つの独立した寝室は、プライベート空間の確保や、趣味の部屋としての活用も可能です。独立したキッチンは、自炊を基本とする生活スタイルに適しており、2つのバルコニーは、採光と換気を確保し、限られたスペースを有効活用する工夫が見られます。
このアパートは1970年に完成した既存の建物内にあり、新築ではありません。そのため、最新の建築基準や設備は期待できませんが、長年の使用に耐えうる構造と、成熟したコミュニティの恩恵を受けることができます。建物はすでに完成しており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。現存するインフラストラクチャを活用するため、大規模な建設期間やそれに伴う騒音、遅延のリスクはありません。
このアパートは、現代の新築物件に期待されるような、最新の省エネ設備やスマートホーム機能は備わっていません。また、広大な専用庭園やプライベートプールなどの豪華な共用施設もありません。敷地内にはEV充電設備がないため、電気自動車の充電は近隣の公共施設を利用する必要があります。さらに、この物件は都市部にあるため、周辺には高い建物があり、景観やプライバシーに関しては、より自然豊かな立地の物件とは異なる特性を持ちます。
このアパートは、アリカンテの中心部で、利便性と都市生活の活気を享受したいと考える人々にとって、理想的な選択肢となります。例えば、アリカンテ大学に通う学生や、市内で働く若いプロフェッショナルにとっては、公共交通機関へのアクセスが容易で、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、非常に適しています。また、定期的な収入を目的とした長期賃貸投資を検討している投資家にとっても、手頃な価格と都市部での安定した需要が見込めるため、魅力的な選択肢となるでしょう。さらに、セカンドハウスとして、あるいはよりシンプルな生活を求めて都市部への移住を考えている人々にも、この物件は、その機能性と立地条件から、満足のいく住環境を提供します。週末にアリカンテの文化やナイトライフを楽しみたい、あるいは、海やビーチへのアクセスも考慮しつつ、都市の快適さを犠牲にしたくないと考える人々にも、このアパートは適しています。
このアパートは1970年に建設されたため、現代の新築物件に見られるような最先端の素材や高度な技術は期待できません。しかし、当時の建築基準に基づいた堅牢な造りが特徴です。床材はテラコッタタイルが使用されており、耐久性があり、地中海らしい雰囲気を提供します。壁は、一部にテラコッタ調の素材が使われている可能性があり、素朴で温かみのある印象を与えます。独立したキッチンは、実用性を重視した設計で、基本的な調理設備を備えています。バスルームも、機能性を重視したシンプルな造りとなっています。バルコニーは、採光と換気を確保するだけでなく、屋外の収納スペースとしても利用できる可能性があります。全体として、このアパートの仕上げは、派手さはありませんが、実用的で、長年の使用に耐えうる品質を備えています。現代的な快適さを求める場合は、リフォームや改修によって、よりモダンな仕様にすることも可能です。
このアパートは、85,000ユーロという価格設定で提供されており、アリカンテ市内の物件としては、比較的入手しやすい価格帯に位置しています。2つの寝室と1つのバスルームを備えた67m²の広さを持つこの物件は、都市部での居住を検討している個人やカップル、あるいは手頃な価格での投資物件を探している層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用可能です。価格は、アリカンテの他の地域や、より広い物件と比較すると、手頃な水準にありますが、物件の築年数（1970年完成）や、最新の設備がない点も考慮に入れる必要があります。この価格帯では、アリカンテ中心部での永住または長期賃貸を目的とした、実用的な居住空間が見つかる可能性が高いと言えます。
アリカンテの中心部に位置するこのアパートは、都市生活の利便性を重視する居住者に適した環境を提供します。徒歩圏内には、日々の生活に不可欠なスーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、銀行、カフェ、レストランが豊富に揃っています。また、医療機関（1.5km）やスポーツセンターも近いため、安心できる生活環境が整っています。公共交通機関のハブ（駅まで0.0km）も近く、50以上の路線とバス停が利用可能で、アリカンテ市内および近郊への移動も容易です。これにより、車に依存しない生活も可能です。近隣には学習施設も複数あり、学生や家族連れにも配慮されたエリアと言えます。日当たりの良い角部屋であることから、日中の自然光が室内を満たし、良好な換気も期待できます。このアパートは、活気ある都市の中心で、実用的かつ利便性の高い生活を求める人々にとって、満足のいく選択肢となるでしょう。
アリカンテの中心部に位置するこのアパートの周辺は、都市生活の利便性と活気に満ちています。物件からわずか162mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。薬局（83m）や銀行（65件）も近いため、生活必需品の調達や金融取引もスムーズに行えます。261軒のレストランや136軒のカフェが周辺に点在し、多様な食文化や社交の場を楽しめます。教育機関も充実しており、11校の学校や教育施設が2km圏内にあります。公共交通機関の便も非常に良く、アリカンテの主要駅であるLuceros駅（0.0km）やMercado駅（0.5km）に近く、50以上の路線が利用可能です。これにより、アリカンテ市内はもちろん、近郊への移動も容易です。医療施設も1.5km圏内にあり、万が一の際にも安心です。このエリアは、都市の利便性を最大限に活用したいと考える人々にとって、非常に魅力的な環境と言えます。
この地図は、アリカンテの中心部におけるアパートの正確な位置を示しています。周辺の道路網、公共交通機関の駅、主要な施設（スーパーマーケット、薬局、学校、病院、ビーチ、ゴルフコース）への距離が視覚的に示されており、立地の利便性と生活環境を理解するのに役立ちます。この情報は、物件の周辺環境と、日々の生活におけるアクセス性を評価する上で不可欠です。
