Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην καρδιά του Αλικάντε, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Βαλένθια, Ισπανία. Με έκταση 90 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πρακτική λύση διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και την πληθώρα παροχών καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν την άνεση της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η ολοκληρωμένη κατάσταση παράδοσης του ακινήτου σημαίνει ότι είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Αλικάντε, κοντά στην ακτογραμμή. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία επιτρέπει τη γρήγορη μετάβαση σε παραλίες και άλλες δραστηριότητες αναψυχής, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία της αστικής ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα σε αστικό περιβάλλον. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτει τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν χώρο για επισκέπτες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν μια ζωή χωρίς την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με έτος κατασκευής το 1960. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο που ενδεχομένως να έχει ανακαινιστεί. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή για κατασκευή ή ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους, χαρακτηριστικά που συχνά απαντώνται σε νεότερα συγκροτήματα κατοικιών. Επιπλέον, η ηλικία κατασκευής του (1960) μπορεί να συνεπάγεται διαφορετικές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και μόνωσης σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές, παρόλο που αναφέρεται κλιματισμός. Η απουσία αυτών των στοιχείων περιορίζει τις επιλογές για συγκεκριμένους τύπους lifestyle.
Ref: VL333517
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε αστικό περιβάλλον, χωρίς τις επιπλέον απαιτήσεις συντήρησης μιας νεόδμητης ή πολυτελούς κατοικίας. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την πρακτικότητα της άμεσης γειτνίασης με καταστήματα, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την καθημερινότητα απλή και αποτελεσματική. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που θέλουν να επωφεληθούν από την αστική ζωή του Αλικάντε, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, πολιτιστικά αξιοθέατα και αθλητικές εγκαταστάσεις, χωρίς να είναι απαραίτητη η χρήση αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση, είτε για μόνιμη κατοικία είτε ως βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Ακόμη, για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια ζωντανή πόλη με συνεχή ζήτηση για ενοικίαση, η προσφορά αυτή μπορεί να αποτελέσει μια λογική επιλογή, δεδομένης της τιμής και της θέσης του.
Το διαμέρισμα, με έτος κατασκευής το 1960, διαθέτει στοιχεία που αντανακλούν την εποχή του, αλλά και σύγχρονες προσθήκες όπως ο κλιματισμός. Η έκταση των 90 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο προσφέρει μια λειτουργική διαρρύθμιση. Δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου, η ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων θα πρέπει να αξιολογηθεί στο πλαίσιο των προτύπων κατασκευής της δεκαετίας του '60. Ορισμένα στοιχεία, όπως τα δάπεδα, τα κουφώματα και οι εσωτερικές πόρτες, ενδέχεται να είναι τα αρχικά ή να έχουν αντικατασταθεί σε προηγούμενες ανακαινίσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού αποτελεί ένα θετικό στοιχείο για την άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η γενικότερη κατάσταση του ακινήτου, καθώς είναι έτοιμο προς παράδοση, υποδηλώνει ότι είναι σε κατοικήσιμη κατάσταση, αν και οι εσωτερικές εργασίες και η αισθητική ενδέχεται να χρειάζονται περαιτέρω ανανέωση για να ανταποκριθούν σε σύγχρονες προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 221.999 €. Αυτή η τιμή το τοποθετεί στην κατηγορία των πιο προσιτών επιλογών εντός της αστικής περιοχής του Αλικάντε, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 90 τ.μ. και τον αριθμό των υπνοδωματίων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η περιοχή του Αλικάντε γενικότερα παρουσιάζει ποικιλία τιμών, με συγκρίσιμα έργα όπως το EDIFICIO ESPARTERO 48 να ξεκινούν από €234.900. Η τιμή του συγκεκριμένου διαμερίσματος, που κατασκευάστηκε το 1960, αντανακλά την παλαιότερη κατασκευή του σε σύγκριση με νεότερα projects, προσφέροντας όμως την ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μια πόλη με σταθερή αγορά.
Το Αλικάντε, ως πρωτεύουσα επαρχίας, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό τοπίο. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται σε αστική περιοχή, σημαίνει ότι η καθημερινότητα κυριαρχείται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες. Ο γρήγορος περίπατος για την αγορά ειδών παντοπωλείου (162 μέτρα) ή για μια επίσκεψη στην φαρμακεία (83 μέτρα) είναι ενδεικτικός του ρυθμού ζωής. Η ύπαρξη 261 εστιατορίων και 136 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή και ευκαιρίες για κοινωνική ζωή. Η κοντινή απόσταση από αθλητικά κέντρα (όπως το Polideportivo de San Blas σε 0.8 χλμ.) και η καλή κάλυψη από 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύουν την αίσθηση της ευκολίας και της προσβασιμότητας. Το ιστορικό λιμάνι και τα σημεία θέας όπως το Mirador del castillo (1.0 χλμ.) προσφέρουν πολιτιστικές και ψυχαγωγικές διεξόδους, συμπληρώνοντας την εικόνα μιας πόλης που συνδυάζει την καθημερινότητα με την ψυχαγωγία.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή του Αλικάντε σημαίνει να βρίσκεστε στην καρδιά της αστικής δραστηριότητας. Η απόσταση 162 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 83 μέτρων από μια φαρμακεία υπογραμμίζει την ευκολία των καθημερινών αγορών και αναγκών. Η εγγύτητα σε 261 εστιατόρια και 136 καφέ προσφέρει άπειρες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές, ενώ 55 φαρμακεία και 65 τράπεζες εξασφαλίζουν την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία 11 σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Για αναψυχή, τα αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo de San Blas (0.8 χλμ.) και οι πολλαπλές επιλογές για βόλτες σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador del castillo (1.0 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Με 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι άνετη, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
Ο χάρτης απεικονίζει την αστική τοποθεσία του διαμερίσματος εντός του Αλικάντε. Αναδεικνύεται η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το κέντρο της πόλης, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τις παραλίες και τα σημεία ενδιαφέροντος. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση του καθημερινού περιβάλλοντος και της προσβασιμότητας σε υπηρεσίες και δραστηριότητες που χαρακτηρίζουν τη ζωή σε αυτή την περιοχή της Costa Blanca.
