يقع هذا العقار في منطقة Plaza Orán الحيوية بمدينة أليكانتي، وهو شقة تقع في الطابق الثالث من مبنى تم الانتهاء منه عام 1970. توفر الشقة مساحة معيشية تبلغ 67 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفتي نوم وحمام واحد. تتميز بموقعها الزاوي الذي يضمن إضاءة طبيعية وفيرة وتهوية ممتازة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الاستثمار.
مقارنةً بمشاريع أخرى في مناطق مثل توريفايخا، تقدم هذه الشقة في أليكانتي نقطة دخول بسعر أقل بكثير، حيث تبدأ الأسعار في توريفايخا من 160,000 يورو. على سبيل المثال، مشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH يبدأ من 160,000 يورو، ومشروع EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY يبدأ من 169,000 يورو. حتى المشاريع في مناطق أخرى مثل Urbanización El Raso، مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II، تبدأ أسعارها من 227,000 يورو. هذا يجعل الشقة في أليكانتي خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن استثمار أولي بأسعار معقولة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق أحدث أو مواقع ساحلية مختلفة، فإن هذه الشقة تتميز بموقعها الحضري المركزي والقرب من الخدمات الحيوية، بالإضافة إلى كونها جاهزة للسكن بسعر تنافسي للغاية مقارنة بالمناطق الأخرى على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية قريبة من الساحل، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. موقعها يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة أليكانتي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في منطقة حضرية نابضة بالحياة. تصميمها الداخلي، الذي يشمل غرفتي نوم منفصلتين وشرفتين، يلبي احتياجات المعيشة اليومية ويوفر إمكانيات لاستخدامها كمكان للإقامة أو للاستثمار.
تم بناء المبنى عام 1970، مما يعني أن هذه الشقة متاحة حاليًا كعقار قائم. لا يندرج المشروع ضمن فئة المباني الجديدة، وبالتالي لا توجد مراحل بناء أو جداول تسليم مستقبلية مرتبطة به.
لا يوفر هذا المشروع المرافق الحديثة التي قد توجد في المباني الجديدة، مثل مواقف السيارات المخصصة أو حمامات السباحة المشتركة. كما أن سنة البناء 1970 قد تعني أن بعض التحديثات أو التعديلات قد تكون ضرورية لتلبية معايير العصر الحديث.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن سكن أساسي في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية، أو للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عائد جيد من خلال تأجيرها. موقعها في الطابق الثالث يعني أنها قد تكون مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين لا يمانعون في استخدام السلالم، مع توفير إطلالة محسنة على المنطقة. تصميمها العملي بغرفتي نوم وحمام يوفر مساحة كافية للعيش المريح. إن قربها من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمدارس يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. كما أن إمكانية الوصول السهل إلى وسط المدينة والمواصلات العامة تجعلها جذابة للذين يعملون أو يدرسون في المنطقة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات، أو كاستثمار عقاري أولي.
تم بناء هذه الشقة عام 1970، مما يعني أن مستوى التشطيبات يعكس معايير تلك الفترة. المبنى يتكون من عدة طوابق، وتقع هذه الشقة في الطابق الثالث. تتوفر تفاصيل عن وجود شرفتين، مما يوفر مساحات خارجية إضافية. المطبخ مستقل، والحمام كامل. تم ذكر أن المبنى يتمتع بإضاءة طبيعية ممتازة بفضل موقعه الزاوي. ومع ذلك، نظرًا لعمر المبنى، قد تكون هناك حاجة لتحديثات في التشطيبات الداخلية أو التجهيزات لرفع مستوى الراحة أو الجماليات لتتوافق مع المعايير الحديثة. التفاصيل حول مواد البناء أو أنظمة التدفئة والتبريد غير متوفرة، مما يتطلب فحصًا دقيقًا من قبل المشتري المحتمل.
يبدأ سعر هذه الشقة بـ 85,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات بأليكانتي. الشقة متاحة حاليًا وجاهزة للسكن. نظرًا لأنها عقار قائم تم بناؤه في عام 1970، فإنها تمثل فرصة للدخول إلى سوق العقارات بسعر تنافسي. لا توجد تفاصيل حول وجود خيارات أخرى داخل نفس المبنى، ولكن سعرها المحدد يشير إلى قدرتها على جذب المشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال.