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このアパートは、バレンシア州南部に位置するアリカンテ市の中心部に位置しています。アリカンテは、バレンシア州の主要都市の一つであり、人口約36万人（2025年推定）を擁する活気ある港湾都市です。この立地は、地域内の他の主要都市へのアクセスも良好です。南西に約21kmの位置には、人口約23万人を抱えるエルチェ市があり、歴史的な街並みと豊かな文化遺産で知られています。さらに南西へ約69kmには、ムルシア州の州都であるムルシア市（人口約46万人）があります。そして、南西へ約93kmには、歴史的な港町カルタヘナ（人口約22万人）が位置しています。このように、アリカンテは、周辺の主要都市へのアクセスが良い戦略的な位置にあり、地域全体の経済的・文化的なハブとしての役割を担っています。
このアパートは、アリカンテの中心部に位置し、交通の便が非常に良いのが特徴です。最寄りの公共交通機関のハブであるLuceros駅までわずか0.0km、Mercado駅とAlacant Terminal駅も0.5kmと非常に近いです。50以上の公共交通機関路線とバス停が利用可能で、アリカンテ市内や周辺地域への移動が容易です。これにより、車を所有していなくても、快適な生活を送ることが可能です。ビーチへは、Platja del Cocóまで2.1km、Cala de la Sanguetaまで2.4kmと、徒歩や短時間の移動でアクセスできます。ショッピングに関しては、スーパーマーケットが162m、薬局が83mと非常に近く、日々の生活必需品の調達は容易です。医療施設も1.5km圏内にあります。ゴルフを楽しむ場合、Club de Golf El Plantíoまで6.1km、Club de Golf Bonalbaまで11kmと、比較的近距離に位置しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは、直線距離で約9kmですが、実際の移動には公共交通機関やタクシーで約20〜30分程度かかります。この立地は、都市の利便性と、海岸やレクリエーション施設へのアクセスのバランスが取れています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間平均気温19.0℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通して3,873時間という豊富な日照時間があり、太陽の光を存分に享受できます。特に、約5ヶ月間続く温かい時期には、平均水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに最適です。物件は標高37mの地点に位置しており、海からの風を感じられる、比較的平坦な土地にあります。ビーチへの傾斜も1.5%と非常に緩やかで、歩行や自転車でのアクセスに適しています。この気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しみたい人々にとって、理想的な環境を提供します。冬でも比較的温暖なため、一年中快適に過ごすことができ、地中海沿岸ならではのライフスタイルを享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アリカンテ周辺には、質の高いビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。物件から最も近いビーチはPlatja del Cocóで、直線距離で2.1kmです。他にもCala de la Sangueta（2.4km）、Platja de Sant Gabriel（2.5km）などのビーチが近接しています。アリカンテ地域全体では、Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan、Tabarcaといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や設備、安全性が高く評価されています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Plantío（6.1km）、Club de Golf Bonalba（11km）、Club de Golf Alenda（15km）といった複数のゴルフコースが選択肢としてあります。さらに、周辺にはスポーツセンターも複数点在しており、Artes Marciales Alicante（0.6km）やPolideportivo de San Blas（0.8km）、Complejo de Piscinas Monte Tossal（1.0km）などで様々なスポーツを楽しむことができます。マリーナも近く、Marina Alicante（1.0km）ではヨットやボートの係留サービスが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、充実したレジャー機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートは、バレンシア州南部に位置するアリカンテ市の中心部に位置しています。アリカンテは、バレンシア州の主要都市の一つであり、人口約36万人（2025年推定）を擁する活気ある港湾都市です。この立地は、地域内の他の主要都市へのアクセスも良好です。南西に約21kmの位置には、人口約23万人を抱えるエルチェ市があり、歴史的な街並みと豊かな文化遺産で知られています。さらに南西へ約69kmには、ムルシア州の州都であるムルシア市（人口約46万人）があります。そして、南西へ約93kmには、歴史的な港町カルタヘナ（人口約22万人）が位置しています。このように、アリカンテは、周辺の主要都市へのアクセスが良い戦略的な位置にあり、地域全体の経済的・文化的なハブとしての役割を担っています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL254845
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
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BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
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