Το Αλικάντε, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, κατέχει μια στρατηγική θέση στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η πόλη βρίσκεται στη νότια ακτή της κοινότητας, καθιστώντας την ένα σημαντικό λιμάνι και εμπορικό κόμβο. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Βαλένθια, το Αλικάντε είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη, προσφέροντας έναν πιο αστικό και κοσμοπολίτικο χαρακτήρα από μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Η γεωγραφική της θέση τη συνδέει αποτελεσματικά με άλλες περιοχές της ανατολικής Ισπανίας, ενώ η εγγύτητά της στην Μεσόγειο θάλασσα την καθιστά έναν δημοφιλή προορισμό. Η διαφορά από την Βαλένθια (περίπου 127 χλμ. αεροπορικώς) είναι αισθητή, με το Αλικάντε να προσφέρει μια πιο ήρεμη, αν και εξίσου ζωντανή, ατμόσφαιρα.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ένας από τους βασικούς παράγοντες. Οι παραλίες, όπως η Platja del Cocó, απέχουν περίπου 2.1 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Οι κύριες πόλεις της περιοχής, όπως το κέντρο του Αλικάντε, είναι άμεσα προσβάσιμες λόγω της αστικής θέσης. Ο αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 9 χιλιομέτρων αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, οι αποστάσεις προς τα γήπεδα Club de Golf El Plantío (6.1 χλμ.) και Club de Golf Bonalba (11 χλμ.) είναι διαχειρίσιμες. Η ύπαρξη σιδηροδρομικών σταθμών στο κέντρο (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) σε απόσταση έως 0.5 χλμ. ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις της Ισπανίας. Η παρουσία EV-laadpaλa σε 291 μέτρα και η αφθονία των μέσων μαζικής μεταφοράς (50 γραμμές, 50 στάσεις) υπογραμμίζουν την ευκολία κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλικάντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά την ηλιοφάνεια και τις ήπιες θερμοκρασίες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 19.0°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 11°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Οι 3.873 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλές, προσφέροντας εκτεταμένες περιόδους με καλό καιρό. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία της πόλης, που βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.5% προς την πλησιέστερη παραλία) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα χωρίς ακραίες συνθήκες. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από έντονο ανάγλυφο, γεγονός που καθιστά την εξερεύνηση της φύσης και των ακτών πιο προσιτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την πλησιέστερη παραλία, την Platja del Cocó, να απέχει μόλις 2.1 χιλιόμετρα. Άλλες παραλίες όπως η Cala de la Sangueta (2.4 χλμ.) και η Platja de Sant Gabriel (2.5 χλμ.) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το Αλικάντε διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan και Tabarca, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας υδάτων και υποδομών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές σε λογικές αποστάσεις, όπως το Club de Golf El Plantío (6.1 χλμ.) και το Club de Golf Bonalba (11 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Artes Marciales Alicante (0.6 χλμ.) και το Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών για δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Αλικάντε, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, κατέχει μια στρατηγική θέση στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η πόλη βρίσκεται στη νότια ακτή της κοινότητας, καθιστώντας την ένα σημαντικό λιμάνι και εμπορικό κόμβο. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Βαλένθια, το Αλικάντε είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη, προσφέροντας έναν πιο αστικό και κοσμοπολίτικο χαρακτήρα από μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Η γεωγραφική της θέση τη συνδέει αποτελεσματικά με άλλες περιοχές της ανατολικής Ισπανίας, ενώ η εγγύτητά της στην Μεσόγειο θάλασσα την καθιστά έναν δημοφιλή προορισμό. Η διαφορά από την Βαλένθια (περίπου 127 χλμ. αεροπορικώς) είναι αισθητή, με το Αλικάντε να προσφέρει μια πιο ήρεμη, αν και εξίσου ζωντανή, ατμόσφαιρα.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Αλικάντε, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την τιμή και την τοποθεσία του εντός της πόλης. Ενώ έργα όπως το EDIFICIO ESPARTERO 48 ξεκινούν από λίγο υψηλότερη τιμή (€234.900) και βρίσκονται επίσης στο Αλικάντε, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μια εναλλακτική σε όσους αναζητούν ένα πιο ώριμο κτίριο, πιθανώς με χαμηλότερο κόστος αγοράς. Τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales και η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, με τιμές που ξεκινούν από €475.000 και €380.000 αντίστοιχα, αντιπροσωπεύουν διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων (πιθανώς νεότερες κατασκευές ή βίλες) και βρίσκονται σε διαφορετικές, συχνά πιο ήσυχες ή εξοχικές περιοχές, μακριά από την πυκνότητα των αστικών παροχών του Αλικάντε. Η θέση του υπό εξέταση διαμερίσματος, σε απόσταση αναπνοής από τις καθημερινές ανέσεις και με άριστη σύνδεση μέσω δημόσιων συγκοινωνιών, το διαφοροποιεί από τις πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά παραθεριστικές επιλογές. Η τιμή των €221.999 για 90 τ.μ. σε αστική περιοχή το καθιστά μια από τις πιο ανταγωνιστικές προσφορές για όσους επιθυμούν να ζήσουν μέσα στην πόλη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