تقدم هذه الشقة في أليكانتي تجربة معيشية حضرية مريحة، حيث تقع في منطقة Plaza Orán على مقربة من المرافق الأساسية. يضمن موقعها الزاوي توفير ضوء طبيعي وتهوية جيدة على مدار اليوم، مما يعزز الراحة في المساحات الداخلية. تصميم الشقة، الذي يتضمن غرفتي نوم منفصلتين ومطبخًا مستقلًا وحمامًا كاملًا، يلبي الاحتياجات العملية للسكان. وجود شرفتين يوفر مساحة إضافية للاسترخاء أو التخزين. تقع الشقة في الطابق الثالث، مما يوفر إطلالة على المنطقة المحيطة. قربه من محلات السوبر ماركت والمتاجر والصيدليات والمدارس يجعل الحياة اليومية سلسة ومريحة. كما أن سهولة الوصول إلى وسط مدينة أليكانتي والمواصلات العامة يعزز من جاذبيتها كمركز سكني وعملي.
تتميز الحياة في هذه المنطقة من أليكانتي بأنها حضرية ومريحة، حيث تقع الشقة على مقربة من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع على بعد 162 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، و 83 مترًا من أقرب صيدلية، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يتوفر 261 مطعمًا و 136 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يوجد أيضًا 11 مدرسة و 55 صيدلية موزعة في المنطقة، بالإضافة إلى 9 أطباء أسنان و 65 بنكًا. تتيح شبكة النقل العام القوية، والتي تشمل 50 خطًا و 50 محطة حافلات وترام، سهولة التنقل داخل المدينة دون الحاجة بالضرورة إلى سيارة. يقع وسط مدينة أليكانتي على مسافة قريبة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المزيد من المرافق والمناطق الترفيهية.
توضح الخريطة موقع الشقة ضمن النسيج الحضري لمدينة أليكانتي. تبرز الخريطة قربها من المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والشواطئ القريبة. كما تظهر الخريطة موقعها بالنسبة للمناطق الرئيسية الأخرى في المدينة والمناطق المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي في مجتمع بلنسيا، وهي مدينة ساحلية تاريخية وميناء متوسطي مهم. يبلغ عدد سكانها 358,608 نسمة (حسب تقديرات 2024)، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في منطقة بلنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تتميز المدينة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مدن أخرى رئيسية مثل إلچه (21 كم، 234,765 نسمة)، مرسية (69 كم، 462,979 نسمة)، وقرطاجنة (93 كم، 218,943 نسمة). هذا القرب من المدن الكبرى يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الفرص الاقتصادية والثقافية والترفيهية.
تبعد الشقة حوالي 2.1 كم عن أقرب شاطئ، Platja del Cocó، وهو ما يمكن الوصول إليه بسهولة نسبيًا. يبلغ ميلان الأرض نحو الشاطئ 1.5%، مما يعني أن المنطقة مسطحة بشكل عام. تبعد ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf El Plantío حوالي 6.1 كم، و Club de Golf Bonalba حوالي 11 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، والذي يبعد حوالي 9 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع محطات القطار الرئيسية مثل Luceros و Alacant Terminal على مسافة قريبة جدًا (0.0 كم و 0.5 كم)، مما يعزز إمكانيات التنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوجود 3,873 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً. لا توجد تفاصيل عن طبيعة المناظر الطبيعية المحيطة المباشرة، ولكن الموقع الحضري يشير إلى بيئة مبنية بشكل أساسي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة في المرافق الترفيهية، وعلى رأسها الشواطئ. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم. توجد 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). كما توجد مراكز رياضية قريبة مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم). تتيح المرافق الرياضية المتنوعة، بما في ذلك حمامات السباحة، خيارات متعددة للسكان لممارسة الأنشطة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في مجتمع بلنسيا، وهي مدينة ساحلية تاريخية وميناء متوسطي مهم. يبلغ عدد سكانها 358,608 نسمة (حسب تقديرات 2024)، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في منطقة بلنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تتميز المدينة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مدن أخرى رئيسية مثل إلچه (21 كم، 234,765 نسمة)، مرسية (69 كم، 462,979 نسمة)، وقرطاجنة (93 كم، 218,943 نسمة). هذا القرب من المدن الكبرى يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الفرص الاقتصادية والثقافية والترفيهية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL254845
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
